Immobilier à vendre

Havre de paix au cœur de la cité comtale, Belle demeure bourgeoise à rénover entièrement, datant d'environ 1850, a l'abri des regards et des nuisances citadines. Surface habitable de 213 m² répartis sur 3 niveaux + dépendances. Toutes les ouvertures ouvrent sur le parc plat et arboré de 1500 m² entièrement clos. La campagne en plein centre ville. Ce bien s'adresse a des futurs propriétaires amoureux du charme des vielles pierres, désireux de vivre en centre ville mais au calme. Gros travaux à prévoir.

DRAGUIGNAN, dans un secteur résidentiel et recherché, proche des commerces et des écoles, maison de type 5 avec garage indépendant.

Cette charmante maison d'environ 115m2, vous offre :
- une grande pièce de vie avec un espace séjour/salle à manger et une cuisine ouverte aménagée et équipée,
- un dégagement dessert la partie nuit composée :
- d'une suite parentale climatisée avec une salle d'eau,
- deux chambres,
- d'une salle d'eau supplémentaire avec double-douche,
- d'un wc
- et d'un cellier.

Le bien dispose également d'une terrasse couverte à l'avant de la maison, d'un garage attenant et communicant avec la partie habitation, d'une chambre supplémentaire et de deux abris dans le jardin.
Le tout sur une parcelle totalement clôturée et arborée de 1070m2.

Les + : belle superficie dans les combles avec possibilité d'aménagement (accès par le cellier), garantie décennale en cours (reprise façade et fondation en 2021), DV, volets roulants électriques, portail électrique...

POUR PLUS DE RENSEIGNEMENTS NOUS CONTACTER.

Dans un havre de paix non loin du village de Flassans, propriété de caractère offrant d'excellentes prestations. élevée d'un étage sur rez-de-chaussée, la bastide se compose d'une belle pièce de vie prolongée d'une cuisine us entièrement équipée, d'une chambre en RDC, unes salle d'eau et toilettes. A l'étage, 4 chambres dont une suite parentale avec sa grandes salle de bain et unes salle d'eau pour les autres chambres. Coté vie extérieure et annexes: une magnifique cuisine d'été de 25 m² équipée d'un barbecue et d'un terrasse couverte de 21m², un cellier, un atelier et deux Garages. le terrain de 3730m², entièrement plat, clôturé et arboré, est entouré de beaux murs en pierres sèches. superbe piscine traditionnelle de 11 X 5.5 m protégée d'une serre coulissante à vérins hydrauliques. Eau de ville +forage. La fosse septique est aux normes et bénéficie d'un conformité délivrée en 2023.

Centre ville de Draguignan, à proximité immédiate du boulevard Clémenceau, spacieux appartement de type 3 à vendre.

Situé au deuxième étage d'un immeuble de ville en bon état, l'appartement se compose de la façon suivante :

- une entrée ;
- un séjour ;
- une cuisine indépendante ;
- une salle d'eau avec toilette ;
- une chambre donnant sur un balcon de 3 m2 ;
- Une chambre avec dressing ;

Le tout à rénover (double vitrage déjà fait).

L' appartement est vendu avec une cave de 9 m2 + combles.

A visiter rapidement.

EXCEPTIONNEL à DRAGUIGNAN, dans un bel immeuble haussmannien entièrement réhabilité en plein centre ville et avec ascenseur, très BEAU DUPLEX de style PENTHOUSE, de 139 m² avec terrasse sur le toit de 77 m². Ce bien a fait l'objet d'une rénovation complète et d'une décoration de qualité.
Avec sa TRIPLE EXPOSITION EN ANGLE, l’appartement se compose : d'un hall d'entrée avec placard, une grande pièce de réception avec cuisine intégrée très récente, de 3 chambres dont une suite parentale avec dressing, deux salles de bain et une buanderie.
A côté du séjour, un bel escalier d'art DESIGN conduit à la pièce du dernier étage et à la terrasse à ciel ouvert de 77m². Cette dernière pièce peut être dédiée à un espace bureau ou à une cuisine d'été pour un usage autonome de la terrasse pour profitez des longues soirées d'été en famille ou entre amis.
Pour compléter l'ensemble, vous bénéficierez d'un grand garage d'environ 40 m² et d'un petit local en rez-de-chaussée!

Les + : IMMENSE GARAGE en rez-de-chaussée - CLIMATISATION réversible - Cheminée éthanol - Sa situation - La distribution des pièces - GRAND TOIT/TERRASSE - VUE EXCEPTIONNELLE et BELLE LUMINOSITÉ .

Carcès, au cœur du centre ville, belle maison de village avec gros potentiel (110 m2 habitables + garage 48 m2 + combles 57 m2).


La maison se compose de la façon suivante :

En rez-de-chaussée :

- Une entrée de 4 m2 ;

- Un garage de 48 m2 ;


Au premier étage :

- Un séjour avec cuisine ouverte ;

- Un cellier ;

- Une salle de bain ;

- Un toilette indépendant ;

- Un rangement sous-escaliers ;

- Un dégagement ;


A deuxième étage :

- Une chambre avec dressing ;

- Une chambre ;

- Une pièce borgne ;

- Un grand dégagement (11 m2) sur le pallier ;



Au troisième étage, pour un total de 57 m2 environ :

- Combles aménageables avec très belle hauteur sous plafond.

Possibilité de créer plusieurs logements.

La maison est en bon état général (rénovation récente) et équipée du double vitrage.

Sur la commune de DRAGUIGNAN, votre agence ARTHURIMMO.COM vous propose, dans un quartier à quelques minutes à pied du centre ville et proche de toutes les commodités, charmant appartement de type 3 d'environ 54 m2 avec balcon et cave.

Situé au 2ème étage de la résidence (sans ascenseur), l'appartement rénové est composé :

- d'un hall d'entrée avec rangement,
- d'une pièce de vie avec une cuisine aménagée et semi-équipée ouverte,
- d'un dégagement,
- deux chambres dont une avec placard,
- d'une salle d'eau,
- d'un wc indépendant.

Le bien dispose également d'un balcon avec un accès par le séjour et la cuisine, et d'une cave de 3.86m2 en sous-sol.

Les + : rénovation 2024, climatisation réversible dans le séjour, stationnement libre dans la résidence, DV, fibre, ...

Pour plus de renseignements, nous contacter 04.94.68.14.41.

DRAGUIGNAN, au centre-ville dans une des rues piétonnes, appartement de type studio de 13.78m2.

Situé au 3ème étage sans ascenseur, le bien dispose :

- d'une pièce de vie avec un espace cuisine aménagée et équipée d'une plaque de cuisson ;

- d'une salle d'eau avec douche et toilette.

Les + : DV, réfection de la façade et des volets de l'immeuble réalisée en 2023,....

Pour plus de renseignements, nous contacter.

Dans une petite copropriété bien entretenue, a proximité du centre ville, bel appartement d'environ 70 m², triple exposition. Un séjour lumineux de 28 m² donnant sur une terrasse avec vue sur les espaces vert, au calme. Une cuisine équipée donnant également sur la terrasse. Un coin nuit indépendant distribuant les deux chambre, la salle de bain et les toilettes. Double vitrage, volets roulants électriques et marbre au sol pour le séjour. Parquet en bois massif pour les chambres. cave.

Dans un quartier calme de Draguignan, sur un beau terrain plat de 4000 m2, maison intégralement de plain pied de 96 m2 habitable environ + garage de 9 m2.

Pour une superficie habitable de 96 m2 environ, la maison se compose de la façon suivante :

- une entrée ;
- un séjour ;
- une cuisine indépendante ;
- Un cellier ;
- trois chambres dont une avec salle d'eau ;
- une salle de bain ;
- un toilette indépendant ;

Assainissement par fosse septique (à revoir partiellement), chauffage électrique par convecteur + climatisation réversible dans le séjour, double vitrage bois, terrain entièrement clôturé.

Figanières, à proximité du centre ville, belle maison de type 4 avec piscine + studio indépendant sur un magnifique terrain de 2519 m2.

Au calme au fond d'une impasse, la maison se compose de la façon suivante :

Rez-de-chaussée :
Une entrée, un séjour avec mezzanine, une cuisine, un cellier, une suite avec salle de bain et toilette, deux chambres, une salle d’eau, un toilette indépendant.

En rez-de-piscine :
Une pièce, un studio indépendant, une remise de 50 m2, un réduit de 9 m2.

Fenêtre en simple vitrage, chauffage au sol par pompe à chaleur, fosse septique neuve et piscine refaite en 2016.

A visiter rapidement.

SALERNES, Locaux professionnels, situés en première ligne, avec une belle visibilité et des places de stationnements.

Au Rez-de-chaussée, un local professionnel d'une superficie d'environ 230m2 est aménagé:
- d'un accueil secrétariat,
- d'un garage,
- et d'un toilette indépendant.

Au 1er étage, un local professionnel d'une superficie d'environ 200m2.

Les + : Belle visibilité avec fort passage
Stationnements
Double-vitrage
Climatisation

Les locaux sont actuellement loués 2850 euros TTC mensuels.
IDEAL INVESTISSEURS
Pour plus de renseignements et de photos, nous contacter.

EN EXCLUSIVITE DANS VOTRE AGENCE ARTHURIMMO.COM DRAGUIGNAN :
Venez découvrir à la sortie de DRAGUIGNAN, en direction du Golf de Saint-Endréol, sur les hauteurs d'un quartier prisé, cette élégante maison de STYLE BASTIDE de 7 PIECES qui allie CONFORT et QUALITE.

Construite dans les années 1980, sur une parcelle de terrain de 4092 m², et rénovée en 2018, cette propriété, de construction traditionnelle d'une surface habitable d'environ 221m² et env. 102m² de dépendances au rez-de-jardin se compose :

À l'intérieur :
Au rez-de-chaussée :
Vous serez séduit dés votre entrée, par son VASTE HALL avec son VESTIBULE et toilette invités (wc suspendu), ainsi que par le DOUBLE SALON/SALLE-A-MANGER SPACIEUX de 60 m2 environ, avec un coin CHEMINEE/FOYER FERME chaleureux agrémenté d'un véritable espace bibliothèque offrant un espace parfait pour se détendre et recevoir. La CUISINE de marque CUISINELLA, entièrement REFAITE ET EQUIPEE, avec son arrière-cuisine/buanderie avec des rangements pratiques, donne sur une une GRANDE TERRASSE/BARBECUE COUVERTE promettant des moments de convivialité et de partage. Vous apprécierez particulièrement, les GRANDES TERRASSE en partie couverte au pourtour de la maison garantissant confort, authenticité provençale et créant une parfaite harmonie entre l’intérieur et l’extérieur.
La SUITE PARENTALE au rez-de-chaussée, avec salle de bains aux normes PMR, ajoute confort et pratique aux Maîtres de la maison.

A l'étage :
Vous serez séduit par son couloir, doté d'un POELE A GRANULES, qui amène à 4 CHAMBRES dont une SUITE avec dressing, salle d'eau (à finir d'aménager) et son SOLARIUM avec VUE PANORAMIQUE, une chambre avec sa salle d'eau privative, et deux chambres et une spacieuse salle de bains. Un toilette indépendant (WC suspendu).

Au sous-sol, accessible par un escalier intérieur :
Une CAVE, deux grandes pièces (local technique - atelier), un toilette et lavabo, un double garage aménagé, l'ensemble d'une surface d'environ 80m².

À l'extérieur :
vous profiterez d'un jardin soigneusement aménagé, d'un BEL ESPACE PISCINE 10x5 au sel, pour des moments de détente à l'abri des regards indiscrets , ainsi que de nombreuses terrasses, et de nombreuses places de stationnement.

Cette propriété, au calme avec vue, dans un très bel environnement non loin de la ville, vous offre un style de vie exceptionnel. Contactez-nous pour en savoir plus et faire une visite!

Les prestations :
-belles terres cuites au rez-de-chaussée lavées et traitées
-portes en chêne
-isolation toiture par laine de verre intégralement refaite sur le plancher haut
-installation cheminée/foyer fermé (en bas) et poêle à granules (étage)
-double vitrage PVC partout excepté baie vitrée alu
-moustiquaires dans les chambres
-peintures refaites
-deux ballons d'eau chaude neufs
-clim réversible en partie
-vmc dans les salles de bains
-fosse septique refaite aux normes (2017)
-piscine au sel automatique (sel et Ph) - lyner neuf - douche
-alarme

DRAGUIGNAN - PROCHE CENTRE, quartier CALME et RESIDENTIEL, desservi par les transports en commun, sur un JARDIN entièrement CLOS et joliment PAYSAGER de 1237 m²,
Vous serez séduit par cette AGRÉABLE et JOLIE maison de construction TRADITIONNELLE, de 156 m² avec sa PISCINE ET SON POOLHOUSE entièrement de PLAIN-PIEDS

Cette ancienne bergerie ayant fait l'objet d'une extension en 2004, entièrement de plain pieds, se compose :

UN HALL d’entrée qui distribue l’ensemble de la maison :

D'un côté :
Une PIECE DE VIE TRAVERSANTE avec un salon/salle-à-manger au très beaux volumes (51m²), équipée d'une cheminée foyer fermé et d’une climatisation réversible ouverte sur une magnifique et CUISINE CONTEMPORAINE (11,5) toute équipée avec son cellier/buanderie (6m²), l’ensemble donnant sur la PISCINE et ses plages au Sud et la TERRASSE COUVERTE abritant un SALON et une SALLE-A-MANGER D'ETE idéale pour les repas en famille ou entre amis l’ÉTÉ.

De l'autre côté :
-un dégagement avec toilettes et Salle-de-bains (Douche/baignoire)
-un BUREAU pouvant faire office de chambre d'appoint.
-une CHAMBRE avec accès direct au jardin et à l'espace PISCINE
-une SUITE avec son IMMENSE CHAMBRE son DRESSING et sa spacieuse et magnifique SALLE DE BAINS avec Baignoire/Jacuzzi, douche à l'italienne et ses deux vasques. Possibilité d'une 3ème chambre sans trop de travaux en conservant le bureau.

A l'extérieur, la maison dispose d'un jardin joliment paysager avec ses nombreux petits coins intimes.
terrasse/pergola, salle-à-manger d’été et son barbecue.
Au Sud BEL ESPACE PISCINE 8x4 récent (2024) avec ses plages en revêtement drainant et son POOLHOUSE.

Un ABRI VOITURE et un ATELIER complètent ce bien! Nombreuses places de stationnement.

Prestations : double vitrage PVC, volets roulants, moustiquaires, baies vitrées en alu, cheminée/foyer fermé avec diffuseur de chaleur, climatisation réversible neuve, cuisine DE DIETRICH toute équipée, adoucisseur, terrasse couverte avec store manuel, jardin entièrement clôturé - portail automatique-interphone - Piscine avec ABRI PISCINE TELESCOPIQUE NEUF et Ph. automatique. Electricité sans aucune anomalie. Fibre. Combles accessible par escalier escamotable pour rangement!

N’hésitez pas à venir découvrir cette JOLIE maison dans un ÉTAT IMPECCABLE!

DRAGUIGNAN - Dans une résidence à proximité du centre-ville (500 mètres), quartier recherché proche de toutes les commodités et des écoles, au 2ème étage, bel et lumineux appartement de type 3 offrant de beaux volumes avec vue dégagée et exposition Sud.

En bon état général, les peintures viennent d’être refaites, l'appartement se compose :
- d'une entrée ;
- d'un double séjour donnant sur un balcon filant et pouvant être divisé pour une 3ème chambre ; (à l'origine appartement Type 4)
- d'une cuisine équipée avec loggia aménageable ;
Le coin nuit propose :
- dégagement avec placards;
- deux chambres ;
- un dressing ;
- une salle d’eau;
- un toilette indépendant ;
- un grand balcon filant (8,30m²) avec accès au double séjour et à une des deux chambres ;

L'appartement est vendu avec une cave en sous-sol (4,86m²). Nombreuses places de stationnement (non privatives) au pied de l'immeuble. Le chauffage est compris dans les charges.

A visiter rapidement!