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Détails de l'annonce
DRAGUIGNAN - ACHAT BEL APPARTEMENT BOURGEOIS - 5 Pièces - 3 Chambres - Surface de 116 M2
Au centre-ville de Draguignan, à deux pas de la place du marché , dans un BEL IMMEUBLE BOURGEOIS, au deuxième étage sans ascenseur, découvrez ce SUPERBE APPARTEMENT de 4 pièces totalisant 116m² Loi Carrez.
LUMINEUX, TRAVERSANT et SPACIEUX , avec une magnifique hauteur sous plafond (+ de 3m), cet appartement singulier allie le CHARME DE L'ANCIEN (tomettes, parquet, cheminées en marbre…) et le CONFORT MODERNE (double vitrage, climatisation…)
Il se compose d'une BELLE ENTREE, desservant les pièces principales de l’appartement.
Vous trouverez un GRAND SALON (20m²) avec sa cheminée en marbre. Lui faisant face, la grande pièce de vie (35m²) composée d’une SALLE-A-MANGER et sa CUISINE OUVERTE équipée , ouvrant sur une PAISIBLE TERRASSE COUVERTE (9m²) avec pour originalité, en son bout, un TOILETTE INVITES.
Côté nuit : TROIS CHAMBRES dont une SUITE PARENTALE avec son DRESSING et sa propre SALLE D'EAU, une grande chambre(18m²) avec placard incorporé et une SALLE DE BAINS indépendante avec WC. En annexes, une troisième chambre avec mezzanine accessible par la terrasse à partir de la pièce de vie et une pièce de rangement/dressing complètent l’appartement.
Points forts :
-de nombreux RANGEMENTS
-une TERRASSE COUVERTE donnant sur cour et jardin.
-chauffage et eau compris dans les charges
-CLIMATISATION dans piece de vie et chambre mezzanine
-En annexe : une GRANDE CAVE au sous-sol.
-Bel immeuble bourgeois avec de jolies parties communes : une magnifique cage d’escalier et un hall d’entrée avec de splendides carreaux de ciment et fresques
-Tout à pied : Théâtre, musées, place du marché, commodités à 5 min.
Stationnement : places de stationnements gratuites à deux pas dans les petites rues adjacentes et possibilité de places dans parkings sécurisés tout à côté.
Opportunité RARE! Contactez-nous pour une visite privée!
Caractéristiques de ce bien
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Etat généralExcellent
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Année de construction1900
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Surface habitable115 m²
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Nombre d'étages3
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Etage2ème
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Nombre de pièces4
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Nombre de chambres3
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Nombre de salles de bain1
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Nombre de WC2
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Nombre de WC séparés1
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ClimatisationOui
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Chauffagefuel climatisation
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CheminéeOui
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Cave1
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InterphoneOui
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Double vitrageOui
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Tout-à-l'égoutOui
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Altitude192
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Date de réalisation du DPE2025-05-02
Bilan énergétique
Géorisques
Ce bien vous est proposé par
83300 Draguignan
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- une entrée ;
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- 1 salle de bain ;
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