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Détails de l'annonce
DRAGUIGNAN - BEL APPARTEMENT - 200 M² - 6 PIECES - 4 CHAMBRES - AVEC CAVE ET GRENIER
EXCLUSIVITE - DRAGUIGNAN - Au sein d'un IMMEUBLE BOURGEOIS, dont la façade, côté rue, a été refaite, au 2ème étage sans ascenseur, cet appartement traversant de STYLE HAUSSMANNIEN, de type 6 pièces totalisant 199,76 m² de surface habitable, est prêt à être entièrement rénover selon vos goûts.
Situé dans une PETITE COPROPRIETE SECURISEE, au centre-ville, à quelques pas du boulevard Clémenceau, très LUMINEUX avec double exposition, EST et OUEST, ce SPACIEUX appartement se compose d'une ENTREE (avec WC indépendant et débarras) et d'un LONG COULOIR CENTRAL, desservant les 6 pièces principales dont :
- Un très GRAND SALON avec ses grandes portes-fenêtres
- Une SALLE-A-MANGER
- Une cuisine avec son ARRIERE-CUISINE (cellier/buanderie)
- Un coin NUIT composé :
- Une Chambre MAITRE avec sa salle de bains
- Un dressing
- Trois chambres
- Une salle d'eau
Cet appartement ne ressemble à aucun autre avec le CHARME DE L'ANCIEN, de BEAUX VOLUMES, une magnifique HAUTEUR SOUS PLAFOND et belle LUMINOSITE grâce à de grandes OUVERTURES entièrement changées en 2022 (double vitrage PVC) donnant côté rue sur des balcons individuels et côté COUR sur un balcon filant sans VIS-A-VIS.
Les amateurs de l'ANCIEN seront séduits par les CHEMINEES en MARBRE, les MOULURES et ROSACES aux plafonds. Chauffage au Gaz.
Une GRANDE CAVE en sous-sol et un GRENIER (4ème étage) complètent ce bien!
UN PLAN PARFAIT et UN COUP DE COEUR ASSURE pour les amoureux du cachet ancien que nous vous proposons de découvrir en nous contactant rapidement!
Caractéristiques de ce bien
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Etat généralA rénover
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StandingOui
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Surface habitable199 m²
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Etage2ème
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Nombre de pièces6
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Nombre de chambres4
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Nombre de salles de bain1
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Nombre de salles d'eau1
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Nombre de WC3
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Nombre de WC séparés1
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Orientationest,ouest
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Chauffageindividuel gaz radiateur
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CheminéeOui
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Cave1
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InterphoneOui
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Double vitrageOui
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Tout-à-l'égoutOui
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Travaux à prévoirOui
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Altitude184
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Date de réalisation du DPE2024-10-30
À propos du prix
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Honoraires à charge vendeur
-
Taxe foncière2 422 €
Bilan énergétique
Géorisques
Ce bien vous est proposé par
83300 Draguignan
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