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Détails de l'annonce
Investissement locatif - T3 + TERRASSE + PARKING
EXCLUSIVITÉ – DRAGUIGNAN, secteur Les Négadis.
Idéal investisseur ! Dans une résidence récente et sécurisée, découvrez cet appartement T3 de 63,52 m² avec terrasse et stationnement privatif en sous-sol.
Situé au 1er étage avec ascenseur, l’appartement se compose d’un séjour chaleureux ouvrant sur la terrasse d’environ 8 m², une cuisine aménagée, un cellier, deux chambres avec placards, une salle de bains et WC séparé.
Actuellement loué depuis juillet 2024 (bail en cours) avec un revenu locatif de 794,11 € CC, cet investissement vous garantit une rentabilité immédiate et sans souci : locataire en place avec aucun incident de paiement, assurance loyers impayés souscrite, gestion locative déjà en place.
Les +: double vitrage PVC, chauffage individuel au gaz, eau froide comprise dans les charges.
Pour un placement locatif clé en main, contactez-nous au 04.94.68.14.41.
Caractéristiques de ce bien
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Etat généralBon
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Surface habitable63 m²
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Etage1er
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Handicapes1
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AscenseurOui
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Nombre de pièces3
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Nombre de chambres2
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Nombre de salles de bain1
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Nombre de WC1
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Nombre de WC séparés1
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Chauffageindividuel gaz central
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InterphoneOui
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Double vitrageOui
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Tout-à-l'égoutOui
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DigicodeOui
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Altitude194
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Date de réalisation du DPE2025-10-23
À propos du prix
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Honoraires à charge vendeur
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Taxe foncière973 €
Bilan énergétique
Géorisques
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Les + : double-vitrage PVC, volet roulant manuel, climatisation réversible dans le séjour, chaudière collective, appartement bien entretenu, pas de gros travaux à prévoir,....
Pour plus de renseignements ou organiser une visite, contactez-moi au 06.10.66.77.24.
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