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Détails de l'annonce
Studio 32 m² avec espace nuit – Draguignan centre
Au cœur du centre-ville de Draguignan, découvrez cet appartement de type 1 de 32 m² situé au 1er étage, offrant une configuration optimisée et un excellent potentiel locatif.
Dès l’entrée, l’appartement révèle une distribution fonctionnelle et agréable à vivre. L’espace nuit, aménagé en chambrette indépendante, dispose d’un ouvrant sur puits de lumière, permettant de préserver une séparation appréciable entre les espaces de vie et de repos — un véritable atout pour cette typologie de bien.
La pièce principale accueille un séjour avec cuisine équipée, pensé pour maximiser le confort et la praticité au quotidien.
La salle d’eau avec WC est équipée d’un sèche-serviettes et d’une VMC, assurant confort et bonne ventilation.
Le logement bénéficie de fenêtres en double vitrage ainsi que de radiateurs électriques individuels,
Avec ses 32 m², ce bien offre un volume rare pour un studio en centre-ville, le rendant particulièrement attractif sur le marché locatif.
L’appartement était loué 540 € par mois jusqu’à récemment, constituant une base concrète pour un investissement serein. Il peut être vendu meublé, permettant une mise en location rapide, notamment en meublé.
Sa localisation centrale, à proximité immédiate des commerces, services et transports, répond parfaitement aux attentes des locataires en recherche de praticité et de vie urbaine.
Caractéristiques de ce bien
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Etat généralExcellent
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Surface habitable32 m²
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Nombre d'étages4
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Etage1er
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Nombre de pièces1
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Nombre de chambres1
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Nombre de salles d'eau1
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Nombre de WC1
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Orientationest
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Chauffageindividuel electrique convecteur
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InterphoneOui
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MeubléOui
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Double vitrageOui
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Tout-à-l'égoutOui
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Date de réalisation du DPE2026-03-03
À propos du prix
Acheter ce bien avec Arthurimmo.com Financement-
Honoraires à charge vendeur
Bilan énergétique
Géorisques
Ce bien vous est proposé par
83300 Draguignan
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Situé au troisième et dernier étage d’un bel immeuble bourgeois sur un grand boulevard de Draguignan, ce studio mansardé offre un cadre de vie lumineux et paisible. Son exposition et ses ouvertures apportent une belle clarté tout au long de la journée, tout en étant à l’abri des nuisances sonores.
Entièrement rénové, il bénéficie d’une climatisation réversible assurant un confort optimal en toutes saisons. Actuellement loué meublé 490 € charges comprises, il représente une belle opportunité d’investissement avec une rentabilité intéressante.
Une cave en rez-de-chaussée complète ce bien, offrant un espace de stockage supplémentaire.
Idéalement situé à proximité des commerces et des transports, ce studio allie charme, tranquillité et rentabilité.
Pour plus d’informations ou organiser une visite, n’hésitez pas à nous contacter.
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