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Détails de l'annonce
DRAGUIGNAN - 179 000 € APPARTEMENT À VENDRE - 3 pièces - 66 m²
Notre agence arthurimmo.com de Draguignan vous propose à la vente,au 1er et dernier étage, d’une jolie résidence tranquille et sécurisée sans ascenseur, à deux pas du centre-ville et des écoles, ce beau trois pièces climatisé de 66m² avec des prestations de qualité.
Cet appartement très bien agencé et lumineux a été entièrement rénové.
Il se compose :
-d’une entrée lumineuse avec placard et fenêtre donnant sur le jardin au cœur de la résidence,
- cette belle entrée vous mène vers la pièce de vie, lumineuse de plus de 32m² donnant accès à un balcon d’environ 4 m²,
-une cuisine contemporaine ouverte entièrement aménagée et équipée, et son cellier, permet de partager des moments en famille ou entre amis.
Un long dégagement distribue le coin nuit qui se compose
-d'une grande chambre avec un grand dressing,
-d’un bureau/chambre avec placards,
-d'une spacieuse salle d'eau
-d'un WC indépendant.
Une cave vient compléter l'ensemble pour un quotidien plus pratique.
L’appartement dispose de belles prestations :
Le système de chauffage et de production d'eau chaude est collectif au gaz.
Les ouvrants sont en PVC double vitrage avec volet roulant pour la pièce de vie et volet bois pour les autres pièces.
Le carrelage de qualité dans tout l’appartement est en grès cérame imitation parquet.
La cuisine très fonctionnelle est entièrement aménagée et équipée et bénéficie d’un cellier.
La pièce de vie très lumineuse est équipée d’une climatisation réversible.
De nombreux rangements
Sa situation en angle est idéale.
Places de parking libres et faciles et local vélo dans la résidence.
Communs très propres et bien entretenus.
Idéal premier achat. Ce bel appartement dans un état impeccable est une véritable opportunité à saisir ! Il n'attend plus que vous!
Charges annuelles : 1750 euros.
Taxe foncière 2025 : 806 euros.
Caractéristiques de ce bien
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Etat généralExcellent
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Année de construction1967
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Surface habitable66 m²
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Etage1er
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Nombre de pièces3
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Nombre de chambres1
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Nombre de salles d'eau1
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Nombre de WC1
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Nombre de WC séparés1
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Orientationsud
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ClimatisationOui
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Chauffagecollectif gaz climatisation
-
Cave1
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InterphoneOui
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Double vitrageOui
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Tout-à-l'égoutOui
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Date de réalisation du DPE2026-06-26
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Référence87143573
À propos du prix
Acheter ce bien avec Arthurimmo.com Financement-
Honoraires à charge vendeur
-
Taxe foncière806 €
Bilan énergétique
Géorisques
Ce bien vous est proposé par
83300 Draguignan
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Côté confort, le chauffage est assuré par une climatisation réversible dans le séjour et des convecteurs électriques dans les chambres. Les menuiseries en PVC double vitrage et les volets roulants manuels garantissent une bonne isolation.
La résidence est équipée d’un ascenseur.
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L’espace nuit comprend deux chambres avec placards intégrés, une salle de bains ainsi qu’un WC indépendant.
En complément, vous bénéficierez d’une place de stationnement privative en sous-sol, un véritable atout en centre-ville.
Les atouts :
Résidence sécurisée avec ascenseur
Double vitrage PVC
Volets roulants manuels
Climatisation réversible dans le séjour
Chaudière collective
Appartement très bien entretenu
Aucun gros travaux à prévoir
Un bien idéal pour une résidence principale confortable ou un investissement de qualité.
Pour plus de renseignements ou organiser une visite, contactez-moi au 06.10.66.77.24.
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