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Détails de l'annonce
EN EXCLUSIVITÉ – Appartement T.5 d'exception aux allures de maison
ARTHURIMMO DRAGUIGNAN, vous propose en EXCLUSIVITE :
Idéalement situé dans un secteur recherché de Draguignan, à proximité immédiate des commerces, des écoles, du quartier Chabran, découvrez ce superbe appartement de 123 m², niché au dernier étage d'une résidence récente, sécurisée et équipée d'un ascenseur.
Dès les premiers instants, ce bien séduit par ses volumes généreux, sa luminosité naturelle et son agencement particulièrement fonctionnel, pensé pour offrir un confort de vie au quotidien. Véritable alternative à une maison, il bénéficie d'un environnement calme, d'une absence totale de vis-à-vis et d'espaces parfaitement répartis.
Entièrement rafraîchi en 2026, il ne nécessite aucun travaux et vous permettra de vous installer immédiatement.
L'appartement traversant se compose de :
- une entrée accueillante avec rangements.
- une magnifique pièce de vie d'environ 47 m², ouverte et baignée de lumière, offrant de beaux espaces de réception et un accès direct à une agréable terrasse tropézienne de 12 m², véritable prolongement du séjour, à l'abri des regards.
- une cuisine ouverte, contemporaine, entièrement aménagée et équipée d'électroménagers récents.
Un spacieux cellier / buanderie d'environ 15 m², apportant un confort de rangement particulièrement appréciable.
Trois chambres avec placards intégrés dont, une élégante suite parentale comprenant un espace bureau, de nombreux rangements et une salle d'eau privative.
- une seconde salle d'eau.
- un WC indépendant.
Un parking privatif en sous-sol, pouvant être transformé en garage fermé, complète ce bien, avec possibilité d'un GARAGE SUPPLEMENTAIRE.
Les + :
Prestations de qualité (parquet en chêne massif, climatisation réversible, double vitrage, velux motorisés, fibre optique, nombreux rangements intégrés).
Dernier étage avec ascenseur.
Appartement traversant, lumineux et sans vis-à-vis.
Distribution idéale avec une véritable séparation entre les espaces de vie et l'espace nuit.
Volumes rares et ambiance chaleureuse offrant un véritable esprit « maison ».
Aucun travaux à prévoir grâce à un rafraîchissement complet réalisé en 2026.
Résidence récente et sécurisée.
Toutes les commodités accessibles à pied : commerces, écoles, parc, transports et équipements culturels.
Parking privatif en sous-sol.
Un bien rare qui conjugue élégance, confort, fonctionnalité et qualité de vie, idéal pour une famille ou pour toute personne recherchant de beaux volumes dans un environnement privilégié, à quelques minutes seulement du centre-ville.
Pour plus de renseignements, me contacter au 06.10.66.77.24.
Caractéristiques de ce bien
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Etat généralExcellent
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StandingOui
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Surface habitable122 m²
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Etage3ème
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AscenseurOui
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Nombre de pièces5
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Nombre de chambres2
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Nombre de salles d'eau3
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Nombre de WC1
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Nombre de WC séparés1
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TerrasseOui
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ClimatisationOui
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Chauffageelectrique climatisation
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InterphoneOui
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GarageOui
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Double vitrageOui
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Tout-à-l'égoutOui
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DigicodeOui
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Altitude181
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Date de réalisation du DPE2018-12-12
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Nb garage1
À propos du prix
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Honoraires à charge vendeur
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Taxe foncière1 965 €
Bilan énergétique
Géorisques
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