LOCAL BONNE VISIBILITE
Draguignan – Proximité boulevard Clemenceau
Situé sur un axe passant bénéficiant d’une bonne visibilité, ce beau local commercial d’environ 62 m² est complété par une remise indépendante d’environ 8 m².
Le local se compose d’un bel espace d’accueil, d’un bureau vitré offrant fonctionnalité et confidentialité, ainsi que d’un toilette avec lavabo.
Le bien est en bon état général. Une réfection des peintures permettra de le remettre au goût du jour et de valoriser pleinement son potentiel.
Idéal pour une activité commerciale ou libérale, ce local constitue une opportunité rare dans un secteur recherché de Draguignan.
Située dans l’une des rues les plus fréquentées et dynamiques du centre-ville, cette boutique d’environ 50 m² de surface de vente bénéficie d’un emplacement stratégique, idéal pour tout type de commerce de proximité.
Façade visible et linéaire, parfaite pour attirer le regard des passants
Caves voûtées en pierre au sous-sol, accessibles directement depuis le local : idéal pour du stockage, un showroom ou un espace complémentaire à aménager
Local sain, bien entretenu
Atouts majeurs :
- Zone commerçante avec flux piéton constant
- Excellent rendement locatif potentiel pour investisseur
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Commerces à vendre de 2 pièces de 121 500€ à 148 500€ à Draguignan (83300)