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Vente Villa 7 pièces 165 m2 à Ampus

780 000 €

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Détails de l'annonce

Référence 86055201 - Mise à jour le 11/07/2025

exclusivité bastide
"Cette pépite se découvre au terme d’un cheminement de quelques kilomètres au cœur des collines, sur une piste très carrossable. La bastide en pierre se dévoile au bout d’une allée embaumée par les effluves de garrigue, où le seul bruit est le chant des cigales.

La rénovation de cette bâtisse a fait l’objet de choix minutieux, privilégiant des matériaux nobles et authentiques. L’extension a été pensée dans le respect total de l’harmonie architecturale des lieux.

Le patio dessert directement un vaste salon au plafond cathédrale, ouvert sur le parc et la terrasse. Une salle à manger conviviale, un coin feu chaleureux jouxtant l’espace repas, et une cuisine fonctionnelle avec son cellier complètent cet espace de vie.

Au rez-de-chaussée, une suite parentale avec salle d’eau et toilettes, ainsi qu’un petit bureau, offrent un confort de plain-pied.

À l’étage, une seconde suite avec salle d’eau et toilettes, deux chambres supplémentaires et une troisième salle d’eau complètent l’ensemble — soit un total de quatre chambres.

Trois petites dépendances attenantes (buanderie, chaufferie, local technique) ainsi qu’une remise indépendante viennent parfaire ce lieu de vie rare et inspirant."
Un site magnifique, dédié aux amoureux de calme et de nature au milieu d'un parc naturel de plus de 5 hectares

Caractéristiques de ce bien

  • Etat général
    Excellent
  • Surface habitable
    165 m²
  • Nombre de pièces
    7
  • Nombre de chambres
    4
  • Nombre de salles d'eau
    1
  • Nombre de WC
    1
  • Orientation
    sud
  • Climatisation
    Oui
  • Chauffage
    individuel fuel central
  • Cheminée
    Oui
  • Double vitrage
    Oui
  • Fosse septique
    Oui
  • Altitude
    720
  • Date de réalisation du DPE
    2025-06-25

À propos du prix

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780 000 €

Bilan énergétique

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Ce bien vous est proposé par

Luc DAHOT
Commercial
Luc DAHOT
Immobilière 83 - Arthurimmo.com Draguignan
13 rue de la République
 83300 Draguignan
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