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Vente maison / villa Draguignan (83300)

645 000 € *

  Draguignan

Réf. 5911012
Maj : 07/09/2021

Close
220
5 pièces
3 chambres

Détails du bien sur Draguignan

Descriptif

BELLE MAISON DE 220M2 AVEC PISCINE ET DEPENDANCE
DRAGUIGNAN, dans un secteur recherché, belle maison d'une superficie totale de 220m2 sur une parcelle de terrain de 4500m2 entièrement clos avec portail électrique.

La maison principale, pour une superficie de 160m2 est composée :

- d'un beau hall d'entrée central donnant accès à une grande et spacieuse pièce de vie de 64m2 dotée d'une cheminée avec insert. Cette pièce est complétée par une mezzanine pouvant faire office de bureau ou de chambre.

- d'une cuisine entièrement équipée (four, plaque de cuisson, hotte aspirante, micro-ondes et frigo américain);

- de trois grandes chambres avec placards ;

- d'une pièce d'eau avec une douche à l'italienne, une baignoire et un toilette suspendu ;

- d'un toilette indépendant ;


Une dépendance de 60m2 attenante et communicante a été aménagée en appartement de type 2 offrant une cuisine équipée ouverte sur le séjour, un espace nuit et une salle de douche avec toilettes. Revenu locatif actuel de 650euros par mois (l'appartement sera libéré pour la vente).

L'extérieur, vous offre une belle terrasse couverte, une piscine de 8 x 3.50 , un espace détente avec barbecue et terrain de pétanque et un grand double garage avec porte électrique.

Une partie de la parcelle du terrain laisse un espace boisé avec un cabanon.

Les + :
Un système de pompe à chaleur et des panneaux solaires pour l'eau chaude en font un bien peu énergivore.
Localisation centrale avec accès rapide à l'autoroute.

A VISITER RAPIDEMENT.

Caractéristiques du bien
  • Surface
    220 m²
  • Année de construction
    1989
  • Nombre d'étages
    1
  • Etage
    RDC
  • Pièces
    5
  • Chambres
    3
  • Salles d'eau
    2
  • Toilettes
    3
  • Toilettes Séparées
    oui
  • Cheminée
    oui
  • Terrasse
    oui
  • Terrasse
    1
  • Box
    1
  • Chauffage
    individuel
  • Cuisine
    équipée
  • Interphone
    oui
  • Entrée
    oui
  • Terrain
    4500 m²
  • Vue
    oui
  • Piscine
    oui
DPE & GES

Consommations énergétiques

DPE

B

79 kWhEP/m²/an

Émissions de gaz à effet de serre

DPE

B

6 kgeqCO2/m²/an

A propos du prix*
Prix du bien honoraires inclus : 645 000 €

 *  Les honoraires sont à la charge du vendeur (hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière)

Prix : 645 000 €

Les honoraires sont à la charge du vendeur


*hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière

IMMOBILIERE du 83 - ARTHURIMMO.COM DRAGUIGNAN
21 rue de la République
83300 Draguignan

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