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Vente maison / villa Draguignan (83300)

589 000 € *

  Draguignan

Réf. 5155976
Maj : 11/04/2021

Close
Exclusivité
140
6 pièces
3 chambres

Détails du bien sur Draguignan

Descriptif

EXCLUSIVITÉ - DRAGUIGNAN - À VENDRE BELLE BASTIDE AVEC PISCINE SUR 1500 M² CLOS AVEC VUE
EN EXCLUSIVITÉ - Proche du centre de DRAGUIGNAN et de toutes les commodités, dans un quartier RÉSIDENTIEL et CALME, VUE dégagée et beaucoup de CHARME pour cette très jolie maison style BASTIDE de 140m² avec garage communiquant (40m²) sur 2 niveaux nichée sur un beau terrain clos et aménagé de 1500m².
Au rez-de-jardin : une entrée avec placard, WC et lave-mains invités, un bureau, une cuisine indépendante aménagée et semi-équipée avec plans de travail et coin repas en pierre, un cellier, une salle-à-manger et un salon avec cheminée. Ces pièces s'ouvrent au Sud sur une terrasse, en partie couverte par une pergola, donnant un accès sur le bel espace PISCINE DIFFAZUR (construction traditionnelle) et ses plages et le POOL-HOUSE/CUISINE D’ÉTÉ pour passer d'agréables moments sans vis-à-vis.
A l’étage : vous disposerez de 3 chambres dont une suite parentale (27 m²) comprenant une grande salle d'eau, (douche, double vasque, WC) et un dressing. Une salle de bains et un WC indépendant pour les deux autres chambres.
Un grand garage/buanderie communiquant avec la maison (40m2) et de nombreuses places de parking complètent le bien.

Les PLUS : les volumes et la luminosité des pièces à vivre. Le calme, la belle terrasse couverte, la position dominante, les prestations (Chauffage au sol REVERSIBLE avec pompe à chaleur au rez-de-jardin, climatisation réversible à l'étage, double vitrage, fenêtres oscillo-battantes...)et matériaux de qualité (travertin, pierre, tuiles de récupération, double rang de génoises avec feuillets). TAE - Exposition sud. Belle vue dégagée. Terrain paysager et aménagé clos avec portail automatique et visiophone. ETAT IMPECCABLE! NOTRE COUP DE CŒUR...A VISITER SANS TARDER!

Caractéristiques du bien
  • Surface
    140 m²
  • Année de construction
    2006
  • Nombre d'étages
    1
  • Etage
    RDC
  • Pièces
    6
  • Chambres
    3
  • Salle de bain
    1
  • Toilettes
    3
  • Toilettes Séparées
    oui
  • Cheminée
    oui
  • Box
    1
  • Chauffage
    sol
  • Cuisine
    séparée
  • Climatisation
    oui
  • Alarme
    oui
  • Séjour
    24 m²
  • Terrain
    1507 m²
  • Vue
    oui
  • Piscine
    oui
  • Orientation
    Sud
DPE & GES

Consommations énergétiques

DPE

B

81 kWhEP/m²/an

Émissions de gaz à effet de serre

DPE

A

3 kgeqCO2/m²/an

A propos du prix*
Prix du bien honoraires inclus : 589 000 €

 *  Les honoraires sont à la charge du vendeur (hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière)

Prix : 589 000 €

Les honoraires sont à la charge du vendeur


*hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière

IMMOBILIERE du 83 - ARTHURIMMO.COM DRAGUIGNAN
21 rue de la République
83300 Draguignan

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