Vente Maison 4 pièces 132 m2 à Draguignan

520 000 €

Détails de l'annonce

Référence 7119014 - Mise à jour le 25/06/2022

Dans un quartier recherché de Draguignan, au calme tout en étant à quelques minutes du centre ville, belle villa de 132 m2 habitable avec grand garage et piscine sur un terrain de 1508 m2.

De plain-pied, vous trouverez un vaste séjour double, une partie salle à manger avec cuisine ouverte, une très belle suite parentale avec salle de bain + dressing et un toilette indépendant. Le garage, de 33 m2, donne directement dans la maison.

L'étage se compose de deux chambres, d'une salle d'eau et d'un toilette indépendant.

La maison est largement ouverte sur l'extérieur, avec un espace piscine agréable, sans vis-à-vis et offrant une vue dégagée sur le campagne environnante.

L'isolation et le chauffage ont été revus afin de faire de cette maison un bien très économe.

Des travaux de remise en conformité de la fosse septique seront à prévoir.

Double vitrage, portail électrique, cuisine Mobalpa en chêne massif, climatisation réversible dans toutes les pièces et forage complètent les prestations de cette belle villa implantée dans un cadre privilégié.


Caractéristiques de ce bien

  • Etat général
    A rafraîchir
  • Surface habitable
    132 m²
  • Surface terrain
    1 580 m²
  • Nombre de pièces
    4
  • Nombre de chambres
    3
  • Nombre de salles d'eau
    2
  • Nombre de WC
    2
  • Nombre de WC séparés
    2
  • Terrasse
    Oui
  • Piscine
    Oui
  • Climatisation
    Oui
  • Cheminée
    Oui
  • Box
    1
  • Interphone
    Oui
  • Double vitrage
    Oui
  • Fosse septique
    Oui
  • Connexion internet
    Oui
  • Travaux à prévoir
    Oui
  • Dpe date
    2022-06-09
  • Nb garage
    1

À propos du prix

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520 000 €

Bilan énergétique


Ce bien vous est proposé par

Gérald PULTRINI
13 Rue de la République
83300 Draguignan
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Prix du bien
325 000
Apport
5 000
Durée
20 ans

Estimation : 3 250 €/Mois

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Le premier étage se compose de deux chambres (dont une avec pièce attenante de 11 m2 pouvant faire office de bureau, salle de jeu ou chambre d'appoint), d'une salle de bain et d'un toilette indépendant.

De belles terrasses et une piscine traditionnelle de 4m x 7.50 m vous attendent sur le terrain, bien aménagé, de plus de 900 m2.

Double vitrage, adoucisseur d'eau, cheminée avec insert et portail électrique complètent les prestations de cette villa en bon état général.

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- au premier étage : trois chambres dont deux avec dressing et une avec grand placard - un wc indépendant - une salle-de-bains avec baignoire , douche à l’italienne et double vasque.

PRESTATIONS HAUT DE GAMME :
- climatisation réversible gainable dans toute la maison AirZone et sèche serviettes dans la salle-de-bains
- salle de bains beau carrelage sol et murs et meuble vasque
- cuisine contemporaine aménagée et équipée
- VMC
- double vitrage PVC et ALU pour les baies vitrées avec volets roulants électriques avc centralisation domotisée
- carrelage ou Travertin
- Portail électrique avec interphone
- Jardin entièrement clôturé joliment paysager avec haie végétalisée et gazon.
- Cumulus thermodynamique
- placards - rangements…

Surface : 120 m²
Prix du bien : 488800 €
Honoraires à la charge de : Vendeur

Contactez nous pour plus de renseignements: 04.94.68.14.41

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