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Vente Villa 6 pièces 172 m2 à Draguignan

650 000 €

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Détails de l'annonce

Référence 7439430 - Mise à jour le 23/09/2023

belle villa sur les hauteurs DRAGUIGNAN
sur les hauteurs a 5 minutes du centre-ville, villa de caractère ayant fait l'objet d'une rénovation de qualité et offrant une vue panoramique. Quartier calme et résidentiel. ce bien, d'une surface d'environ 170 m², propose un séjour spacieux avec cheminée, une grande cuisine ouverte et équipée avec ilot central. un bureau et deux suites en rez-de-chaussée dont une de 40 m². A l'étage une autre suite plein sud. Un immense sous-sol divisé en 5 pièce avec une buanderie, l'extérieur est bien aménagé, une grande cour en gravier avec un bassin(source), plusieurs terrasses, et une petite piscine réalisée récemment, le tout sur un terrain de 1600 m².

Caractéristiques de ce bien

  • Etat général
    Excellent
  • Année de construction
    1995
  • Standing
    Oui
  • Surface habitable
    172 m²
  • Surface terrain
    1 600 m²
  • Nombre d'étages
    2
  • Nombre de pièces
    6
  • Nombre de chambres
    2
  • Nombre de salles d'eau
    1
  • Nombre de WC
    2
  • Nombre de WC séparés
    1
  • Piscine
    Oui
  • Climatisation
    Oui
  • Chauffage
    individuel electrique sol
  • Cheminée
    Oui
  • Interphone
    Oui
  • Sous-sol
    1
  • Double vitrage
    Oui
  • Tout-à-l'égout
    Oui
  • Connexion internet
    Oui
  • Dpe date
    2022-09-29
  • Id apimo
    7439430

À propos du prix

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650 000 €

Bilan énergétique

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Ce bien vous est proposé par

Luc DAHOT
Commercial
Luc DAHOT
Immobilière 83 - Arthurimmo.com Draguignan
13 rue de la République
 83300 Draguignan
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- un cellier ;

- une grande suite parentale avec salon, dressing et salle de bain (avec douche à l'italienne + baignoire balnéo) ;

- Un toilette indépendant ;

A l'étage :

- deux chambres (avec placards) donnant sur une terrasse avec vue panoramique ;

- une salle d'eau ;

- un toilette indépendant.

La maison bénéficie également d'un garage de 25 m2 et d'une piscine de 7m x 4m (au sel et avec pompe à chaleur), sur un terrain clos de 1 650 m2.

Travaux de reprise en sous-œuvre à prévoir, mais intégralement pris en charge par l'assurance du vendeur (dossier et devis clos).

Climatisation gainable, double vitrage, cuisine complètement équipée et portail électrique complètent les prestations de cette maison de très bonne facture, aux matériaux choisis avec goût.

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Les PLUS : Produit rénové à neuf, les volumes et la luminosité des pièces à vivre, belle terrasse, la situation, les prestations : climatisation REVERSIBLE, double vitrage, et matériaux de qualité. TAE - Exposition sud. Terrain clos et aménagé, avec portail automatique et visiophone. ETAT IMPECCABLE! NOTRE COUP DE CŒUR...A VISITER SANS TARDER!

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