Vente Villa 6 pièces 185 m2 à Draguignan

995 000 €

Détails de l'annonce

Référence 85065890 - Mise à jour le 15/02/2025

DRAGUIGNAN - MAGNIFIQUE VILLA CONTEMPORAINE 185M² - 4 CH - PI...
DRAGUIGNAN - Coup de cœur - Située à seulement 1 km de la place du marché, sur les hauteurs, dans l'un des quartiers les plus prisés, au calme et à l'abri des regards, se trouve cette VILLA UNIQUE AUX LIGNES CONTEMPORAINES, construite en 2017, aux normes RT2012, offrant une surface habitable d'environ 185m2, orientée Sud sur un beau terrain de 8000m2 entièrement CLÔTURÉ!

De plain-pied, dès l’entrée, votre regard sera attiré par les VOLUMES GÉNÉREUX et les lignes épurées, d’un SOMPTUEUX ESPACE DE VIE ALLIANT CONFORT ET ESTHETISME de plus de 60 m², baigné de lumière avec ses LARGES BAIES VITREES, où se tutoient un SALON avec cheminée insert, une cuisine aux prestations HAUT DE GAMME (bois, pierres du Zimbabwe, électroménager haut de gamme), ouverte sur une SPACIEUSE SALLE-A-MANGER à la décoration soignée et se prolonge sur un CELLIER/BUANDERIE avec accès direct à l’ABRI VOITURE à l’arrière de la villa.

Ce niveau abrite également une CHAMBRE EN SUITE avec salle d’eau!

Une VASTE TERRASSE d’environ 60 m² équipée de stores, offrant une esthétique résolument moderne à la maison, surplombe l’ESPACE PISCINE avec une vue intime sur son JARDIN LUXURIANT, magnifiquement arboré.

Un escalier avec sa rampe dessinée par la maîtresse des lieux et mise en œuvre par un ferronnier d’art conduit à l’espace supérieur COIN NUIT avec un toilette indépendant, une MAJESTUEUSE SUITE PARENTALE (25m2) avec dressing , salle d’eau. DEUX AUTRES CHAMBRES avec placards incorporés partagent une GRANDE SALLE DE BAINS commune (douche/baignoire/double vasques).

Toutes les pièces de la villa s’ouvrent sur la piscine et son jardin tropical.

Vous profiterez à l’extérieur de nombreux espaces de détente. Au rez-de-jardin un SALON et une CUISINE D'ETE entièrement équipée donnent sur l’espace piscine au sel de 8x4m au cœur d’un jardin intime aux multiples essences exotiques et méditerranéennes propice à la relaxation et la détente!

De nombreuses places de parking, un jardin potager, un espace de jeux pour les enfants et un abri voiture accessible depuis la maison, une climatisation gainable Air zone, vitres anti UV et anti regard, vidéo protection et des matériaux nobles (Tadelakt, travertin, bois exotiques…) viennent parfaire les prestations de ce bien.


Calme, spacieuse et lumineuse, cette belle villa contemporaine comblera toutes vos envies de quiétude. Son architecture contemporaine en parfaite harmonie avec son jardin, ses vastes terrasses et son espace piscine en font un lieu de vie élégant et un véritable havre de paix !

A seulement 40 mn de Sainte-Maxime et Saint-Raphaël et les plages.
16 mn de la gare TGV des Arcs.
60 mn de l’aéroport de Nice.
2h des premières stations de ski.

Pour une visite contactez l'agence Immobilière83-Arthurimmo.com DRAGUIGNAN au 04.94.68.14.41


Caractéristiques de ce bien

  • Etat général
    Excellent
  • Année de construction
    2017
  • Surface habitable
    185 m²
  • Nombre d'étages
    1
  • Etage
    RDC
  • Nombre de pièces
    6
  • Nombre de chambres
    4
  • Nombre de salles de bain
    1
  • Nombre de salles d'eau
    2
  • Nombre de WC
    2
  • Nombre de WC séparés
    1
  • Piscine
    Oui
  • Orientation
    sud
  • Climatisation
    Oui
  • Chauffage
    individuel pompe climatisation
  • Cheminée
    Oui
  • Alarme
    Oui
  • Double vitrage
    Oui
  • Tout-à-l'égout
    Oui
  • Vidéophone
    Oui
  • Altitude
    328
  • Date de réalisation du DPE
    2024-07-16
  • Petanque
    1

À propos du prix

Acheter ce bien avec Arthurimmo.com Financement
995 000 €


Bilan énergétique

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Ce bien vous est proposé par

Béatrice POINSIGNON
13 rue de la République
83300 Draguignan
Ajouter un commentaire (facultatif)

Soyez le premier informé !

Recevez en temps réel les annonces correspondant à votre recherche.