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Vente Maison 4 pièces 98 m2 à Draguignan

399 000 €

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Détails de l'annonce

Référence 85136352 - Mise à jour le 12/09/2024

MAISON DRAGUIGNAN AVEC GARAGE ET PISCINE
DRAGUIGNAN, dans un lotissement résidentiel et calme, à seulement quelques minutes des écoles, des commerces et du centre-ville, charmante maison de type 4 avec garage et piscine.

Cette maison construite en 1998 de 98.67m2 de plain-pied vous propose :
- un hall d'entrée,
- un spacieux séjour traversant avec cheminée,
- une cuisine aménagée indépendante,
- une chambre parentale avec sa salle d'eau et un placard,
- un dégagement,
- deux chambres avec placard,
- une salle de bain avec toilettes,
- WC indépendant.

Le bien vous offre également :
- une terrasse couverte donnant sur la pièce de vie,
- un espace piscine (maçonnée forme libre avec traitement au chlore),
- un garage de 26.82m2 indépendant avec portes de service communicantes avec la maison et à l'espace piscine,
- un jardin de 757m2 totalement clos avec un portail, un portillon et aménagé de quelques végétaux et d'un petit bassin.

Les + : localisation recherchée, secteur bien desservi par les transports en commun, DPE (C-C), double-vitrage PVC, volets bois, chauffage et eau chaude (chaudière gaz de ville), TAEG, fibre optique,....

Pour plus de renseignements, contactez-nous au 04.94.68.14.41.

Caractéristiques de ce bien

  • Etat général
    A rafraîchir
  • Surface habitable
    98 m²
  • Surface terrain
    757 m²
  • Etage
    RDC
  • Nombre de pièces
    4
  • Nombre de chambres
    3
  • Nombre de salles de bain
    1
  • Nombre de salles d'eau
    1
  • Nombre de WC
    2
  • Nombre de WC séparés
    1
  • Piscine
    Oui
  • Orientation
    sud
  • Chauffage
    individuel gaz radiateur
  • Cheminée
    Oui
  • Garage
    Oui
  • Double vitrage
    Oui
  • Tout-à-l'égout
    Oui
  • Travaux à prévoir
    Oui
  • Altitude
    188
  • Date de réalisation du DPE
    2024-08-08
  • Nb garage
    1

À propos du prix

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399 000 €

Bilan énergétique

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Ce bien vous est proposé par

Aloïse LARDIER
Commercial
Aloïse LARDIER
Immobilière 83 - Arthurimmo.com Draguignan
13 rue de la République
 83300 Draguignan
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En rez-de-chaussée, vous trouverez une pièce de vie lumineuse, et sa cuisine ouverte haut de gamme fonctionnelle, intégralement équipée, disposant d'un espace buanderie. La salle à manger ouvre sur un jardin citadin intimiste, arboré et ombragé, à l'abri des regards, un véritable espace de vie extérieur. Vous trouverez également un agréable salon télévision. Vous bénéficierez de plain pied d'une suite parentale, d'une pièce d'eau moderne avec sa douche italienne, ainsi que d'un WC indépendant avec lave-mains.

Au 1er étage vous trouverez un coin nuit composé de deux confortables chambres dont une disposant d'un accès à un balcon privatif, ainsi qu'une spacieuse pièce d'eau commune équipée d'une baignoire, une douche, et un WC.

Prestations: Travertin, parquet stratifié, menuiseries en double vitrage, moustiquaires, chauffage et chauffe-eau individuel par chaudière à condensation au gaz de ville.

Le bien profite d'un Garage, ainsi que d'un cellier indépendant.

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Les PLUS : les volumes et la luminosité des pièces à vivre. Le calme, la position dominante, double vitrage, et matériaux de qualité - chauffage par plancher chauffant réversible. Exposition sud. Belle vue dégagée.
A VISITER SANS TARDER!

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