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Détails de l'annonce
PROPRIETE DE 3 LOGEMENTS AVEC PISCINE - DRAGUIGNAN
Sur la commune de Draguignan, découvrez cette belle propriété situé dans un quartier calme et recherché, à quelques minutes du centre ville.
Sur un terrain de 1660 m2, Le bien comporte trois logements distincts, idéal pour une activité de chambre d'hôtes ou de location saisonnière.
La maison principale est composée de deux niveaux de 130 m2 chacun :
- Le rez-de-chaussée dispose d'un vaste séjour avec cuisine de 52 m², d'une chambre, d'un dressing, d'une salle d'eau, d'une salle de bain, d'un toilette indépendant et d'un garage.
- L'étage est composé d'un séjour avec cuisine donnant sur la terrasse, d'une chambre, d'une salle de bain et d'une grande suite avec dressing et salle de bain.
Sur la partie arrière du terrain et juste devant une très grande piscine (15 m x 7,50 m), vous trouverez une seconde maison d'environ 90 m², composé comme suit :
Un séjour/ véranda de 31 m², une salle à manger avec cuisine ouverte et une suite avec salle d'eau.
Produit rare à la vente avec potentiel important.
A visiter rapidement.
Caractéristiques de ce bien
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Etat généralA rénover
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Surface terrain1 600 m²
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EtageRDC
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Nombre de chambres2
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Nombre de salles de bain1
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Nombre de WC1
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Nombre de WC séparés1
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PiscineOui
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ClimatisationOui
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Chauffageindividuel gaz central
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Double vitrageOui
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Véranda1
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Travaux à prévoirOui
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Altitude192
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Date de réalisation du DPE2024-05-07
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Référence7288/24
À propos du prix
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Honoraires à charge acquéreur
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Prix hors honoraires750 000 €
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Taxe foncière3 600 €
Bilan énergétique
Géorisques
Ce bien vous est proposé par
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Authenticité et caractère sont les maîtres mots pour cette bastide!
Au rez-de-chaussée, l'entrée, avec toilettes invités et grand placard, dessert un grand SALON/SALLE-A-MANGER baigné de lumière avec cheminée qui donne sur la terrasse plein SUD. La CUISINE CONTEMPORAINE avec ESPACE REPAS sous un dôme de lumière , totalement aménagée et équipée, dispose d'un accès direct vers le DOUBLE GARAGE (45 m²). La demeure offre, de plus, un coin TV/bibliothèque et un confortable bureau ouvrant sur les pièces à vivre.
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- un cellier ;
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- Un toilette indépendant ;
A l'étage :
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- une salle d'eau ;
- un toilette indépendant.
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Ce niveau dispose également d'une suite parentale avec dressing et une salle d'eau privative.
Une chambre, des toilettes et un cellier viennent compléter ce niveau.
A l'étage vous retrouverez cinq chambres, une salle de bain avec douche et baignoire, et un toilette indépendant.
Le rez-de-jardin, partiellement aménagé, offre de nombreuses possibilités d'aménagement avec un atelier, une buanderie, des espaces de rangement et une salle d'eau avec toilettes.
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Bien rare à la vente, coup de cœur assuré.
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