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Vente Maison 6 pièces 133 m2 à Draguignan

478 000 €

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Détails de l'annonce

Référence 85672220 - Mise à jour le 20/03/2025

Maison vue panoramique
Draguignan – Quartier prisé au calme tout en étant à quelques pas du centre-ville, découvrez cette magnifique maison de 5 chambres offrant une vue panoramique imprenable sur la ville et les collines environnantes.

Construite sur deux niveaux, la maison se compose comme suit :

En rez-de-chaussée :

- Un vaste séjour avec cuisine ouverte, prolongé par une terrasse de 25 m² idéale pour vos moments de détente ;
- Deux chambres, dont l'une dispose d'un placard intégré ;
- Une salle de bain élégante avec douche et baignoire ;
- Un toilette indépendant ;
- Un grand garage de 30 m², offrant un espace de rangement supplémentaire.

En rez-de-jardin :

- Deux chambres ;
- Une suite parentale avec salle d'eau privative et toilettes ;
- Une piscine chauffée de 10 m², accompagnée d'une douche extérieure, d'une cuisine d'été et d'un four à pizza pour profiter pleinement des beaux jours.

Cette propriété bénéficie également du double vitrage, de la climatisation réversible dans le séjour, ainsi que d'une cheminée pour vos soirées d'hiver. Le terrain est entièrement clos et sécurisé par un portail électrique.

Dans un état impeccable et offrant des prestations de qualité, cette maison bénéficie d'un emplacement idéal.

À visiter sans tarder !

Caractéristiques de ce bien

  • Etat général
    Excellent
  • Surface habitable
    133 m²
  • Etage
    RDC
  • Nombre de pièces
    6
  • Nombre de chambres
    4
  • Nombre de salles de bain
    1
  • Nombre de salles d'eau
    1
  • Nombre de WC
    2
  • Nombre de WC séparés
    1
  • Terrasse
    Oui
  • Piscine
    Oui
  • Orientation
    sud
  • Climatisation
    Oui
  • Chauffage
    individuel electrique convecteur
  • Cheminée
    Oui
  • Interphone
    Oui
  • Garage
    Oui
  • Double vitrage
    Oui
  • Tout-à-l'égout
    Oui
  • Date de réalisation du DPE
    2025-02-27
  • Nb garage
    1

À propos du prix

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478 000 €

Bilan énergétique

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Ce bien vous est proposé par

Gérald PULTRINI
Gérant
Gérald PULTRINI
Immobilière 83 - Arthurimmo.com Draguignan
13 rue de la République
 83300 Draguignan
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Le bien comprend en rez-de-chaussée, une entrée desservant au premier étage un coin nuit composé de deux grandes chambres dont une avec terrasse permettant d'admirer la vue dégagée sur les colines, un bureau avec accès aux combles dont une partie a été aménagée, un dressing, et un WC indépendant.

En Rez-de-jardin, une pièce de vie lumineuse composée d'un coin TV, un espace séjour - salle à manger avec cuisine ouverte, donnant sur l'espace jardin pouvant accueillir un coin piscine. Vous trouverez également un cellier, ainsi qu'une salle de bains avec meuble double vasques et WC.
Le cabanon est lui composé d'une pièce par niveau.
Propriété en impasse, baignée de soleil du matin au soir, au CALME, avec une VUE dégagéee.
Un lieu de vie au milieu d’un environnement magique et exceptionnel.
Travaux à prévoir.

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