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Détails de l'annonce
VENTE VILLA T5 146 m2 avec GARAGE DRAGUIGNAN
Dans un quartier paisible et recherché de Draguignan, cette spacieuse maison de 146 m² habitables vous séduira par ses volumes généreux et son cadre de vie agréable. Idéalement située à proximité des commodités, elle offre une qualité de vie indiscutable.
Dès l’entrée, vous serez accueilli par un spacieux hall desservant une cuisine indépendante ouvrant sur une terrasse partiellement couverte, parfaite pour profiter des repas en extérieur. Le séjour, chaleureux et doté d’une cheminée, s’ouvre lui aussi sur la terrasse exposée SUD, offrant ainsi un bel espace de vie baigné de lumière. Le rez-de-chaussée dispose également de deux chambres, une salle d’eau, un WC indépendant et un couloir permettant une circulation fluide dans la maison.
Un garage et un cellier viennent compléter ce rez-de-jardin, offrant un espace de rangement appréciable.
À l’étage, un palier dessert deux chambres supplémentaires, dont une avec placard intégré, ainsi qu’une salle de bains et un WC indépendant.
Implantée sur une parcelle entièrement clôturée, cette maison bénéficie d’une exposition plein sud, garantissant une belle luminosité tout au long de la journée. Les menuiseries en double vitrage bois, les volets en bois et le chauffage au gaz de ville participent au confort général du bien. L’eau chaude est assurée par un chauffe-eau électrique et l’assainissement est individuel.
En bon état général, la maison nécessite quelques travaux de mise au goût du jour, offrant ainsi un fort potentiel de personnalisation.
Un bien idéal pour une famille en quête de tranquillité, à seulement quelques minutes du centre-ville !
Caractéristiques de ce bien
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Etat généralBon
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Surface habitable146 m²
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Surface terrain1 200 m²
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Nombre de pièces5
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Nombre de chambres4
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Nombre de salles de bain1
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Nombre de salles d'eau1
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Nombre de WC2
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Nombre de WC séparés2
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Orientationsud
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Chauffageindividuel gaz central
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CheminéeOui
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GarageOui
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Double vitrageOui
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Tout-à-l'égoutOui
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Altitude192
-
Date de réalisation du DPE2025-03-17
-
Nb garage1
À propos du prix
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Honoraires à charge vendeur
Bilan énergétique
Géorisques
Ce bien vous est proposé par
83300 Draguignan
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- trois chambres ;
- une salle de bain ;
- un toilette indépendant.
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