Vente maison / villa Roquebrune-sur-Argens (83520)

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Détails du bien sur Roquebrune-sur-argens

Roquebrune-sur-Argens - Propriété 10 pièces 298 m² sur 2850 m² de jardin paysager Exclusivité : Var, Roquebrune-sur-Argens, entre Cannes et Saint-Tropez, Domaine résidentiel, BELLE PROPRIETE aux volumes généreux d’environ 300 m2 dont 258 m2 (Loi Carrez) avec une maison principale de 149 m² et 2 appartements : 3 pièces de 53m² et 2 pièces de 40m² et une chambre avec salle d’eau/wc (16m²) accolés à la maison sur un superbe terrain plat et clos de 2850 m² joliment arboré d'essences méditerranéennes. Proche du cœur de la Bouverie, de ses commerces et écoles, dans une impasse au calme sans vis-à-vis, la MAISON PRINCIPALE se compose : En REZ-DE-JARDIN : un grand salon et une salle-à-manger avec cheminée insert qui s'ouvrent sur un vaste espace terrasse côté piscine et qui offre une vie intérieure/extérieure et une grande luminosité toute l'année. Une cuisine aménagée et équipée ouvre sur une terrasse intime ombragée et son barbecue. Au niveau de l'espace nuit vous trouverez 3 chambres, dont une suite parentale avec salle de douche/wc, une salle-de-bain/wc, un dressing, un wc indépendant. A L'ETAGE un bel espace bureau. Un APPARTEMENT T3 dispose en REZ-DE-JARDIN : un salon/salle-à-manger/cuisine équipée, une salle d’eau/wc, et à L'ETAGE 2 chambres sous plafonds rampants et un coin TV. Un APPARTEMENT T2 de plain-pied bénéficie d’un salon, d’une chambre, d’une salle d'eau/wc, et d’un dressing.(Extension 2012). Une CHAMBRE et sa salle d’eau/wc jouxtant la maison complètent la partie habitation. (extension 2012) La propriété bénéficie de NOMBREUSES DEPENDANCES : Le sous-sol offre trois pièces : buanderie/lingerie - pièce technique – cave totalisant 25 m² La maison exposée plein sud donne sur l’espace piscine de construction traditionnelle, rehaussé d’un jacuzzi maçonné et ses terrasses et fait face à un poolhouse avec son espace cuisine et salle-à-manger d’été et un coin douche/wc de 34 m² Sous le pool-house vous trouverez le local technique piscine (16 m²) et un bel atelier (18 m²) Un double garage (30 m²) et un abri voitures (28 m²) complètent le tout. Cette villa très bien entretenue, vous séduira par sa localisation ainsi que par le charme de l'authenticité allié à la modernité. Les + : L’espace piscine/jacuzzi vastes terrasses et pool house sont une invitation à la détente et aux soirées entre amis ou en famille ! Son jardin paysager est un havre de paix. De nombreux rangements intégrés dans toutes les pièces -Climatisation réversible chambre parentale, ...deux entrées avec portail automatique et portillon, arrosage automatique Puit et tout-à-l'égout. Nombreuses places de parking. Ce bien rare offre de nombreuses possibilités et conviendrait parfaitement à une grande famille ou maison/chambres d’hôtes.

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Consommations énergétiques

D

153 kWhEP/m²/an

Émissions de gaz à effet de serre

B

7 kgeqCO2/m²/an