Vendu : Maison 3 pièces 98 m2 à Draguignan

Détails de l'annonce

Référence 83719987 - Mise à jour le 22/05/2024

MAISON 3 PIECES 98M²
EXCLUSIVITE - DRAGUIGNAN - PROCHE CENTRE, quartier CALME et RESIDENTIEL, desservi par les transports en commun, sur un JARDIN entièrement CLOS et joliment PAYSAGER de 789 m²,

Vous serez séduit par cette AGRÉABLE et JOLIE maison de construction TRADITIONNELLE, de 98,42 m² de plain-pied.

Cette maison se compose :

- d'un hall d’entrée avec toilettes et lave-mains et grands placards.
- d'une grande PIECE DE VIE TRAVERSANTE ET LUMINEUSE de 53m² avec un salon/salle-à-manger aux très beaux volumes, équipée d’une climatisation réversible DAIKIN ouverte sur une CUISINE équipée AVEC ELECTROMENAGER RECENT, l’ensemble donnant au Sud sur la TERRASSE COUVERTE ombragée l'été par deux majestueux platanes idéal pour les repas en famille ou entre amis.

Un long couloir avec rangements dessert 2 suites avec placards chacune et salles d'eau et toilettes privatives.

Au bout du couloir accès direct au GRAND GARAGE de 27m² aux multiples placards aménagés sur mesure ainsi qu'une BUANDERIE/LOCAL TECHNIQUE et une salle d'eau (douche-toilettes-lavabo)

A l'extérieur, la maison dispose d'un jardin joliment paysager plat et entièrement clos avec portail automatique et portillon.

Au Sud le coin terrasse couverte avec salle-à-manger d’été et son barbecue ainsi qu'un bel espace piscine DESJOYAUX ET SON VOLET ROULANT ELECTRIQUE (2021) avec ses plages en gazon synthétique toujours impeccable et facile d'entretien.

Prestations ++ : Double vitrage PVC (2018), Volets PVC (2016), portail automatique et porte de garage neufs, climatisation réversible DAIKIN, gouttière ALU, jardin entièrement clôturé -interphone Aucune anomalie électrique - TAE

N’hésitez pas à venir découvrir cette coquette maison dans un ÉTAT IMPECCABLE !


Caractéristiques de ce bien

  • Etat général
    Excellent
  • Année de construction
    1995
  • Surface habitable
    98 m²
  • Surface terrain
    789 m²
  • Etage
    RDC
  • Nombre de pièces
    3
  • Nombre de chambres
    2
  • Nombre de salles d'eau
    3
  • Nombre de WC
    2
  • Nombre de WC séparés
    1
  • Piscine
    Oui
  • Orientation
    sud
  • Chauffage
    electrique convecteur
  • Garage
    Oui
  • Tout-à-l'égout
    Oui
  • Altitude
    176
  • Date de réalisation du DPE
    2023-11-14
  • Nb garage
    1
  • Référence
    83719987


Bilan énergétique

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Ce bien vous est proposé par

Béatrice POINSIGNON
13 rue de la République
83300 Draguignan
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