Immobilière 83 - Arthurimmo.com Draguignan

Your real estate agency in Draguignan

Trans-en-Provence, dans un lotissement calme et idéalement situé à quelques minutes de centre-ville, de la gare des Arcs et de l'entrée d'autoroute, maison de type 3 (possibilité de créer une chambre supplémentaire) sur un terrain de 613 m2.

Le bien, sur deux niveaux, se compose de la façon suivante :

- en rez-de-chaussée : un garage de 22m2, un atelier de 12m2 (qui pourrait être transformé en chambre), et une partie débarras de 55 m2 (éventuellement aménageable).

- à l'étage : un beau séjour, une cuisine avec cellier, deux chambres, une salle de bain, un toilette indépendant.

La maison nécessite une remise aux gouts du jour mais a été très bien entretenu et est habitable immédiatement.

Terrain entièrement clos, porte du garage électrique, climatisation dans le séjour, double vitrage récent, volets aluminium, adoucisseur d'eau.

A visiter très rapidement.

Sur les hauteurs de DRAGUIGNAN, VUE PANORAMIQUE EXCEPTIONNELLE et SITUATION DOMINANTE pour cette spacieuse et lumineuse villa d’architecte de 200 m² environ sur une parcelle de terrain de 4800 m² à 5 minutes du centre ville.
La maison dispose de plain-pied : d’une pièce à vivre décloisonnée avec sa cuisine contemporaine équipée , et son séjour - salle à manger aux larges baies vitrées donnant sur un magnifique espace terrasse plongeant sur les campagnes alentours; cette pièce de vie très chaleureuse, équipée d’un poêle à granules, offre un volume incroyable avec son plafond cathédrale.
Un espace cellier, local technique et buanderie, permet un stockage optimisé.
Un long couloir vitré laissant découvrir le coin piscine, permet de rejoindre deux suites parentales confortables, exposées au SUD-EST.
Au niveau supérieur, vous trouverez un espace bureau en mezzanine ouvert sur le séjour, un dégagement desservant un studio à l’architecture moderne, avec kitchenette, salle d’eau indépendante moderne avec douche à l’italienne, WC indépendant, ainsi qu’une chambre en mezzanine.
Le jardin, en restanques, planté d’essences locales, dispose d’un bel espace piscine
Un double garage et de nombreuses places de parking viennent compléter le tout.
Un véritable havre de paix.
PRODUIT RARE : climatisation réversible, poêle à granules, matériaux de construction écologiques.

DRAGUIGNAN, proche des commodités et du centre-ville, lumineux T4 en duplex, entièrement rénové et climatisé, situé à quelques pas de l'Avenue Lazare Carnot, au 2ème étage (sans ascenseur) d'un immeuble de ville.

L'appartement traversant de 81.79m2 habitable, vous propose, un hall d'entrée, un séjour avec cuisine ouverte aménagée, deux chambres avec placards, une salle d'eau avec douche et un toilette indépendant.

En duplex avec partie mansardée, vous disposez d'une chambre avec salle d'eau et toilette de 16.31m2 (4.18m2 Loi Carrez).

Une terrasse côté chambre et une cave au sol-sous complètent le logement.

Les + du bien : rénové, climatisé, double-vitrage, stationnement public à proximité.

Le bien est soumis à une assurance GLI, un dossier complet est nécessaire pour toutes visites.

DRAGUIGNAN, au coeur du centre-ville, rue piétonne Georges Cisson, dans un immeuble de ville, joli studio d'environ 40m2 de surface utile (28m2 loi Carrez).

Situé au calme du 4ème étage (sans ascenseur), ce studio entièrement rénové et meublé avec goût, vous propose une pièce de vie agencée de trois espaces cosy :
- un séjour avec rangement ;
- un coin nuit ;
- et une partie repas avec cuisine.

Un escalier dessert l'étage supérieur, se composant d'un dégagement aménagé d'une zone bureau et d'une salle d'eau avec douche et toilette.

Les + : proche des commerces et des commodités, belle rénovation, mobiliers neufs...

BIEN RARE - A VISITER SANS TARDER !

Draguignan, dans un quartier résidentiel de la Cerisaie, proche du centre-ville et des commodités, ce joli appartement de type studio de 21.43m2 (25.79m2 surface totale) sera bientôt disponible.

Situé au 2ème étage (sans ascenseur) dans une petite copropriété, le logement climatisé se compose :
- d'un séjour avec cuisine ouverte,
- d'un espace nuit d'environ 7m2 avec partie mansardée,
- d'une salle d'eau avec douche et toilette.

Les + : une place de stationnement, environnement calme, eau froide comprise dans les charges.

LIBRE MI-SEPTEMBRE - A visiter.

Dans un ensemble résidentiel récent avec piscine, très bel appartement de type "villa sur le toit" au dernier étage sans vis a vis ni nuisance de bruit. un séjour/cuisine très lumineux ouvrant sur une magnifique terrasse de 70m² !! deux chambres, une salle de bain, un dressing et toilettes indépendantes. cet appartement est aux normes PMR et propose en plus un garage en sous sol.