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CALLAS - T2 centre-ville en DUPLEX
ARTHURIMMO DRAGUIGNAN vous propose :
CALLAS – Appartement duplex rénové, lumineux et prêt à vivre
Au cœur du village de CALLAS, à proximité immédiate des commerces et des commodités, découvrez ce charmant appartement duplex de type 2 d'environ 33 m², bénéficiant d'une agréable exposition Sud-Ouest offrant une belle luminosité tout au long de la journée.
Situé au 1er étage d'un immeuble de ville entièrement rénové, cet appartement séduit par sa conception en duplex inversé, permettant une distinction naturelle entre les espaces de vie et l'espace nuit.
Le niveau principal accueille une agréable et lumineuse pièce de vie avec son espace cuisine aménagée, créant un lieu convivial et fonctionnel au quotidien.
Au niveau inférieur, vous profiterez d'un espace plus intime dédié à la nuit comprenant une chambre confortable, un espace buanderie ainsi qu'une salle d'eau avec WC.
Un véritable ATOUT : l'appartement a fait l'objet d'une rénovation complète, offrant un intérieur moderne et fonctionnel. Une fois les dernières finitions en cours achevées, vous n'aurez plus qu'à poser vos valises.
Les + : Appartement entièrement rénové, Aucun gros travaux à prévoir, Double vitrage PVC,
Chauffage par convecteurs, Moustiquaires, Commerces et services accessibles à pied, Stationnement public à proximité immédiate, ....
Idéal pour une première résidence principale, un pied-à-terre de charme ou un investissement locatif clé en main, belle opportunité sur le marché de Callas.
À découvrir rapidement ! Pour plus de renseignements ou organiser une visite, contactez-moi au 06.10.66.77.24.
specifications of this property
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General conditionGood
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Living area33 sq m
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Floor1er
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Number of rooms2
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number of rooms1
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Number of shower rooms1
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Number of toilets1
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Heatingindividual electric convector
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Double glazingYes
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Mains drainageYes
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Date de réalisation du DPE2026-07-15
About the price
Buy this property with Arthurimmo.com Financing-
Fees to be paid by seller
-
Property taxes€ 550
Energy balance
Géorisques
This property is offered by
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Apartment | 2 rooms | 47 sq m
ARTHURIMMO DRAGUIGNAN vous propose :
Au cœur du village de CALLAS, apprécié pour son authenticité, son cadre de vie paisible et ses commerces accessibles à pied, venez découvrir ce bel appartement de type 2 d'environ 47 m², entièrement rénové avec goût.
Situé dans un immeuble de village rénové, ce bien allie avec harmonie le charme de l'ancien et le confort d'une rénovation contemporaine, tout en bénéficiant de nombreux parkings publics à proximité immédiate.
L'entrée dessert un escalier privatif menant à un spacieux palier avec rangements, véritable espace d'accueil distribuant les différentes pièces de l'appartement.
Découvrez ensuite une agréable pièce de vie lumineuse avec son espace cuisine aménagée et un balcon, idéal pour profiter d'un moment de détente. Ainsi qu'une grande chambre avec rangements, d'une salle d'eau moderne et d'un WC indépendant.
Chaque espace a été pensé pour préserver le cachet du bâtiment tout en offrant un intérieur fonctionnel, chaleureux et prêt à vivre.
Les atouts : Appartement entièrement rénové, Charme de l'ancien mis en valeur par une rénovation de qualité, Balcon un agréable espace extérieur, Grande chambre avec rangements, Double vitrage PVC, Moustiquaires, Aucun travaux à prévoir, ...
Que vous soyez à la recherche de votre future résidence principale, d'un pied-à-terre plein de charme ou d'un investissement locatif de qualité, cet appartement saura vous séduire par son caractère, son confort et son emplacement privilégié au cœur de Callas.
Une belle opportunité à ne pas manquer ! Pour tout renseignement complémentaire ou pour organiser une visite, contactez-moi au 06.10.66.77.24.
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