Apartment 5 rooms 149 sq m in Draguignan

€ 455.000

Ad details

Reference number 7711533 - Updated on 29/01/2023

EXCLUSIVITE : DRAGUIGNAN - APPARTEMENT DUPLEX D'EXCEPTION de ...
EXCLUSIVITE : DRAGUIGNAN (VAR), centre-ville, dans une Résidence de standing sécurisée, proche des commodités, très beau DUPLEX T5 d'EXCEPTION, d’une superficie de 149m² habitables (Loi "Carrez") au 3ème et dernier étage avec ASCENSEUR.

Avec sa triple exposition, en angle, et bénéficiant d’une GRANDE TERRASSE de 90m², cet appartement LUMINEUX et SPACIEUX, qui pourrait s'assimiler à une "MAISON SUR LE TOIT", est parfait pour une grande famille ou si vous quittez une grande maison pour venir vous installer en centre-ville à deux pas des commerces et ne plus avoir à prendre la voiture!

Au premier niveau :
L'entrée, avec placard, distribue l’ensemble de l’appartement :
Elle ouvre sur un grand séjour/salle-à-manger avec climatisation réversible, et une cuisine contemporaine indépendante, avec son cellier, entièrement équipée aux prestations exceptionnelles, l'ensemble donnant, par de larges baies vitrées, sur la grande terrasse.
Sur le même niveau vous trouverez également une belle chambre avec placard intégré et climatisation, une salle d'eau moderne avec sa douche à l'italienne et sa petite terrasse, ainsi que des toilettes indépendantes et un dressing

A l’étage :
Un bel escalier nous amène au palier qui dessert 2 SPACIEUSES CHAMBRES MANSARDÉES, une avec rangements intégrés et l'autre avec dressing.
Une salle de douche et des toilettes complètent les prestations de cet appartement aux FINITIONS IMPECCABLES.

Ce GRAND DUPLEX vous séduira par ses CONFORTABLES VOLUMES, SES PRESTATIONS SOIGNEES, SES NOMBREUX RANGEMENTS et SA LUMINOSITÉ!


Les + : Vendu avec un GARAGE (env. 20 m²) dans le sous-sol sécurisé - CLIMATISATION réversible - Sa situation - La distribution des pièces - Nombreuses terrasses - vue dégagée et belle luminosité.

ÉTAT IMPECCABLE! A DECOUVRIR SANS TARDER!


specifications of this property

  • General condition
    Excellent
  • Year of construction
    1997
  • Living area
    149 sq m
  • Number of floors
    4
  • Floor
    3rd
  • Elevator
    Yes
  • Number of rooms
    5
  • number of rooms
    3
  • Number of shower rooms
    2
  • Number of toilets
    2
  • Nombre de WC séparés
    2
  • Terrace
    Yes
  • Air conditioning
    Yes
  • Heating
    individuel pompe climatisation
  • Box
    1
  • Alarm
    Yes
  • Double glazing
    Yes
  • Internet connection
    Yes
  • Digicode
    Yes
  • Videophone
    Yes
  • Address
    98 Bd des Martyrs de la Resistance
  • Dpe date
    2023-01-03
  • Internet
    1
  • Nb garage
    1

About the price

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€ 455.000
  • Fees to be paid by seller
  • Property taxes
    € 2,596

Energy balance

Géorisques

Information on the risks to which this property is exposed is available on the Georisques website: www.georisques.gouv.fr

This property is offered by

Béatrice POINSIGNON
13 rue de la République
83300 Draguignan
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Price of the property
€ 373,000
Down Payment
€ 5,800
Duration
20 years

Estimate: 3,800 /Month

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