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Ad details
DRAGUIGNAN CENTRE – APPARTEMENT BOURGEOIS DE CARACTÈRE – 120 M² –
Au cœur du centre-ville de Draguignan, au 2ème étage d’un élégant immeuble ancien de caractère, cet appartement de 120 m² offre une association particulièrement recherchée entre le charme de l’ancien et le confort contemporain.
L’appartement bénéficie de très belles proportions et d’une luminosité remarquable. Les moulures, les tomettes et les belles hauteurs sous plafond témoignent du caractère de cet immeuble bourgeois ancien.
La distribution est particulièrement agréable avec une entrée dotée d’un dressing, un vaste séjour, une salle à manger indépendante et une cuisine aménagée et équipée contemporaine. Cette dernière crée un contraste élégant avec les éléments anciens conservés dans l’appartement.
Un dégagement dessert l’espace nuit composé de deux chambres, dont une bénéficiant de son propre WC, ainsi qu’un bureau pouvant également être envisagé comme une troisième chambre selon les besoins. Une salle de bains avec WC complète l’ensemble.
L’immeuble a lui-même fait l’objet d’un soin particulier. La cage d’escalier ainsi que les fresques ont été récemment restaurées, permettant de conserver toute l’identité et l’élégance des parties communes.
Côté confort, l’appartement dispose de menuiseries en double vitrage PVC, d’un chauffage central au gaz de ville ainsi que d’une production d’eau chaude au gaz de ville.
Autre atout appréciable en centre-ville : les charges de copropriété sont particulièrement maîtrisées, à seulement 190 € par trimestre.
Un bien singulier, destiné aux acquéreurs sensibles au charme de l’ancien, à la qualité des volumes et à une adresse centrale.
specifications of this property
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General conditionExcellent
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StandingYes
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Living area120 sq m
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Number of floors3
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Floor2nd
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Number of rooms5
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number of rooms2
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Number of bathrooms1
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Number of toilets2
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Nombre de WC séparés1
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Orientationest,nord,ouest
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Heatingindividuel gaz central
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Cellar1
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IntercomYes
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Double glazingYes
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Mains drainageYes
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Date de réalisation du DPE2026-08-27
About the price
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Fees to be paid by seller
-
Property taxes€ 1,536
Energy balance
Géorisques
This property is offered by
83300 Draguignan
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Doubles vitrages, volets roulants électriques, climatisation réversible, interphone.
Syndic bénévole.
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Apartments for sale of 5 rooms of 229 500€ in 280 500€ in Draguignan (83300)