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Ad details
Magnifique maison sur les hauteurs de la ville
Draguignan, à cinq minutes en voiture du centre ville, magnifique maison néo-provençale offrant une vue exceptionnelle sur les collines avoisinantes.
De plain-pied, vous trouverez :
- un vaste séjour avec cuisine ouverte, le tout donnant sur une terrasse abritée ;
- un cellier ;
- une grande suite parentale avec salon, dressing et salle de bain (avec douche à l'italienne + baignoire balnéo) ;
- Un toilette indépendant ;
A l'étage :
- deux chambres (avec placards) donnant sur une terrasse avec vue panoramique ;
- une salle d'eau ;
- un toilette indépendant.
La maison bénéficie également d'un garage de 25 m2 et d'une piscine de 7m x 4m (au sel et avec pompe à chaleur), sur un terrain clos de 1 650 m2.
Climatisation gainable, double vitrage, cuisine complètement équipée et portail électrique complètent les prestations de cette maison de très bonne facture, aux matériaux choisis avec goût.
A visiter rapidement.
specifications of this property
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General conditionGood
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Living area147 sq m
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Number of rooms6
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number of rooms3
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Number of bathrooms1
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Number of shower rooms1
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Number of toilets2
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Nombre de WC séparés1
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PoolYes
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Orientationsouth
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Air conditioningYes
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Heatingindividual electric air conditioning
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IntercomYes
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GarageYes
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Double glazingYes
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Mains drainageYes
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Balneo1
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Altitude323
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Nb garage1
About the price
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Fees to be paid by seller
-
Property taxes€ 3,000
Energy balance
Géorisques
This property is offered by
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À Draguignan, dans un quartier recherché et au sein d’un domaine sécurisé, découvrez cette très belle maison de 162 m², entièrement de plain-pied, implantée sur un magnifique terrain clos et paysagé de 1 500 m².
Rénovée avec goût et parfaitement entretenue, cette propriété offre des volumes généreux, une organisation fonctionnelle et un cadre de vie particulièrement agréable.
La maison se compose de la façon suivante :
- Une vaste pièce de vie lumineuse avec séjour et cuisine ouverte ;
- Un cellier attenant, pratique pour le rangement et les équipements du quotidien ;
- Une belle aile parentale, comprenant un bureau, une suite avec salle d’eau et toilettes, ainsi qu’une mezzanine offrant un espace de rangement supplémentaire ;
- Une aile dédiée à l’espace nuit, composée de trois chambres, d’une salle de bains et de toilettes indépendantes.
Le jardin, entièrement clos et paysagé, offre un environnement verdoyant et intimiste.
Vous profiterez notamment d’une belle piscine de 8,50 m x 4 m au sel avec sa plage, entièrement sécurisée par des barrières pouvant être retirées facilement si nécessaire.
La maison bénéficie également :
- d'un chauffage central ;
- de la climatisation réversible dans le séjour ;
- du double vitrage ;
- d'un portail électrique ;
- d'un abri voiture partiellement fermé ;
Une maison familiale confortable, rénovée avec soin, offrant de beaux volumes et ne nécessitant aucun travaux. Elle est prête à vivre et à accueillir ses nouveaux occupants.
Une propriété à découvrir rapidement.
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Implantée sur un terrain d’environ 2040 m², ce bien rare séduit immédiatement par son authenticité et son atmosphère unique que procure son JARDIN PAYSAGER parfaitement entretenu et très intime. Ses oliviers, ses platanes majestueux, ses agrumes, cyprès et autres essences locales, vous plongent dans une ambiance méditerranéenne.
Une spacieuse SALLE-A-MANGER indépendante et fermée par une baie vitrée s'ouvre sur une TERRASSE couverte avec PERGOLA, donnant sur un BASSIN 3x4 avec FONTAINE en surplomb et PLAGE en bois exotique, au milieu d'un JARDIN LUXURIANT - véritable havre de paix propice à la détente.
AU REZ-DE-CHAUSSEE, la maison s’articule autour du SEJOUR avec sa CHEMINEE/INSERT et son escalier vers l’étage, ouvert sur une CUISINE EQUIPEE, le tout totalisant 46m2. Une porte-fenêtre permet d'accéder directement à la salle-à-manger indépendante et protégée du soleil par une pergola.
Une SUITE PARENTALE de plain-pied d'env. 40m² comprend un double DRESSING, SALLE-DE-BAINS en TRAVERTIN avec douche et baignoire ainsi qu'une charmante chambre ouvrant sur la terrasse à l’ombre des platane l’été.
A L'ETAGE, TROIS CHAMBRES, un dressing indépendant, une salle d'eau commune et des toilettes séparées.
L’assainissement est raccordé au tout-a-l’égout.
Cette bastide, construite en pur traditionnel, avec des matériaux de qualité, constitue un véritable coup de cœur, un bien rare et précieux offrant un cadre de vie unique, entre nature, calme et vue panoramique. Une belle opportunité !
EN COMPLEMENT : De nombreuses places de stationnement, un abri voitures, un chalet de jardin, une gloriette en bois viennent sublimer cette élégante propriété!
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Houses for sale of 6 rooms of 607 500€ in 742 500€ in Draguignan (83300)