Arthurimmo.com - Immobilière 83 - Arthurimmo.com Draguignan
Estimate Appraise my property
< See similar properties

House 4 rooms 102 sq m in Flayosc

+16

Ad details

Reference number 85946749 - Updated on 20/07/2026

À VENDRE – FLAYOSC (VAR) - Villa de plain-pied de 102 m² - Terrain plat de 1307 m² - 3 chambres - Piscine - Garage
Située dans un QUARTIER CALME ET RÉSIDENTIEL, à quelques minutes des commodités du centre de FLAYOSC, joli village provençal, apprécié pour son authenticité et sa qualité de vie, cette CHARMANTE VILLA DE PLAIN-PIED orientée plein sud a tout pour plaire.

Implantée sur un TERRAIN PLAT, CLOS et joliment ARBORÉ de 1307 m², elle offre un cadre de vie paisible et verdoyant, idéal pour une FAMILLE ou un COUPLE DE RETRAITÉS recherchant confort et sérénité.

Dès l’entrée, accessible par une terrasse couverte filante, vous serez séduits par la SPACIEUSE PIÈCE DE VIE DE 57 m², avec POÊLE À BOIS, espace salon, salle à manger et cuisine ouverte, le tout donnant sur une grande terrasse couverte exposée sud.

La partie nuit dessert :
• TROIS CHAMBRES, dont une avec grands placards,
• Une BELLE SALLE D’EAU contemporaine avec douche à l’italienne,
• Des toilettes séparées avec WC suspendu et lave-mains.

Côté extérieur, des prestations telles que :
• Un jardin clôturé et sécurisé par un PORTAIL AUTOMATIQUE,
• Une piscine traditionnelle 8x4 m avec plages pour se détendre,
• Un abri de jardin et un atelier indépendant,
• Un garage attenant de 25 m² avec buanderie, complètent le tout.

Construite en 1981, la maison a bénéficié d’une rénovation intérieure en 2021 :
• Climatisation réversible,
• Cumulus thermodynamique,
• Adoucisseur d’eau,
• Menuiseries en double vitrage.

Un bien alliant tranquillité et confort moderne, pour une résidence principale ou secondaire.

specifications of this property

  • General condition
    Good
  • Standing
    Yes
  • Living area
    102 sq m
  • Floor
    Single storey
  • Number of rooms
    4
  • number of rooms
    3
  • Number of shower rooms
    1
  • Number of toilets
    1
  • Nombre de WC séparés
    1
  • Orientation
    south
  • Air conditioning
    Yes
  • Heating
    individuel pompe climatisation
  • Fireplace
    Yes
  • Garage
    Yes
  • Double glazing
    Yes
  • Septic tank
    Yes
  • Altitude
    316
  • Date de réalisation du DPE
    2023-10-10
  • Nb garage
    1

Energy balance

Géorisques

Information on the risks to which this property is exposed is available on the Georisques website: www.georisques.gouv.fr

This property is offered by

Béatrice POINSIGNON
Gérant
Immobilière 83 - Arthurimmo.com Draguignan
See the agency's site
Béatrice POINSIGNON
Immobilière 83 - Arthurimmo.com Draguignan
13 rue de la République
 83300 Draguignan
Add a comment (optional)

Similar ads

Sold
Exclusive
17

House | 4 rooms | 90 sq m

Flayosc 83780

Exclusivité - FLAYOSC TRÈS BEL ENVIRONNEMENT - Dans quartier RÉSIDENTIEL et au CALME, à 5mn du charmant village de Flayosc et des écoles, sur un terrain de 1200 m² plat et clos en partie - jolie VILLA de 91 m² de PLAIN PIED composée :

- Entrée - Séjour / Salle à manger de 32 m² (avec poêle à bois GODIN) ouvrant sur belle Terrasse
- Cuisine ouverte aménagée 10 m²
- 3 chambres dont 1 avec placards
- Salle de bains commune.
- wc indépendant.

TERRASSE 36 m²- Exposition Sud

PISCINE 7x4 au Brome - avec sa plage/pergola
Garage de 16,69 m²

Caracteristiques
* Surface séjour/cuisine : 42 m²
* Surface terrain : 1200 m²
* Année construction : 2006
* Exposition : Sud
* Eau chaude : Electrique
* BONS DIAGNOSTICS
* Fosse septique
* État intérieur : Bon État
* extérieur : Bon état
* BON ÉTAT GÉNÉRAL

Be the first informed !

Receive in real time the ads corresponding to your search.