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EXCLUSIVITE - DRAGUIGNAN – APPARTEMENT DE TYPE 3 - 2 CHAMBRES - 70 M² - GARAGE POSSIBLE
DRAGUIGNAN, proche des commodités et des écoles, dans une RESIDENCE SECURISEE et TRES BIEN ENTRETENUE, bel appartement de type 3 de 70 m² avec LOGGIA FERMEE avec POSSIBILITE de GARAGE en rez-de-chaussée d'une surface de 15m².
Situé au 3ème étage, bénéficiant d'une double exposition, cet appartement se compose :
D’une grande ENTREE avec un DRESSING et un CELLIER, un grand SEJOUR lumineux de 23m² ouvert sur une CUISINE INDEPENDANTE 11m², un dégagement, une SALLE D'EAU et toilette indépendante et DEUX CHAMBRES(9.18m² et 9.84m²) donnant sur une LOGGIA FERMEE (7m²) par une baie vitrée coulissante au sud.
Les Prestations:
- Double vitrage PVC
- Baies coulissantes alu dans le séjour et les
chambres
- Volets roulants manuels
- Oscillo battant dans la cuisine
- Chauffage électrique
- Climatisation réversible dans le séjour/salle-à-
manger
- Sèche serviettes dans la salle d’eau
- Chauffe-eau (changé en 2023)
- Eau froide comprise dans les charges
- Compteur électrique refait
- Porte blindée 3 points
- Place de parking libre dans la résidence
Appartement dans un ETAT IMPECCABLE parfait pour un premier achat ou un investissement locatif!
specifications of this property
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General conditionGood
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Living area70 sq m
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Floor3rd
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ElevatorYes
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Number of rooms3
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number of rooms2
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Number of shower rooms1
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Number of toilets1
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Nombre de WC séparés1
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Orientationouest,sud
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Air conditioningYes
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Heatingindividual electric convector
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IntercomYes
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GarageYes
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Double glazingYes
-
Mains drainageYes
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Altitude203
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Date de réalisation du DPE2025-10-14
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Nb garage1
Energy balance
Géorisques
This property is offered by
83300 Draguignan
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Centre ville de DRAGUIGNAN,
Dans une résidence sécurisée avec espaces verts, un appartement de type 3 au deuxième étage de 68m² environ. Le bien dispose d'une pièce de vie spacieuse composée d'une cuisine ouverte sur le séjour , qui s'ouvre sur un balcon permettant d'accueillir un salon de jardin. Le séjour est équipé de la climatisation.
Le coin nuit se compose de deux chambres et une salle de bains, ainsi qu'un WC indépendant.
L'appartement propose de nombreux placards.
Une cave complète le bien.
A VISITER !
Centre-ville, à 400 mètres de la sous-préfecture, bel appartement rénové, au dernier étage et traversant. d'une surface d'environ 60m², il bénéficie d'une belle luminosité . Le hall d'entrée distribue d'un côté le séjour éclairé par une grande baie vitrée donnant sur le balcon côté sud avec plafond rampant et vélux, la chambre, ouverte également sur le balcon. De l'autre côté, une cuisine spacieuse et équipée, avec baie a galandage donnant sur la terrasse nord, un bureau de 8.45 m². une salle d'eau avec coin buanderie et toilettes indépendantes équipées d'un lave mains.
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L'appartement dispose d'un beau séjour ouvert sur un balcon, d'une cuisine indépendante .
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Très bonne distribution des pièces, résidence agréable.
L'appartement est équipé d'une climatisation réversible.
Le bien est vendu avec une cave et un garage.
A visiter rapidement.
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Apartments sold of 3 rooms of 131 400€ in 160 600€ in Draguignan (83300)