Real estate real estate of 6 rooms of 585 000€ in 715 000€ in Draguignan (83300)

Draguignan, à cinq minutes en voiture du centre ville, magnifique maison néo-provençale offrant une vue exceptionnelle sur les collines avoisinantes.

De plain-pied, vous trouverez :

- un vaste séjour avec cuisine ouverte, le tout donnant sur une terrasse abritée ;

- un cellier ;

- une grande suite parentale avec salon, dressing et salle de bain (avec douche à l'italienne + baignoire balnéo) ;

- Un toilette indépendant ;

A l'étage :

- deux chambres (avec placards) donnant sur une terrasse avec vue panoramique ;

- une salle d'eau ;

- un toilette indépendant.

La maison bénéficie également d'un garage de 25 m2 et d'une piscine de 7m x 4m (au sel et avec pompe à chaleur), sur un terrain clos de 1 650 m2.

Travaux de reprise en sous-œuvre à prévoir, mais intégralement pris en charge par l'assurance du vendeur (dossier et devis clos).

Climatisation gainable, double vitrage, cuisine complètement équipée et portail électrique complètent les prestations de cette maison de très bonne facture, aux matériaux choisis avec goût.

A visiter rapidement.

sur les hauteurs a 5 minutes du centre-ville, villa de caractère ayant fait l'objet d'une rénovation de qualité et offrant une vue panoramique. Quartier calme et résidentiel. ce bien, d'une surface d'environ 170 m², propose un séjour spacieux avec cheminée, une grande cuisine ouverte et équipée avec ilot central. un bureau et deux suites en rez-de-chaussée dont une de 40 m². A l'étage une autre suite plein sud. Un immense sous-sol divisé en 5 pièce avec une buanderie, l'extérieur est bien aménagé, une grande cour en gravier avec un bassin(source), plusieurs terrasses, et une petite piscine réalisée récemment, le tout sur un terrain de 1600 m².

En EXCLUSIVITE !
Proche du centre de DRAGUIGNAN et de toutes les commodités, dans un quartier RÉSIDENTIEL, VUE dégagée et beaucoup de CHARME pour cette très jolie maison de 140m² avec cuisine d'été entièrement de plain pied sur un beau terrain clos et aménagé de 750m².
Le coin de vie est composé d'une entrée, une cuisine équipée haut de gamme ouverte sur un séjour très lumineux. Ces pièces s'ouvrent au Sud sur une terrasse donnant un accès sur le bel espace PISCINE (construction traditionnelle) et ses plages et le POOL-HOUSE/CUISINE D’ÉTÉ pour passer d'agréables moments sans vis-à-vis.
Le coin nuit est composé de 3 chambres avec salle de bains avec baignoire, - WC - douche à l'italienne, meuble double vasque, ainsi qu'un une suite parentale comprenant une salle d'eau - WC) un dressing, un bureau et une mezzanine.


Les PLUS : Produit rénové à neuf, les volumes et la luminosité des pièces à vivre, belle terrasse, la situation, les prestations : climatisation REVERSIBLE, double vitrage, et matériaux de qualité. TAE - Exposition sud. Terrain clos et aménagé, avec portail automatique et visiophone. ETAT IMPECCABLE! NOTRE COUP DE CŒUR...A VISITER SANS TARDER!