House real estate in Draguignan (83300)

DRAGUIGNAN, en centre-ville, BELLE MAISON DE VILLE BOURGEOISE à l’architecture haussmannienne, EN MONOPROPRIETE, sur 5 niveaux, R + 3, sur rez-de-chaussée et cave (34 m²) en sous-sol, développant une superficie d’environ 470m² (surface Loi Carrez) répartie sur 4 niveaux, agrémenté d’un JARDIN INTIME avec GARAGE (28 m²) et DEPENDANCES (lavoir et ateliers).

L’immeuble présente côté rue une belle façade avec modénatures, balcons supportés par de jolis corbeaux et côté jardin une façade donnant sur le jardin avec terrasse et balcons filants à chaque niveau. Il bénéficie d'un vaste hall d’entrée commun et une belle cage d’escalier.

- Au sous-sol une cave accès par le hall d’entrée des communs.

- Au rez-de-chaussée et 1er étage deux appartements d’habitation d’env. 120 m² chacun traversant avec accès direct au jardin. Les deux niveaux communiquent par un escalier intérieur en colimaçon.

- Au 2ème étage, un appartement d'habitation traversant donnant sur un balcon filant. La distribution intérieure et la surface de ce niveau sont relativement identiques aux précédents niveaux.

- Au 3ème et dernier étage un grand palier desservant, côté jardin un appartement type 2 d’env. 54 m² (ancien appartement de service) avec balcon filant, à rénover entièrement et des combles mansardés avec fenêtres de toit.

Un JARDIN d’env. 150m², à l’abri des regards, abrite un GARAGE et une ANNEXE de 24 m2 (lavoir et 2 ateliers).

CETTE BELLE BOURGEOISE au charme exceptionnel bénéficie d'un emplacement privilégié. Le 2ème étage, qui était loué a été un peu modernisé. L'ensemble nécessite cependant des travaux de rénovation assez importants pour y apporter tout le confort moderne, mais offre de multiples options évolutives.

DRAGUIGNAN, Sur les hauteurs de la ville, dans un quartier résidentiel prisé,
Venez découvrir cette belle villa suspendue, à l'architecture contemporaine, édifiée sur 2 niveaux. La partie rez-de-chaussée est composée d'une très spacieuse pièce de vie comprenant une cuisine équipée ouverte sur un espace séjour- salle à manger ouvert sur l'extérieur par de nombreux ouvrants permettant d'apprécier la vue dégagée sur la campagne alentour. Cet étage dispose également d'une chambre, ainsi que d'une salle d'eau - WC.
Au rez-de-jardin, vous trouverez un coin nuit composé de deux chambres avec une salle de bains communes, un WC indépendant, une suite parentale avec sa salle de bains disposant d'une baignoire et d'une douche à l'italienne, ainsi que d'un dressing.
L'espace piscine sans vis à vis, vous permettra de profiter des longues journées d'été en pouvant admirer la vue.
Les +: Garage, les volumes, exposition idéale, belles prestations.
A VISITER

EN EXCLUSIVITE DANS VOTRE AGENCE ARTHURIMMO.COM DRAGUIGNAN :
Venez découvrir à la sortie de DRAGUIGNAN, en direction du Golf de Saint-Endréol, sur les hauteurs d'un quartier prisé, cette élégante maison de STYLE BASTIDE de 7 PIECES qui allie CONFORT et QUALITE.

Construite dans les années 1980, sur une parcelle de terrain de 4092 m², et rénovée en 2018, cette propriété, de construction traditionnelle d'une surface habitable d'environ 221m² et env. 102m² de dépendances au rez-de-jardin se compose :

À l'intérieur :
Au rez-de-chaussée :
Vous serez séduit dés votre entrée, par son VASTE HALL avec son VESTIBULE et toilette invités (wc suspendu), ainsi que par le DOUBLE SALON/SALLE-A-MANGER SPACIEUX de 60 m2 environ, avec un coin CHEMINEE/FOYER FERME chaleureux agrémenté d'un véritable espace bibliothèque offrant un espace parfait pour se détendre et recevoir. La CUISINE de marque CUISINELLA, entièrement REFAITE ET EQUIPEE, avec son arrière-cuisine/buanderie avec des rangements pratiques, donne sur une une GRANDE TERRASSE/BARBECUE COUVERTE promettant des moments de convivialité et de partage. Vous apprécierez particulièrement, les GRANDES TERRASSE en partie couverte au pourtour de la maison garantissant confort, authenticité provençale et créant une parfaite harmonie entre l’intérieur et l’extérieur.
La SUITE PARENTALE au rez-de-chaussée, avec salle de bains aux normes PMR, ajoute confort et pratique aux Maîtres de la maison.

A l'étage :
Vous serez séduit par son couloir, doté d'un POELE A GRANULES, qui amène à 4 CHAMBRES dont une SUITE avec dressing, salle d'eau (à finir d'aménager) et son SOLARIUM avec VUE PANORAMIQUE, une chambre avec sa salle d'eau privative, et deux chambres et une spacieuse salle de bains. Un toilette indépendant (WC suspendu).

Au sous-sol, accessible par un escalier intérieur :
Une CAVE, deux grandes pièces (local technique - atelier), un toilette et lavabo, un double garage aménagé, l'ensemble d'une surface d'environ 80m².

À l'extérieur :
vous profiterez d'un jardin soigneusement aménagé, d'un BEL ESPACE PISCINE 10x5 au sel, pour des moments de détente à l'abri des regards indiscrets , ainsi que de nombreuses terrasses, et de nombreuses places de stationnement.

Cette propriété, au calme avec vue, dans un très bel environnement non loin de la ville, vous offre un style de vie exceptionnel. Contactez-nous pour en savoir plus et faire une visite!

Les prestations :
-belles terres cuites au rez-de-chaussée lavées et traitées
-portes en chêne
-isolation toiture par laine de verre intégralement refaite sur le plancher haut
-installation cheminée/foyer fermé (en bas) et poêle à granules (étage)
-double vitrage PVC partout excepté baie vitrée alu
-moustiquaires dans les chambres
-peintures refaites
-deux ballons d'eau chaude neufs
-clim réversible en partie
-vmc dans les salles de bains
-fosse septique refaite aux normes (2017)
-piscine au sel automatique (sel et Ph) - lyner neuf - douche
-alarme

Une pépite en centre ville, belle maison de Maître; nichée au fond d'une impasse privée, à l'abri des regards et du bruit de la ville, et pourtant, à 5 minutes a pied de la place du marché. La maison est élevée de 3 niveaux sur rez-de-jardin. Le grand perron et la terrasse donnent accès au rez-de-chaussée surélevé: un hall d'entrée avec toilettes, un grand séjour de 44 m² avec cheminée et coin télé, une grande cuisine équipée et son coin repas. Au 1er étage, 3 chambres, dont une grande suite parentale avec sa salle de bain et son dressing, + une salle d'eau avec toilettes et une terrasse. au 2eme étage, une chambre avec cabinet de toilettes, 2 dressings et un bureau.
Le rez-de-jardin, abrite lui, une chambre, chaufferie, buanderie et atelier. Un beau jardin de 450 m², clos de murs, avec une piscine hors-sol, complètent l'ensemble.

A VENDRE DRAGUIGNAN - Dans un quartier RÉSIDENTIEL et CALME, en pleine nature, à seulement quelques minutes de Draguignan et des écoles, très belle maison avec un étage partiel sur rez-de-jardin, entièrement rénovée en 2013/2014 et parfaitement entretenue.

Édifiée sur un terrain principalement plat et clôturé en partie, d’un peu plus de 1900 m², cette maison offre un cadre de vie idéal pour une grande famille avec ses CINQ CHAMBRES et chacune LEUR PROPRE SALLE D’EAU avec TOILETTE.

La maison TRÈS LUMINEUSE, développe environ 168 m² habitables.

Elle se compose AU REZ-DE-CHAUSSÉE , d’une entrée, avec toilette invités, desservant DEUX SUITES et surplombant une vaste SALLE-A-MANGER/CUISINE toute équipée d’une surface totale de 28 m².
Un cellier/buanderie complète cette pièce de vie qui se prolonge par un grand dégagement vers le SÉJOUR, une TROISIÈME SUITE et l’escalier vers le premier étage.

À L’ÉTAGE, un palier distribue DEUX BELLES SUITES, dont une avec jolie vue dégagée.

Le jardin, très naturel, est principalement plat tout autour de la maison avec une restanque plus arborée sur le fond.

La maison bénéficie de prestations modernes et économiques (DPE A) et de matériaux de qualité : CLIMATISATION RÉVERSIBLE dans toutes les pièces, PANNEAUX SOLAIRES installés en 2014 pour production d’électricité, ADOUCISSEUR d’eau, CHAUFFE-EAU THERMODYNAMIQUE, double vitrage aluminium, fenêtres oscillo-battantes, VMC dans toutes les pièces d’eau, TRAVERTIN au sol dans toute la maison, CUISINE toute équipée MOBALPA, TOUT-A-L'EGOUT...

Cette maison prête à vivre, représente une opportunité rare sur le secteur avec plusieurs possibilités: idéale pour une grande famille en résidence principale ou secondaire!

EXCLUSIVITÉ : BELLE BASTIDE, entre Mer et Montagne, dans un quartier résidentiel de DRAGUIGNAN, au bout d'un chemin privé, avec vue panoramique sur la chaîne des Maures et la ville à seulement quelques minutes de la place du marché et des commodités;

Cette propriété vous séduira par son environnement CALME et sa POSITION DOMINANTE et SON EXPOSITION SUD.

Son JARDIN PAYSAGER, parfaitement entretenu et très intime, vous plonge dans une ambiance méditerranéenne avec ses oliviers, ses platanes majestueux, ses agrumes, cyprès et autres essences locales, complantés sur de larges restanques.

A l'extérieur, une spacieuse SALLE-A-MANGER fermée par une baie vitrée s'ouvre sur une TERRASSE couverte avec PERGOLA, donnant sur un BASSIN 3x4 avec FONTAINE en surplomb et PLAGE en bois exotique, au milieu d'un JARDIN LUXURIANT - véritable havre de paix propice à la détente.

La villa, d'une surface habitable d'env. 165m² (182m² au total avec dépendances) se compose comme suit :

AU REZ-DE-CHAUSSEE, la maison s’articule autour du SEJOUR avec sa CHEMINEE/INSERT et son escalier vers l’étage, ouvert sur une CUISINE DINATOIRE, le tout totalisant 46m2. Une porte-fenêtre permet d'accéder directement à la salle-à-manger indépendante et protégée du soleil par une pergola.
Une SUITE PARENTALE de plain-pied de 38m² comprend un double DRESSING, SALLE-DE-BAINS en TRAVERTIN avec douche et baignoire ainsi qu'une charmante chambre ouvrant sur la terrasse ombragée par les platanes.

A L'ETAGE, TROIS CHAMBRES, un dressing indépendant, une salle d'eau commune et des toilettes séparées.

Construite en pur traditionnel, avec des matériaux de qualité, cette maison reflète le goût raffiné de ses propriétaires, tant dans la décoration intérieure que dans l'aménagement paysager soigné du jardin.

EN COMPLEMENT : Un abri voitures, un chalet de jardin, une gloriette en bois viennent sublimer cette élégante propriété!

DRAGUIGNAN, dans un quartier résidentiel et familial recherché, proche du centre-ville, des commerces et des écoles, maison de type 4 avec garage indépendant.

Cette charmante maison mitoyenne sur 2 niveaux de 89.12m2 habitable vous offre :

- En rez-de-jardin, un hall d'entrée avec placard, une belle pièce de vie climatisée d'environ 33m2 donnant sur l'espace jardin, une cuisine semi-ouverte aménagée et équipée et WC indépendant.

- Au 1er étage, un palier distribue trois chambres avec placard dont une dispose d'un balcon et une salle d'eau avec toilette.

Ce bien dispose également d'un espace extérieur aménagé et arboré entièrement clôturé avec abri de jardin, et d'un garage indépendant.

Les + : localisation recherchée, lotissement CALME, nombreux rangements, boitier fibre, Double-Vitrage, DPE (B-A), climatisation réversible au RDC, store manuel côté jardin, ....

POUR PLUS DE RENSEIGNEMENTS, N'HESITEZ PLUS, APPELEZ LE 04.94.68.14.41.

EXCLUSIVITE: RARE, à 800 mètres du cœur ville au calme cependant, jolie maison de vigneron, datant de 1900, a l'abri des regards, entourée d'un parc arboré et ombragé, le tout formant un ilot de verdure au milieu de 12 000 m² de terrain plat, jadis planté de vignes. la bastide élevé d'un étage sur Rez-De-Chaussée, développe une surface bâtie d'environ 140 m² en totalité. Le RDC se compose d'un salon avec cheminée et d'une cuisine attenante, la cloison entre ces deux pièces peut être abattue, afin de réaliser une grande pièce de vie, une chambre, une pièce de 9m² et attenant a cet ensemble, deux pièces d'une surface totale de 35m², uniquement accessible par l'extérieur, à l'étage, trois chambres et une ancienne salle de bain. L'ensemble est entièrement à rénover.
ATTENTION: Aucune possibilité de division ou de constructions supplémentaires.

Joli coin de Provence sur les hauteurs de la ville, bastide ancienne agrandie au fil du temps, la propriété domine la ville et offre un point de vue panoramique jusqu'au massif des maures. en rez-de-chaussée, les pièces de réception, un séjour, un salon, une salle a manger, une cuisine avec son office, une salle de bains et toilettes. A l'étage, deux grandes chambres et un solarium. Une atelier de 23 m², indépendant sur le coté de la maison, non mitoyen. beau terrain en larges restanques de 3500 m². Possibilité d'extension de l'existant.
ZONE NON DIVISIBLE et rénovation à prévoir.

EXCLUSIVITE - DRAGUIGNAN - sur les HAUTEURS, venez découvrir cette très JOLIE MAISON, avec VUE PANORAMIQUE, semi-mitoyenne par le garage, d'environ 142m² habitables, avec une dépendance aménagée en confortable T2 de 36 m², située dans un petit lotissement au CALME.

On aime sa SPACIEUSE PIECE DE VIE LUMINEUSE de 30m² avec poêle à pellet et sa CUISINE EQUIPEE de 15m² ouverte sur le séjour et la CONFORTABLE VERANDA de 22m², l'ensemble totalisant 67m², ses 3 CHAMBRES dont une chambre parentale de 15m² avec sa salle d'eau et son dressing privatifs, sa salle de bains (avec douche à l'italienne et baignoire) ainsi que son jardin joliment paysager et intimiste SANS VIS-A-VIS, AU CALME de plus de 500m² !

IDEALEMENT SITUEE à quelques pas des écoles, des transports en commun ainsi que des commerces de proximité, cette maison, avec SES PRESTATIONS DE QUALITE, est parfaite pour garantir une autonomie pour toute la famille.
Vous profiterez d'une BELLE PERFORMANCE ENERGETIQUE. ETAT IMPECCABLE!
Contactez-nous pour en savoir davantage !
NOTRE COUP DE COEUR!

En haut de la colline surplombant la ville, dans un site enchanteur offrant quiétude et vue panoramique, charmante villa en demi niveau, proposant de grands volumes, un grand hall d'entrée distribue la villa, 1 séjour cathédrale avec cheminée, 1 coin repas dominant le séjour, ouvrant également sur une terrasse abritée, cuisine indépendante équipée, un dégagement et le coin nuit indépendant, 3 chambres dont une avec solarium, 1 salle de bain et 1 salle d'eau avec toilettes, 1 buanderie, grand garage en rez de jardin, 1 carport de 35m². en contrebas de la villa, le coin piscine (10x5) avec abri et cellier, le terrain de 7609 m² est entièrement arboré de diverses essences méditerranéennes. un ensemble qui saura vous séduire.

Draguignan, dans un quartier résidentiel proche de toutes les commodités et du centre hospitalier (Impasse de la Valère), belle maison neuve sur deux niveaux, se décomposant comme suit :

- au 1er niveau, un garage avec porte électrique non communicant avec l'étage.

- au 2ème niveau, un grand espace de vie très lumineux avec cuisine aménagée et semi-équipée ouverte, 3 chambres dont une avec pièce d'eau privative, une salle de bain et un toilette indépendant.

- à l'extérieur, deux belles terrasses dont une couverte complètes avec un terrain d'environ 900m2 non clôturé.

Le logement dispose de belles prestations dont d'un système de climatisation gainable dans tous les pièces et d'une ouverture centralisée des volets roulants électriques.

Disponible à partir de début avril 2023.

DRAGUIGNAN - PROCHE CENTRE, quartier CALME et RESIDENTIEL, desservi par les transports en commun, sur un JARDIN entièrement CLOS et joliment PAYSAGER d'env. 710 m², avec PISCINE et GARAGE.

Vous serez séduit par cette AGRÉABLE et JOLIE maison de construction TRADITIONNELLE, de 123 m² (Loi Carrez)

Cette maison se compose :

Au REZ-DE-CHAUSSEE :

- Un HALL D'ENTREE avec toilettes/lave-mains et placard ;
- Une grande PIECE DE VIE TRAVERSANTE ET TRES LUMINEUSE de 56 m² avec un SALON/SALLE-A-MANGER aux très beaux volumes, équipée d’une climatisation réversible DAIKIN et d'un POÊLE A BOIS, ouverte sur une CUISINE EQUIPEE, l’ensemble donnant au Sud et à l'OUEST, sur DEUX SPACIEUSES TERRASSES pour les repas en famille ou entre amis au bord de la PISCINE et au NORD, sur un joli PATIO.
- Une CHAMBRE PARENTALE avec grands placards faits sur mesure et SALLE D'EAU privative.
- Un CELLIER/BUANDERIE et un GARAGE AVEC MEZZANINE complètent le rez-de-chaussée.

A L'ETAGE :

- Un escalier donne accès à un couloir desservant :
- Trois CHAMBRES lumineuses (10,60 m² - 10,40 m² et 10,88 m²°)
- Une belle SALLE DE BAINS ;
- Un DRESSING.


A L'EXTERIEUR, la maison dispose d'un jardin joliment paysager et arboré entièrement clos et soigneusement entrenu, accueillant sur le côté Est un POTAGER et au Sud un coin terrasse avec salle-à-manger d’été donnant sur un bel espace piscine DESJOYAUX 8x4 avec LINER RECENT (2021) et ses plages carrelées impeccables et faciles d'entretien.

Prestations ++ : Double vitrage PVC, Baies vitrées teintées réfléchissantes Alu et volets roulants Alu électriques, stores automatiques avec toile spéciale laissant passer l'air, porte entrée Tryba 5 points, climatisation réversible DAIKIN, moustiquaires, gouttières- poêle à bois - adoucisseur - Forage individuel (arrosage automatique jardin et remplissage piscine) - Abri bois et cabanon/local jardin - Tout-à-l'égout.

N’hésitez pas à venir découvrir cette coquette maison familiale dans un ÉTAT IMPECCABLE en appelant le 04.94.68.14.41 !

Draguignan - Dans un quartier résidentiel et calme, à deux pas du centre ville, des commerces et de toute commodité, au 1er étage d'une villa de construction traditionnelle, appartement de type 4 de 97 m² environ.
Il se compose : d'une entrée , d'un séjour très lumineux donnant sur un balcon, d'une cuisine indépendante avec son cellier/buanderie, donnant par une porte-fenêtre sur une belle et confortable terrasse, d’un couloir distribuant le coin nuit avec trois chambres, dont une de 15m², d’une salle de bains et d’un WC indépendant avec lave-mains et fenestron.
Le bien dispose en rez-de-chaussée d'un jardin de 240m² environ entièrement clôturé et d’un grand garage.
Travaux de rafraichissement et remise au gout du jour à prévoir.
Produit RARE !
A VISITER

5 minutes from the center - on the height of draguignan and in a popular area - beautiful view and calm assured - on landscaped and fenced 640 m² - tidy single storey villa composed: living room 31 m² with a bay window opening onto a terrace partially shaded by a pergola + open kitchen equipped 10 m² - 3 bedrooms (10.5 - 12 and 14 m²) - bathroom - wc independent - convivial corner barbecue / game of ball - excellent general condition