Apartment for sale

ARTHURIMMO DRAGUIGNAN, vous propose au cœur du centre-ville, dans une rue à proximité immédiate des commerces et des écoles, découvrez ce charmant appartement 3 pièces avec balcons et cave.

Situé au 1er étage d’un immeuble de ville (sans ascenseur), cet appartement traversant et lumineux d’environ 50 m² saura vous séduire par son atmosphère chaleureuse.

Il se compose :
- d'une entrée,
- d'un séjour climatisé ouvrant sur un agréable balcon filant,
- d'un spacieux espace repas avec cuisine aménagée et ouverte, et d'un balcon d’environ 2 m² avec rangement,
-d'une chambre,
-d'une salle de bain avec WC.

En complément, vous bénéficierez d’une cave en sous-sol d’environ 19 m², idéale pour le stockage.

Les atouts :
✔ Appartement traversant et lumineux
✔ Climatisation réversible
✔ DPE performant (C / B)
✔ Emplacement central recherché
✔ Faibles charges

Ce bien est parfait pour un premier achat ou un investissement locatif de qualité.

Pour plus d’informations ou organiser une visite, contactez-nous au 06.10.66.77.24.

Au deuxième étage d'un immeuble bourgeois, appartement de type 5 d’une superficie de 145 m², offrant de beaux volumes et un cachet architectural préservé.

Le bien se distingue par ses éléments d’époque : belles hauteurs sous plafond, moulures, rosaces, tomettes anciennes et cheminées en marbre.

L’appartement développe cinq pièces, un coin de vie d’environ 60 m², composé d’un salon distinct et d’une cuisine aménagée, idéal pour recevoir.

Il dispose de trois chambres climatisées. Le bien est chauffé par un système central au gaz.

En annexes, une cave voûtée d’environ 50 m².

Une place de stationnement privative au sein d’une cour sécurisée complète ce bien.

Un appartement de caractère alliant le charme de l’ancien et des prestations de confort actuelles.

DRAGUIGNAN, spacieux appartement de type 4 avec terrasse, garage et cave.

Situé dans un secteur recherché, au calme tout en étant proche des écoles, commerces et du centre accessible à pied, ce superbe appartement 4 pièces rénové séduira immédiatement les familles en quête de confort et de praticité.

Au 1er étage d’une petite copropriété, cet appartement traversant de 82,76 m² bénéficie d’une jolie luminosité et de beaux volumes.

Il vous offre :
- une agréable pièce de vie donnant sur la terrasse de 26,80 m², idéale pour vos repas en extérieur et moments de détente ;
- une cuisine moderne ouverte et entièrement équipée avec espace repas ;
- un espace buanderie pratique au quotidien ;
- trois grandes chambres confortables avec possibilité de rangements ;
- une salle d’eau contemporaine
- un WC indépendant

Ce bien dispose d'un confort moderne : double vitrage, climatisation réversible (séjour + 2 chambres), fibre optique.

Pour finir, un garage, une cave et des stationnements libres dans la résidence viennent compléter ce bien.

Les + : Appartement traversant et lumineux, Rénovation récente, Beaux volumes, Grande terrasse conviviale, Parfait pour une vie de famille sereine.

Pour plus de renseignements, me contacter au 06.10.66.77.24.

Centre ville de Draguignan, au dernier étage d'une résidence sécurisée avec ascenseur, découvrez ce très bel appartement de 75 m2 habitables et ses deux grandes terrasses.

Au 5ème (et dernier) étage de l'immeuble, avec un seul voisin sur le pallier, l'appartement se compose de la façon suivante :

- Une entrée avec deux grands placards ;
- Un séjour ;
- Une cuisine ;
- Une chambre double (possibilité de recréer 2 chambres pour transformer l'appartement en T3, tel qu'initialement prévu dans les plans) ;
- Une salle de bain ;
- Un toilette indépendant ;
- Une terrasse tropézienne de 36 m2 avec cuisine d'été de 8 m2, accessible depuis le séjour et la cuisine ;
- Une terrasse tropézienne de 36 m2, accessible depuis la chambre et la salle de bain.

Rafraichissement à prévoir.

Grand box fermé en sous-sol (environ 30 m2) + cave, double vitrage, climatisation réversible dans le séjour et la chambre, appartement traversant et vue dégagée depuis les deux terrasses.

Un produit au calme tout en étant au cœur de la ville, très rare à la vente, à visiter rapidement.

Proche de la Maison des Jeunes, dans une résidence sécurisée, appartement de type 2 au premier étage avec ascenseur.

Idéalement situé, à quelques pas du centre ville et de toutes les commodités, cet appartement, d'une superficie de 40 m2, se compose de la façon suivante :

- Une entrée avec placard ;
- Un séjour avec cuisine ouverte ;
- Une chambre ;
- Une pièce pouvant faire office de cellier ou dressing ;
- une salle de bain avec toilettes.

L'appartement est également vendu avec une cave.
La copropriété est bien entretenue et en bon état général. Rafraichissement de l'appartement à prévoir.

A visiter rapidement.

EXCLUSIVITÉ DRAGUIGNAN - A 5 minutes à pieds de la place du marché et de toutes les commodités, au calme, au 1er et dernier étage d’une maison, APPARTEMENT HAUT DE MAISON de type 4 et sa TERRASSE en partie couverte, avec son accès par un escalier extérieur à un jardin privatif entièrement CLÔTURÉ avec portail d'env. 600 m², un garage (19.77m²) un atelier (13.67m²) et 2 caves/pièces rangement.

L'appartement de 77 m² de surface habitable se compose :
- d'une PIECE de vie (10,22 m²) très lumineuse donnant sur la terrasse, avec accès au séjour/cuisine )
- de TOILETTES avec COIN BUANDERIE
- d'une SALLE D'EAU,
- d'un SEJOUR avec CUISINE (à aménager selon ses goûts) avec climatisation réversible
- d'un dégagement distribuant deux chambres (16,75 m² et 9,69 m²) dont une avec CLIMATISATION REVERSIBLE
- d'un bureau/chambre d'enfant (7,73m²)

Ce bien est idéal pour des primo-accédants ou un ARTISAN avec son logement au 1er étage et son grand terrain avec garage, atelier et places de stationnement en plein centre ville!

Au cœur du centre historique, au 1er étage d’une copropriété, découvrez ce studio offrant une configuration fonctionnelle et un beau potentiel pour un investissement locatif.

L’appartement s’ouvre sur une entrée avec placards, menant à une pièce de vie avec espace séjour et cuisine. Un dégagement dessert une salle d’eau avec WC ainsi qu’une pièce attenante, éclairée par une ouverture sur le séjour, idéale pour aménager un coin nuit ou un espace bureau.

Le bien est équipé d'un système de production d'eau chaude par chauffe-eau électrique, de chauffage par radiateurs électriques, de menuiseries en double vitrage et est raccordé à la fibre.

Un grenier complète ce bien et offre un espace de stockage appréciable.

DRAGUIGNAN, dans une jolie résidence sécurisée avec ascenseur, idéalement située dans un secteur recherché, découvrez ce charmant appartement T3 avec terrasse et stationnement.

Situé au 2ème et dernier étage, cet appartement de 62.21m² parfaitement entretenu vous séduira avec l'ensemble de ces prestations. Ce bien vous offre un hall d'entrée avec rangement, une pièce de vie climatisée avec une cuisine aménagée ouverte, le tout donnant accès à une terrasse de 4.84 m², deux chambres avec placard, une salle de bain et un WC séparé. En complément, une place de stationnement privative en sous-sol, un véritable atout en centre urbain.

Les + : double-vitrage PVC, volet roulant manuel, climatisation réversible dans le séjour, chaudière collective, appartement bien entretenu, pas de gros travaux à prévoir,....

Pour plus de renseignements ou organiser une visite, contactez-moi au 06.10.66.77.24.

GONFARON, au cœur du village, niché dans une charmante rue piétonne, à deux pas des commerces et des commodités, découvrez ce loft atypique d’environ 45 m² à réinventer selon vos envies.

Ce bien au fort potentiel vous propose actuellement :
- En rez-de-chaussée : un espace de vie comprenant le hall d’entrée, le séjour avec cuisine ouverte, ainsi qu’une salle d’eau avec WC.

- En mezzanine : un espace nuit surplombant la pièce principale, offrant une hauteur sous plafond habitable.

Son volume généreux et sa configuration ouverte permettent d’imaginer un agencement intérieur audacieux et contemporain, dans un esprit loft, mêlant caractère, modernité et fonctionnalité.

Un bien rare au cœur du village, idéal pour un premier achat, un pied-à-terre ou un projet locatif, pour les amateurs de lieux uniques à façonner à leur image.

Pour plus de renseignement, n'hésitez pas me contacter au 06.10.66.77.24.

Draguignan proche du lycée Jean Moulin, très bel appartement de type 2 dans un immeuble de ville.

Situé au premier étage et pour une superficie de 46 m2, l'appartement se compose de la façon suivante :

- une entrée - dégagement ;
- un grand séjour avec cuisine ouverte ;
- Une chambre avec salle d'eau et coin buanderie ;
- Un toilette indépendant.

L'appartement a été entièrement rénové, y compris la plomberie et l'électricité.

Idéal premier achat ou investissement locatif.

A visiter rapidement.

On the heights of Draguignan, in a condominium, discover this superb 166 m² duplex apartment offering spacious rooms, quality fixtures and fittings and a pleasant garden with private pool.

The first floor features an entrance hall, a master suite with shower room and toilet, a laundry room with direct access to the large closed garage.

Upstairs, a hallway leads to a bedroom with dressing room, two bedrooms with fitted closets, a bathroom with bath and shower, a separate toilet, as well as a large, bright living room with dining area opening onto a terrace and a modern, open-plan fitted and equipped kitchen.

Comfort is guaranteed with reversible air conditioning on the first floor, underfloor heating and cooling upstairs, double-glazed windows, electric shutters and water softener.

Outside, the fully enclosed grounds of approx. 500 m² benefit from an electric gate, an 8 x 4 m swimming pool with chlorine filtration and a summer kitchen that can be finished as you wish.

A rare property combining space, comfort and a privileged living environment, close to Draguignan town center.

DRAGUIGNAN - Appartement de type 1 à rénover.

Situé au rez-de-chaussée d’un immeuble de caractère, dans une rue piétonne du centre historique, cet appartement d’environ 36 m² offre un beau potentiel pour les amateurs de rénovation ou les investisseurs !

Il se compose d’un hall d’entrée avec dégagement, d’une pièce de vie avec un espace cuisine ouvert, d’une pièce indépendante d’environ 6.60m², ainsi qu'une salle d’eau avec douche et WC.

Les atouts :
Climatisation réversible dans la pièce principale
Fibre optique
Immeuble bien entretenu et sécurisé
Fort potentiel d’aménagement

Pour plus de renseignements, nous contacter au 06.10.66.77.24.

EXCLUSIVITÉ – DRAGUIGNAN, secteur Les Négadis.

Idéal investisseur ! Dans une résidence récente et sécurisée, découvrez cet appartement T3 de 63,52 m² avec terrasse et stationnement privatif en sous-sol.

Situé au 1er étage avec ascenseur, l’appartement se compose d’un séjour chaleureux ouvrant sur la terrasse d’environ 8 m², une cuisine aménagée, un cellier, deux chambres avec placards, une salle de bains et WC séparé.

Actuellement loué depuis juillet 2024 (bail en cours) avec un revenu locatif de 794,11 € CC, cet investissement vous garantit une rentabilité immédiate et sans souci : locataire en place avec aucun incident de paiement, assurance loyers impayés souscrite, gestion locative déjà en place.

Les +: double vitrage PVC, chauffage individuel au gaz, eau froide comprise dans les charges.

Pour un placement locatif clé en main, contactez-nous au 04.94.68.14.41.

DRAGUIGNAN - Situé dans un secteur recherché, à proximité du centre-ville tout en offrant un environnement calme avec vue sur la ville, ce studio de plain-pied est une véritable opportunité à saisir !

Bénéficiant de 30,90 m² habitables et de 23 m² d’annexes, ce bien offre un énorme potentiel pour les amateurs de rénovation ou les investisseurs en quête d’un projet valorisant.

Implanté sur une belle parcelle entièrement clôturée de 503 m², il dispose d’un agréable espace piscine avec cuisine d’été, idéal pour profiter du plein air.

Laissez libre cours à votre imagination : aménagement personnalisé ou projet locatif, tout est possible !

Un bien rare à visiter sans tarder en nous contactant au 04.94.68.14.41.

DRAGUIGNAN, proche des commodités et des écoles, dans une RESIDENCE SECURISEE et TRES BIEN ENTRETENUE, bel appartement de type 3 de 70 m² avec LOGGIA FERMEE avec POSSIBILITE de GARAGE en rez-de-chaussée d'une surface de 15m².

Situé au 3ème étage, bénéficiant d'une double exposition, cet appartement se compose :
D’une grande ENTREE avec un DRESSING et un CELLIER, un grand SEJOUR lumineux de 23m² ouvert sur une CUISINE INDEPENDANTE 11m², un dégagement, une SALLE D'EAU et toilette indépendante et DEUX CHAMBRES(9.18m² et 9.84m²) donnant sur une LOGGIA FERMEE (7m²) par une baie vitrée coulissante au sud.

Les Prestations:
- Double vitrage PVC
- Baies coulissantes alu dans le séjour et les
chambres
- Volets roulants manuels
- Oscillo battant dans la cuisine
- Chauffage électrique
- Climatisation réversible dans le séjour/salle-à-
manger
- Sèche serviettes dans la salle d’eau
- Chauffe-eau (changé en 2023)
- Eau froide comprise dans les charges
- Compteur électrique refait
- Porte blindée 3 points
- Place de parking libre dans la résidence

Appartement dans un ETAT IMPECCABLE parfait pour un premier achat ou un investissement locatif!