Maison immobilier à Var (83)

RARE! Dans un quartier résidentiel sur les hauteurs de Draguignan, au calme et sans vis-à-vis, magnifique villa de plain pied d'environ 130m²  sur un terrain entièrement clos et paysagé.

La maison se compose d'une entrée avec placards, d'un grand séjour de 48 m² avec baies vitrées à galandage , d'une cuisine toute équipée (refaite il y a un an) avec cellier, d'une grande buanderie avec dressing et d'un toilette invités avec lave mains. A gauche de l'entrée la partie nuit propose 3 chambres dont la chambre Maître avec sa salle d'eau et une seconde salle d'eau avec toilette.

Piscine chauffée traditionnelle de forme libre à débordement, grandes terrasses, double vitrage, portail électrique, volets roulants électriques, chauffage central au gaz, cheminée, climatisation dans le salon et la chambre de maître, alarme et caméra de vidéosurveillance complètent les prestations de cette maison en très bon état aussi bien à l'intérieur qu'à l'extérieur et offrant des prestations de standing. 

LORGUES - Dans un quartier proche de toutes commodités (écoles, transports et commerces), venez découvrir cette agréable villa individuelle d’env. 100 m2 hab. de construction récente (2020) composée : d'un spacieux salon séjour lumineux avec une cuisine ouverte équipée, 4 chambres, une salle d’eau, un wc indépendant. Une grande terrasse en bois accueille un salon et une salle-à-manger d’été avec pergola. Un garage d’env. 17 m2 communique avec l'intérieur. climatisation dans la pièce de vie, poêle à pellets, double vitrage, Ballon thermodynamique, Fibre , construction RT 2012. L’ensemble sur un terrain de 1200 m2 à aménager exposé plein Sud. Le tout encore sous garantie décennale.

Sur la commune de Flayosc, dans un cadre calme et paisible, maison d'architecte de 150m² environ.
Erigée au cœur d'une végétation méditerranéenne, sur un terrain de 1850m² environ avec piscine traditionnelle en mosaïque.
La maison se compose au rez-de-chaussée d'une entrée, d'une cuisine équipée, d'un cellier et d'une suite parentale.
En rez-de-jardin vous trouverez une grande pièce de vie avec cheminée, donnant accès à une terrasse couverte et au jardin arboré.
A l'étage vous découvrirez deux chambres, une salle d'eau et un espace bureau ouvert.

Et ce n'est pas tout, un abri voiture, un garage et un atelier avec espace buanderie.

De nombreuse possibilités s'offrent à vous ... modifier l'espace bureau et l'atelier pour en faire deux chambres supplémentaires ... et pourquoi pas ?

Sur les hauteurs de Draguignan proche commerces et écoles, belle propriété avec deux maisons de 145 et 100 m2 sur un secteur calme et recherché. La construction de 1987 en dur est édifiée sur un terrain de 3000 m2 en grande partie plat et clôturé. La première villa de plein pied se compose d'un grand séjour/salle à manger de 48 m2, d'une cuisine équipée et aménagée, une salle d'eau, et quatre chambres dont une avec suite parentale et dressing plus une terrasse. La seconde en rez de jardin avec un étage.
possède en bas une entrée, un séjour avec insert bois, une cuisine aménagée et équipée, une salle d'eau avec toilette et au premier une mezzanine, deux chambres et une salle d'eau avec toilettes. Trois garages, une cave, une piscine 15/10 traditionnelle, un pool house avec douche et un studio à rénover viennent compléter ce vaste bien qui a un gros potentiel. Prix 596000 euros FAI.

EXCLUSIVITE - VIDAUBAN - À vendre, dans un quartier très prisé de Vidauban et au calme, cette agréable et jolie maison de construction traditionnelle de plain-pied avec étage partiel, d'une surface d’env. 175 m² offre un cadre de vie idéal.
La maison se compose au rez-de-jardin d'une vaste entrée, avec toilette et lavabo, qui dessert une pièce de vie lumineuse et traversante, ouverte sur une terrasse surplombant l'espace piscine, avec une belle cheminée centrale autour de laquelle s’articule un salon/salle-à-manger côté piscine et un espace bureau et petit salon côté coursive. La cuisine contemporaine indépendante neuve MOBALPA (avec chauffant/rafraîchissant au sol), dans la continuité de la salle-à-manger, est entièrement équipée et aménagée, offrant un espace fonctionnel et moderne de qualité. Deux portes-fenêtres donnent, d’un côté accès à une terrasse couverte surplombant l’espace piscine et de l’autre côté à une salle-a-manger d’été avec son barbecue. Tout à côté vous disposerez également d’un cellier/buanderie.
Toujours de plain-pied vous trouverez deux chambres dont une chambre double avec une salle d’eau commune et dans l’aile opposée de la maison, une chambre indépendante avec une salle d’eau indépendante.
À l’étage, desservi par un bel escalier en terres cuites, la suite parentale, offre un espace de repos confortable et intime, avec vue sur la Sainte-Brigitte, une salle de bain, avec WC et de nombreux rangements faits sur mesure.
Le jardin de 2000 m², joliment aménagé et paysager, entièrement clos, offre un cadre de vie verdoyant et paisible. Il dispose de différents espaces terrasses couvertes propices à la détente et à la convivialité. Une piscine de 5x10 mètres avec ses plages ajoute une touche de fraîcheur et de plaisir estival et complète les nombreux atouts de cette belle provençale.
Notre avis : Cette jolie maison a été construite en 1976 et rénovée en 1986 avec des matériaux de qualité, garantissant un confort et une durabilité exceptionnels. Son emplacement dans un quartier prisé et son calme en font une opportunité sur le marché immobilier.
À visiter en contactant l’agence IMMOBILIÈRE 83 - ARTHURIMMO.COM au 04.94.68.14.41

EXCLUSIVITE - DRAGUIGNAN - PROCHE CENTRE, quartier CALME et RESIDENTIEL, desservi par les transports en commun, sur un JARDIN entièrement CLOS et joliment PAYSAGER de 789 m²,

Vous serez séduit par cette AGRÉABLE et JOLIE maison de construction TRADITIONNELLE, de 98,42 m² de plain-pied.

Cette maison se compose :

- d'un hall d’entrée avec toilettes et lave-mains et grands placards.
- d'une grande PIECE DE VIE TRAVERSANTE ET LUMINEUSE de 53m² avec un salon/salle-à-manger aux très beaux volumes, équipée d’une climatisation réversible DAIKIN ouverte sur une CUISINE équipée AVEC ELECTROMENAGER RECENT, l’ensemble donnant au Sud sur la TERRASSE COUVERTE ombragée l'été par deux majestueux platanes idéal pour les repas en famille ou entre amis.

Un long couloir avec rangements dessert 2 suites avec placards chacune et salles d'eau et toilettes privatives.

Au bout du couloir accès direct au GRAND GARAGE de 27m² aux multiples placards aménagés sur mesure ainsi qu'une BUANDERIE/LOCAL TECHNIQUE et une salle d'eau (douche-toilettes-lavabo)

A l'extérieur, la maison dispose d'un jardin joliment paysager plat et entièrement clos avec portail automatique et portillon.

Au Sud le coin terrasse couverte avec salle-à-manger d’été et son barbecue ainsi qu'un bel espace piscine DESJOYAUX ET SON VOLET ROULANT ELECTRIQUE (2021) avec ses plages en gazon synthétique toujours impeccable et facile d'entretien.

Prestations ++ : Double vitrage PVC (2018), Volets PVC (2016), portail automatique et porte de garage neufs, climatisation réversible DAIKIN, gouttière ALU, jardin entièrement clôturé -interphone Aucune anomalie électrique - TAE

N’hésitez pas à venir découvrir cette coquette maison dans un ÉTAT IMPECCABLE !

Draguignan, dans un quartier résidentiel proche de toutes les commodités (boulevard Léon Blum), charmante maison de 125.89 m2 avec garage et atelier indépendant d'environ 36m2, se décomposant comme suit :

- D'un espace de vie avec un hall d'entrée, un séjour dont une cheminée avec foyer ouvert, une cuisine indépendante aménagée, une buanderie et une toilette indépendant.

- D'un espace nuit avec deux chambres communicantes avec salle d'eau avec toilette et d'une suite parentale avec dressing et salle de bain.

Le tout en bon état, sur un terrain entièrement clôturé avec portail électrique.

Disponible actuellement.

DRAGUIGNAN, dans un secteur recherché, proche des commerces et des écoles, charmante maison de type 6 d'environ 138m2 de plain-pied avec terrasse.

Cette maison construite en 1956 et rénovée entre 2022 et 2024, vous propose :
- un hall d'entrée avec placard,
- une belle et grande pièce de vie avec cuisine aménagée ouverte sur la salle à manger et sur le séjour climatisé,
- un cellier/buanderie,
- 4 chambres,
- une suite parentale avec dressing et salle de douche/WC,
- une salle de bain,
- et un WC indépendant.

Le tout sur une parcelle de terrain de 735m2 totalement clôturée (aménagement extérieur en cours).

Les + : DV PVC, volets roulants électriques, climatisation dans le séjour, fibre optique,....

Pour plus de renseignements et photos, nous contacter au 04.94.68.14.41.

Havre de paix au cœur de la cité comtale, Belle demeure bourgeoise à rénover entièrement, datant d'environ 1850, a l'abri des regards et des nuisances citadines. Surface habitable de 213 m² répartis sur 3 niveaux + dépendances. Toutes les ouvertures ouvrent sur le parc plat et arboré de 1500 m² entièrement clos. La campagne en plein centre ville. Ce bien s'adresse a des futurs propriétaires amoureux du charme des vielles pierres, désireux de vivre en centre ville mais au calme. Gros travaux à prévoir.

DRAGUIGNAN - A vendre BELLE MAISON de plain-pied, située dans un environnement résidentiel très agréable et calme tout en étant proche des commodités, cette charmante et confortable Maison d’env. 170 m²/hab. entièrement de plain-pied offre un très beau potentiel.
Un vaste hall d’entrée avec toilettes (WC et lave-mains) distribue d’un côté la partie vie, de l’autre la partie nuit et donne accès par un escalier aux deux garages situés au grand sous-sol d’env. 210 m².
Le salon/salle-à-manger lumineux et traversant se prolonge sur de nombreuses terrasses et une véranda, véritable jardin d’hiver.
La cuisine contemporaine équipée ouverte sur la véranda communique directement avec la salle-à-manger et le hall d’entrée.
Le coin nuit dispose de 4 chambres , dont une de 18 m2 et trois avec un accès direct au jardin et à la piscine, d’une salle de bains et d’une salle d’eau et d’un 2ème WC indépendant.
Vous serez séduits par ce lieu de vie intime et soigné qui s'articule autour d'un très bel espace piscine traditionnelle 11x5.5 en émaux et au chlore.
En annexes : tout autour du coin piscine, un grand poolhouse avec une cuisine d'été et son four à pizza, un local technique et une douche/WC. (30 m² env.)
Un charmant BASTIDON en pierres indépendant de 40 m² env. (Avec cuisine, salle d’eau, WC, salon et chambre à l’étage) vient compléter ce bien.
Le jardin plat joliment paysager et entièrement clos de 4261 m² permet un entretien aisé.
Les plus : double vitrage, volets roulants électriques (salon), baies à galandage, chauffage au sol chauffant/rafraichissant par pompe à chaleur DAIKIN air/eau neuve (2023), 2 portails électriques, arrosage automatique, VMC, moustiquaires, Piscine Ph automatique, fibre, aspiration intégrée, fosse septique aux normes.
A découvrir rapidement !

Dans une résidence recherchée et sécurisée, sur les hauteurs de la ville, agréable maison mitoyenne, de type 3 avec jardin et garage. En rez-de-chaussée, beau séjour ouvrant sur terrasse et jardin (environ 60m²), cuisine ouverte équipée, hall et toilettes. A l'étage; 2 chambres, 1 salle d'au et toilettes. la vue de l'étage est magnifique. Le jardin est clôturé et arboré. un grand garage indépendant complète les prestations, climatisation réversible

En haut de la colline surplombant la ville, dans un site enchanteur offrant quiétude et vue panoramique, charmante villa en demi niveau, proposant de grands volumes, un grand hall d'entrée distribue la villa, 1 séjour cathédrale avec cheminée, 1 coin repas dominant le séjour, ouvrant également sur une terrasse abritée, cuisine indépendante équipée, un dégagement et le coin nuit indépendant, 3 chambres dont une avec solarium, 1 salle de bain et 1 salle d'eau avec toilettes, 1 buanderie, grand garage en rez de jardin, 1 carport de 35m². en contrebas de la villa, le coin piscine (10x5) avec abri et cellier, le terrain de 7609 m² est entièrement arboré de diverses essences méditerranéennes. un ensemble qui saura vous séduire.

Dans la campagne de Figanières, très beau domaine de 1.1 hectare dont 7700 M2 clos et arborés avec bâti dessus une villa de plein pied de 90 M2 pleine de charme comprenant: Une salle à manger avec insert, une cuisine et son cellier, une salle de bain avec wc, un toilette séparé et 3 chambres dont une avec salle de bain. En sus vous trouverez deux garages fermés ainsi qu'un abris bois. Fosse septique aux normes.
Possibilité d'agrandir. Taxe foncière 904 euros/an
A voir absolument, coup de coeur assuré.

A quelques minutes du centre ville et proche de de toutes les commodités, nous vous proposons en exclusivité une très belle maison (mitoyenne des 2 côtés) de 103 m2 habitable + jardinet de 50 m2 environ.

De plain pied, vous trouverez :
- une vaste pièce à vivre avec cuisine ouverte ;
- une chambre ;
- un toilette indépendant ;
- un jardinet.

Le premier étage se compose :
- de trois chambres avec placards dont une avec terrasse ;
- d'une salle de bain avec douche et baignoire ;
- d'un toilette indépendant.

La maison est vendu avec deux places de stationnement en surface et un box fermé.
Double vitrage et climatisation réversible complètent les prestations de ce bien en très bon état général.

A visiter rapidement.

Draguignan, dans un quartier résidentiel proche de toutes les commodités (quartier de l'esplanade), maison mitoyenne de 83,22 m2 + garage de 17m2, se décomposant comme suit :
- De plain-pied : séjour de 25 m2 environ, cuisine indépendante semi-équipée (plaque vitrocéramique, four, lave-vaisselle) et wc,
- Premier étage : 3 chambres , une salle de bain et un wc indépendant.
Le tout en bon état, sur un terrain de 327 m2 entièrement clôturé.
Disponible pour début décembre.