Appartement à vendre à Draguignan (83300)

DRAGUIGNAN, situation très centrale, pour cet APPARTEMENT EN ANGLE, sur trois faces, très lumineux, de 181,13m² Carrez (superficie totale de 206,68m² avec grenier), au 2ème étage sans ascenseur d’un bel IMMEUBLE BOURGEOIS !
Cette belle surface, entièrement à rénover, peut être aménagée comme vous le souhaitez. Ancienne profession libérale, idéal pour les grands espaces professionnels ou bel appartement ou transformation en deux appartements d'habitation (comme à l’origine avec ses 2 entrées indépendantes et ses greniers aménageables de 25 m²) ! Pour compléter le tout, possibilité d’acquérir 2 garages fermés ! (14 et 18 m²)
Les+ : Beaux VOLUMES - Belle LUMINOSITE - Beau POTENTIEL - Petit balcon !

Bien soumis à la copropriété (pas de procédure en cours)
Nombre de lots : 4
Charges prévisionnelles annuelles : 1878 €

Draguignan,
Dans une résidence calme, proche des commodités, spacieux T4 en rez-de-chaussée de 81m² habitable.
L'appartement se compose
- d'un séjour donnant sur une terrasse de plus de 60m² exposée SUD,
- Une cuisine équipée indépendante,
- de trois chambres avec placards
- d'une salle de bain,
- d'un wc indépendant,
L'appartement est équipé de la climatisation réversible dans le séjour.
Il dispose de deux places de stationnement privatives dont une en sous-sol.
A visiter rapidement.

ARTHURIMMO.COM DRAGUIGNAN, vous propose en exclusivité, à seulement quelques pas de la Place du Marché de Draguignan, dans une des rues piétonnes, un appartement de type 2 de 21.79 m2 (Loi Carrez) et de 41.98m2 de surface totale au sol.

Situé au 4ème étage et dernier étage d'un immeuble très bien entretenu, le logement dispose d'une pièce de vie avec un espace cuisine, d'une chambre et d'une salle d'eau avec douche et toilette.

Le logement est libre de toute occupation, prévoir l'installation de convecteurs électriques et une remise au goût du jour.

Idéal investissement locatif.

Situé à Draguignan, dans quartier CALME et RECHERCHE, au sein d'une RESIDENCE SECURISEE proche de toutes commodités, cet appartement de type 3 (ancien type 4), en ANGLE, au 4ème étage sur 8, avec ASCENSEUR, LUMINEUX, d'une surface habitable de 76,81m² (81,26 M² Carrez), vous offre :

Une BELLE ENTREE, un SALON/SALLE A MANGER exposé EST ouvrant sur un BALCON avec TRES JOLIE VUE sur DRAGUIGNAN, une cuisine indépendante, un dégagement, deux chambres avec placards, une salle de bain, donnant sur un séchoir/buanderie, un WC indépendant et un grand CELLIER.

BON ETAT GENERAL avec rafraîchissement et mise au goût du jour à prévoir.

Les + : DOUBLE VITRAGE, Nombreux RANGEMENTS. Facilité de stationnement dans la résidence (placement libre). INTERPHONE, ASCENSEUR, VUE DEGAGEE, BELLE LUMINOSITE. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 810 € et 1140 € (Année de référence des prix de l'énergie : 2021)
Charges de copropriété : 158 €/mois (chauffage et eau chaude compris) - Taxe foncière : 1124 €.

Au dernier étage d'une résidence avec ascenseur, t3 rénové de 58 m² très ensoleillé offrant une vue panoramique sur 2 cotés, exposition sud et balcon accessible du séjour et des 2 chambres. la cuisine équipée est agrémentée d'un loggia vitrée. salle d'eau, toilettes indépendantes, 2 chambres et dressing a l'entrée. vendu avec une cave, parking facile sur la résidence.
Climatisation, doubles vitrage et porte blindée.

DRAGUIGNAN,
Centre-ville,
Dans une résidence calme, un appartement type 4 au 3ème et dernier étage composé d'une grande entrée avec placards, un séjour lumineux, climatisé, exposé SUD avec accès à un balcon, une cuisine équipée semi-ouverte.
Le coin nuit est composé de trois chambres, un WC, une salle de bains. Possibilité d'agrandir le séjour et transformer l'appartement en Type 3.
Le bien est équipé d'un chauffage par radiateurs électriques.
Stationnement libre dans la résidence. Produit vendu avec une cave.

Centre ville de DRAGUIGNAN,
Dans une résidence sécurisée avec espaces verts, un appartement de type 4 au troisième et dernier étage, de 80m² environ. Il est composé d'une entrée avec de grands placards, un double séjour donnant sur une terrasse au calme exposée SUD OUEST, et dispose d'une très belle cuisine équipée indépendante. Le coin nuit est composé de Deux chambres spacieuses, une belle salle de bains.
L'appartement a été entièrement rénové, au goût du jour. Il est équipé de la climatisation réversible.
Le bien dispose également d'une cave en sous-sol.
La copropriété très bien entretenue, dispose de nombreuses places de stationnement en surface.
A VISITER !

DRAGUIGNAN,
Centre-ville, à quelques pas des stationnements et proche de toutes les commodités, joli studio de 19,7 m2, lumineux au deuxième étage d'une copropriété.
Parquet au sol, kitchenette équipée modernisée, salle d'eau avec wc.
Petit prix, très bon rendement, idéal investisseur.

Centre ville de Draguignan, à quelques dizaines de mètres de toutes les commodités, venez découvrir ce spacieux T2 de 53 m2 rénové avec gout et en très bon état général.

Situé au 3ème (et dernier étage) sans ascenseur, l'appartement se compose d'un beau séjour avec cuisine ouverte, d'une chambre avec dressing et d'une salle d'eau avec toilettes.

Vous bénéficierez également d'un grenier de 7 m2 environ.

Double vitrage, fibre optique, chauffage par convecteur électrique, toiture et ravalement de façades récents.

Idéal premier achat ou investissement locatif.

Au cœur de la cité comtale, dans un immeuble en pierre, bel appartement T3 traversant, spacieux et lumineux, au 3 éme étage. Grand séjour donnant sur une placette arborée, cuisine indépendante semi équipée, 2 chambres dont une de plus de 20 m² avec dressing, salle de bain spacieuse avec toilettes, douche et baignoire, l'appartement est bien rénové, double vitrage, planchers massifs, chaudière récente

DRAGUIGNAN,
Centre-ville, dans un quartier calme et proche des commodités, un appartement de type 3 de 58m2, au 8ème étage. Il est composé d'une entrée avec dressing, une pièce de vie très lumineuse avec cuisine équipée ouvrant sur une loggia et un balcon offrant une vue panoramique sur les environs.
Le coin nuit est composé de deux chambres spacieuses, une salle de bains, un WC indépendant.
Aucun travaux à prévoir !
Le bien vendu dispose d'une cave.
Stationnement libre dans la résidence.

DRAGUIGNAN VAR (83), dans une petite Résidence des années 70, de bon standing, au CENTRE VILLE, proche des jardins, des écoles et des commodités, dans une IMPASSE au CALME, au 2ème étage sans ascenseur, Bel appartement LUMINEUX de type 3 spacieux d'environ 81m² avec BALCON.

L'appartement TRAVERSANT dispose d’un beau hall d'entrée distribuant toutes les pièces, d'un grand séjour ouvert sur un grand balcon, d’une cuisine indépendante avec évier (à aménager), pouvant être ouverte sur le séjour pour créer une immense pièce de vie.
La partie nuit est composée de 2 chambres avec placard, d’une salle de bain avec baignoire, lavabo, de toilettes indépendantes, d’une buanderie/cellier/local technique.

Les + : très bonne distribution des pièces -situation idéale - résidence agréable et calme - double vitrage (en partie) - Cave éclairée et local vélo commun au rez-de-chaussée - interphone.

Sur la commune de Draguignan,

Venez découvrir cet appartement de 74.51m² loi carrez (83.26m² au sol) offrant deux possibilités d'accès en rez-de-chaussée... et pourquoi pas faire deux appartements ?

Actuellement l'appartement se compose d'une cuisine, d'un salon et d'une salle à manger. Le coin nuit vous offre trois chambres dont deux borgnes, un WC séparé et une salle d'eau.

Idéal investisseur - Travaux à prévoir

A 500 mètres de la sous préfecture, au troisième étage d'un immeuble ancien à l'architecture d'exception, magnifique appartement de 180 m² au sol (103.99 loi carrez) spacieux et lumineux, conçu à la manière d'un atelier d'artiste. La pièce de vie et la cuisine ouverte sont articulées autour de l'ancienne charpente, pièce maitresse de la décoration. A chaque extrémité de cette pièce, les deux suites équipées de salle d'eau ou de salle-de-bains. Un grand studio avec kitchenette et salle d'eau, est accessible du hall d'entrée de l'appartement. L'agencement permet soit de louer ce lot séparément ou de l'intégrer à l'appartement. L'emplacement privilégié et sécurisé, assure le calme et la tranquillité. L'ascenseur dessert l'immeuble jusqu'au deuxième étage.

Sur la commune de Draguignan, venez découvrir se charmant T2.
Situé dans une rue piétonne, au 1er étage, l'appartement se compose d'une pièce de vie de plus de 26m² avec une cuisine ouverte sur le salon, une chambre et une pièce d'eau.

A proximité des commodités et des commerces.

Idéal premier achat ou investissement locatif!