Appartement à vendre à Draguignan (83300)

A 500 mètres de la sous préfecture, au troisième étage d'un immeuble ancien à l'architecture d'exception, magnifique appartement de 180 m² au sol (103.99 loi carrez) spacieux et lumineux, conçu à la manière d'un atelier d'artiste. La pièce de vie et la cuisine ouverte sont articulées autour de l'ancienne charpente, pièce maitresse de la décoration. A chaque extrémité de cette pièce, les deux suites équipées de salle d'eau ou de salle-de-bains. Un grand studio avec kitchenette et salle d'eau, est accessible du hall d'entrée de l'appartement. L'agencement permet soit de louer ce lot séparément ou de l'intégrer à l'appartement. L'emplacement privilégié et sécurisé, assure le calme et la tranquillité. L'ascenseur dessert l'immeuble jusqu'au deuxième étage.

DRAGUIGNAN, situation très centrale, pour cet APPARTEMENT EN ANGLE, sur trois faces, très lumineux, de 181,13m² Carrez (superficie totale de 206,68m² avec grenier), au 2ème étage sans ascenseur d’un bel IMMEUBLE BOURGEOIS !
Cette belle surface, entièrement à rénover, peut être aménagée comme vous le souhaitez. Ancienne profession libérale, idéal pour les grands espaces professionnels ou bel appartement ou transformation en deux appartements d'habitation (comme à l’origine avec ses 2 entrées indépendantes et ses greniers aménageables de 25 m²) ! Pour compléter le tout, possibilité d’acquérir 2 garages fermés ! (14 et 18 m²)
Les+ : Beaux VOLUMES - Belle LUMINOSITE - Beau POTENTIEL - Petit balcon !

Bien soumis à la copropriété (pas de procédure en cours)
Nombre de lots : 4
Charges prévisionnelles annuelles : 1878 €

Dans un ensemble résidentiel récent avec piscine, très bel appartement de type "villa sur le toit" au dernier étage sans vis a vis ni nuisance de bruit. un séjour/cuisine très lumineux ouvrant sur une magnifique terrasse de 70m² !! deux chambres, une salle de bain, un dressing et toilettes indépendantes. cet appartement est aux normes PMR et propose en plus un garage en sous sol.

Draguignan,
Dans une résidence calme, proche des commodités, spacieux T4 en rez-de-chaussée de 81m² habitable.
L'appartement se compose
- d'un séjour donnant sur une terrasse de plus de 60m² exposée SUD,
- Une cuisine équipée indépendante,
- de trois chambres avec placards
- d'une salle de bain,
- d'un wc indépendant,
L'appartement est équipé de la climatisation réversible dans le séjour.
Il dispose de deux places de stationnement privatives dont une en sous-sol.
A visiter rapidement.

CENTRE-VILLE,
IDÉALEMENT SITUE, proche de toutes commodités, Beau T3 de 57m² , traversant avec balcon situé au 2ème étage d'une petite copropriété.
Il se compose d'une entrée ouverte sur une pièce de vie lumineuse équipée d'une climatisation réversible, d'une cuisine équipée et aménagée donnant sur le balcon sur lequel on trouve un placard fermé faisant office de cellier/buanderie.
Le coin nuit est composé de 2 chambres avec placards, d'une salle d'eau avec douche et WC indépendant.
A VISITER !

DRAGUIGNAN,
Centre-ville, dans un quartier calme et proche des commodités, un appartement de type 3 de 58m2, au 8ème étage. Il est composé d'une entrée avec dressing, une pièce de vie très lumineuse avec cuisine équipée ouvrant sur une loggia et un balcon offrant une vue panoramique sur les environs.
Le coin nuit est composé de deux chambres spacieuses, une salle de bains, un WC indépendant.
Aucun travaux à prévoir !
Le bien vendu dispose d'une cave.
Stationnement libre dans la résidence.

DRAGUIGNAN VAR (83), dans une petite Résidence des années 70, de bon standing, au CENTRE VILLE, proche des jardins, des écoles et des commodités, dans une IMPASSE au CALME, au 2ème étage sans ascenseur, Bel appartement LUMINEUX de type 3 spacieux d'environ 81m² avec BALCON.

L'appartement TRAVERSANT dispose d’un beau hall d'entrée distribuant toutes les pièces, d'un grand séjour ouvert sur un grand balcon, d’une cuisine indépendante avec évier (à aménager), pouvant être ouverte sur le séjour pour créer une immense pièce de vie.
La partie nuit est composée de 2 chambres avec placard, d’une salle de bain avec baignoire, lavabo, de toilettes indépendantes, d’une buanderie/cellier/local technique.

Les + : très bonne distribution des pièces -situation idéale - résidence agréable et calme - double vitrage (en partie) - Cave éclairée et local vélo commun au rez-de-chaussée - interphone.

DRAGUIGNAN,
Centre-ville,
Dans une résidence calme, un appartement type 4 au 3ème et dernier étage composé d'une grande entrée avec placards, un séjour lumineux, climatisé, exposé SUD avec accès à un balcon, une cuisine équipée semi-ouverte.
Le coin nuit est composé de trois chambres, un WC, une salle de bains. Possibilité d'agrandir le séjour et transformer l'appartement en Type 3.
Le bien est équipé d'un chauffage par radiateurs électriques.
Stationnement libre dans la résidence. Produit vendu avec une cave.

Draguignan, dans une résidence sécurisée à quelques pas de toutes les commodités, très bel appartement de type 2 au 3ème étage avec ascenseur.

L'appartement se compose :

- d'un beau séjour de 16 m2 ouvrant sur un grand balcon filant,

- d'une cuisine ouverte,

- d'une chambre avec placard (donnant également sur le
balcon),

- d'une salle d'eau et d'un toilette indépendant.

L'appartement bénéficie également d'une cave en sous-sol et de places de stationnements libres devant la résidence.

Double vitrage, cuisiné aménagée, fibre optique et volets roulants électriques complètent les prestations de ce très bel appartement à l'emplacement idéal.

A visiter très rapidement.

DRAGUIGNAN,
Centre-ville, à quelques pas des stationnements et proche de toutes les commodités, joli studio de 19,7 m2, lumineux au deuxième étage d'une copropriété.
Parquet au sol, kitchenette équipée modernisée, salle d'eau avec wc.
Petit prix, très bon rendement, idéal investisseur.

Situé à Draguignan, dans quartier CALME et RECHERCHE, au sein d'une RESIDENCE SECURISEE proche de toutes commodités, cet appartement de type 3 (ancien type 4), en ANGLE, au 4ème étage sur 8, avec ASCENSEUR, LUMINEUX, d'une surface habitable de 76,81m² (81,26 M² Carrez), vous offre :

Une BELLE ENTREE, un SALON/SALLE A MANGER exposé EST ouvrant sur un BALCON avec TRES JOLIE VUE sur DRAGUIGNAN, une cuisine indépendante, un dégagement, deux chambres avec placards, une salle de bain, donnant sur un séchoir/buanderie, un WC indépendant et un grand CELLIER.

BON ETAT GENERAL avec rafraîchissement et mise au goût du jour à prévoir.

Les + : DOUBLE VITRAGE, Nombreux RANGEMENTS. Facilité de stationnement dans la résidence (placement libre). INTERPHONE, ASCENSEUR, VUE DEGAGEE, BELLE LUMINOSITE. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 810 € et 1140 € (Année de référence des prix de l'énergie : 2021)
Charges de copropriété : 158 €/mois (chauffage et eau chaude compris) - Taxe foncière : 1124 €.

DRAGUIGNAN A VENDRE - Au CALME, au 3ème étaie sans ascenseur d’une RESIDENCE SECURISEE, situation idéale proche de tous commerces et écoles, appartement T3T4 traversant de 71,72m², TRES LUMINEUX.

Il se compose d'une entrée, d'un séjour/salle-à-manger de 25 m², ouvrant sur un balcon, d'une cuisine aménagée indépendante avec loggia, de 2 belles chambres avec placards et un dressing, d'une salle de bains avec fenestron sur la loggia et d'un WC indépendant. Il offre une vue sur le parc d'un côté et vue dégagée sur les hauteurs de la ville de l'autre. Nombreuses places de parking libres dans la résidence sécurisée. Une cave lui est attribuée.

Pour tout autre renseignement et une visite n’hésitez pas : appelez le 04 94 68 14 41

ARTHURIMMO.COM DRAGUIGNAN, vous propose en exclusivité, à seulement quelques pas de la Place du Marché de Draguignan, dans une des rues piétonnes, un appartement de type 2 de 21.79 m2 (Loi Carrez) et de 41.98m2 de surface totale au sol.

Situé au 4ème étage et dernier étage d'un immeuble très bien entretenu, le logement dispose d'une pièce de vie avec un espace cuisine, d'une chambre et d'une salle d'eau avec douche et toilette.

Le logement est libre de toute occupation, prévoir l'installation de convecteurs électriques et une remise au goût du jour.

Idéal investissement locatif.

Au cœur de la cité comtale, dans un immeuble en pierre, bel appartement T3 traversant, spacieux et lumineux, au 3 éme étage. Grand séjour donnant sur une placette arborée, cuisine indépendante semi équipée, 2 chambres dont une de plus de 20 m² avec dressing, salle de bain spacieuse avec toilettes, douche et baignoire, l'appartement est bien rénové, double vitrage, planchers massifs, chaudière récente

Sur la commune de Draguignan, venez découvrir se charmant T2.
Situé dans une rue piétonne, au 1er étage, l'appartement se compose d'une pièce de vie de plus de 26m² avec une cuisine ouverte sur le salon, une chambre et une pièce d'eau.

A proximité des commodités et des commerces.

Idéal premier achat ou investissement locatif!