Appartement à vendre à Draguignan (83300)

ARTHURIMMO DRAGUIGNAN vous propose ce bel appartement T3 avec terrasse et stationnement privatif, situé dans un secteur recherché, à proximité immédiate des commerces, écoles et commodités.

Au rez-de-chaussée de cette résidence récente, sécurisée et équipée d’un ascenseur, découvrez cette agréable appartement de 55,95 m² offre un cadre de vie moderne, confortable et fonctionnel.

Il se compose d'un hall entrée avec placard intégré offrant un espace de rangement pratique. Un séjour lumineux et convivial s’ouvrant sur une cuisine aménagée et équipée, créant un espace de vie chaleureux prolongé par une belle terrasse de 8m², idéale pour profiter des journées ensoleillées.

L’espace nuit se compose de deux chambres confortables, dont une avec rangement intégré, d’une salle de bains ainsi que d’un WC indépendant.

Une place de stationnement privative en sous-sol vient compléter ce bien.

Côté confort :
Climatisation réversible dans toutes les pièces
Menuiseries PVC double vitrage
Volets roulants manuels
Fibre optique installée
Résidence avec ascenseur

Les atouts : résidence construite en 2019, Excellent classement énergétique : DPE B / A, Eau froide et eau chaude incluses dans les charges de copropriété,...

Appartement idéal pour une résidence principale ou un investissement locatif

Un bien rare sur le secteur, alliant confort moderne, emplacement privilégié et faibles consommations énergétiques.

Pour plus de renseignements ou organiser une visite, contactez-nous au 06.10.66.77.24.

Draguignan, dans un quartier à proximité de toutes les commodités, très bel appartement de type 3 dans une résidence récente (de 2019).

En rez-de-chaussée surélevé (avec accès PMR), l'appartement se compose de la façon suivante :
- une entrée avec placard ;
- un séjour avec cuisine ouverte ;
- une belle terrasse ;
- deux chambres ;
- une salle de douche ;
- un toilette indépendant.

L'appartement est en bon état général.
Résidence sécurisée, très bonne performance énergétique, eau chaude - froide et chauffage inclus dans les charges, place de stationnement en sous-sol.

A visiter rapidement.

ARTHURIMMO DRAGUIGNAN, vous propose au cœur du centre-ville, dans une rue à proximité immédiate des commerces et des écoles, découvrez ce charmant appartement 3 pièces avec balcons et cave.

Situé au 1er étage d’un immeuble de ville (sans ascenseur), cet appartement traversant et lumineux d’environ 50 m² saura vous séduire par son atmosphère chaleureuse.

Il se compose :
- d'une entrée,
- d'un séjour climatisé ouvrant sur un agréable balcon filant,
- d'un spacieux espace repas avec cuisine aménagée et ouverte, et d'un balcon d’environ 2 m² avec rangement,
-d'une chambre,
-d'une salle de bain avec WC.

En complément, vous bénéficierez d’une cave en sous-sol d’environ 19 m², idéale pour le stockage.

Les atouts :
✔ Appartement traversant et lumineux
✔ Climatisation réversible
✔ DPE performant (C / B)
✔ Emplacement central recherché
✔ Faibles charges

Ce bien est parfait pour un premier achat ou un investissement locatif de qualité.

Pour plus d’informations ou organiser une visite, contactez-nous au 06.10.66.77.24.

Au deuxième étage d'un immeuble bourgeois, appartement de type 5 d’une superficie de 145 m², offrant de beaux volumes et un cachet architectural préservé.

Le bien se distingue par ses éléments d’époque : belles hauteurs sous plafond, moulures, rosaces, tomettes anciennes et cheminées en marbre.

L’appartement développe cinq pièces, un coin de vie d’environ 60 m², composé d’un salon distinct et d’une cuisine aménagée, idéal pour recevoir.

Il dispose de trois chambres climatisées. Le bien est chauffé par un système central au gaz.

En annexes, une cave voûtée d’environ 50 m².

Une place de stationnement privative au sein d’une cour sécurisée complète ce bien.

Un appartement de caractère alliant le charme de l’ancien et des prestations de confort actuelles.

DRAGUIGNAN, spacieux appartement de type 4 avec terrasse, garage et cave.

Situé dans un secteur recherché, au calme tout en étant proche des écoles, commerces et du centre accessible à pied, ce superbe appartement 4 pièces rénové séduira immédiatement les familles en quête de confort et de praticité.

Au 1er étage d’une petite copropriété, cet appartement traversant de 82,76 m² bénéficie d’une jolie luminosité et de beaux volumes.

Il vous offre :
- une agréable pièce de vie donnant sur la terrasse de 26,80 m², idéale pour vos repas en extérieur et moments de détente ;
- une cuisine moderne ouverte et entièrement équipée avec espace repas ;
- un espace buanderie pratique au quotidien ;
- trois grandes chambres confortables avec possibilité de rangements ;
- une salle d’eau contemporaine
- un WC indépendant

Ce bien dispose d'un confort moderne : double vitrage, climatisation réversible (séjour + 2 chambres), fibre optique.

Pour finir, un garage, une cave et des stationnements libres dans la résidence viennent compléter ce bien.

Les + : Appartement traversant et lumineux, Rénovation récente, Beaux volumes, Grande terrasse conviviale, Parfait pour une vie de famille sereine.

Pour plus de renseignements, me contacter au 06.10.66.77.24.

Centre ville de Draguignan, au dernier étage d'une résidence sécurisée avec ascenseur, découvrez ce très bel appartement de 75 m2 habitables et ses deux grandes terrasses.

Au 5ème (et dernier) étage de l'immeuble, avec un seul voisin sur le pallier, l'appartement se compose de la façon suivante :

- Une entrée avec deux grands placards ;
- Un séjour ;
- Une cuisine ;
- Une chambre double (possibilité de recréer 2 chambres pour transformer l'appartement en T3, tel qu'initialement prévu dans les plans) ;
- Une salle de bain ;
- Un toilette indépendant ;
- Une terrasse tropézienne de 36 m2 avec cuisine d'été de 8 m2, accessible depuis le séjour et la cuisine ;
- Une terrasse tropézienne de 36 m2, accessible depuis la chambre et la salle de bain.

Rafraichissement à prévoir.

Grand box fermé en sous-sol (environ 30 m2) + cave, double vitrage, climatisation réversible dans le séjour et la chambre, appartement traversant et vue dégagée depuis les deux terrasses.

Un produit au calme tout en étant au cœur de la ville, très rare à la vente, à visiter rapidement.

Proche de la Maison des Jeunes, dans une résidence sécurisée, appartement de type 2 au premier étage avec ascenseur.

Idéalement situé, à quelques pas du centre ville et de toutes les commodités, cet appartement, d'une superficie de 40 m2, se compose de la façon suivante :

- Une entrée avec placard ;
- Un séjour avec cuisine ouverte ;
- Une chambre ;
- Une pièce pouvant faire office de cellier ou dressing ;
- une salle de bain avec toilettes.

L'appartement est également vendu avec une cave.
La copropriété est bien entretenue et en bon état général. Rafraichissement de l'appartement à prévoir.

A visiter rapidement.

EXCLUSIVITÉ DRAGUIGNAN - A 5 minutes à pieds de la place du marché et de toutes les commodités, au calme, au 1er et dernier étage d’une maison, APPARTEMENT HAUT DE MAISON de type 4 et sa TERRASSE en partie couverte, avec son accès par un escalier extérieur à un jardin privatif entièrement CLÔTURÉ avec portail d'env. 600 m², un garage (19.77m²) un atelier (13.67m²) et 2 caves/pièces rangement.

L'appartement de 77 m² de surface habitable se compose :
- d'une PIECE de vie (10,22 m²) très lumineuse donnant sur la terrasse, avec accès au séjour/cuisine )
- de TOILETTES avec COIN BUANDERIE
- d'une SALLE D'EAU,
- d'un SEJOUR avec CUISINE (à aménager selon ses goûts) avec climatisation réversible
- d'un dégagement distribuant deux chambres (16,75 m² et 9,69 m²) dont une avec CLIMATISATION REVERSIBLE
- d'un bureau/chambre d'enfant (7,73m²)

Ce bien est idéal pour des primo-accédants ou un ARTISAN avec son logement au 1er étage et son grand terrain avec garage, atelier et places de stationnement en plein centre ville!

Au cœur du centre historique, au 1er étage d’une copropriété, découvrez ce studio offrant une configuration fonctionnelle et un beau potentiel pour un investissement locatif.

L’appartement s’ouvre sur une entrée avec placards, menant à une pièce de vie avec espace séjour et cuisine. Un dégagement dessert une salle d’eau avec WC ainsi qu’une pièce attenante, éclairée par une ouverture sur le séjour, idéale pour aménager un coin nuit ou un espace bureau.

Le bien est équipé d'un système de production d'eau chaude par chauffe-eau électrique, de chauffage par radiateurs électriques, de menuiseries en double vitrage et est raccordé à la fibre.

Un grenier complète ce bien et offre un espace de stockage appréciable.

DRAGUIGNAN, dans une jolie résidence sécurisée avec ascenseur, idéalement située dans un secteur recherché, découvrez ce charmant appartement T3 avec terrasse et stationnement.

Situé au 2ème et dernier étage, cet appartement de 62.21m² parfaitement entretenu vous séduira avec l'ensemble de ces prestations. Ce bien vous offre un hall d'entrée avec rangement, une pièce de vie climatisée avec une cuisine aménagée ouverte, le tout donnant accès à une terrasse de 4.84 m², deux chambres avec placard, une salle de bain et un WC séparé. En complément, une place de stationnement privative en sous-sol, un véritable atout en centre urbain.

Les + : double-vitrage PVC, volet roulant manuel, climatisation réversible dans le séjour, chaudière collective, appartement bien entretenu, pas de gros travaux à prévoir,....

Pour plus de renseignements ou organiser une visite, contactez-moi au 06.10.66.77.24.

Sur les hauteurs de Draguignan, dans une maison en copropriété, découvrez ce superbe appartement en duplex de 166 m² offrant de beaux volumes, des prestations de qualité et un agréable jardin avec sa piscine privative.

Le rez-de-chaussée accueille une entrée, une suite parentale avec salle d’eau et WC, une buanderie avec accès direct au grand garage fermé.

À l’étage, un dégagement dessert une chambre avec dressing, deux chambres avec placards, une salle de bains avec baignoire et douche, un WC indépendant, ainsi qu’un vaste séjour lumineux avec salle à manger ouvrant sur une terrasse et une cuisine aménagée et équipée ouverte moderne.

Le confort est au rendez-vous avec la climatisation réversible au rez-de-chaussée, le plancher chauffant et rafraîchissant à l’étage, les menuiseries en double vitrage, les volets roulants électriques et l’adoucisseur d’eau.

À l’extérieur, le terrain d’environ 500 m² entièrement clos bénéficie d’un portail électrique, d’une piscine 8 x 4 m avec filtration au chlore et d’une cuisine d’été à terminer selon vos envies.

Un bien rare alliant espace, confort et cadre de vie privilégié, à proximité du centre-ville de Draguignan.

EXCLUSIVITÉ – DRAGUIGNAN, secteur Les Négadis.

Idéal investisseur ! Dans une résidence récente et sécurisée, découvrez cet appartement T3 de 63,52 m² avec terrasse et stationnement privatif en sous-sol.

Situé au 1er étage avec ascenseur, l’appartement se compose d’un séjour chaleureux ouvrant sur la terrasse d’environ 8 m², une cuisine aménagée, un cellier, deux chambres avec placards, une salle de bains et WC séparé.

Actuellement loué depuis juillet 2024 (bail en cours) avec un revenu locatif de 794,11 € CC, cet investissement vous garantit une rentabilité immédiate et sans souci : locataire en place avec aucun incident de paiement, assurance loyers impayés souscrite, gestion locative déjà en place.

Les +: double vitrage PVC, chauffage individuel au gaz, eau froide comprise dans les charges.

Pour un placement locatif clé en main, contactez-nous au 04.94.68.14.41.

EXCLUSIVITE - DRAGUIGNAN - Au sein d'un IMMEUBLE BOURGEOIS, dont la façade, côté rue, a été refaite, au 2ème étage sans ascenseur, cet appartement traversant de STYLE HAUSSMANNIEN, de type 6 pièces totalisant 199,76 m² de surface habitable, est prêt à être entièrement rénover selon vos goûts.

Situé dans une PETITE COPROPRIETE SECURISEE, au centre-ville, à quelques pas du boulevard Clémenceau, très LUMINEUX avec double exposition, EST et OUEST, ce SPACIEUX appartement se compose d'une ENTREE (avec WC indépendant et débarras) et d'un LONG COULOIR CENTRAL, desservant les 6 pièces principales dont :
- Un très GRAND SALON avec ses grandes portes-fenêtres
- Une SALLE-A-MANGER
- Une cuisine avec son ARRIERE-CUISINE (cellier/buanderie)
- Un coin NUIT composé :
- Une Chambre MAITRE avec sa salle de bains
- Un dressing
- Trois chambres
- Une salle d'eau

Cet appartement ne ressemble à aucun autre avec le CHARME DE L'ANCIEN, de BEAUX VOLUMES, une magnifique HAUTEUR SOUS PLAFOND et belle LUMINOSITE grâce à de grandes OUVERTURES entièrement changées en 2022 (double vitrage PVC) donnant côté rue sur des balcons individuels et côté COUR sur un balcon filant sans VIS-A-VIS.

Les amateurs de l'ANCIEN seront séduits par les CHEMINEES en MARBRE, les MOULURES et ROSACES aux plafonds. Chauffage au Gaz.
Une GRANDE CAVE en sous-sol et un GRENIER (4ème étage) complètent ce bien!

UN PLAN PARFAIT et UN COUP DE COEUR ASSURE pour les amoureux du cachet ancien que nous vous proposons de découvrir en nous contactant rapidement!

DRAGUIGNAN - Situé à quelques mètres de la place du marché, ce T2 de 56 m² bénéficie d’un bel emplacement en plein cœur de ville.

Niché au 4ᵉ et dernier étage d’un immeuble de ville, il séduit par son cachet authentique et sa vue dégagée sur les toits et le clocher.

L’appartement offre :
- Une vaste pièce de vie lumineuse avec plafond à la française et parquet bois,
- Une cuisine aménagée et semi-équipée ouverte,
- Une chambre confortable avec rangements,
- Une salle d’eau avec douche et WC

Les plus : Faibles charges, Beau potentiel locatif, Charme de l’ancien préservé.

Un bien idéal pour investir intelligemment ou s’offrir un pied-à-terre plein de caractère au cœur de Draguignan.

RARE : DRAGUIGNAN (VAR), centre-ville, dans une Résidence de standing sécurisée, proche des commodités, très beau DUPLEX T5 d'EXCEPTION, d’une superficie de 149m² habitables (Loi "Carrez") au 3ème et dernier étage avec ASCENSEUR.

Avec sa triple exposition, en angle, et bénéficiant d’une GRANDE TERRASSE de 90m², cet appartement LUMINEUX et SPACIEUX, qui pourrait s'assimiler à une "MAISON SUR LE TOIT", est parfait pour une grande famille ou si vous quittez une grande maison pour venir vous installer en centre-ville à deux pas des commerces et ne plus avoir à prendre la voiture!

Au premier niveau :
L'entrée, avec placard, distribue l’ensemble de l’appartement :
Elle ouvre sur un grand séjour/salle-à-manger avec climatisation réversible, et une cuisine contemporaine indépendante, avec son cellier, entièrement équipée aux prestations exceptionnelles, l'ensemble donnant, par de larges baies vitrées, sur la grande terrasse.
Sur le même niveau vous trouverez également une belle chambre avec placard intégré et climatisation, une salle d'eau moderne avec sa douche à l'italienne et sa petite terrasse, ainsi que des toilettes indépendantes et un dressing

A l’étage :
Un bel escalier nous amène au palier qui dessert 2 SPACIEUSES CHAMBRES MANSARDÉES, une avec rangements intégrés et l'autre avec dressing.
Une salle de douche et des toilettes complètent les prestations de cet appartement aux FINITIONS IMPECCABLES.

Ce GRAND DUPLEX vous séduira par ses CONFORTABLES VOLUMES, SES PRESTATIONS SOIGNEES, SES NOMBREUX RANGEMENTS et SA LUMINOSITÉ!

Les + : Vendu avec un GARAGE (env. 20 m²) dans le sous-sol sécurisé - CLIMATISATION réversible - Sa situation - La distribution des pièces - Nombreuses terrasses - vue dégagée et belle luminosité.

ÉTAT IMPECCABLE! A DECOUVRIR SANS TARDER !