Immobilier à vendre à Draguignan (83300)

Rare à la vente, immeuble en pleine propriété sur la place du marché de Draguignan, d'une superficie totale de 273 m2.

Elevé de 5 niveaux sur rez-de-chaussée, l'immeuble se compose de la façon suivante :

- rez-de-chaussée : un local commercial/bureau avec vitrine sur la place du marché et deux pièces indépendantes sur la partie arrière. Escalier central donnant accès aux étages.

- 1er étage : un local à usage commercial/bureau composé de trois pièces et d'un toilette indépendant ;

- 2ème étage : une cuisine, une salle de bains, une pièce ;

- 3ème étage : une pièce ;

Les 4ème et 5ème étage sont actuellement des greniers, qui pourraient être aménagés (bonne superficie et hauteurs sous plafonds suffisantes).

Vous trouverez également 2 caves voutées en sous-sol.

Toiture refaite et immeuble en bon état général.

Potentiel important, à visiter rapidement.

Situé dans un quartier recherché de Draguignan, au calme en impasse, ce terrain plat constitue une opportunité rare pour concrétiser rapidement votre projet immobilier.

Le bien bénéficie d’un permis de construire valant division, purgé de tout recours, autorisant la réalisation de deux villas individuelles de plain-pied d’environ 110 m² habitables chacune, avec terrasse et 2 places de stationnement par logement.

Détail des lots :

* Lot A : 1 737 m²
* Lot B : 1 083 m²

Les atouts :

* Permis purgé → projet immédiatement réalisable
* Terrain plat, facile à aménager avec accès facile
* Viabilités en bordure - raccordement au tout-à-l’égout
* Environnement calme et résidentiel
* Quartier apprécié
* Proximité des commodités
* Libre constructeur
* Idéal projet familial ou investissement

Un bien rare sur le secteur, offrant un gain de temps et sérénité considérables pour démarrer vos travaux sans attendre

Contactez-nous pour plus d'informations sur le permis et pour organiser une visite.

Situé dans un quartier recherché de Draguignan, au calme en impasse, ce terrain plat constitue une opportunité rare pour concrétiser rapidement votre projet immobilier.

Le bien bénéficie d’un permis de construire valant division, purgé de tout recours, autorisant la réalisation de deux villas individuelles de plain-pied d’environ 110 m² habitables chacune, avec terrasse et 2 places de stationnement par logement.

Détail des lots :

* Lot A : 1 737 m²
* Lot B : 1 083 m²

Les atouts :

* Permis purgé → projet immédiatement réalisable
* Terrain plat, facile à aménager avec accès facile
* Viabilités en bordure - raccordement au tout-à-l’égout
* Environnement calme et résidentiel
* Quartier apprécié
* Proximité des commodités
* Libre constructeur
* Idéal projet familial ou investissement

Un bien rare sur le secteur, offrant un gain de temps et sérénité considérables pour démarrer vos travaux sans attendre

Contactez-nous pour plus d'informations sur le permis et pour organiser une visite.

ARTHURIMMO DRAGUIGNAN, vous propose au cœur du centre-ville, dans une rue à proximité immédiate des commerces et des écoles, découvrez ce charmant appartement 3 pièces avec balcons et cave.

Situé au 1er étage d’un immeuble de ville (sans ascenseur), cet appartement traversant et lumineux d’environ 50 m² saura vous séduire par son atmosphère chaleureuse.

Il se compose :
- d'une entrée,
- d'un séjour climatisé ouvrant sur un agréable balcon filant,
- d'un spacieux espace repas avec cuisine aménagée et ouverte, et d'un balcon d’environ 2 m² avec rangement,
-d'une chambre,
-d'une salle de bain avec WC.

En complément, vous bénéficierez d’une cave en sous-sol d’environ 19 m², idéale pour le stockage.

Les atouts :
✔ Appartement traversant et lumineux
✔ Climatisation réversible
✔ DPE performant (C / B)
✔ Emplacement central recherché
✔ Faibles charges

Ce bien est parfait pour un premier achat ou un investissement locatif de qualité.

Pour plus d’informations ou organiser une visite, contactez-nous au 06.10.66.77.24.

Draguignan, dans un quartier recherché et privilégié à quelques minutes de toutes les commodités, très belle villa de type 5 sur un terrain clos de 1000 m2 au fond d'une impasse.

Sur deux niveaux, la maison se compose de la façon suivante :

En rez-de-chaussée :
- Une entrée ;
- Une salle à manger ;
- Un séjour donnant sur une terrasse couverte de 23 m2 ;
- Une cuisine indépendante ;
- Un dégagement ;
- Trois chambres avec placard ;
- Une salle de bain ;
- Un toilette indépendant ;
- Une salle d’eau avec toilette ;
- Un cellier de 7.60 m2 ;
- Un garage de 18.15 m2 ;


A l’étage :
- Une chambre.

Piscine traditionnelle de 8.50 m x 4.50 m avec de belles plages.

Double vitrage, volets PVC, chauffe-eau solaire, chauffage central par climatisation réversible dans le séjour + chauffage électrique par accumulation et cheminée avec insert et récupérateur de chaleur type VMI.

A visiter rapidement.

DRAGUIGNAN - À découvrir sur la commune, dans un quartier résidentiel recherché, ce terrain constructible de 550 m² proposé en exclusivité par Arthurimmo.com Draguignan constitue une belle opportunité pour concrétiser votre projet immobilier.

Ce terrain, entièrement borné, est situé en zone UCb et offre une emprise au sol de 15 %, avec la possibilité de réaliser une construction en R+1 (jusqu’à 30 %). Les raccordements sont en bordure de parcelle (eau, électricité, tout-à-l’égout, télécom), facilitant ainsi la mise en œuvre de votre future construction. Il dispose de deux belles restanques, apportant du charme et offrant des possibilités d’aménagement paysager intéressantes.

Implanté dans un environnement agréable, il bénéficie d’une proximité immédiate avec les écoles, commerces et principaux axes, alliant confort de vie et praticité au quotidien.

Ce terrain représente une opportunité rare sur le secteur, idéale pour un projet de résidence principale dans un cadre de qualité.

Pour tout renseignement complémentaire, contactez-moi au 06.10.66.77.24.

Au deuxième étage d'un immeuble bourgeois, appartement de type 5 d’une superficie de 145 m², offrant de beaux volumes et un cachet architectural préservé.

Le bien se distingue par ses éléments d’époque : belles hauteurs sous plafond, moulures, rosaces, tomettes anciennes et cheminées en marbre.

L’appartement développe cinq pièces, un coin de vie d’environ 60 m², composé d’un salon distinct et d’une cuisine aménagée, idéal pour recevoir.

Il dispose de trois chambres climatisées. Le bien est chauffé par un système central au gaz.

En annexes, une cave voûtée d’environ 50 m².

Une place de stationnement privative au sein d’une cour sécurisée complète ce bien.

Un appartement de caractère alliant le charme de l’ancien et des prestations de confort actuelles.

Sur les hauteurs de Draguignan, à la fois au calme et à quelques minutes du centre-ville, découvrez cette magnifique villa de construction traditionnelle en pierre, offrant une vue magnifique sur la campagne environnante.

Grâce à ses trois chambres à l'étage et une belle suite parentale au rez-de-chaussée, elle pourra accueillir une grande famille ou encore servir de résidence secondaire dans un cadre privilégié.

L'espace piscine, intime et reposant, est positionné idéalement, à côté de la maison et au même niveau que la partie à vivre.  

Volume atypique et beaucoup de caractère, cette villa au charme fou dans son écrin de verdure illustre la douceur de vie en Provence.

Maison rénovée avec goût et en très bon état général.

Double vitrage, climatisation réversible, pool house, cave à vin.

Coup de cœur assuré pour amoureux des belles pierres.

DRAGUIGNAN,
Située dans l’une des rues les plus fréquentées et dynamiques du centre-ville, cette boutique de 115 m² avec environ 70 m² de surface de vente bénéficie d’un emplacement stratégique, idéal pour tout type de commerce de proximité.
Façade visible et linéaire, parfaite pour attirer le regard des passants
Deux réserves sont accessibles directement depuis le local ou par l'arrière du local : idéal pour du stockage, un showroom ou un espace complémentaire à aménager
Local sain, bien entretenu
A VISITER

DRAGUIGNAN, spacieux appartement de type 4 avec terrasse, garage et cave.

Situé dans un secteur recherché, au calme tout en étant proche des écoles, commerces et du centre accessible à pied, ce superbe appartement 4 pièces rénové séduira immédiatement les familles en quête de confort et de praticité.

Au 1er étage d’une petite copropriété, cet appartement traversant de 82,76 m² bénéficie d’une jolie luminosité et de beaux volumes.

Il vous offre :
- une agréable pièce de vie donnant sur la terrasse de 26,80 m², idéale pour vos repas en extérieur et moments de détente ;
- une cuisine moderne ouverte et entièrement équipée avec espace repas ;
- un espace buanderie pratique au quotidien ;
- trois grandes chambres confortables avec possibilité de rangements ;
- une salle d’eau contemporaine
- un WC indépendant

Ce bien dispose d'un confort moderne : double vitrage, climatisation réversible (séjour + 2 chambres), fibre optique.

Pour finir, un garage, une cave et des stationnements libres dans la résidence viennent compléter ce bien.

Les + : Appartement traversant et lumineux, Rénovation récente, Beaux volumes, Grande terrasse conviviale, Parfait pour une vie de famille sereine.

Pour plus de renseignements, me contacter au 06.10.66.77.24.

Dans un quartier recherché de Draguignan, dans un cadre réellement privilégié, maison de type 3 + garage sur un terrain de 1000 m2.

Intégralement de plain-pied, la maison se compose de la façon suivante :

- une entrée ,
- Un séjour ,
- Une véranda ,
- Une cuisine ,
- Un dégagement ,
- Deux chambres ,
- Une salle d'eau ,
- un toilette indépendant ,
- un garage, qui pourrait communiquer avec le séjour.

Rénovation à prévoir.

Centre ville de Draguignan, dans une rue commerçante avec passage important, très joli restaurant de spécialités jouissant d'une image locale qualitative.

Le restaurant bénéficie d'une cinquantaine de places assises sur deux niveaux, d'une cuisine de 17 m2 avec une chambre froide de 8 m2, et d'un espace de stockage.

Droits de voirie pour une terrasse d'une quinzaine de couverts.

Beau potentiel de croissance pour revenir rapidement à un chiffre d'affaires de 270 000 euros annuel, les propriétaires actuels ayant volontairement réduit les plages d'ouvertures pour des raisons personnelles.

Concept structuré et reproductible pour débuter une chaîne ou une franchise, livre de recette et fiches produit, accompagnement possible par les dirigeants actuels.
Pas de salariés à reprendre.

Très bonne notation Google, TripAdvisor, TheFork, Petit Futé...

Belle opportunité, à saisir rapidement.

Centre ville de Draguignan, au dernier étage d'une résidence sécurisée avec ascenseur, découvrez ce très bel appartement de 75 m2 habitables et ses deux grandes terrasses.

Au 5ème (et dernier) étage de l'immeuble, avec un seul voisin sur le pallier, l'appartement se compose de la façon suivante :

- Une entrée avec deux grands placards ;
- Un séjour ;
- Une cuisine ;
- Une chambre double (possibilité de recréer 2 chambres pour transformer l'appartement en T3, tel qu'initialement prévu dans les plans) ;
- Une salle de bain ;
- Un toilette indépendant ;
- Une terrasse tropézienne de 36 m2 avec cuisine d'été de 8 m2, accessible depuis le séjour et la cuisine ;
- Une terrasse tropézienne de 36 m2, accessible depuis la chambre et la salle de bain.

Rafraichissement à prévoir.

Grand box fermé en sous-sol (environ 30 m2) + cave, double vitrage, climatisation réversible dans le séjour et la chambre, appartement traversant et vue dégagée depuis les deux terrasses.

Un produit au calme tout en étant au cœur de la ville, très rare à la vente, à visiter rapidement.

Proche de la Maison des Jeunes, dans une résidence sécurisée, appartement de type 2 au premier étage avec ascenseur.

Idéalement situé, à quelques pas du centre ville et de toutes les commodités, cet appartement, d'une superficie de 40 m2, se compose de la façon suivante :

- Une entrée avec placard ;
- Un séjour avec cuisine ouverte ;
- Une chambre ;
- Une pièce pouvant faire office de cellier ou dressing ;
- une salle de bain avec toilettes.

L'appartement est également vendu avec une cave.
La copropriété est bien entretenue et en bon état général. Rafraichissement de l'appartement à prévoir.

A visiter rapidement.

EXCLUSIVITÉ DRAGUIGNAN - A 5 minutes à pieds de la place du marché et de toutes les commodités, au calme, au 1er et dernier étage d’une maison, APPARTEMENT HAUT DE MAISON de type 4 et sa TERRASSE en partie couverte, avec son accès par un escalier extérieur à un jardin privatif entièrement CLÔTURÉ avec portail d'env. 600 m², un garage (19.77m²) un atelier (13.67m²) et 2 caves/pièces rangement.

L'appartement de 77 m² de surface habitable se compose :
- d'une PIECE de vie (10,22 m²) très lumineuse donnant sur la terrasse, avec accès au séjour/cuisine )
- de TOILETTES avec COIN BUANDERIE
- d'une SALLE D'EAU,
- d'un SEJOUR avec CUISINE (à aménager selon ses goûts) avec climatisation réversible
- d'un dégagement distribuant deux chambres (16,75 m² et 9,69 m²) dont une avec CLIMATISATION REVERSIBLE
- d'un bureau/chambre d'enfant (7,73m²)

Ce bien est idéal pour des primo-accédants ou un ARTISAN avec son logement au 1er étage et son grand terrain avec garage, atelier et places de stationnement en plein centre ville!