Maison à vendre à Draguignan (83300)

DRAGUIGNAN,
Joli coin de Provence sur les hauteurs de la ville, cette villa des années 60 d'environ 148m2 habitable, offre un point de vue panoramique sur les campagnes alentours.
En rez-de-chaussée, vous découvrirez une spacieuse entrée avec WC indépendant, un séjour avec cheminée insert très lumineux ouvrant sur une terrasse, un espace cuisine avec coin dinatoire avec cellier, ainsi qu'un dégagement desservant un coin nuit composé de deux chambres avec placards, et une salle d'eau.
En rez-de-jardin, vous trouverez un coin cuisine, une pièce de vie, ainsi qu'une salle d'eau - WC.
Un grand garage, et un atelier indépendant complètent le bien.
Beau terrain en restanques de 2350 m². Assainissement par fosse septique.
Rénovation à prévoir

Draguignan – Quartier prisé au calme tout en étant à quelques pas du centre-ville, découvrez cette magnifique maison de 5 chambres offrant une vue panoramique imprenable sur la ville et les collines environnantes.

Construite sur deux niveaux, la maison se compose comme suit :

En rez-de-chaussée :

- Un vaste séjour avec cuisine ouverte, prolongé par une terrasse de 25 m² idéale pour vos moments de détente ;
- Deux chambres, dont l'une dispose d'un placard intégré ;
- Une salle de bain élégante avec douche et baignoire ;
- Un toilette indépendant ;
- Un grand garage de 30 m², offrant un espace de rangement supplémentaire.

En rez-de-jardin :

- Deux chambres ;
- Une suite parentale avec salle d'eau privative et toilettes ;
- Une piscine chauffée de 10 m², accompagnée d'une douche extérieure, d'une cuisine d'été et d'un four à pizza pour profiter pleinement des beaux jours.

Cette propriété bénéficie également du double vitrage, de la climatisation réversible dans le séjour, ainsi que d'une cheminée pour vos soirées d'hiver. Le terrain est entièrement clos et sécurisé par un portail électrique.

Dans un état impeccable et offrant des prestations de qualité, cette maison bénéficie d'un emplacement idéal.

À visiter sans tarder !

Sur la commune de Draguignan, découvrez cette charmante maison de village située au cœur de la ville, à proximité immédiate des commodités. Avec ses 3 niveaux, elle dispose d'une terrasse, d'un jardinet et d'un garage, offrant ainsi un cadre de vie agréable.

D'une superficie d'environ 94m2 habitable, cette maison de type 4 vous offre :

- au rez-de-chaussée : un hall d'entrée avec un escalier menant aux espaces de vie, un grand garage avec volet roulant électrique, un espace atelier/buanderie pratique et l'espace jardinet;

- au 1er étage : une belle pièce de vie agrémentée d'une cheminée ouverte, un accès à la terrasse couverte idéale pour profiter du jardinet, une cuisine aménagée et équipée, une chambre et une salle d'eau avec toilettes ;

- au 2ème étage : un palier distribue deux belles chambres, un dressing et une salle de bain.

Les + : Double-vitrage, chauffage central au gaz, climatisation réversible dans une des chambres du 2ème étage, beaux volumes, localisation proche des commerces et des écoles à pied,....

Pour plus de renseignements, nous contacter au 04.94.68.14.41.

EXCLUSIVITE : Entre Mer et Montagne, dans un QUARTIER RESIDENTIEL DE DRAGUIGNAN, en POSITION DOMINANTE AVEC VUE DEGAGEE sur la campagne et les collines environnantes, au bout d'un chemin privé, construite en 1993, entièrement rénovée en 2011, cette BELLE BASTIDE de 7 pièces offrant un TERRAIN arboré et joliment paysager de 1900 m², dispose d'une piscine de 10 mètres avec ses plages exposée plein sud et profite d'une immense terrasse avec un ensoleillement permanent et sans vis-à-vis.
Authenticité et caractère sont les maîtres mots pour cette bastide!
Au rez-de-chaussée, l'entrée, avec toilettes invités et grand placard, dessert un grand SALON/SALLE-A-MANGER baigné de lumière avec cheminée qui donne sur la terrasse plein SUD. La CUISINE CONTEMPORAINE avec ESPACE REPAS sous un dôme de lumière , totalement aménagée et équipée, dispose d'un accès direct vers le DOUBLE GARAGE (45 m²). La demeure offre, de plus, un coin TV/bibliothèque et un confortable bureau ouvrant sur les pièces à vivre.
A l'étage, vous trouverez 4 chambres dont une CHAMBRE PARENTALE avec espace salle de douche/toilettes (avec bidet et vasque) et ses placards, DEUX CHAMBRES avec une SALLE D'EAU commune, une CHAMBRE avec balcon et sa SALLE DE BAINS indépendante. Un WC indépendant. Proche du centre ville. BEAUCOUP DE CHARME! Coup de cœur assuré ! Tout y est !

Proche du centre de DRAGUIGNAN et de toutes les commodités, dans un quartier RÉSIDENTIEL, VUE dégagée et beaucoup de CHARME pour cette très jolie maison de 140m² avec cuisine d'été entièrement de plain pied sur un beau terrain clos et aménagé de 750m².
Le coin de vie est composé d'une entrée, une cuisine équipée haut de gamme ouverte sur un séjour très lumineux. Ces pièces s'ouvrent au Sud sur une terrasse donnant un accès sur le bel espace PISCINE (construction traditionnelle) et ses plages et le POOL-HOUSE/CUISINE D’ÉTÉ pour passer d'agréables moments sans vis-à-vis.
Le coin nuit est composé de 3 chambres avec salle de bains avec baignoire, - WC - douche à l'italienne, meuble double vasque, ainsi qu'un une suite parentale comprenant une salle d'eau - WC) un dressing, un bureau et une mezzanine.


Les PLUS : Produit rénové à neuf, les volumes et la luminosité des pièces à vivre, belle terrasse, la situation, les prestations : climatisation REVERSIBLE, double vitrage, et matériaux de qualité. Tout à l'égout- Exposition sud. Terrain clos et aménagé, avec portail automatique et visiophone. ETAT IMPECCABLE! NOTRE COUP DE CŒUR...A VISITER SANS TARDER!

Venez découvrir cette belle VILLA d’environ 170 m², construite en 1994, avec son superbe espace PISCINE sécurisé et son JARDIN joliment PAYSAGER et CLOS d’environ 1700 m2, où CHARME et HARMONIE se conjuguent.
Idéalement située en impasse dans un QUARTIER RÉSIDENTIEL entre DRAGUIGNAN et FLAYOSC, PROCHE des COMMODITÉS, la maison se compose :

AU REZ-DE-CHAUSSÉE :
Une ENTRÉE élégante avec toilettes et lave-mains et un couloir avec placard séparent le COIN VIE du COIN NUIT.
Vous trouverez une vaste PIÉCE DE VIE (salon, salle à manger, cuisine contemporaine) d’environ 60m2 ouvrant sur deux terrasses dont une avec pergola de 30m2 et l’autre de 15m2 et son BARBECUE.
UNE CHAMBRE avec placard, UNE PIÈCE de 20m2 environ, avec sa mezzanine, pouvant servir de chambre ou autre, selon vos besoins, un BUREAU en mezzanine, une BUANDERIE et une SALLE D’EAU complètent le rez-de-chaussée.

Un escalier vous conduit, en DEMI-ÉTAGE, aux DEUX CHAMBRES avec placard, un DRESSING avec fenêtre, une SALLE DE BAINS et des toilettes.

Un MAGNIFIQUE JARDIN de plus de 1600 m², entièrement clos et paysager et un superbe ESPACE PISCINE, avec ses plages et son abri/local technique, appellent à la détente!

Les + : Un local ATELIER/DEBARRAS en dur avec eau et électricité de 14m2 environ, avec un accès direct au deuxième portail, sur le bas du terrain, une cave, des places de parking, le tout à l'égout.
Des prestations (chauffage au sol - climatisation) et des matériaux de qualité, avec les carrelages et terres cuites du célèbre carreleur de Salernes Alain VAGH apportent une ambiance cosy et chaleureuse à cette demeure de charme! Un véritable coup de cœur vous attend!

Dans un quartier recherché à quelques minutes du centre ville, maison de caractère de 240 m2 sur deux niveaux + une annexe de 80 m2 sur un terrain de 1320 m2.

La maison principale, pour un total de 150 m2 habitables + 90 m2 non aménagés, se compose de la façon suivante :

en rez-de-chaussée :

- une entrée ;
- un garage de 44 m2 ;
- un atelier de 30m2 ;
- un local technique ;
- une chambre ;
- une salle d'eau ;
- un toilette indépendant ;


A l'étage :

- un grand séjour donnant sur une belle terrasse ;
- une cuisine ;
- trois chambres ;
- une salle de bain ;
- un toilette indépendant.


En annexe, on trouve un local de type 3 pour 65 m2 habitables + une remise de 15 m2.

Travaux de rénovation à prévoir.
Terrain entièrement clos, accès rapide au centre ville et proximité immédiate des transports en commun.
A visiter rapidement.

a 5 minutes, à pied, de la pace du marché, nichée au fond d'une impasse résidentielle et privée, cette demeure bourgeoise conjugue calme et centre ville. elle se compose de deux niveaux habitables sur un rez-de-chaussée a usage de dépendances (garage et atelier). Le rez-de-jardin offre un beau salon double, une salle a manger, une cuisine, une grande chambre et une salle de bain. L'étage est composé de deux chambres avec une salle d'eau et d'un appartement de type 2, qui peut communiquer avec le reste de l'étage, et ainsi, être transformé en 2 chambres supplémentaires . un joli jardin arboré d'environ 450m², permet la construction d'un piscine.

Draguignan, à cinq minutes en voiture du centre ville, magnifique maison néo-provençale offrant une vue exceptionnelle sur les collines avoisinantes.

De plain-pied, vous trouverez :

- un vaste séjour avec cuisine ouverte, le tout donnant sur une terrasse abritée ;

- un cellier ;

- une grande suite parentale avec salon, dressing et salle de bain (avec douche à l'italienne + baignoire balnéo) ;

- Un toilette indépendant ;

A l'étage :

- deux chambres (avec placards) donnant sur une terrasse avec vue panoramique ;

- une salle d'eau ;

- un toilette indépendant.

La maison bénéficie également d'un garage de 25 m2 et d'une piscine de 7m x 4m (au sel et avec pompe à chaleur), sur un terrain clos de 1 650 m2.

Climatisation gainable, double vitrage, cuisine complètement équipée et portail électrique complètent les prestations de cette maison de très bonne facture, aux matériaux choisis avec goût.

A visiter rapidement.

Aux portes de la ville, avec accès direct sur un axe principal, ancienne propriété agricole, actuellement passée en zone naturelle pour la majeur partie, édifiée sur un terrain de 2.5 hectares environ. la bâtisse en pierre, élevée de deux étages sur rez-de-chaussée comprend plusieurs parties et offre un très beau potentiel
-la partie habitable R+2: ........................118m².
-habitation attenante entièrement a rénover: R+1: 110m².
-deux caves voutées en RDC:........................38m².
-remise+ deux pièces:..............................75m².
-4 grandes pièces d'une surface totale de: .......156m².
diverse dépendances. le total du bâti représente environ 522 m².
La Bastide et le terrain attenant sont en zone UCb, constructibles, pour une surface d'environ 3500 m².
hormis la partie habitable qui est a rafraichir, le reste nécessite une grosse rénovation et un réagencement. la toiture est entièrement refaite sur la totalité des bâtiments.

Dans un quartier paisible et recherché de Draguignan, cette spacieuse maison de 146 m² habitables vous séduira par ses volumes généreux et son cadre de vie agréable. Idéalement située à proximité des commodités, elle offre une qualité de vie indiscutable.

Dès l’entrée, vous serez accueilli par un spacieux hall desservant une cuisine indépendante ouvrant sur une terrasse partiellement couverte, parfaite pour profiter des repas en extérieur. Le séjour, chaleureux et doté d’une cheminée, s’ouvre lui aussi sur la terrasse exposée SUD, offrant ainsi un bel espace de vie baigné de lumière. Le rez-de-chaussée dispose également de deux chambres, une salle d’eau, un WC indépendant et un couloir permettant une circulation fluide dans la maison.

Un garage et un cellier viennent compléter ce rez-de-jardin, offrant un espace de rangement appréciable.

À l’étage, un palier dessert deux chambres supplémentaires, dont une avec placard intégré, ainsi qu’une salle de bains et un WC indépendant.

Implantée sur une parcelle entièrement clôturée, cette maison bénéficie d’une exposition plein sud, garantissant une belle luminosité tout au long de la journée. Les menuiseries en double vitrage bois, les volets en bois et le chauffage au gaz de ville participent au confort général du bien. L’eau chaude est assurée par un chauffe-eau électrique et l’assainissement est individuel.

En bon état général, la maison nécessite quelques travaux de mise au goût du jour, offrant ainsi un fort potentiel de personnalisation.

Un bien idéal pour une famille en quête de tranquillité, à seulement quelques minutes du centre-ville !

DRAGUIGNAN - VILLA NEUVE - TRÈS BELLES PRESTATIONS - 3CH - GARAGE - PISCINE

À la vente, sur les hauteurs de la ville, dans un quartier résidentiel recherché, proche des commodités, VILLA CONTEMPORAINE NEUVE individuelle avec garage et de TRES BELLES PRESTATIONS, totalisant environ 124m² sur deux niveaux sur un JARDIN joliment paysager d'environ 631m² entièrement plat et clos et place de parking.

La villa se compose :
- au REZ-DE-JARDIN : une entrée - un WC séparé suspendu, une vaste et lumineuse pièce de vie avec une cuisine équipée ouverte, haut de gamme d'environ 48m² donnant sur une terrasse couverte en travertin , une spacieuse suite parentale avec salle de bains privative équipée d'une douche à l'italienne.

- au PREMIER ETAGE : deux chambres - une salle d'eau avec douche à l’italienne, vasque et WC suspendu.

Le bien dispose également d'un garage de 17m² environ avec buanderie espace entièrement carrelé et isolé.

Vous pourrez profiter de l'espace piscine entièrement aménagé, tout en appréciant la vue dégagée.

PRESTATIONS HAUT DE GAMME:
- construction RT 2012,
- climatisation réversible par SPLIT dans toute la maison et sèche serviettes dans la salle-de-bains
- salle d'eau, carrelage sol, faïences murales et
meuble vasque, douche à l'italienne
- WC suspendu
- double vitrage PVC et ALU pour les baies vitrées avec
volets roulants électriques
- Portail coulissant
- Façades extérieures en enduit frotassé fin
- Jardin entièrement clôturé avec grillage rigide
- Gravier gris sur parking
- Tout-à-l’égout

COUP DE COEUR !

DRAGUIGNAN - Dans un petit DOMAINE PRIVE et SECURISE, BELLE VILLA de type BASTIDE implantée sur un jardin d'environ 510m² avec sa PISCINE, sa TERRASSE COUVERTE et son JEU DE BOULES pour des moments de partage en famille ou entre amis!
Elle se compose :
Au rez-de-chaussée : Une entrée, une SPACIEUSE PIECE DE VIE (salle-à-manger/cuisine équipée/salon - 48m²) donnant sur le coin piscine et la terrasse couverte, une SALLE D'EAU avec WC, et un GRAND GARAGE avec coin BUANDERIE (24m²) en mitoyenneté communiquant avec la maison.
A l'étage : un palier desservant 3 CHAMBRES dont 2 avec placards, une SALLE-DE-BAINS et un WC indépendant.
QUARTIER CALME ET RECHERCHE! A visiter sans tarder !

dans une petite copropriété créée en 1969 à la manière d'un hameau, a 700 mètre du centre ville, atypique et charmante maison de ville mitoyenne. le hall d'entrée distribue la cuisine équipée sur la droite, le grand salon, 3 marches en contrebas, avec une grande baie vitrée donnant sur le charmant jardin et une cheminée. A gauche, 3 autres marches et un dégagement, mènent a deux chambres et une salle de bain. A l'étage encore deux grandes chambres et une salle d'eau. En sous-sol une surface de 36 m² divisée en 3 pièces.
Le jardin d'une surface de 230 m² est clôturé, avec portail, et laisse la possibilité de rentrer 2 voitures.

Draguignan, à proximité de toutes les commodités, magnifique maison de ville de 230m2 habitables - 7 chambres - sur terrain clos avec piscine.

Le rez-de-chaussée se compose d'un séjour lumineux et d'une cuisine ouverte sur la salle à manger.
Ce niveau dispose également d'une suite parentale avec dressing et une salle d'eau privative.
Une chambre, des toilettes et un cellier viennent compléter ce niveau.

A l'étage vous retrouverez cinq chambres, une salle de bain avec douche et baignoire, et un toilette indépendant.

Le rez-de-jardin, partiellement aménagé, offre de nombreuses possibilités d'aménagement avec un atelier, une buanderie, des espaces de rangement et une salle d'eau avec toilettes.

Le tout est situé sur un terrain de 520m2 disposant d'une belle piscine (8m x 4m - à rénover) permettant des moments de détente en famille.

Bien rare à la vente, coup de cœur assuré.