Maison à vendre à Draguignan (83300)

DRAGUIGNAN,

Proche centre-ville, dans un quartier calme et résidentiel, une maison de ville de type 4 d'une superficie de 95m² intégralement rénovée avec des matériaux respectant le charme originel du bien.

En rez-de-chaussée, vous trouverez une pièce de vie lumineuse, et sa cuisine ouverte haut de gamme fonctionnelle, intégralement équipée, disposant d'un espace buanderie. La salle à manger ouvre sur un jardin citadin intimiste, arboré et ombragé, à l'abri des regards, un véritable espace de vie extérieur. Vous trouverez également un agréable salon télévision. Vous bénéficierez de plain pied d'une suite parentale, d'une pièce d'eau moderne avec sa douche italienne, ainsi que d'un WC indépendant avec lave-mains.

Au 1er étage vous trouverez un coin nuit composé de deux confortables chambres dont une disposant d'un accès à un balcon privatif, ainsi qu'une spacieuse pièce d'eau commune équipée d'une baignoire, une douche, et un WC.

Prestations: Travertin, parquet stratifié, menuiseries en double vitrage, moustiquaires, chauffage et chauffe-eau individuel par chaudière à condensation au gaz de ville.

Le bien profite d'un Garage, ainsi que d'un cellier indépendant.

Bien dans un état d'entretien exceptionnel. Véritable COUP de COEUR !

DRAGUIGNAN, Sur les hauteurs de la ville, dans un quartier résidentiel prisé,
Venez découvrir cette belle villa suspendue, à l'architecture contemporaine, édifiée sur 2 niveaux. La partie rez-de-chaussée est composée d'une très spacieuse pièce de vie comprenant une cuisine équipée ouverte sur un espace séjour- salle à manger ouvert sur l'extérieur par de nombreux ouvrants permettant d'apprécier la vue dégagée sur la campagne alentour. Cet étage dispose également d'une chambre, ainsi que d'une salle d'eau - WC.
Au rez-de-jardin, vous trouverez un coin nuit composé de deux chambres avec une salle de bains communes, un WC indépendant, une suite parentale avec sa salle de bains disposant d'une baignoire et d'une douche à l'italienne, ainsi que d'un dressing.
L'espace piscine sans vis à vis, vous permettra de profiter des longues journées d'été en pouvant admirer la vue.
Les +: Garage, les volumes, exposition idéale, belles prestations.
A VISITER

EXCLUSIVITE DRAGUIGNAN - Quartier CALME et RESIDENTIEL, à 5mn du CENTRE VILLE, desservi par les transports en commun, sur un JARDIN entièrement CLOS et joliment PAYSAGER de 1237 m²,
Vous serez séduit par cette AGRÉABLE et JOLIE maison de construction TRADITIONNELLE, de 156 m² avec sa PISCINE ET SON POOLHOUSE entièrement de PLAIN-PIEDS!

Cette ancienne bergerie agrandie et rénovée en 2004 se compose :

UN HALL d’entrée qui distribue le COIN VIE et le COIN NUIT :

D'un côté :
Une PIECE DE VIE TRAVERSANTE avec un salon/salle-à-manger aux très beaux volumes (51m²), équipée d'une cheminée foyer fermé et d’une climatisation réversible ouverte sur une magnifique gCUISINE CONTEMPORAINE (11,5) toute équipée avec son cellier/buanderie (6m²), l’ensemble donnant sur la PISCINE et ses plages au Sud et la TERRASSE COUVERTE abritant un SALON et une SALLE-A-MANGER D'ETE idéale pour les repas en famille ou entre amis l’ÉTÉ.

De l'autre côté :
-un dégagement avec toilettes et Salle-de-bains (Douche/baignoire)
-un BUREAU pouvant faire office de chambre d'appoint.
-une CHAMBRE avec accès direct au jardin et à l'espace PISCINE
-une SUITE avec son IMMENSE CHAMBRE son DRESSING et sa spacieuse et magnifique SALLE DE BAINS avec Baignoire/Jacuzzi, douche à l'italienne et ses deux vasques.

A l'extérieur, la maison dispose d'un jardin joliment paysager avec ses petits coins intimes.
terrasse/pergola, salle-à-manger d’été et son barbecue.
Au Sud BEL ESPACE PISCINE 8x4 récent (2024) avec ses plages en revêtement drainant et son POOLHOUSE.

Un ABRI VOITURE et un ATELIER complètent ce bien! Nombreuses places de stationnement.

Prestations : double vitrage PVC, volets roulants, moustiquaires, baies vitrées en alu, cheminée/foyer fermé avec diffuseur de chaleur, climatisation réversible neuve, cuisine DE DIETRICH toute équipée, adoucisseur, terrasse couverte avec store manuel, jardin entièrement clôturé - portail automatique-interphone - Piscine avec ABRI PISCINE TELESCOPIQUE NEUF et Ph. automatique. Electricité sans aucune anomalie. Fibre.

ÉTAT IMPECCABLE!

Dans un quartier très calme et résidentiel a 5 minutes du centre ville, villa de caractère offrant un beau potentiel: en Rez-de-chaussée, un hall d'entrée très spacieux, distribue un salon indépendant avec cheminée, une salle à manger avec cuisine ouverte. Quatre chambres, deux salles d'eau avec toilettes et buanderie et à l'étage une grande pièce de 28 m² avec une salle d'eau et solarium. une aile extérieure, abrite un studio avec salle d'eau et coin kitchenette, un garage et un carport pour 2 véhicules. belle piscine 5X12 m avec serre coulissante. Le tout sur un beau terrain plat de 2000 m². TRAVAUX A ¨PREVOIR.

DRAGUIGNAN - Coup de cœur - Située à seulement 1 km de la place du marché, sur les hauteurs, dans l'un des quartiers les plus prisés, au calme et à l'abri des regards, se trouve cette VILLA UNIQUE AUX LIGNES CONTEMPORAINES, construite en 2017, aux normes RT2012, offrant une surface habitable d'environ 185m2, orientée Sud sur un beau terrain de 8000m2 entièrement CLÔTURÉ!

De plain-pied, dès l’entrée, votre regard sera attiré par les VOLUMES GÉNÉREUX et les lignes épurées, d’un SOMPTUEUX ESPACE DE VIE ALLIANT CONFORT ET ESTHETISME de plus de 60 m², baigné de lumière avec ses LARGES BAIES VITREES, où se tutoient un SALON avec cheminée insert, une cuisine aux prestations HAUT DE GAMME (bois, pierres du Zimbabwe, électroménager haut de gamme), ouverte sur une SPACIEUSE SALLE-A-MANGER à la décoration soignée et se prolonge sur un CELLIER/BUANDERIE avec accès direct à l’ABRI VOITURE à l’arrière de la villa.

Ce niveau abrite également une CHAMBRE EN SUITE avec salle d’eau!

Une VASTE TERRASSE d’environ 60 m² équipée de stores, offrant une esthétique résolument moderne à la maison, surplombe l’ESPACE PISCINE avec une vue intime sur son JARDIN LUXURIANT, magnifiquement arboré.

Un escalier avec sa rampe dessinée par la maîtresse des lieux et mise en œuvre par un ferronnier d’art conduit à l’espace supérieur COIN NUIT avec un toilette indépendant, une MAJESTUEUSE SUITE PARENTALE (25m2) avec dressing , salle d’eau. DEUX AUTRES CHAMBRES avec placards incorporés partagent une GRANDE SALLE DE BAINS commune (douche/baignoire/double vasques).

Toutes les pièces de la villa s’ouvrent sur la piscine et son jardin tropical.

Vous profiterez à l’extérieur de nombreux espaces de détente. Au rez-de-jardin un SALON et une CUISINE D'ETE entièrement équipée donnent sur l’espace piscine au sel de 8x4m au cœur d’un jardin intime aux multiples essences exotiques et méditerranéennes propice à la relaxation et la détente!

De nombreuses places de parking, un jardin potager, un espace de jeux pour les enfants et un abri voiture accessible depuis la maison, une climatisation gainable Air zone, vitres anti UV et anti regard, vidéo protection et des matériaux nobles (Tadelakt, travertin, bois exotiques…) viennent parfaire les prestations de ce bien.


Calme, spacieuse et lumineuse, cette belle villa contemporaine comblera toutes vos envies de quiétude. Son architecture contemporaine en parfaite harmonie avec son jardin, ses vastes terrasses et son espace piscine en font un lieu de vie élégant et un véritable havre de paix !

A seulement 40 mn de Sainte-Maxime et Saint-Raphaël et les plages.
16 mn de la gare TGV des Arcs.
60 mn de l’aéroport de Nice.
2h des premières stations de ski.

Pour une visite contactez l'agence Immobilière83-Arthurimmo.com DRAGUIGNAN au 04.94.68.14.41

DRAGUIGNAN - PROCHE CENTRE, quartier CALME et RESIDENTIEL, desservi par les transports en commun, sur un JARDIN entièrement CLOS et joliment PAYSAGER d'env. 710 m², avec PISCINE et GARAGE.

Vous serez séduit par cette AGRÉABLE et JOLIE maison de construction TRADITIONNELLE, de 123 m² (Loi Carrez)

Cette maison se compose :

Au REZ-DE-CHAUSSEE :

- Un HALL D'ENTREE avec toilettes/lave-mains et placard ;
- Une grande PIECE DE VIE TRAVERSANTE ET TRES LUMINEUSE de 56 m² avec un SALON/SALLE-A-MANGER aux très beaux volumes, équipée d’une climatisation réversible DAIKIN et d'un POÊLE A BOIS, ouverte sur une CUISINE EQUIPEE, l’ensemble donnant au Sud et à l'OUEST, sur DEUX SPACIEUSES TERRASSES pour les repas en famille ou entre amis au bord de la PISCINE et au NORD, sur un joli PATIO.
- Une CHAMBRE PARENTALE avec grands placards faits sur mesure et SALLE D'EAU privative.
- Un CELLIER/BUANDERIE et un GARAGE AVEC MEZZANINE complètent le rez-de-chaussée.

A L'ETAGE :

- Un escalier donne accès à un couloir desservant :
- Trois CHAMBRES lumineuses (10,60 m² - 10,40 m² et 10,88 m²°)
- Une belle SALLE DE BAINS ;
- Un DRESSING.


A L'EXTERIEUR, la maison dispose d'un jardin joliment paysager et arboré entièrement clos et soigneusement entrenu, accueillant sur le côté Est un POTAGER et au Sud un coin terrasse avec salle-à-manger d’été donnant sur un bel espace piscine DESJOYAUX 8x4 avec LINER RECENT (2021) et ses plages carrelées impeccables et faciles d'entretien.

Prestations ++ : Double vitrage PVC, Baies vitrées teintées réfléchissantes Alu et volets roulants Alu électriques, stores automatiques avec toile spéciale laissant passer l'air, porte entrée Tryba 5 points, climatisation réversible DAIKIN, moustiquaires, gouttières- poêle à bois - adoucisseur - Forage individuel (arrosage automatique jardin et remplissage piscine) - Abri bois et cabanon/local jardin - Tout-à-l'égout.

N’hésitez pas à venir découvrir cette coquette maison familiale dans un ÉTAT IMPECCABLE en appelant le 04.94.68.14.41 !

DRAGUIGNAN, dans un quartier résidentiel et familial recherché, proche du centre-ville, des commerces et des écoles, maison de type 4 avec garage indépendant.

Cette charmante maison mitoyenne sur 2 niveaux de 89.12m2 habitable vous offre :

- En rez-de-jardin, un hall d'entrée avec placard, une belle pièce de vie climatisée d'environ 33m2 donnant sur l'espace jardin, une cuisine semi-ouverte aménagée et équipée et WC indépendant.

- Au 1er étage, un palier distribue trois chambres avec placard dont une dispose d'un balcon et une salle d'eau avec toilette.

Ce bien dispose également d'un espace extérieur aménagé et arboré entièrement clôturé avec abri de jardin, et d'un garage indépendant.

Les + : localisation recherchée, lotissement CALME, nombreux rangements, boitier fibre, Double-Vitrage, DPE (B-A), climatisation réversible au RDC, store manuel côté jardin, ....

POUR PLUS DE RENSEIGNEMENTS, N'HESITEZ PLUS, APPELEZ LE 04.94.68.14.41.

RARE. CENTRE VILLE - DRAGUIGNAN, Une maison Bourgeoise de 160m² environ et ses annexes, édifiée sur un terrain de 640 m². Idéalement située: à 5 minutes à pieds du centre-ville proche de toutes commodités et écoles.
Cette magnifique maison se compose, en rez-de-chaussée: d'un beau hall d'entrée avec sa majestueuse montée d'escalier, un vaste séjour lumineux avec cheminée, ouvrant sur l’extérieur avec ses nombreuses ouvertures, un espace salle à manger, une cuisine indépendante, un WC indépendant.
Au premier étage vous trouverez un coin nuit composé de trois chambres dont une chambre maître de 20m2 environ, une salle d’eau - WC. Au deuxième étage, vous trouverez une chambre, ainsi qu’un bureau.
Le charme de l'ancien et les magnifiques volumes ne vous laisseront pas indifférents.
Ce bien d'exception propose également une cave, un garage, un appartement de Type 2, ainsi qu’une suite indépendante.
Le jardin bien entretenu propose un petit écrin de verdure et sa piscine 8x4 avec pompe à chaleur et volet roulant, permettant de se rafraichir lors des longues journées d’été.
La maison est équipée du chauffage au gaz de ville, de menuiseries en double vitrage, de l’accès à la fibre optique, et de l’assainissement au tout à l’égout.
Réel COUP DE COEUR pour ce produit d'exception

Draguignan, dans un quartier calme et recherché, très belle villa de 170 m2 habitable + garage et dépendances sur un grand terrain plat de 4000 m2.

La maison se compose de la façon suivante :

En rez-de-chaussée :
Une entrée ; un vaste séjour de 66 m2 ; une cuisine indépendante ; un cellier / buanderie ; une suite avec dressing et salle de bain ; un toilette indépendant ; un garage accessible depuis la maison.

Au premier étage :
Deux chambres, une salle de bain et un toilette indépendant.

La maison bénéficie également d'une piscine de construction traditionnelle, d'un pool house de 24 m2 avec cuisine d'été, douche et toilette, d'un terrain de pétanque et d'un abri de jardin.

Double vitrage, volets roulants électriques, terrain entièrement clos, portail électrique, chauffage au sol réversible par pompe à chaleur complètent les prestations de cette villa de très belle qualité dans un cadre champêtre.

Matériaux et construction de qualités supérieures, à voir impérativement.

EXCLUSIVITE : Entre Mer et Montagne, dans un QUARTIER RESIDENTIEL DE DRAGUIGNAN, en POSITION DOMINANTE AVEC VUE DEGAGEE sur la campagne et les collines environnantes, au bout d'un chemin privé, construite en 1993, entièrement rénovée en 2011, cette BELLE BASTIDE de 7 pièces offrant un TERRAIN arboré et joliment paysager de 1900 m², dispose d'une piscine de 10 mètres avec ses plages exposée plein sud et profite d'une immense terrasse avec un ensoleillement permanent et sans vis-à-vis.
Authenticité et caractère sont les maîtres mots pour cette bastide!
Au rez-de-chaussée, l'entrée, avec toilettes invités et grand placard, dessert un grand SALON/SALLE-A-MANGER gorgé de lumière avec cheminée qui donne sur la terrasse plein SUD. La CUISINE CONTEMPORAINE avec ESPACE REPAS sous un dôme de lumière , totalement aménagée et équipée, dispose d'un accès direct vers le DOUBLE GARAGE (45 m²). La demeure offre, de plus, un coin TV/bibliothèque et un confortable bureau ouvrant sur les pièces à vivre.
A l'étage, vous trouverez 4 chambres dont une CHAMBRE PARENTALE avec espace salle de douche/toilettes (avec bidet et vasque) et ses placards, DEUX CHAMBRES avec une SALLE D'EAU commune, une CHAMBRE avec balcon et sa SALLE DE BAINS indépendante. Un WC indépendant. Proche du centre ville. BEAUCOUP DE CHARME! Coup de cœur assuré ! Tout y est !

DRAGUIGNAN,
En position dominante, dans un quartier calme, VUE dégagée et beaucoup de CHARME pour cette très jolie maison de 128m² avec garage, nichée sur un beau terrain de 4389m².
Le bien est composé en rez-de-chaussée, d'une entrée avec placard, WC, deux chambres avec une salle d'eau commune équipée d'une douche à l'italienne, ainsi qu'une très belle suite parentale avec baignoire balnéo.
Au rez-de-jardin, vous trouverez un espace de vie très lumineux, exposé SUD avec un séjour - salle-à-manger avec son plafond cathédrale équipé d'une cheminée insert, une cuisine équipée avec îlot central. Ces pièces s'ouvrent à l'OUEST sur une terrasse avec vue dégagée.
Les PLUS : les volumes et la luminosité des pièces à vivre. Le calme, la position dominante, double vitrage, et matériaux de qualité - chauffage par plancher chauffant réversible. Exposition sud. Belle vue dégagée.
A VISITER SANS TARDER!

Dans un quartier recherché à quelques minutes du centre ville et offrant une très belle vue sur Draguignan et la campagne environnante, venez découvrir cette très belle maison contemporaine de 2023.

Sur deux niveaux, la maison se compose de la façon suivante :

Au rez-de-chaussée : un garage de 19 m2, un local technique, une entrée, une très grande chambre de 33 m2 ;

A l'étage : un beau séjour avec cuisine ouverte, le tout donnant sur une terrasse avec piscine (4m x 2m), une suite avec salle d'eau et dressing, deux chambres avec placard, une salle de bain, un toilette indépendant.

La maison est équipée de la climatisation gainable et de volets roulants électriques. Terrain clos avec portail électrique.

A visiter rapidement.

EXCLUSIVITE - Draguignan, proche Chabran et Saint-Léger, offrant une bonne visibilité sur une artère très passante, maison de 70 m2 habitable + 30 m2 d'annexes sur un terrain de 430 m2.

Ce bien est idéal pour être transformé en local professionnel de type cabinet médical - paramédical - esthétique - bureaux - profession libérale.

Le terrain est entièrement clos - aménagement à faire pour garer plusieurs véhicules (4 à 6 voitures selon configuration).
Possibilité d'agrandissement (zone UBb).

A visiter rapidement

DRAGUIGNAN, dans un quartier recherché proche du centre-ville et des commodités, maison environ 181m2 composée de deux appartements communicants avec dépendances et piscine.

Découvrez cette spacieuse maison édifiée sur 2 niveaux, vous invitant au voyage et vous offrant deux appartements.

En rez-de-jardin, vous trouverez un appartement de type 3 composé :
- d'un séjour avec cheminée,
- d'une cuisine aménagée et équipée,
- de deux chambres,
- d'une salle de bain,
- et d'une toiletté indépendante.

Au 1er étage, vous découvrirez un appartement climatisé de type 4 composé :
- d'une entrée/véranda,
- d'une spacieuse pièce de vie avec cheminée et une vue dégagée sur le jardin,
- d'une cuisine aménagée et équipée ouverte,
- d'une suite parentale agencée d'un grand dressing, d'un bureau et d'une terrasse intimiste,
- d'une chambre,
- une salle de bain
- et une toilette indépendante.

A cela s'ajoute de nombreuses dépendances et aménagements extérieurs :

- 2 grands garages,
- un cellier de 13m2,
- un appentis pour le stockage,
- un convivial espace pool-house avec cuisine d'été/barbecue avec vue sur le jardin aménagé et la piscine (10x5).

Le tout sur beau terrain plat de 1045m² joliment complanté à seulement à quelques minutes du centre ville.

Les + : beaux volumes intérieurs et extérieurs, maison fonctionnelle avec plusieurs rangements, les deux niveaux sont communicants grâce à un escalier intérieur et avec entrées indépendantes, nombreuses dépendances pour le stockage, les loisirs et la détente!

Les caractéristiques : double-vitrage, volets roulants électriques, climatisation réversible sur la totalité du 1er étage, production chauffage et eau chaude par une chaudière au fioul entretenue, connexion fibre, raccordement au tout-à-l'égout, ...

Laissez-vous séduire par cette propriété en nous contactant au 04.94.68.14.41.

Dans un quartier recherché à quelques minutes du centre ville, maison de caractère de 240 m2 sur deux niveaux + une annexe de 80 m2 sur un terrain de 1320 m2.

La maison principale, pour un total de 150 m2 habitables + 90 m2 non aménagés, se compose de la façon suivante :

en rez-de-chaussée :

- une entrée ;
- un garage de 44 m2 ;
- un atelier de 30m2 ;
- un local technique ;
- une chambre ;
- une salle d'eau ;
- un toilette indépendant ;


A l'étage :

- un grand séjour donnant sur une belle terrasse ;
- une cuisine ;
- trois chambres ;
- une salle de bain ;
- un toilette indépendant.


En annexe, on trouve un local de type 3 pour 65 m2 habitables + une remise de 15 m2.

Travaux de rénovation à prévoir.
Terrain entièrement clos, accès rapide au centre ville et proximité immédiate des transports en commun.
A visiter rapidement.