Maison à vendre à Draguignan (83300)

Située dans un environnement agréable, cette villa de plain-pied parfaitement entretenue séduira les acquéreurs en quête d’un cadre de vie confortable, fonctionnel et sans travaux, à proximité du centre-ville.

Dès l’entrée, équipée de rangements intégrés, la maison dévoile une belle pièce de vie baignée de lumière, composée d’un espace salon chaleureux agrémenté d’une cheminée à insert et d’une cuisine ouverte entièrement aménagée et équipée. Un cellier-buanderie ainsi qu’un WC indépendant.

L’espace nuit accueille quatre chambres disposant de rangements, ainsi qu’une salle de bains familiale conçue pour répondre aux besoins du quotidien.

À l’extérieur, la propriété profite d’un terrain entièrement clos et sécurisé par un portail motorisé. Véritable prolongement de la maison, les aménagements extérieurs invitent à la détente avec une piscine de 7,5 x 3,5 mètres entourée d’une élégante terrasse en bois exotique IPÉ. Une cuisine d’été indépendante, bénéficiant de sa propre salle d’eau et de toilettes, constitue un atout particulièrement apprécié pour recevoir famille et amis durant la belle saison.

Un garage, un abri à bois ainsi qu’un système d’arrosage automatique viennent compléter les prestations de cette propriété.

Pensée pour répondre aux attentes actuelles, cette villa bénéficie d’équipements performants permettant de concilier confort, sobriété énergétique et qualité de vie au quotidien (panneaux photovoltaïques, climatisation réversible, menuiseries double vitrage en aluminium et PVC, tout-à-l’égout).

Une maison clé en main aux prestations recherchées, à découvrir sans tarder.

Dans un quartier résidentiel et recherché (proche Chabran), maison avec deux niveaux indépendants sur un terrain de 1400 m2 environ.

Au rez-de-chaussée, vous trouverez :

- un grand garage de 46 m2 ;
- Un appartement de type 2 de 41 m2 composé d'un espace séjour avec cuisine ouverte, de deux pièces en enfilade et d'une salle de douche avec toilette. Rénovation à intégrale à prévoir.
- une chaufferie de 16 m2.

L'étage, avec accès indépendant par escalier extérieur, est un appartement de type 4, avec une belle entrée, un séjour donnant sur une véranda, une cuisine indépendante, trois chambres, une salle de bain, un toilette indépendant. Bon état général, rafraîchissement à prévoir.

Terrain entièrement clos avec portail, beau terrain devant la maison, potentiel important.

A visiter rapidement.

Située dans un quartier à seulement 2km du centre-ville de Draguignan, cette maison des années 30 mais très contemporaine dans ses volumes extérieurs et intérieurs, nichée sur un terrain paysager de 2070 m2, a fait l’objet d’une totale rénovation.

D’une surface habitable de 260m2 (330 m2 avec annexes), en rez-de-jardin surélevé, sur trois niveaux, la maison offre une entrée fonctionnelle avec rangements, ouvrant sur un bel espace de vie aux volumes généreux baigné de lumière se prolongeant par sa grande baie sur une vaste terrasse et une belle piscine surplombant le jardin.
La cuisine moderne et ouverte, de belle facture, est entièrement équipée, offre un bel espace repas. Un salon/coin TV indépendant complète ce niveau. Cet espace s'étend naturellement par un couloir vers une chambre invités.
Un magnifique escalier en marbre nous conduit vers les deux niveaux supérieurs.
Au premier étage, un long et lumineux couloir éclairé par une lumière naturelle à travers des hublots, dessert deux très grandes chambres :
la suite parentale, orientée plein sud et donnant sur le jardin, bénéficie d'un dressing ainsi que d'une salle d'eau avec WC, ainsi qu’une chambre développant plus de 20m2. Une salle de bains (douche et baignoire) et un WC indépendant viennent parfaire l'ensemble.
Au deuxième et dernier niveau, une mezzanine lumineuse conduit à la quatrième chambre et donne accès au toit/terrasse.

La maison se distingue par de belles prestations alliant confort et efficacité énergétique : climatisation, pompe à chaleur air/air, adoucisseur d'eau, volets roulants motorisés centralisés, système d'arrosage automatique
A l'extérieur, la large terrasse dans le prolongement du séjour offre un cadre idéal pour recevoir autour de la piscine. Le terrain, entièrement plat et clos de 2070 m2 permet également le stationnement de plusieurs véhicules en complément du garage.
Une maison idéale pour vivre en famille aux portes de la cité du Dragon!

Sur les hauteurs de Draguignan, à la fois au calme et à quelques minutes du centre-ville, découvrez cette magnifique villa de construction traditionnelle en pierre, offrant une vue magnifique sur la campagne environnante.

Grâce à ses trois chambres à l'étage et une belle suite parentale au rez-de-chaussée, elle pourra accueillir une grande famille ou encore servir de résidence secondaire dans un cadre privilégié.

L'espace piscine, intime et reposant, est positionné idéalement, à côté de la maison et au même niveau que la partie à vivre.  

Volume atypique et beaucoup de caractère, cette villa au charme fou dans son écrin de verdure illustre la douceur de vie en Provence.

Maison rénovée avec goût et en très bon état général.

Double vitrage, climatisation réversible, pool house, cave à vin.

Coup de cœur assuré pour amoureux des belles pierres.

Dans un quartier recherché de Draguignan, dans un cadre réellement privilégié, maison de type 3 + garage sur un terrain de 1000 m2.

Intégralement de plain-pied, la maison se compose de la façon suivante :

- une entrée ,
- Un séjour ,
- Une véranda ,
- Une cuisine ,
- Un dégagement ,
- Deux chambres ,
- Une salle d'eau ,
- un toilette indépendant ,
- un garage, qui pourrait communiquer avec le séjour.

Rénovation à prévoir.

Dans un quartier résidentiel calme proche du centre-ville, à proximité immédiate des commodités, cette élégante bastide entièrement rénovée séduit par la qualité de ses prestations et son environnement privilégié.

Implantée sur un superbe terrain paysager clos de 1 944 m², la propriété offre un cadre de vie rare, agrémenté d’une très belle piscine entourée de larges plages, véritable espace de détente à l’abri des regards.

Dès l’entrée, la maison dévoile des volumes lumineux et une distribution harmonieuse.
Le rez-de-chaussée se compose d’un hall d’entrée avec placards et toilettes invités, d’une cuisine moderne et fonctionnelle, ainsi que d’un vaste séjour / salon baigné de lumière, ouvert par de larges baies vitrées sur l’espace piscine.

Les pièces de vie s’ouvrent également côté nord sur un jardin plus intime, offrant une agréable vue sur la ville.

Une suite en rez-de-chaussée complète ce niveau, apportant un confort de vie particulièrement recherché.

À l’étage, l’espace nuit accueille trois chambres, accompagnées d’une salle d’eau avec WC.

Une cave vient compléter l’ensemble.

La maison bénéficie de prestations de qualité :
climatisation réversible, panneaux photovoltaïques, menuiseries en double vitrage et volets roulants électriques.

Un bien parfaitement entretenu, offrant un cadre de vie paisible tout en restant proche du centre-ville.

État impeccable – aucun travaux à prévoir.

EXCLUSIVITE - A proximité du centre ville et de toutes les commodités, jolie maison de type 4 de 98 m2 habitable sur un terrain de 214 m2.

Mitoyenne d'un côté, cette maison se compose de la façon suivante :

En rez-de-chaussée :
- une entrée avec placard ;
- une grande pièce de vie comprenant un espace séjour, une salle à manger et une cuisine partiellement ouverte ;
- un toilette indépendant.

A l'étage :
- trois chambres dont une avec un beau dressing ;
- une salle de douche avec toilettes.

Exposition plein Sud, double vitrage et grand store électrique pour profiter de l'ombre les journées d'été.
La maison est agréable et en bon état général.

A visiter rapidement.

À Draguignan, dans un quartier résidentiel recherché, en impasse, proche des commodités et du centre hospitalier, découvrez cette belle maison récente aux prestations soignées.

Édifiée sur deux niveaux, elle offre au rez-de-chaussée un grand garage d’environ 28 m² avec porte électrique ainsi qu’un vaste vide sanitaire d’environ 80 m², accessible à hauteur d’homme.

À l’étage, accessible par un escalier extérieur, vous profiterez d’un lumineux espace de vie d’environ 52 m² avec cuisine aménagée et semi-équipée ouverte, donnant sur une grande terrasse , seml-couverte avec une belle charpente apparente. L’espace nuit se compose de trois chambres, dont une avec salle d’eau privative, d’une salle de bain et d’un WC indépendant.

Implantée sur un terrain d’environ 970 m², piscinable (piscine autorisée jusqu’à 25 m²), la propriété bénéficie d’une très belle vue.

Prestations de qualité : climatisation gainable dans toutes les pièces, volets roulants électriques avec commande centralisée, deux places de stationnement extérieures en plus du garage.

Charges ASL : 150 €/an
Taxe foncière 2025 : 2 015 €

Une maison lumineuse et confortable!

Véritable bastide du XIXᵉ siècle, typiquement provençale et digne des romans de Marcel Pagnol.
Dominant la ville à flanc de colline, elle bénéficie d’une exposition plein sud et offre une vue panoramique sur les massifs environnants.
La bâtisse, parfaitement habitable, a su conserver tout son charme d’antan avec ses terres cuites, ses contre-volets traditionnels, sa cheminée ancienne et son pigeonnier.
Le rez-de-chaussée propose un vaste salon en deux parties, sublimé par une belle montée d’escalier typique, une chambre ou bureau, ainsi qu’une salle à manger d’angle très lumineuse, surplombée par la cuisine accessible par quelques marches.
Une arrière-cuisine voûtée communique avec un palier rejoignant l’escalier en demi-niveau. Ce niveau comprend également des toilettes avec lave-mains et un accès à une grande cave.
Au premier étage, un grand palier éclairé par deux fenêtres dessert :
– une chambre avec salle d’eau attenante,
– une chambre de maître avec sa salle d’eau et son dressing en demi-niveau,
– en demi-niveau, une quatrième chambre avec salle d’eau et WC.
L’escalier se prolonge jusqu’au deuxième étage, où environ 30 m² restent à aménager selon les besoins.
À proximité immédiate de la maison, un charmant pigeonnier abrite la chaufferie.
Cette belle demeure est niché sur un terrain de 4000 m², en restanques majestueuses, complantées de 36 oliviers. un site exceptionnel et une propriété de charme.

Draguignan - Superbe maison de ville au charme unique de 131m² de surface habitable (153m² de surface totale) !

Laissez-vous séduire par le CHARME UNIQUE de cette superbe MAISON DE VILLE, alliant confort et convivialité.

Au REZ-DE-CHAUSSEE, vous découvrirez une entrée accueillante, un VASTE SALON/SALLE-A-MANGER baigné de lumière avec CHEMINEE/INSERT, ainsi qu’une élégante CUISINE OUVERTE, entièrement aménagée et équipée, donnant directement sur un agréable JARDIN EXOTIQUE avec coin PISCINE ET BARBECUE idéal pour des moments de détente en famille ou entre amis. Un WC indépendant complète ce niveau ainsi qu'un local/atelier au fond de la cour.

Un escalier en colimaçon, habillé de tomettes, accessible depuis le séjour mène aux niveaux supérieurs .

Au PREMIER ETAGE, DEUX BELLES CHAMBRES vous attendent, chacune avec leur propre SALLE-DE-BAINS ou SALLE D'EAU avec WC, dont une avec BALCON PRIVE.

Le DEUXIEME ETAGE offre encore DEUX CHAMBRES, dont l’une s’ouvre sur une BELLE TERRASSE baignée de lumière, une SALLE D'EAU avec WC et un espace BUANDERIE/CHAUFFERIE pratique.

Un BIEN RARE sur le secteur, de part son ÉTAT IMPECCABLE (CHARPENTE ET TOITURE REFAITE A NEUF AVEC GARANTIE DECENNALE) et sa situation en ville au pied des COMMODITES, avec POSSIBILITE DE PARKING A LA LOCATION, alliant caractère et confort moderne. Un véritable COUP DE COEUR à découvrir sans tarder !

DRAGUIGNAN– Site d’exception, rare à la vente.

Découvrez une propriété rurale unique, facile d’accès, offrant une vue panoramique imprenable sur la ville.

Nichée au cœur d’un domaine de 8,5 hectares, dont 6,5 hectares d’oliveraies abritant près de 500 oliviers sur de belles restanques, elle constitue un véritable refuge en pleine nature.

Bordée de pins et dotée d’un charme provençal incomparable, cette bâtisse authentique, classée et édifiée en 1493, dispose de 382.10m2 d’espaces intérieurs dont 240.82m2 ont bénéficié en 2017 d’une rénovation soignée.

Cette maison au caractère affirmé est répartie comme suit :

Au rez-de-chaussée : une belle pièce de vie climatisée de 41 m² avec cuisine ouverte, un cellier, une suite parentale avec salle d’eau et WC, deux chambres supplémentaires, une salle d’eau avec WC.
Un dégagement distribuant les demi-niveaux par un escalier vous mène ensuite vers un salon chaleureux de 42 m², climatisé et sublimé par une superbe cheminée à foyer ouvert, avant de poursuivre la découverte de cette bâtisse.

Au 1er étage : deux grandes chambres de plus de 25 m², un vaste bureau et des espaces de rangement complémentaires.

Au rez-de-jardin, accessible également par l’extérieur, 8 pièces additionnelles totalisant 141 m² à rénover, offre un potentiel d’aménagement remarquable : cuisine d’été, chambres, buanderie, caves, ateliers…
Un espace idéal pour agrandir l’habitation ou imaginer un projet d’accueil ou d’activité. Un garage attenant de 52 m² vient parfaire l’ensemble du bâti.

Les extérieurs de la propriété offrent un véritable espace de quiétude, avec une terrasse couverte donnant sur un bassin provençal (4×8) et son pool-house. La présence de vestiges médiévaux confère au domaine une dimension historique et authentique.

Atouts supplémentaires : Aucun vis-à-vis, Fibre optique, DPE B–A, Toiture entièrement rénovée et isolée, Menuiseries double vitrage bois, Pompe à chaleur, Climatisation réversible, Fosse septique, Piscine au sel avec volet de sécurité, Forage, ….

Ce bien rare, entouré de terres agricoles et d’oliviers matures bénéficiant d’une appellation, séduira à coup sûr les amoureux du terroir dracénois, en quête de calme, d’authenticité et d’un lieu privilégié pour réaliser un nouveau projet.

Pour plus de renseignements, contacter ARTHURIMMO DRAGUIGNAN au 04.94.68.14.41.

Dans un quartier prisé, à proximité immédiate de toutes les commodités, découvrez cette somptueuse villa nichée dans un cadre résidentiel privilégié.

Offrant des volumes généreux et une luminosité exceptionnelle, cette propriété conjugue élégance, confort et prestations de qualité.

Au rez-de-chaussée, vous serez séduit par une vaste pièce de vie baignée de lumière, une cuisine contemporaine donnant sur un superbe salon d’été, un bureau idéal pour le télétravail, deux chambres, une salle de bains, deux toilettes indépendants ainsi qu’une buanderie fonctionnelle.

À l’étage, une luxueuse suite parentale de 75 m² occupe tout l’espace. Elle comprend deux dressings, une élégante salle de bains avec baignoire et douche, un toilette indépendant ainsi qu’une terrasse privée de 9 m².

En sous-sol, un espace totalisant 110 m² propose un garage double, un local technique, une cave à vin et une vaste pièce polyvalente pouvant être aménagée en salle de sport, home cinéma ou salle de jeux selon vos envies.

Entretenue avec le plus grand soin, la maison se distingue par son excellent état général et ses prestations haut de gamme : chauffage au sol, piscine de 10,5 m x 5,3 m, terrain clos avec portail électrique, espace pétanque et cour entièrement pavée.

Une propriété rare sur le marché, offrant un cadre de vie exceptionnel. Coup de cœur garanti.

A VENDRE DRAGUIGNAN - Dans un quartier RÉSIDENTIEL et CALME, en pleine nature, à seulement quelques minutes de Draguignan et des écoles, très belle maison avec un étage partiel sur rez-de-jardin, entièrement rénovée en 2013/2014 et parfaitement entretenue.

Édifiée sur un terrain principalement plat et clôturé en partie, d’un peu plus de 1900 m², cette maison offre un cadre de vie idéal pour une grande famille avec ses CINQ CHAMBRES et chacune LEUR PROPRE SALLE D’EAU avec TOILETTE.

La maison TRÈS LUMINEUSE, développe environ 168 m² habitables.

Elle se compose AU REZ-DE-CHAUSSÉE , d’une entrée, avec toilette invités, desservant DEUX SUITES et surplombant une vaste SALLE-A-MANGER/CUISINE toute équipée d’une surface totale de 28 m².
Un cellier/buanderie complète cette pièce de vie qui se prolonge par un grand dégagement vers le SÉJOUR, une TROISIÈME SUITE et l’escalier vers le premier étage.

À L’ÉTAGE, un palier distribue DEUX BELLES SUITES, dont une avec jolie vue dégagée.

Le jardin, très naturel, est principalement plat tout autour de la maison avec une restanque plus arborée sur le fond.

La maison bénéficie de prestations modernes et économiques (DPE A) et de matériaux de qualité : CLIMATISATION RÉVERSIBLE dans toutes les pièces, PANNEAUX SOLAIRES installés en 2014 pour production d’électricité, ADOUCISSEUR d’eau, CHAUFFE-EAU THERMODYNAMIQUE, double vitrage aluminium, fenêtres oscillo-battantes, VMC dans toutes les pièces d’eau, TRAVERTIN au sol dans toute la maison, CUISINE toute équipée MOBALPA, TOUT-A-L'EGOUT...

Cette maison prête à vivre, représente une opportunité rare sur le secteur avec plusieurs possibilités: idéale pour une grande famille en résidence principale ou secondaire!

DRAGUIGNAN, en centre-ville, BELLE MAISON DE VILLE BOURGEOISE à l’architecture haussmannienne, EN MONOPROPRIETE, sur 5 niveaux, R + 3, sur rez-de-chaussée et cave (34 m²) en sous-sol, développant une superficie d’environ 470m² (surface Loi Carrez) répartie sur 4 niveaux, agrémenté d’un JARDIN INTIME avec GARAGE (28 m²) et DEPENDANCES (lavoir et ateliers).

L’immeuble présente côté rue une belle façade avec modénatures, balcons supportés par de jolis corbeaux et côté jardin une façade donnant sur le jardin avec terrasse et balcons filants à chaque niveau. Il bénéficie d'un vaste hall d’entrée commun et une belle cage d’escalier.

- Au sous-sol une cave accès par le hall d’entrée des communs.

- Au rez-de-chaussée et 1er étage deux appartements d’habitation d’env. 120 m² chacun traversant avec accès direct au jardin. Les deux niveaux communiquent par un escalier intérieur en colimaçon.

- Au 2ème étage, un appartement d'habitation traversant donnant sur un balcon filant. La distribution intérieure et la surface de ce niveau sont relativement identiques aux précédents niveaux.

- Au 3ème et dernier étage un grand palier desservant, côté jardin un appartement type 2 d’env. 54 m² (ancien appartement de service) avec balcon filant, à rénover entièrement et des combles mansardés avec fenêtres de toit.

Un JARDIN d’env. 150m², à l’abri des regards, abrite un GARAGE et une ANNEXE de 24 m2 (lavoir et 2 ateliers).

CETTE BELLE BOURGEOISE au charme exceptionnel bénéficie d'un emplacement privilégié. Le 2ème étage, qui était loué a été un peu modernisé. L'ensemble nécessite cependant des travaux de rénovation assez importants pour y apporter tout le confort moderne, mais offre de multiples options évolutives.

DRAGUIGNAN - Située dans un secteur recherché, à seulement quelques minutes du centre-ville et des écoles, cette spacieuse maison récente (2021/2022) de 179 m² offre un cadre de vie idéal pour une grande famille en quête de tranquillité, d’espace et de confort moderne.

Édifiée sur un terrain de 2500 m² à aménager et à clôturer, elle séduit par ses volumes généreux et sa luminosité.

Découvrez au rez-de-chaussée : un hall d’entrée avec rangement, une vaste pièce de vie de 57 m² avec cuisine ouverte aménagée, un bureau, un WC invité, et une suite parentale offrant un espace dressing, une salle d’eau avec double douche et baignoire balnéo, et un WC séparé.

À l’étage : 4 belles chambres, un espace dressing, une salle d’eau avec WC, et une terrasse de 30 m².

Ses équipements récents (pompe à chaleur avec plancher chauffant/rafraichissant, fibre optique, double vitrage PVC, volets roulants motorisés, fosse-septique aux normes, panneaux solaires) garantissent confort et modernité.

Nous contacter au 04.94.68.14.41. pour plus de renseignements.