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Maison à vendre à Draguignan (83300)

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21
Draguignan 83300

Sur les hauteurs de Draguignan, dans un quartier recherché à quelques minutes du centre ville, magnifique villa avec piscine dans un domaine sécurisé.

Sur un terrain de 1752 m2, la villa propose une superficie habitable très confortable de 264 m2, et se compose :

De plain pied :
D'un vaste séjour; d'une cuisine indépendante ; d'une suite avec salle de bain/douche et toilette indépendant ; d'un balcon ; d'un toilette invité.

En rez-de-jardin :
D'un espace séjour - salle de jeux, d'une suite parentale avec salle d'eau et toilette indépendant, d'une chambre avec pièce attenante pré-équipée pour réaliser une salle d'eau, d'un bureau, d'une buanderie, d'un local technique.

A l'étage :
D'une chambre avec terrasse tropézienne.

Chauffage au sol réversible par pompe à chaleur, double vitrage, volets aluminium, internet par fibre optique, aspiration centralisée, caméra de surveillance, piscine de 8x4 mètres au sel chauffée et portail électrique avec visiophone complètent les prestations de cette très belle villa aux matériaux de qualité.

Cadre réellement enchanteur et vue exceptionnelle, à visiter rapidement.

18
Draguignan 83300

DRAGUIGNAN,
En position dominante, dans un quartier calme, VUE dégagée et beaucoup de CHARME pour cette très jolie maison de 128m² avec garage, nichée sur un beau terrain de 4389m².
Le bien est composé en rez-de-chaussée, d'une entrée avec placard, WC, deux chambres avec une salle d'eau commune équipée d'une douche à l'italienne, ainsi qu'une très belle suite parentale avec baignoire balnéo.
Au rez-de-jardin, vous trouverez un espace de vie très lumineux, exposé SUD avec un séjour - salle-à-manger avec son plafond cathédrale équipé d'une cheminée insert, une cuisine équipée avec îlot central. Ces pièces s'ouvrent à l'OUEST sur une terrasse avec vue dégagée.
Les PLUS : les volumes et la luminosité des pièces à vivre. Le calme, la position dominante, double vitrage, et matériaux de qualité - chauffage par plancher chauffant réversible. Exposition sud. Belle vue dégagée.
A VISITER SANS TARDER!

21
Draguignan 83300

Dans un quartier recherché à quelques minutes du centre ville, maison de caractère de 240 m2 sur deux niveaux + une annexe de 80 m2 sur un terrain de 1320 m2.

La maison principale, pour un total de 150 m2 habitables + 90 m2 non aménagés, se compose de la façon suivante :

en rez-de-chaussée :

- une entrée ;
- un garage de 44 m2 ;
- un atelier de 30m2 ;
- un local technique ;
- une chambre ;
- une salle d'eau ;
- un toilette indépendant ;


A l'étage :

- un grand séjour donnant sur une belle terrasse ;
- une cuisine ;
- trois chambres ;
- une salle de bain ;
- un toilette indépendant.


En annexe, on trouve un local de type 3 pour 65 m2 habitables + une remise de 15 m2.

Travaux de rénovation à prévoir.
Terrain entièrement clos, accès rapide au centre ville et proximité immédiate des transports en commun.
A visiter rapidement.

29
Draguignan 83300

DRAGUIGNAN - Coup de cœur - Située à seulement 1 km de la place du marché, sur les hauteurs, dans l'un des quartiers les plus prisés, au calme et à l'abri des regards, se trouve cette VILLA UNIQUE AUX LIGNES CONTEMPORAINES, construite en 2017, aux normes RT2012, offrant une surface habitable d'environ 185m2, orientée Sud sur un beau terrain de 8000m2 entièrement CLÔTURÉ!

De plain-pied, dès l’entrée, votre regard sera attiré par les VOLUMES GÉNÉREUX et les lignes épurées, d’un SOMPTUEUX ESPACE DE VIE ALLIANT CONFORT ET ESTHETISME de plus de 60 m², baigné de lumière avec ses LARGES BAIES VITREES, où se tutoient un SALON avec cheminée insert, une cuisine aux prestations HAUT DE GAMME (bois, pierres du Zimbabwe, électroménager haut de gamme), ouverte sur une SPACIEUSE SALLE-A-MANGER à la décoration soignée et se prolonge sur un CELLIER/BUANDERIE avec accès direct à l’ABRI VOITURE à l’arrière de la villa.

Ce niveau abrite également une CHAMBRE EN SUITE avec salle d’eau!

Une VASTE TERRASSE d’environ 60 m² équipée de stores, offrant une esthétique résolument moderne à la maison, surplombe l’ESPACE PISCINE avec une vue intime sur son JARDIN LUXURIANT, magnifiquement arboré.

Un escalier avec sa rampe dessinée par la maîtresse des lieux et mise en œuvre par un ferronnier d’art conduit à l’espace supérieur COIN NUIT avec un toilette indépendant, une MAJESTUEUSE SUITE PARENTALE (25m2) avec dressing , salle d’eau. DEUX AUTRES CHAMBRES avec placards incorporés partagent une GRANDE SALLE DE BAINS commune (douche/baignoire/double vasques).

Toutes les pièces de la villa s’ouvrent sur la piscine et son jardin tropical.

Vous profiterez à l’extérieur de nombreux espaces de détente. Au rez-de-jardin un SALON et une CUISINE D'ETE entièrement équipée donnent sur l’espace piscine au sel de 8x4m au cœur d’un jardin intime aux multiples essences exotiques et méditerranéennes propice à la relaxation et la détente!

De nombreuses places de parking, un jardin potager, un espace de jeux pour les enfants et un abri voiture accessible depuis la maison, une climatisation gainable Air zone, vitres anti UV et anti regard, vidéo protection et des matériaux nobles (Tadelakt, travertin, bois exotiques…) viennent parfaire les prestations de ce bien.


Calme, spacieuse et lumineuse, cette belle villa contemporaine comblera toutes vos envies de quiétude. Son architecture contemporaine en parfaite harmonie avec son jardin, ses vastes terrasses et son espace piscine en font un lieu de vie élégant et un véritable havre de paix !

A seulement 40 mn de Sainte-Maxime et Saint-Raphaël et les plages.
16 mn de la gare TGV des Arcs.
60 mn de l’aéroport de Nice.
2h des premières stations de ski.

Pour une visite contactez l'agence Immobilière83-Arthurimmo.com DRAGUIGNAN au 04.94.68.14.41

Nouveauté
Coup de coeur
26
Draguignan 83300

DRAGUIGNAN - PROCHE CENTRE, quartier CALME et RESIDENTIEL, desservi par les transports en commun, sur un JARDIN entièrement CLOS et joliment PAYSAGER d'env. 710 m², avec PISCINE et GARAGE.

Vous serez séduit par cette AGRÉABLE et JOLIE maison de construction TRADITIONNELLE, de 123 m² (Loi Carrez)

Cette maison se compose :

Au REZ-DE-CHAUSSEE :

- Un HALL D'ENTREE avec toilettes/lave-mains et placard ;
- Une grande PIECE DE VIE TRAVERSANTE ET TRES LUMINEUSE de 56 m² avec un SALON/SALLE-A-MANGER aux très beaux volumes, équipée d’une climatisation réversible DAIKIN et d'un POÊLE A BOIS, ouverte sur une CUISINE EQUIPEE, l’ensemble donnant au Sud et à l'OUEST, sur DEUX SPACIEUSES TERRASSES pour les repas en famille ou entre amis au bord de la PISCINE et au NORD, sur un joli PATIO.
- Une CHAMBRE PARENTALE avec grands placards faits sur mesure et SALLE D'EAU privative.
- Un CELLIER/BUANDERIE et un GARAGE AVEC MEZZANINE complètent le rez-de-chaussée.

A L'ETAGE :

- Un escalier donne accès à un couloir desservant :
- Trois CHAMBRES lumineuses (10,60 m² - 10,40 m² et 10,88 m²°)
- Une belle SALLE DE BAINS ;
- Un DRESSING.


A L'EXTERIEUR, la maison dispose d'un jardin joliment paysager et arboré entièrement clos et soigneusement entrenu, accueillant sur le côté Est un POTAGER et au Sud un coin terrasse avec salle-à-manger d’été donnant sur un bel espace piscine DESJOYAUX 8x4 avec LINER RECENT (2021) et ses plages carrelées impeccables et faciles d'entretien.

Prestations ++ : Double vitrage PVC, Baies vitrées teintées réfléchissantes Alu et volets roulants Alu électriques, stores automatiques avec toile spéciale laissant passer l'air, porte entrée Tryba 5 points, climatisation réversible DAIKIN, moustiquaires, gouttières- poêle à bois - adoucisseur - Forage individuel (arrosage automatique jardin et remplissage piscine) - Abri bois et cabanon/local jardin - Tout-à-l'égout.

N’hésitez pas à venir découvrir cette coquette maison familiale dans un ÉTAT IMPECCABLE en appelant le 04.94.68.14.41 !

Coup de coeur
23
Draguignan 83300

Draguignan, dans un quartier calme et recherché, très belle villa de 170 m2 habitable + garage et dépendances sur un grand terrain plat de 4000 m2.

La maison se compose de la façon suivante :

En rez-de-chaussée :
Une entrée ; un vaste séjour de 66 m2 ; une cuisine indépendante ; un cellier / buanderie ; une suite avec dressing et salle de bain ; un toilette indépendant ; un garage accessible depuis la maison.

Au premier étage :
Deux chambres, une salle de bain et un toilette indépendant.

La maison bénéficie également d'une piscine de construction traditionnelle, d'un pool house de 24 m2 avec cuisine d'été, douche et toilette, d'un terrain de pétanque et d'un abri de jardin.

Double vitrage, volets roulants électriques, terrain entièrement clos, portail électrique, chauffage au sol réversible par pompe à chaleur complètent les prestations de cette villa de très belle qualité dans un cadre champêtre.

Matériaux et construction de qualités supérieures, à voir impérativement.

13
Draguignan 83300

DRAGUIGNAN,

Proche centre-ville, dans un quartier calme et résidentiel, une maison de ville de type 4 d'une superficie de 95m² intégralement rénovée avec des matériaux respectant le charme originel du bien.

En rez-de-chaussée, vous trouverez une pièce de vie lumineuse, et sa cuisine ouverte haut de gamme fonctionnelle, intégralement équipée, disposant d'un espace buanderie. La salle à manger ouvre sur un jardin citadin intimiste, arboré et ombragé, à l'abri des regards, un véritable espace de vie extérieur. Vous trouverez également un agréable salon télévision. Vous bénéficierez de plain pied d'une suite parentale, d'une pièce d'eau moderne avec sa douche italienne, ainsi que d'un WC indépendant avec lave-mains.

Au 1er étage vous trouverez un coin nuit composé de deux confortables chambres dont une disposant d'un accès à un balcon privatif, ainsi qu'une spacieuse pièce d'eau commune équipée d'une baignoire, une douche, et un WC.

Prestations: Travertin, parquet stratifié, menuiseries en double vitrage, moustiquaires, chauffage et chauffe-eau individuel par chaudière à condensation au gaz de ville.

Le bien profite d'un Garage, ainsi que d'un cellier indépendant.

Bien dans un état d'entretien exceptionnel. Véritable COUP de COEUR !

17
Draguignan 83300

DRAGUIGNAN, dans un quartier à quelques minutes seulement du centre du ville, maison d'environ 74m2 élevée d'un niveau sur un terrain de 1 150 m2 entièrement clôturé dont une partie en restanques.

Cette maison de type 3 construite en 1977 se compose en rez-de-jardin d'un garage et au 1er étage la partie habitation.

La maison à rénover dispose actuellement d'un hall d'entrée, d'un séjour avec cheminée et balcon filant, d'une salle à manger, d'une cuisine indépendante, de deux chambres, d'une salle d'eau et d'un toilette indépendant.

Le bien dispose également d'un chalet en bois d'une emprise au sol de 19m2 et d'un cabanon cadastré.

Les + : système de pompe à chaleur, double-vitrage récent, volets roulants électriques.

Possibilité de créer une 3ème chambre.

A VISITER

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Draguignan 83300

très belle villa contemporaine de plain-pied, édifiée en 2015, construite avec soin et offrant d'excellentes prestations. Le séjour/cuisine, très lumineux et spacieux (56m²)est ouvert sur l'extérieur par une grande terrasse couverte, le coin cuisine est entièrement équipé, avec buanderie attenante, a l'entrée, un espace vestiaire et toilettes invités. L'espace nuit entièrement indépendant, propose 3 belles chambres, une salle d'eau avec douche à l'italienne, et toilettes indépendantes. un sous-sol partiel d'environ 50 m², avec double garage, local technique et vide sanitaire. Le terrain légèrement vallonné de 2200 m², est entièrement clos avec portail automatique. Volets roulant électrique dans toute la maison, avec ouverture centralisée, double vitrage, chauffage au sol (réfrigérant), chauffe eau thermodynamique. Cuve de récupération des eaux de pluie et arrosage automatique.
Possibilité Piscine.

Exclusivité
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Draguignan 83300

RARE. CENTRE VILLE - DRAGUIGNAN, Une maison Bourgeoise de 160m² environ et ses annexes, édifiée sur un terrain de 640 m². Idéalement située: à 5 minutes à pieds du centre-ville proche de toutes commodités et écoles.
Cette magnifique maison se compose, en rez-de-chaussée: d'un beau hall d'entrée avec sa majestueuse montée d'escalier, un vaste séjour lumineux avec cheminée, ouvrant sur l’extérieur avec ses nombreuses ouvertures, un espace salle à manger, une cuisine indépendante, un WC indépendant.
Au premier étage vous trouverez un coin nuit composé de trois chambres dont une chambre maître de 20m2 environ, une salle d’eau - WC. Au deuxième étage, vous trouverez une chambre, ainsi qu’un bureau.
Le charme de l'ancien et les magnifiques volumes ne vous laisseront pas indifférents.
Ce bien d'exception propose également une cave, un garage, un appartement de Type 2, ainsi qu’une suite indépendante.
Le jardin bien entretenu propose un petit écrin de verdure et sa piscine 8x4 avec pompe à chaleur et volet roulant, permettant de se rafraichir lors des longues journées d’été.
La maison est équipée du chauffage au gaz de ville, de menuiseries en double vitrage, de l’accès à la fibre optique, et de l’assainissement au tout à l’égout.
Réel COUP DE COEUR pour ce produit d'exception

18
Draguignan 83300

Dans un quartier très calme et résidentiel a 5 minutes du centre ville, villa de caractère offrant un beau potentiel: en Rez-de-chaussée, un hall d'entrée très spacieux, distribue un salon indépendant avec cheminée, une salle à manger avec cuisine ouverte. Quatre chambres, deux salles d'eau avec toilettes et buanderie et à l'étage une grande pièce de 28 m² avec une salle d'eau et solarium. une aile extérieure, abrite un studio avec salle d'eau et coin kitchenette, un garage et un carport pour 2 véhicules. belle piscine 5X12 m avec serre coulissante. Le tout sur un beau terrain plat de 2000 m². TRAVAUX A ¨PREVOIR.

21
Draguignan 83300

sur les hauteurs a 5 minutes du centre-ville, villa de caractère ayant fait l'objet d'une rénovation de qualité et offrant une vue panoramique. Quartier calme et résidentiel. ce bien, d'une surface d'environ 170 m², propose un séjour spacieux avec cheminée, une grande cuisine ouverte et équipée avec ilot central. un bureau et deux suites en rez-de-chaussée dont une de 40 m². A l'étage une autre suite plein sud. Un immense sous-sol divisé en 5 pièce avec une buanderie, l'extérieur est bien aménagé, une grande cour en gravier avec un bassin(source), plusieurs terrasses, et une petite piscine réalisée récemment, le tout sur un terrain de 1600 m².

Exclusivité
15
Draguignan 83300

DRAGUIGNAN,
Proche du centre villa, dans un quartier calme, cette villa de type 6, années 60, sur trois niveaux saura vous séduire.
Au rez-de-chaussée, vous trouverez: un appartement de type2 de 42m2 environ, composé d'une cuisine, un coin séjour, une chambre, une salle de bains-WC.
Au 1er et 2ème étage: un appartement T4 en duplex de 108m2 environ, composé d'une pièce de vie lumineuse avec cheminée insert, ainsi qu'une cuisine semi ouverte, l'ensemble donnant accès à un balcon offrant une vue dégagée sur les alentours.
Le coin nuit se compose de deux chambres, une salle de bains, ainsi qu'un WC indépendant. Au niveau supérieur, vous trouverez une suite indépendante.
Le tout édifié sur une jolie parcelle de terrain plate et arborée, de 680m2.
Le bien est équipé du double vitrage et de volets en aluminium. Assainissement par tout à l'égout.
Les + : Un garage avec porte électrique, une cave, un atelier.
Le produit nécessite une remise au goût du jour.
Possibilité professions libérales.
A VISITER

Exclusivité
14
Draguignan 83300

EXCLUSIVITE - Draguignan, proche Chabran et Saint-Léger, offrant une bonne visibilité sur une artère très passante, maison de 70 m2 habitable + 30 m2 d'annexes sur un terrain de 430 m2.

Ce bien est idéal pour être transformé en local professionnel de type cabinet médical - paramédical - esthétique - bureaux - profession libérale.

Le terrain est entièrement clos - aménagement à faire pour garer plusieurs véhicules (4 à 6 voitures selon configuration).
Possibilité d'agrandissement (zone UBb).

A visiter rapidement

18
Draguignan 83300

Proche du centre de DRAGUIGNAN et de toutes les commodités, dans un quartier RÉSIDENTIEL et CALME, beaucoup de CHARME pour cette très jolie maison style BASTIDE de 128m² avec double carport, sur 2 niveaux nichée sur un beau terrain clos et aménagé de 1227m².
Au rez-de-chaussée : une entrée avec placard, un cellier, un WC et lave-mains invités, une cuisine semi-ouverte aménagée et équipée, un salon - salle à manger avec cheminée. Ces pièces s'ouvrent au Sud sur une terrasse couverte, donnant un accès sur le bel espace PISCINE et ses plages pour passer d'agréables moments sans vis-à-vis.
Vous trouverez également une buanderie, ainsi qu'un coin nuit composé de deux chambres avec placards aménagés, ainsi qu'une salle de douche commune avec WC.
A l’étage : vous disposerez d'une suite parentale (23 m²) comprenant une grande salle d'eau, (douche, meuble vasque, WC) et de nombreux rangements.
Un atelier, et de nombreuses places de parking complètent le bien.

Les PLUS : les volumes et la luminosité des pièces. Le calme, la belle terrasse couverte, la situation, les prestations (Chauffage au sol, climatisation réversible, double vitrage, baies à galandages...)et construction traditionnelle avec des matériaux de qualité. TAE - Exposition sud. Terrain paysagé et aménagé clos avec portail automatique et interphone ETAT IMPECCABLE! NOTRE COUP DE CŒUR...A VISITER SANS TARDER!

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