Maison à vendre à Draguignan (83300)

À vendre, maison de 4 pièces à DRAGUIGNAN. Cette maison construite en 2003 de 124 m² env. se trouve dans un quartier proche de toutes les commodités et écoles (de la maternelle au collège) à pieds.

Elle se compose :
De plain-pied :
- une ENTRÉE,
- une PIÈCE DE VIE (un salon / salle-à-manger / cuisine ouverte) de 48 m² exposé au sud, donnant sur une grande VÉRANDA climatisée.
- un CELLIER / BUANDERIE attenant avec accès au GARAGE,
- une CHAMBRE avec sa SALLE-DE-BAINS avec baignoire jacuzzi,
- un WC indépendant.

À l’étage (accessible de l’intérieur et par l’extérieur) :
Un appartement de type 2 avec :
- une ENTRÉE / PALLIER avec grand placard,
- une CHAMBRE ou PIECE DE VIE
- une CHAMBRE avec placard,
- une SALLE D’EAU,
- un WC Indépendant.

Le système de chauffage de la maison est assuré par la climatisation réversible, des radiateurs électriques et une cheminée à foyer fermé.
La production d’eau chaude est alimentée par un ballon électrique.
Volets roulants électriques pour les baies à galandage et volets bois pour les fenêtres.

La maison a été construite en 2003 sur un TERRAIN PLAT de 554 m².

Parmi les points forts de cette maison, on retrouve la possibilité de maison avec trois chambres ou 2 appartements indépendants, sa situation et le quartier recherché. Elle dispose également d'une terrasse couverte en plus de sa véranda, d’un JARDIN INTIME joliment complanté, d’un GARAGE (avec porte électrique) et deux places de stationnement extérieures ainsi que de la climatisation reversible, du double vitrage et du tout-à-l'égout.

Pour plus de renseignements et une visite contactez votre agence Arthurimmo.com Draguignan.

Sur les hauteurs de Draguignan (proche Malmont), dans un cadre privilégié, magnifique Bastide de construction récente (2006) de plus de 287 m2 habitable sur deux niveaux.

Au calme tout en étant à quelques minutes du centre ville, cette maison offre une vue magnifique sur la campagne environnante.

Implantée sur un terrain de près de 7 000 m2, vous trouverez de plain-pied :
- un vaste séjour avec cuisine semi-ouverte et d'un espace bureau attenant ;
- deux suites de 32 m2 (salle de bain avec douche et baignoire) et de 25 m2 (salle de douche avec toilettes) ;
- d'une buanderie ;
- d'un grand garage de 37 m2.

L'étage se compose de la façon suivante :
- une suite (salle de douche avec toilettes),
- deux chambres,
- un dressing,
- une salle d'eau,
- un toilette indépendant,
- un bel espace de 37 m2 pouvant faire office de bibliothèque, de salle de jeux ou de sport.

Piscine au sel et à débordement de 9m x 5m, double vitrage, climatisation réversible et volets roulants électriques complètent les prestations de cette très belle bastide aux dimensions généreuses.

Bel emplacement sans nuisance ni vis-à-vis. Produit bien entretenu et en bon état général.
Coup de cœur assuré.

Cette villa, sur les hauteurs, a 900 mètres du centre ville, propose une restauration complète, menée avec gout par son propriétaire. l'accès se fait par le haut, dès l'entrée, l'escalier plongeant sur la vaste pièce de réception, donne la note de l'atmosphère chaleureuse des lieux. a gauche l'espace nuit, offre 3 grandes chambres, une salle de bain avec baignoire et douche, toilettes. Au rez-de-jardin, l'espace de vie de 60 m², accueille le séjour-salon avec cheminée, l cuisine ouverte entièrement équipée, un coin bureau, buanderie et toilettes. travertin au sol, climatisation réversible, double vitrage, isolation complète, portail électrique. Garage ATTENANT sur un terrain clos de 840 m²

Draguignan, en exclusivité maison avec potentiel.

Située dans un secteur prisé de Draguignan, cette maison individuelle de type 4 d’une superficie de 83.46 m² vous offre un bel espace de vie réparti sur 2 niveaux. Construite en 1997, elle dispose d’un garage attenant et se trouve sur un terrain de 784 m².

La maison vous offre :
- En rez-de-chaussée : un hall d'entrée, un séjour avec cheminée, une cuisine indépendante, un espace buanderie et un WC.
- À l’étage: le dégagement distribue les 3 chambres, la salle d'eau et un WC.

Le terrain totalement clôturé avec portail manuel dispose actuellement d'un espace avec une piscine hors-sol.

Des travaux de rafraîchissement et d'amélioration sont à envisager pour personnaliser ce bien selon vos envies.

Pour plus de renseignements, contactez-nous au 04.94.68.14.41.

DRAGUIGNAN,

Située en zone urbaine, à proximité des commerces et écoles, cette villa des années 70, construite par un maçon, offre de beaux volumes et un fort potentiel d’aménagement.

Édifiée sur un terrain plat et arboré de 1 285 m², elle bénéficie d’une exposition plein sud, garantissant une belle luminosité toute la journée.
- À l’étage vous trouverez: Une belle pièce de vie lumineuse ouvrant sur une terrasse, une cuisine indépendante, trois chambres, un bureau, une salle de bains, un WC indépendant.
- En rez-de-chaussée : Un appartement T2 indépendant d’environ 58 m², idéal pour un revenu locatif, une profession libérale ou un espace dédié à la famille.
Garage spacieux de 57 m², avec stationnement facile sur la propriété et portail électrique.

Équipements : Chauffage et eau chaude par chaudière au fioul, Menuiseries en PVC double vitrage à l’étage, Assainissement par tout à l'égout.

Ce bien offre une excellente base pour un projet de rénovation et d’aménagement sur mesure.

Draguignan, à quelques pas des écoles militaires, dans un quartier calme et recherché, maison de type 4 + garage sur un terrain de 542 m2 entièrement clos.

Intégralement de plain pied, la maison se compose de la façon suivante :
- un grand séjour avec cuisine ouverte ;
- une véranda ;
- une chambre double de 18 m2 (possibilité de recréer 2 chambres) ;
- deux chambres ;
- une salle d'eau avec toilettes ;
- un toilette indépendant ;
- un garage aménagé (sans fenêtre) ;
- un garage mitoyen ;
- Une belle terrasse partiellement couverte, idéale pour profiter des beaux jours.

la maison est en bon état général, rénovation récente de la cuisine et de la salle de bain, chauffage par
climatisation réversible dans le séjour + convecteurs dans les chambres.

Une visite s’impose rapidement pour découvrir cette maison qui offre confort et tranquillité.

Nichée au calme, en bout d’impasse, cette somptueuse villa néo-provençale, édifiée en 1983, séduit par ses volumes généreux, sa luminosité et son cadre enchanteur. Offrant une vue panoramique sur la campagne environnante, elle allie charme authentique et confort moderne.

Dès l’entrée, la lumière s’invite dans chaque pièce, sublimant les beaux volumes et la qualité de la construction. En rez-de-chaussée, s’ouvre une spacieuse pièce de vie de 47 m², agrémentée d’une cheminée insert, prolonge l’ambiance chaleureuse et familiale du lieu. Une cuisine indépendante moderne, aménagée et équipée avec soin, vient compléter cet espace convivial. Une suite parentale, avec salle de bains, douche, WC et dressing, ainsi qu’un grand bureau (ou chambre) et des toilettes invités, complètent ce niveau. Les menuiseries en double vitrage bois dévoilent de magnifiques terrasses couvertes exposées plein sud, offrant un panorama apaisant et un accès privilégié à l’espace piscine, niché sur la restanque inférieure.

À l’étage, un dégagement dessert deux superbes chambres, partageant une salle de bains avec WC. L’une d’elles bénéficie d’un solarium privé, idéal pour savourer un instant de quiétude face au paysage environnant.

Le sous-sol, véritable atout de cette propriété, propose une suite indépendante avec salle d’eau et WC, parfaite pour recevoir en toute intimité. Une vaste salle de jeux, un atelier, une buanderie et un premier garage viennent enrichir cet espace fonctionnel. Un second garage indépendant complète ce bien rare.

Les prestations sont à la hauteur du cadre. Une propriété de caractère, lumineuse et élégante, où chaque détail a été pensé pour offrir un confort absolu.

COUP DE COEUR ! A VISITER

Sur la commune de Draguignan, découvrez un joli rez-de-villa d'environ 78 m² ainsi qu'une maisonnette d'environ 55 m² aménagés de la façon suivante:

Le rez-de-villa est composé d'un vaste séjour de 31 m², d'une cuisine indépendante, d'une chambre, d'une salle de bains, d'un toilette indépendant et d'une espace de 17 m2 à aménager pour une chambre supplémentaire avec dressing et salle d'eau par exemple.

La seconde maison dispose d'un séjour avec cuisine ouverte de 30m² ainsi qu'une grande chambre de 16 m² et d'une salle d'eau.

Cet ensemble immobilier à rafraîchir est situé sur deux terrains de respectivement 314 m² et 1214 m², avec remise de 11.3 m² et une ancienne piscine (à réhabiliter).

Ce bien offre un fort potentiel avec deux habitations indépendantes.

Draguignan, dans un quartier calme et recherché, très belle villa de 190 m2 habitables avec garage et dépendances sur un grand terrain plat de 4000 m2.

La maison se compose de la façon suivante :

En rez-de-chaussée :
Une entrée ; un vaste séjour de 66 m2 ; une cuisine indépendante ; un cellier / buanderie ; une suite avec dressing et salle de bain ; un toilette indépendant ; un garage accessible depuis la maison.

Au premier étage :
Deux chambres, une salle de bain et un toilette indépendant.

La maison bénéficie également d'une piscine de construction traditionnelle, d'un pool house de 24 m2 avec cuisine d'été, douche et toilette, d'un terrain de pétanque et d'un abri de jardin.

Double vitrage, volets roulants électriques, terrain entièrement clos, portail électrique, chauffage au sol réversible par pompe à chaleur complètent les prestations de cette villa de très belle qualité dans un cadre champêtre.

Matériaux et construction de qualités supérieures, à voir impérativement.

Draguignan, à quelques pas du centre ville, très belle maison bourgeoise sur un terrain de 450 m2.

D'une superficie habitable de 205 m2, la maison se compose de la façon suivante :

Rez-de-chaussée : un séjour, une salle à manger avec cuisine ouverte, un bureau, une buanderie, un toilette, un grande pièce de 34 m2 ;

Premier étage : une suite avec grand dressing et salle d'eau avec toilette, une suite avec salle d'eau et toilette ;

Deuxième étage : deux suites avec salle d'eau et toilette , un débarras.

La bâtisse bénéficie également d'une piscine coque de 4.3 m x 2.3 m (de 2022), d'une cave de 26 m2 et d'un garage de 15 m2.

La maison, en bon état général, a été intégralement rénovée en 2021. Double vitrage, climatisation, poêle à granule, terrain entièrement clos en ferronnerie et portail électrique.

Rare à la vente, à visiter rapidement.

Niché au calme, à proximité du quartier Saint-Léger et de toutes les commodités, ce véritable coin de paradis vous séduira par son charme et son caractère atypique. Ancienne villa du chef de gare construite dans les années 50, cette bastide pleine d’authenticité offre un cadre de vie unique.

Dès l’entrée, une atmosphère chaleureuse se dégage. La maison principale dispose de deux chambres avec une salle d'eau commune, d’une salle à manger ouverte sur une cuisine conviviale et d’un vaste séjour baigné de lumière dans une superbe véranda de 27 m². L’ensemble est équipé pour un confort optimal, avec un chauffe-eau thermodynamique, une climatisation réversible et un double vitrage assurant une isolation efficace.

À l’extérieur, le jardin magnifiquement arboré dévoile un terrain de pétanque, juste au-dessus d’un bel espace piscine de 11m x 5m, sans vis-à-vis et doté d’un système de filtration au brome. Une couverture en aluminium de type serre permet de profiter de la piscine en toute saison. En contrebas, un spacieux studio indépendant de 33 m² complète ce cadre enchanteur, idéal pour recevoir des invités en toute intimité. Une cave et un grand garage viennent parfaire les prestations de cette propriété.

L’eau du forage alimente la maison et un adoucisseur d’eau assure une qualité optimale. L’assainissement est relié au tout-à-l’égout. Enfin, un portillon discret offre un accès direct à la trouée verte et ses 15 km de promenade, invitant à de belles balades en pleine nature.

Alliant charme et modernité, cette bastide ne manquera pas de vous séduire. À découvrir sans tarder !

DRAGUIGNAN, Sur les hauteurs de la ville, dans un quartier résidentiel prisé,
Venez découvrir cette belle villa suspendue, à l'architecture contemporaine, édifiée sur 2 niveaux. La partie rez-de-chaussée est composée d'une très spacieuse pièce de vie comprenant une cuisine équipée ouverte sur un espace séjour- salle à manger ouvert sur l'extérieur par de nombreux ouvrants permettant d'apprécier la vue dégagée sur la campagne alentour. Cet étage dispose également d'une chambre, ainsi que d'une salle d'eau - WC.
Au rez-de-jardin, vous trouverez un coin nuit composé de deux chambres avec une salle de bains communes, un WC indépendant, une suite parentale avec sa salle de bains disposant d'une baignoire et d'une douche à l'italienne, ainsi que d'un dressing.
L'espace piscine sans vis à vis, vous permettra de profiter des longues journées d'été en pouvant admirer la vue.
Les +: Garage, les volumes, exposition idéale, belles prestations.
A VISITER

DRAGUIGNAN,
Proche du centre ville, dans un quartier calme, cette villa de type 6, années 60, sur trois niveaux saura vous séduire.
Au rez-de-chaussée, vous trouverez: un appartement de type2 de 42m2 environ, composé d'une cuisine, un coin séjour, une chambre, une salle de bains-WC.
Au 1er et 2ème étage: un appartement T4 en duplex de 108m2 environ, composé d'une pièce de vie lumineuse avec cheminée insert, ainsi qu'une cuisine semi ouverte, l'ensemble donnant accès à un balcon offrant une vue dégagée sur les alentours.
Le coin nuit se compose de deux chambres, une salle de bains, ainsi qu'un WC indépendant. Au niveau supérieur, vous trouverez une suite indépendante.
Le tout édifié sur une jolie parcelle de terrain plate et arborée, de 680m2.
Le bien est équipé du double vitrage et de volets en aluminium. Assainissement par tout à l'égout.
Les + : Un garage avec porte électrique, une cave, un atelier.
Le produit nécessite une remise au goût du jour.
Possibilité professions libérales.
A VISITER

Sur la commune de Draguignan, découvrez cette belle propriété situé dans un quartier calme et recherché, à quelques minutes du centre ville.

Sur un terrain de 1660 m2, Le bien comporte trois logements distincts, idéal pour une activité de chambre d'hôtes ou de location saisonnière.

La maison principale est composée de deux niveaux de 130 m2 chacun :

- Le rez-de-chaussée dispose d'un vaste séjour avec cuisine de 52 m², d'une chambre, d'un dressing, d'une salle d'eau, d'une salle de bain, d'un toilette indépendant et d'un garage.

- L'étage est composé d'un séjour avec cuisine donnant sur la terrasse, d'une chambre, d'une salle de bain et d'une grande suite avec dressing et salle de bain.

Sur la partie arrière du terrain et juste devant une très grande piscine (15 m x 7,50 m), vous trouverez une seconde maison d'environ 90 m², composé comme suit :
Un séjour/ véranda de 31 m², une salle à manger avec cuisine ouverte et une suite avec salle d'eau.

Produit rare à la vente avec potentiel important.
A visiter rapidement.

DRAGUIGNAN, dans un quartier résidentiel à seulement quelques minutes à pied du centre-ville, maison de type 4 avec garage indépendant et jardin.

Cette charmante maison mitoyenne sur 2 niveaux de 82.46m2 habitable vous offre :

- En rez-de-jardin, une pièce de vie de 23m2 avec accès à l'espace jardin, une cuisine indépendante aménagée et des toilettes indépendant.

- Au 1er étage, un grand palier distribue les 3 chambres et une salle de bain avec toilette.

Ce bien dispose également d'un espace extérieur d'environ 310m2 entièrement clôturé et d'un garage indépendant avec porte de service arrière.

POUR PLUS DE RENSEIGNEMENTS NOUS CONTACTER AU 04.94.68.14.41.