Maison à vendre à Provence-Alpes-Côte d'Azur

Située dans un QUARTIER CALME ET RÉSIDENTIEL, à quelques minutes des commodités du centre de FLAYOSC, joli village provençal, apprécié pour son authenticité et sa qualité de vie, cette CHARMANTE VILLA DE PLAIN-PIED orientée plein sud a tout pour plaire.

Implantée sur un TERRAIN PLAT, CLOS et joliment ARBORÉ de 1307 m², elle offre un cadre de vie paisible et verdoyant, idéal pour une FAMILLE ou un COUPLE DE RETRAITÉS recherchant confort et sérénité.

Dès l’entrée, accessible par une terrasse couverte filante, vous serez séduits par la SPACIEUSE PIÈCE DE VIE DE 57 m², avec POÊLE À BOIS, espace salon, salle à manger et cuisine ouverte, le tout donnant sur une grande terrasse couverte exposée sud.

La partie nuit dessert :
• TROIS CHAMBRES, dont une avec grands placards,
• Une BELLE SALLE D’EAU contemporaine avec douche à l’italienne,
• Des toilettes séparées avec WC suspendu et lave-mains.

Côté extérieur, des prestations telles que :
• Un jardin clôturé et sécurisé par un PORTAIL AUTOMATIQUE,
• Une piscine traditionnelle 8x4 m avec plages pour se détendre,
• Un abri de jardin et un atelier indépendant,
• Un garage attenant de 25 m² avec buanderie, complètent le tout.

Construite en 1981, la maison a bénéficié d’une rénovation intérieure en 2021 :
• Climatisation réversible,
• Cumulus thermodynamique,
• Adoucisseur d’eau,
• Menuiseries en double vitrage.

Un bien alliant tranquillité et confort moderne, pour une résidence principale ou secondaire.

Située à proximité immédiate du centre du village de La Motte, cette villa de 128 m² habitables allie charme et fonctionnalité, sur un terrain clos de 1 150 m².

La maison se compose de deux parties :
• Une construction d’origine en bois de 42 m² comprenant un séjour, une cuisine, deux chambres, une salle d’eau avec WC, ainsi qu’une véranda couverte.
• Une extension traditionnelle apportant un vaste salon/salle à manger avec cheminée à foyer fermé, une cuisine donnant sur la salle-a-manger, ouvrant sur une terrasse avec barbecue, et à l’étage, une grande chambre (possibilité d’en faire deux) avec terrasse vitrée, une grande salle de bains et des WC séparés.

Les prestations extérieures incluent une piscine avec local technique, un abri de jardin, un carport, ainsi qu’un sous-sol avec garage et espaces de rangement.

Située à 10 minutes du Golf de Saint-Endréol (hébergement 4 étoiles, spa, restaurant) et de l’autoroute A8 (péage du Muy), cette villa conviendra aussi bien pour une résidence principale que secondaire.

Cette villa singulière offre un cadre de vie agréable,

Une visite s’impose ! Contactez-nous pour plus d’informations.

BARGEMON HAUT VAR : Quartier résidentiel, à proximité du pittoresque village médiéval de BARGEMON, Belle villa de plain-pied style néo provençal de 2002 d'env. 130m² avec garage, nichée au cœur d'un cirque de verdure et implantée sur un magnifique terrain plat de 2242m². Non loin des lacs de Sainte-Croix, de Saint-Cassien et des GORGES DU VERDON. Une piscine coque 8x3 équipée d'un abri agrémente le jardin.

Le bien est composé d'une agréable pièce de vie séjour/salon/salle-à-manger/cuisine équipée (50 m²) donnant sur une terrasse couverte et offrant une vue sur les campagnes alentours. Le coin nuit dispose de trois suites avec pièce d'eau, ainsi qu'un WC indépendant.

Garage de 20 m² - Exposition Sud, lumineuse et très agréable à vivre - SANS VIS-A-VIS - Pleine de CHARME - COUP DE COEUR assuré pour ce PETIT COIN DE PARADIS en résidence principale ou secondaire -

a 5 minutes, à pied, de la pace du marché, nichée au fond d'une impasse résidentielle et privée, cette demeure bourgeoise conjugue calme et centre ville. elle se compose de deux niveaux habitables sur un rez-de-chaussée a usage de dépendances (garage et atelier). Le rez-de-jardin offre un beau salon double, une salle a manger, une cuisine, une grande chambre et une salle de bain. L'étage est composé de deux chambres avec une salle d'eau et d'un appartement de type 2, qui peut communiquer avec le reste de l'étage, et ainsi, être transformé en 2 chambres supplémentaires . un joli jardin arboré d'environ 450m², permet la construction d'un piscine.

CALLAS, VAR – Provence-Alpes-Côte d’Azur - Exclusivité

Dans un environnement d’exception, au calme absolu, cette remarquable bastide provençale incarne avec élégance l’art de vivre méditerranéen. Implantée sur un terrain plat de 1,6 hectare, cette propriété de caractère développe environ 370 m² habitables, répartis sur trois niveaux, offrant des volumes rares et une luminosité remarquable grâce à son exposition plein sud.

Dès l’entrée, les matériaux d’époque et les lignes architecturales affirmées témoignent du raffinement intemporel de la demeure. Le rez-de-chaussée accueille une vaste cuisine de charme, ouverte sur une salle à manger élégante, ainsi qu’un salon lumineux sublimé par une majestueuse cheminée en pierre, idéale pour les soirées feutrées.

À ce niveau, une salle de jeux, une buanderie, ainsi que deux pièces supplémentaires laissent libre cours à vos envies : bureau, chambres d’appoint ou espace bien-être.

Le premier étage dévoile une somptueuse suite parentale, avec salle de bains privative et vues dégagées sur la nature environnante. Trois chambres supplémentaires, chacune dotée de sa propre salle d’eau, offrent un confort optimal à la famille ou aux invités, dans une atmosphère feutrée et apaisante.

Au deuxième étage, un dortoir chaleureux ainsi que de deux chambres en enfilade, une salle d’eau et un dressing, complètent cet ensemble avec élégance, parfait pour accueillir une fratrie, des amis ou imaginer un espace de loisirs haut de gamme.

À l’extérieur, le terrain de plus de 16 000 m², plat, arboré et sans vis-à-vis, invite à la détente. La piscine, le joli jardin paysager et l’oliveraie trouvent naturellement leurs places dans cet environnement d’exception, entre authenticité provençale et douceur de vivre.

Idéalement située, sur la commune de Callas, village perché, chargé d'histoire, dont la spécialité locale ancestrale est la culture de l'olive, entre mer et montagne, à quelques minutes de Draguignan, à 40 minutes de la mer Méditerranée et des Gorges du Verdon, cette propriété séduira les esthètes en quête d’un lieu authentique, élégant et confidentiel, que ce soit pour une résidence principale, une maison secondaire de prestige ou un projet d’accueil haut de gamme (chambres d’hôtes, résidence d’artistes, maison de famille…).

Une propriété rare, empreinte de charme et de noblesse, à découvrir en toute discrétion!

A proximité des gorges de PENNAFORT dans la plaine de CALLAS. Villa des années 70 en partie rénovée, composée de 3 appartements et dépendances. En RDC:
-1 appartement de type 2 entièrement rénové d'environ 65 m², comprenant un séjour/cuisine équipée, une belle suite avec salle de bain, baie vitrée a galandage et store Somfy, hall et buanderie.
-1 appartement de type 3, dans la partie ancienne a rénover, 1 séjour donnant sur véranda, 1 cuisine équipée ancienne, 2 chambre et salle d'eau.
A l'étage: 1 appartement de type 2, mansardé et a rafraichir, avec une grande terrasse.
Dépendance, garage et atelier, piscine, sur 2500 m² de terrain plat

dans une petite copropriété créée en 1969 à la manière d'un hameau, a 700 mètre du centre ville, atypique et charmante maison de ville mitoyenne. le hall d'entrée distribue la cuisine équipée sur la droite, le grand salon, 3 marches en contrebas, avec une grande baie vitrée donnant sur le charmant jardin et une cheminée. A gauche, 3 autres marches et un dégagement, mènent a deux chambres et une salle de bain. A l'étage encore deux grandes chambres et une salle d'eau. En sous-sol une surface de 36 m² divisée en 3 pièces.
Le jardin d'une surface de 230 m² est clôturé, avec portail, et laisse la possibilité de rentrer 2 voitures.

Draguignan, à proximité de toutes les commodités, magnifique maison de ville de 230m2 habitables - 7 chambres - sur terrain clos avec piscine.

Le rez-de-chaussée se compose d'un séjour lumineux et d'une cuisine ouverte sur la salle à manger.
Ce niveau dispose également d'une suite parentale avec dressing et une salle d'eau privative.
Une chambre, des toilettes et un cellier viennent compléter ce niveau.

A l'étage vous retrouverez cinq chambres, une salle de bain avec douche et baignoire, et un toilette indépendant.

Le rez-de-jardin, partiellement aménagé, offre de nombreuses possibilités d'aménagement avec un atelier, une buanderie, des espaces de rangement et une salle d'eau avec toilettes.

Le tout est situé sur un terrain de 520m2 disposant d'une belle piscine (8m x 4m - à rénover) permettant des moments de détente en famille.

Bien rare à la vente, coup de cœur assuré.

Sur les hauteurs de Draguignan (proche Malmont), dans un cadre privilégié, magnifique Bastide de construction récente (2006) de plus de 287 m2 habitable sur deux niveaux.

Au calme tout en étant à quelques minutes du centre ville, cette maison offre une vue magnifique sur la campagne environnante.

Implantée sur un terrain de près de 7 000 m2, vous trouverez de plain-pied :
- un vaste séjour avec cuisine semi-ouverte et d'un espace bureau attenant ;
- deux suites de 32 m2 (salle de bain avec douche et baignoire) et de 25 m2 (salle de douche avec toilettes) ;
- d'une buanderie ;
- d'un grand garage de 37 m2.

L'étage se compose de la façon suivante :
- une suite (salle de douche avec toilettes),
- deux chambres,
- un dressing,
- une salle d'eau,
- un toilette indépendant,
- un bel espace de 37 m2 pouvant faire office de bibliothèque, de salle de jeux ou de sport.

Piscine au sel et à débordement de 9m x 5m, double vitrage, climatisation réversible et volets roulants électriques complètent les prestations de cette très belle bastide aux dimensions généreuses.

Bel emplacement sans nuisance ni vis-à-vis. Produit bien entretenu et en bon état général.
Coup de cœur assuré.

Au cœur de la capitale de la céramique dans le parc régional du verdon. ensemble immobilier A RENOVER, d'une surface totale de 283.97 m² en loi CARREZ, plus un local commercial de 30.38 m². L'immeuble traversant, donne sur deux rue et possède deux entrée indépendante, plus deux annexes accessible directement par la rue arrière. Il est composé de 3 maisons imbriquées mais divisibles. idéal investisseur ou particulier souhaitant un rapport locatif.
" gros travaux à prévoir"

Une pépite en centre ville, belle maison de Maître; nichée au fond d'une impasse privée, à l'abri des regards et du bruit de la ville, et pourtant, à 5 minutes a pied de la place du marché. La maison est élevée de 3 niveaux sur rez-de-jardin. Le grand perron et la terrasse donnent accès au rez-de-chaussée surélevé: un hall d'entrée avec toilettes, un grand séjour de 44 m² avec cheminée et coin télé, une grande cuisine équipée et son coin repas. Au 1er étage, 3 chambres, dont une grande suite parentale avec sa salle de bain et son dressing, + une salle d'eau avec toilettes et une terrasse. au 2eme étage, une chambre avec cabinet de toilettes, 2 dressings et un bureau.
Le rez-de-jardin, abrite lui, une chambre, chaufferie, buanderie et atelier. Un beau jardin de 450 m², clos de murs, avec une piscine hors-sol, complètent l'ensemble.

Idéalement situé entre les eaux turquoise des Gorges du Verdon et des plages de la Côte d’Azur, ce mas en pierre est un écrin de charme au cœur du Var
Installé dans un décor de carte postale, ce mas d’environ 165 m² s’offre comme un refuge hors du temps, au cœur d’une nature préservée, à l’abri de toute nuisance.

Dès l’entrée, les volumes généreux et les matériaux nobles enveloppent l’espace d’une atmosphère élégante et chaleureuse. Le séjour spacieux, invite à la détente au coin du feu, tandis que la cuisine dînatoire, équipée d’un poêle à bois, s’ouvre sur une terrasse, surplombant le village et l’espace piscine confidentiel.

Deux suites parentales de plain-pied prolongent cette expérience de confort discret. À l’étage, nichée sur une restanque intime, une suite indépendante dévoile ses deux terrasses privatives, promesses de moments privilégiés et de couchers de soleil d’exception.

Un lieu rare, pensé comme un écrin, où le charme de l’ancien dialogue avec le luxe de la simplicité, dans l’arrière-pays varois le plus authentique.

Emplacement privilégié au cœur du village, donnant sur une belle place ombragée, très beau potentiel pour cette maison de village en duplex. l'accès se fait directement de la place, par une entrée privative en rez-de-chaussée.
- Au 1er étage vous accédez a la partie entièrement rénovée, proposant un espace cuisine équipée/salle a manger, 2 chambres, 1 salle d'eau et toilettes.
Doubles vitrages, clim gainable, volets neufs (alu)
- Au 2eme étage, un espace brut de 62 m² de type loft à aménager, qui laissera libre court a votre imagination. hauteur au faitage de 4m50 et 2m50 dans la partie la plus basse.
Possibilité dans cet espace, soit de créer un 2eme appartement, soit d'y prévoir la continuité du 1er étage en aménageant un grand salon, une chambre supplémentaire et même une terrasse tropézienne (sous réserve d'autorisation d'urbanisme). Les arrivées des fluides et évacuations sont installées, les menuiseries sont neuves.

Nichée sur les hauteurs de Bargemon, cette magnifique bergerie de 145 m², agrémentée de dépendances, offre une vue imprenable sur le village et la campagne environnante. Elle est implantée sur un terrain d'environ 8 000 m².

La bâtisse, répartie sur deux niveaux, se compose comme suit :

Au rez-de-chaussée :

Une entrée,

Un salon spacieux,

Une salle à manger conviviale,

Une cuisine ouverte sur une terrasse couverte,

Une salle d’eau fonctionnelle.


À l’étage :

Trois chambres lumineuses,

Une salle de bain,

Un dressing,

Un WC indépendant,

Un dégagement.

À l’extérieur, juste devant la terrasse et sans vis-à-vis, vous découvrirez une piscine au chlore de 6,50 x 3,50 m (de type hors-sol, installée au niveau du terrain) , avec pompe à chaleur pour un confort optimal.

La propriété comprend également un garage de 40 m² environ, avec une pièce de rangement, ainsi qu’un atelier de 20 m² environ.

Alliant charme, authenticité et cadre idyllique, cette bergerie est un véritable coup de cœur.
À visiter rapidement !

Draguignan, à quelques pas des écoles militaires, dans un quartier calme et recherché, maison de type 4 + garage sur un terrain de 542 m2 entièrement clos.

Intégralement de plain pied, la maison se compose de la façon suivante :
- un grand séjour avec cuisine ouverte ;
- une véranda ;
- une chambre double de 18 m2 (possibilité de recréer 2 chambres) ;
- deux chambres ;
- une salle d'eau avec toilettes ;
- un toilette indépendant ;
- un garage aménagé (sans fenêtre) ;
- un garage mitoyen ;
- Une belle terrasse partiellement couverte, idéale pour profiter des beaux jours.

la maison est en bon état général, rénovation récente de la cuisine et de la salle de bain, chauffage par
climatisation réversible dans le séjour + convecteurs dans les chambres.

Une visite s’impose rapidement pour découvrir cette maison qui offre confort et tranquillité.