Maison à vendre à Trans-en-Provence (83720)

Sur la commune de TRANS-EN-PROVENCE (VAR, FRANCE) , dans un secteur calme et recherché, vous serez sous le charme de cette jolie maison entièrement rénovée en 2021 de 93 m² avec ses dépendances de plus de 60 m².

Au rez-de-jardin, de plain-pied, vous trouverez une PIÈCE DE VIE LUMINEUSE composée d’un SÉJOUR/SALLE-A-MANGER et d’une CUISINE ÉQUIPÉE, ouverte sur une grande TERRASSE COUVERTE avec barbecue et VUE SUR LES COLLINES.
LE COIN NUIT se compose de 3 CHAMBRES, toutes avec placards aménagés et parquet massif, une SALLE D’EAU DOUBLE VASQUE et DOUCHE À L’ITALIENNE, des toilettes avec lave-mains.

À l’étage, une CHAMBRE indépendante avec sa SALLE D’EAU/WC idéale pour recevoir la famille ou les amis.
Au rez-de-chaussée : un immense garage, avec cave et une buanderie independante avec WC.

L’ensemble sur un terrain arboré de 1160 m² totalement clôturé avec son espace piscine et son poolhouse pouvant accueillir un salon/cuisine d’été propice à des moments de convivialité.

Belles Prestations : climatisation gainable réversible Airzone, double vitrage et fenêtres oscillo-battantes, baie à galandage, parquet massif, placards aménagés et portes en bois massif, douche à l’italienne, WC suspendus, tout à l'égout, portail coulissant, piscine carrelée “pierre de Bali” et poolhouse avec évier et prise TV.

Maison facile et agréable à vivre, idéale pour une famille en résidence principale ou secondaire.

Vous êtes seduit, une visite s’impose!
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Au cœur du village, dans un parc intimiste au fond d'une allée, très belle maison de Maître diffusant charme et caractère. La maison d'origine à été édifiée en 1880 et a fait l'objet d'une extension en 1977, amenant la surface de plancher a 205 m².Le hall d'entrée conçu a la manière des bastides d'antan, distribue en Rez-de-chaussée, sur la droite, une salle a manger et une cuisine, et sur la gauche, le salon, deux chambres, un bureau et une salle de bains avec wc. Le grand palier du 1er étage donne accès a deux très grandes chambres, avec chacune son cabinet de toilettes. Le palier du 2eme étage quant a lui, distribue, 2 chambres et une salle de bain avec toilettes. En sous sol, une vraie cave de 15,39 m².
La bâtisse étant construite en limite de terrain, le parc arboré de plus de 2000 m², se déroule au sud et abrite une belle piscine de 12X6 avec son pool house. la propriété est entièrement close. L'ensemble est a remettre au gout du jour, cependant la toiture à été refaite et le bien est équipé de double vitrage.
Un bien coup de cœur et rare, a voir rapidement

TRANS-EN-PROVENCE, à la vente en EXCLUSIVITE, sur les hauteurs du village, dans un quartier résidentiel recherché, proche des commodités (8min en voiture), VILLA RECENTE CONTEMPORAINE, JUMELEE par le garage avec de TRES BELLES PRESTATIONS, totalisant environ 94m² sur deux niveaux avec un JARDIN joliment paysager d'environ 430m² entièrement plat, clos et piscinable avec 4 places de parking.

Elle se compose :
- au REZ-DE-JARDIN: une entrée - un WC séparé suspendu - une vaste pièce de vie d'env. 40 m² avec climatisation et cuisine ouverte contemporaine TOUTE EQUIPEE donnant sur une TERRASSE avec PERGOLA ALU et travertin au sol - un garage de 17m² env. carrelé et doublé.

- au PREMIER ETAGE: trois chambres avec placard et climatisation - une salle d'eau avec douche à l’italienne, vasque et WC suspendu.

PRESTATIONS :
- climatisation réversible par SPIT dans toute la maison
et sèche serviettes dans la salle-de-bains
- salle d'eau, carrelage sol, faïences murales et
meuble vasque, douche à l'italienne
- WC suspendus
- double vitrage PVC et ALU pour les baies vitrées avec
volets roulants électriques avec centralisation
domotisée
- Travertin dans toute la maison y compris seuils fenêtres
- Porte de garage basculante
- Portail coulissant électrique
- Façades extérieures en enduit frotassé fin + pose
parement en pierre Z
- Jardin entièrement clôturé avec grillage rigide et brise vue.
- Arrosage automatique
- Gravier gris sur parking
- Cumulus thermodynamique
- TAE

TRANS-EN-PROVENCE, à la vente, sur les hauteurs du village, dans un quartier résidentiel recherché, proche des commodités (8min en voiture), VILLA CONTEMPORAINE JUMELEE par le garage avec de TRES BELLES PRESTATIONS, totalisant environ 94m² sur deux niveaux avec un JARDIN joliment paysager d'environ 400m² entièrement plat et clos avec GARAGE et place de parking.

Elle se compose :
- au REZ-DE-JARDIN: une entrée avec placard - un WC séparé suspendu - une vaste pièce de vie avec cuisine ouverte d'env. 41 m² donnant sur une terrasse couverte de 21 m² env. - un garage de 19m² env.

- au PREMIER ETAGE: trois chambres avec placard - une salle d'eau avec douche à l’italienne, vasque et WC suspendu.

PRESTATIONS :
- climatisation réversible par SPLIT dans toute la maison
et sèche serviettes dans la salle-d'eau
- salle d'eau, carrelage sol, faïences murales et
meuble vasque, douche à l'italienne
- WC suspendus
- double vitrage PVC pour les ouvrants et ALU pour les coulissants volets roulants électriques avec motorisation avec commande par système IO Home.
- Travertin dans toute la maison y compris seuils fenêtres
- Porte de garage basculante
- Façades extérieures en enduit frotassé fin
- Jardin entièrement clôturé avec grillage
- Gravier gris sur parking
- Chauffe-eau thermodynamique de 270L avec pompe à chaleur extérieure.
- TAE

LIBRE 1ER TRIMESTRE 2026.

POUR PLUS DE RENSEIGNEMENTS CONTACTEZ-NOUS!

TRANS-EN-PROVENCE, à la vente, sur les hauteurs du village, dans un quartier résidentiel recherché, proche des commodités (8min en voiture), VILLA CONTEMPORAINE JUMELEE par le garage avec de TRES BELLES PRESTATIONS, totalisant environ 94m² sur deux niveaux avec un JARDIN joliment paysager d'environ 300m² entièrement plat et clos avec GARAGE et place de parking.

Elle se compose :
- au REZ-DE-JARDIN: une entrée avec placard - un WC séparé suspendu - une vaste pièce de vie avec cuisine ouverte d'env. 41 m² donnant sur une terrasse couverte de 21 m² env. - un garage de 19m² env.

- au PREMIER ETAGE: trois chambres avec placard - une salle d'eau avec douche à l’italienne, vasque et WC suspendu.

FRAIS DE NOTAIRE REDUITS!

PRESTATIONS :
- climatisation réversible par SPLIT dans toute la maison
et sèche serviettes dans la salle-d'eau
- salle d'eau, carrelage sol, faïences murales et
meuble vasque, douche à l'italienne
- WC suspendus
- double vitrage PVC pour les ouvrants et ALU pour les coulissants volets roulants électriques avec motorisation avec commande par système IO Home.
- Travertin dans toute la maison y compris seuils fenêtres
- Porte de garage basculante
- Façades extérieures en enduit frotassé fin
- Jardin entièrement clôturé avec grillage
- Gravier gris sur parking
- Chauffe-eau thermodynamique de 270L avec pompe à chaleur extérieure.
- TAE

POUR PLUS DE RENSEIGNEMENTS CONTACTEZ-NOUS 0494681441
Surface : 94 m²
Prix du bien : 405 000 € FAI
Honoraires à la charge de : Vendeur
Disponible 1ER TRIMESTRE 2026.

TRANS-EN-PROVENCE - Au calme dans un quartier résidentiel, belle et robuste VILLA TRADITIONNELLE construite en 1973, sur trois niveaux totalisant env. 290 m² de surface habitable comprenant UNE PARTIE PRINCIPALE ET TROIS DEPENDANCES :

- 1 T1 de PP (30m² env.)- 1 pièce de vie + 1sde avec WC

- 1 T2 de PP (63m² env.)- 1 pièce de vie + 1ch + 1sdb avec WC

- 1 T3 de PP (48m² env.)- 1 pièce de vie + 2 ch. + 1sdb avec WC

- Une partie principale au 1er et 2ème étages avec une grande véranda de
plus de 30 m² composée :
au 1er : 1 entrée - 1 Séjour/SAM - 1 cuisine - 3 chambres - 1 SDB et toilette indépendante
au 2ème : 1 pièce mezzanine - 2 chambres rampant- 1 SDE avec wc - combles non aménagés.

Un BEL ESPACE PISCINE 14x6 avec ses plages et son poolhouse ET UNE CHAUFFERIE LOCAL TECHNIQUE complètent le bien.

L'ensemble sur un beau terrain plat clôturé de 3000 m².

Travaux de rénovation à prévoir. Fibre à proximité.

Idéal grande famille ou chambres d'hôtes. FORT POTENTIEL!