Appartement à vendre

Situé dans un quartier calme de Draguignan, à proximité du centre-ville et de ses commodités, un appartement traversant d'environ 70 m² avec terrasse, en deuxième étage.
Le coin de vie dispose d'une pièce de vie lumineuse de 25 m² et d'une cuisine indépendante, ouvrant sur l'extérieur.
Le coin nuit est composé de deux chambres, une salle de bains et un WC indépendant.
L'appartement est vendu avec une cave de 5 m² et un garage de 16 m².
Les +: beaux volumes, de nombreux rangements, appartement lumineux.
A VISITER

EXCLUSIVITE
En plein cœur de Draguignan avec son emplacement central qui offre un accès rapide à toutes les commodités : commerces, écoles, restaurants et transports en commun.

Situé au 3ème et 4ème étage (sans ascenseur) d'un immeuble de ville entretenu, cet appartement de type 3 en duplex, d'une superficie habitable de 56 m² est agencé :
- au premier palier, d'un hall d'entrée, d'une spacieuse pièce de vie de 33m2 avec cheminée, un espace cuisine ouvert avec une mezzanine, d'un bureau avec ouvrant donnant sur un puit de lumière, et d'une salle d'eau.
- au second palier, d'un dégagement disposant d'un placard, d'une chambre climatisée avec accès au balcon et d'un WC indépendant.

Le bien est vendu meublé et équipé avec une cave d'environ 4m2. IDEAL pour un investissement locatif, belle opportunité à saisir.

Les + : Double-Vitrage, Volet PVC, Fibre optique, Climatisation réversible dans la chambre, belle surface utile,....

Pour plus de renseignements, nous contacter au 04.94.68.14.41.

Au cœur de la ville, proche de la maison de la jeunesse et des sports, a 5 minutes de la place du marché, Superbe Duplex de style loft entièrement neuf. Un séjour/cuisine de 45 m² avec une petite loggia, une suite parentale avec salle d'eau et toilettes invités. Un escalier de style "industriel" donne accès a une coursive qui distribue deux autres chambre et une salle d'eau.
Rénovation de charme et matériaux au gout du jour, volets roulants électriques, climatisation.

EXCLUSIVITE - DRAGUIGNAN - Au sein d'un IMMEUBLE BOURGEOIS, dont la façade a été refaite il y a huit ans, au 2ème étage sans ascenseur, cet appartement traversant de STYLE HAUSSMANNIEN, de type 6 pièces totalisant 199,76 m² de surface habitable, est prêt à être rénover selon vos goûts.

Situé dans une PETITE COPROPRIETE SECURISEE, au centre-ville, à quelques pas du boulevard Clémenceau, très LUMINEUX avec double exposition, EST et OUEST, ce SPACIEUX appartement se compose d'une ENTREE (avec WC indépendant et débarras) et d'un LONG COULOIR CENTRAL, desservant les 6 pièces principales dont :
- Un trés GRAND SALON avec ses grandes portes-fenêtres
- Une SALLE-A-MANGER
- Une cuisine avec son ARRIERE-CUISINE (cellier/buanderie)
- Un coin NUIT composé :
- Une Chambre MAITRE avec sa salle de bains
- Un dressing
- Trois chambres
- Une salle d'eau

Cet appartement ne ressemble à aucun autre avec le CHARME DE L'ANCIEN, de BEAUX VOLUMES, une magnifique HAUTEUR SOUS PLAFOND et belle LUMINOSITE grâce à de grandes OUVERTURES entièrement changées en 2022 (double vitrage PVC) donnant côté rue sur des balcons individuels et côté COUR sur un balcon filant sans VIS-A-VIS.

Les amateurs de l'ANCIEN seront séduits par les CHEMINEES en MARBRE, les MOULURES et ROSACES aux plafonds. Chauffage au Gaz (chaudière changée il y a deux).
Une GRANDE CAVE en sous-sol et un GRENIER (4ème étage) complètent ce bien!

UN PLAN PARFAIT et UN COUP DE COEUR ASSURE pour les amoureux du cachet ancien que nous vous proposons de découvrir en nous contactant rapidement au 04.94.68.14.41!

DRAGUIGNAN - CENTRE-VILLE - Cet appartement LUMINEUX de TYPE2 se distingue par sa situation idéale sur un joli boulevard de la ville avec toutes les commodités.

Ce bien est situé au 2ème et avant dernier étage d'une petite copropriété (1 appartement par niveau et un local commercial en RDC) ) et se compose :

- d'une ENTREE SPACIEUSE ( 9,26m²) avec de GRANDS PLACARDS desservant d'un coté le coin nuit et de l'autre le coin vie.

Pour le COIN VIE vous trouverez :
- un GRAND SEJOUR (22,27 m²) (avec placard)
- une SPACIEUSE CUISINE INDEPENDANTE (15,07 m²) à aménager
- des toilettes

Pour le COIN NUIT :
- une GRANDE CHAMBRE (17,79 m²)
- une SALLE DE DOUCHE

Double vitrage bois partout. Cumulus et toilette neufs. Porte sécurisée avec interphone.

Cet appartement est vendu avec DEUX GRANDES CAVES (6 et 9 m²) en sous-sol.

Il nécessite des travaux d'aménagement (cuisine, chauffage, électricité tableau).

Pas de travaux communs prévus (toiture refaite)

Draguignan, rue de la République, à quelques mètres de la place du marché et du musée des beaux arts, studio à de 17m2 à rénover.

Situé au 3ème étage d'un immeuble de ville, l'appartement se compose d'une pièce principale avec cuisine ouverte et d'une salle d'eau avec toilette.

Proximité immédiate de toutes les commodités et à quelques minutes à pied des principales places étudiantes (faculté de droit, lycée, BTS...).

Rénovation intégrale à prévoir.
Idéal investisseur.

Proche centre ville de DRAGUIGNAN,
Dans une résidence avec stationnements, un appartement de type 3 au deuxième étage de 57m² environ. Le bien dispose d'une entrée spacieuse avec de nombreux rangements, un séjour - salle à manger lumineux qui s'ouvre sur un balcon avec une vue dégagée, ainsi qu'une cuisine équipée, aménagée avec loggia. Le séjour dispose de la climatisation réversible.
Le coin nuit se compose d'une chambre,, une salle d'eau modernisée. L'appartement dispose également d'une place de stationnement privative et d'une cave.

Petite maison de ville d'environ 64 m² en duplex, mitoyenne sur deux côtés ayant fait l'objet d'une très belle rénovation. Dès l'entrée la grande pièce de vie traversante vous séduira par son volume, la cuisine en premier plan avec son ilot central et bien équipée, le coin salon chaleureux, ouvrant sur le jardin. A l'étage deux chambres, dont l'une est transformée en dressing avec accès au balcon, une salle d'eau à l'italienne, et toilettes indépendantes. Ce bien propose une place de parking privatif + une place (tolérance conventionnelle) devant la maison. La résidence est calme et sécurisée.

Dans une résidence sécurisée à quelques centaines de mètres du centre ville et à proximité immédiate de toutes les commodités, grand appartement de type 4 de 82,75 m2 + balcon au dernier étage.

Au 5ème étage sans ascenseur, l'appartement se compose de la façon suivante :

- Une entrée ;
- Un séjour donnant sur un balcon ;
- Une cuisine indépendante avec loggia ;
- Deux chambres avec placard ;
- Une chambre ;
- une salle de bain ;
- Un toilette indépendant.

l'appartement bénéficie d'un chauffage central collectif (inclus dans les charges de copropriété) + de la climatisation dans le séjour et deux chambres.

Rénovation à prévoir.

Double vitrage, volets roulants électriques, stationnement non privatif au pied de la résidence et cave de 7.25 m2.

Très beau potentiel, à visiter rapidement.

Centre ville de Draguignan, dans une résidence sécurisée à proximité de toutes les commodités, beau T3 au dernier étage avec ascenseur.

D'une superficie totale de 61 m2 + une terrasse de 4 m2, l'appartement se compose de la façon suivante :

- une entrée avec placard ;

- un séjour donnant sur la terrasse ;

- une cuisine donnant également sur la terrasse ;

- une chambre avec placard ;

- une chambre ;

- une salle d'eau ;

- un toilette indépendant.

Double vitrage, chauffage central individuel et place de stationnement privative en sous-sol de la résidence.

L'appartement est en bon état général.

A saisir rapidement.

En plein cœur de ce magnifique village de caractère, aux portes du parc régional du verdon. Très bel espace d'un seul volume, de 62.50 m², aménageable en habitation, a traiter en appartement de type 3 avec 2 chambres ou façon LOFT. Il est situé au 2eme et dernier étage d'un maison de village en pierre, avec vue sur le village et la campagne. Très belle hauteur sous plafond au centre, 4 mètres, et 2m50 dans la partie la plus basse. la toiture a été révisée et elle est en bon état, ainsi que les planchers (tomettes au sol). les viabilités, eau, électricité et évacuation seront en attentes, installées par le vendeur.

EXCLUSIVITE AGENCE : APPARTEMENT DUPLEX D'EXCEPTION de 135m2 DE TYPE 4 (3 CHAMBRES) - avec TERRASSE et GARAGE.

DRAGUIGNAN, proche du centre-ville et des commodités, dans une Résidence de standing sécurisée avec ascenseur, très beau DUPLEX T4, d’une superficie habitable de 128.87m² au 2ème et dernier étage (surface au sol 135.65m2).

Avec sa triple exposition, en angle, et bénéficiant de 2 GRANDES TERRASSES d'une surface totale de 79.72m², cet appartement LUMINEUX et SPACIEUX, vous propose :

Au premier niveau :
Le hall d'entrée avec vestiaire, distribue l’ensemble de l’appartement pour vous accueillir dans le grand séjour/salle-à-manger avec climatisation réversible, une cuisine aménagée indépendante avec son cellier, l'ensemble donnant sur une 1ère terrasse avec un espace cuisine d'été.

Sur le même niveau vous trouverez également une belle chambre disposant également d'une 2ème grande terrasse et des toilettes indépendantes.

A l’étage :
Un bel escalier vous amène au palier avec rangement qui dessert 2 SPACIEUSES CHAMBRES MANSARDÉES équipées de velux électriques, d'un dressing indépendant et d'une spacieuse salle d'eau avec douche, baignoire et WC.

Ce GRAND DUPLEX vous séduira par ses CONFORTABLES VOLUMES, SES BELLES PRESTATIONS, SES NOMBREUX RANGEMENTS et SA LUMINOSITÉ!

Les + : Vendu avec un GARAGE (env. 16 m²) dans le sous-sol sécurisé - CLIMATISATION réversible dans la pièce de vie - Sa situation - La distribution des pièces - belles terrasses - vue dégagée et belle luminosité.

BIEN RARE ! A DECOUVRIR SANS TARDER!

DRAGUIGNAN,
Au cœur de ville, sur un Boulevard Haussmanien, au troisième étage d'un immeuble bourgeois, venez découvrir cet appartement en duplex de 61m² environ avec terrasse, rénové avec charme.
L'appartement est composé d'une pièce de vie très spacieuse et lumineuse ouvrant sur une terrasse exposée Ouest, une cuisine aménagée ouverte, une chambre, ainsi qu'une salle d'eau - WC.
Au niveau supérieur, vous trouverez une mezzanine à usage de chambre avec rangements.
Le bien a été rénové avec goût avec de beaux matériaux.
Ambiance atypique garantie !
A VISITER

Au cœur de la ville , dans une rue piétonne a 20 mètres de la mairie, ce bel appartement de type 2, vous séduira par ses volumes, sa luminosité et son calme.
Il a fait l'objet d'une rénovation de qualité très récemment.
Belle pièce de vie avec cuisine us entièrement équipée, un dégagement distribuant la chambre, la salle d'eau avec toilettes et l'espace buanderie. La chambre et le séjour donnent sur les jardins à l'abri du bruit.
Immeuble sécurisé avec interphone.

DRAGUIGNAN, à deux pas de la place du marché, proche des commodités et des écoles, appartement de type 5 d'une surface de 105.98m2 avec une terrasse et deux places de stationnements privatives.

Situé dans un ensemble immobilier, au 2ème étage (sans ascenseur), cet appartement vous offre :
- un hall d'entrée,
- une pièce de vie avec une cuisine aménagée ouverte,
- une buanderie,
- un dégagement distribuant 4 chambres,
- une salle de bain
- et un WC indépendant.

A cela s'ajoute, une terrasse communicante avec 2 des chambres et 2 places de stationnements privatives au sous-sol de la résidence.

Les + : rafraichissement peinture 2024, climatisation réversible gainable, chaudière au gaz de ville individuelle (eau chaude et chauffage),....

Pour plus de renseignements, nous contacter au 04.94.68.14.41.