Appartement à vendre

Au cœur du centre-ville de Draguignan, découvrez cet appartement de type 1 de 32 m² situé au 1er étage, offrant une configuration optimisée et un excellent potentiel locatif.

Dès l’entrée, l’appartement révèle une distribution fonctionnelle et agréable à vivre. L’espace nuit, aménagé en chambrette indépendante, dispose d’un ouvrant sur puits de lumière, permettant de préserver une séparation appréciable entre les espaces de vie et de repos — un véritable atout pour cette typologie de bien.

La pièce principale accueille un séjour avec cuisine équipée, pensé pour maximiser le confort et la praticité au quotidien.
La salle d’eau avec WC est équipée d’un sèche-serviettes et d’une VMC, assurant confort et bonne ventilation.

Le logement bénéficie de fenêtres en double vitrage ainsi que de radiateurs électriques individuels,

Avec ses 32 m², ce bien offre un volume rare pour un studio en centre-ville, le rendant particulièrement attractif sur le marché locatif.

L’appartement était loué 540 € par mois jusqu’à récemment, constituant une base concrète pour un investissement serein. Il peut être vendu meublé, permettant une mise en location rapide, notamment en meublé.

Sa localisation centrale, à proximité immédiate des commerces, services et transports, répond parfaitement aux attentes des locataires en recherche de praticité et de vie urbaine.

DRAGUIGNAN, dans une jolie résidence sécurisée avec ascenseur, idéalement située dans un secteur recherché, découvrez ce charmant appartement T3 avec terrasse et stationnement.

Situé au 2ème et dernier étage, cet appartement de 62.21m² parfaitement entretenu vous séduira avec l'ensemble de ces prestations. Ce bien vous offre un hall d'entrée avec rangement, une pièce de vie climatisée avec une cuisine aménagée ouverte, le tout donnant accès à une terrasse de 4.84 m², deux chambres avec placard, une salle de bain et un WC séparé. En complément, une place de stationnement privative en sous-sol, un véritable atout en centre urbain.

Les + : double-vitrage PVC, volet roulant manuel, climatisation réversible dans le séjour, chaudière collective, appartement bien entretenu, pas de gros travaux à prévoir,....

Pour plus de renseignements ou organiser une visite, contactez-moi au 06.10.66.77.24.

GONFARON, au cœur du village, niché dans une charmante rue piétonne, à deux pas des commerces et des commodités, découvrez ce loft atypique d’environ 45 m² à réinventer selon vos envies.

Ce bien au fort potentiel vous propose actuellement :
- En rez-de-chaussée : un espace de vie comprenant le hall d’entrée, le séjour avec cuisine ouverte, ainsi qu’une salle d’eau avec WC.

- En mezzanine : un espace nuit surplombant la pièce principale, offrant une hauteur sous plafond habitable.

Son volume généreux et sa configuration ouverte permettent d’imaginer un agencement intérieur audacieux et contemporain, dans un esprit loft, mêlant caractère, modernité et fonctionnalité.

Un bien rare au cœur du village, idéal pour un premier achat, un pied-à-terre ou un projet locatif, pour les amateurs de lieux uniques à façonner à leur image.

Pour plus de renseignement, n'hésitez pas me contacter au 06.10.66.77.24.

Draguignan proche du lycée Jean Moulin, très bel appartement de type 2 dans un immeuble de ville.

Situé au premier étage et pour une superficie de 46 m2, l'appartement se compose de la façon suivante :

- une entrée - dégagement ;
- un grand séjour avec cuisine ouverte ;
- Une chambre avec salle d'eau et coin buanderie ;
- Un toilette indépendant.

L'appartement a été entièrement rénové, y compris la plomberie et l'électricité.

Idéal premier achat ou investissement locatif.

A visiter rapidement.

FLAYOSC - Au cœur du charmant village, découvrez ce bel appartement de type 3 d’environ 60 m², dans une résidence récente, sécurisée et bien entretenue.

Situé au 3ème étage (avec ascenseur), découvrez ce bien est composé d’un hall d’entrée avec rangement, d’une agréable pièce de vie climatisée avec sa cuisine contemporaine ouverte, aménagée et entièrement équipée, donnant accès à une jolie terrasse de 10 m² exposée Est, idéale pour profiter des matinées ensoleillées.

Côté nuit, l’appartement propose deux chambres confortables, dont une avec placard et une climatisée, une salle d’eau fonctionnelle et un WC indépendant.

Une cave en rez-de-chaussée et une place de stationnement privative en sous-sol complètent les prestations.

Les + : Double vitrage PVC, Climatisation dans le séjour et une chambre, Chaudière collective gaz (chauffage & eau chaude), commodités du village à deux pas,....

Un bien fonctionnel et confortable, idéal en résidence principale, pied-à-terre ou investissement locatif.

Pour plus de renseignements, nous contacter au 06.10.66.77.24.

Situé sur la commune de Draguignan, au sein d’une copropriété bien entretenue avec ascenseur, venez découvrir ce bel appartement deux pièces de 40,8 m² entièrement rénové avec goût.

Il se compose d’un séjour lumineux avec cuisine ouverte, entièrement équipée et aux lignes modernes, d’une chambre confortable, d’une salle d’eau, d’un WC indépendant ainsi que d’une agréable terrasse, idéale pour profiter du climat varois.

La résidence dispose de places de stationnement libres pour un confort quotidien. Le chauffage ainsi que l’eau chaude sont collectifs au gaz, assurant une gestion optimisée des charges.

Un bien clé en main, idéal pour une résidence principale, un premier achat ou un investissement locatif rentable à Draguignan.
À visiter sans tarder.

Sur les hauteurs de Draguignan, dans une maison en copropriété, découvrez ce superbe appartement en duplex de 166 m² offrant de beaux volumes, des prestations de qualité et un agréable jardin avec sa piscine privative.

Le rez-de-chaussée accueille une entrée, une suite parentale avec salle d’eau et WC, une buanderie avec accès direct au grand garage fermé.

À l’étage, un dégagement dessert une chambre avec dressing, deux chambres avec placards, une salle de bains avec baignoire et douche, un WC indépendant, ainsi qu’un vaste séjour lumineux avec salle à manger ouvrant sur une terrasse et une cuisine aménagée et équipée ouverte moderne.

Le confort est au rendez-vous avec la climatisation réversible au rez-de-chaussée, le plancher chauffant et rafraîchissant à l’étage, les menuiseries en double vitrage, les volets roulants électriques et l’adoucisseur d’eau.

À l’extérieur, le terrain d’environ 500 m² entièrement clos bénéficie d’un portail électrique, d’une piscine 8 x 4 m avec filtration au chlore et d’une cuisine d’été à terminer selon vos envies.

Un bien rare alliant espace, confort et cadre de vie privilégié, à proximité du centre-ville de Draguignan.

DRAGUIGNAN - Appartement de type 1 à rénover.

Situé au rez-de-chaussée d’un immeuble de caractère, dans une rue piétonne du centre historique, cet appartement d’environ 36 m² offre un beau potentiel pour les amateurs de rénovation ou les investisseurs !

Il se compose d’un hall d’entrée avec dégagement, d’une pièce de vie avec un espace cuisine ouvert, d’une pièce indépendante d’environ 6.60m², ainsi qu'une salle d’eau avec douche et WC.

Les atouts :
Climatisation réversible dans la pièce principale
Fibre optique
Immeuble bien entretenu et sécurisé
Fort potentiel d’aménagement

Pour plus de renseignements, nous contacter au 06.10.66.77.24.

EXCLUSIVITÉ – DRAGUIGNAN, secteur Les Négadis.

Idéal investisseur ! Dans une résidence récente et sécurisée, découvrez cet appartement T3 de 63,52 m² avec terrasse et stationnement privatif en sous-sol.

Situé au 1er étage avec ascenseur, l’appartement se compose d’un séjour chaleureux ouvrant sur la terrasse d’environ 8 m², une cuisine aménagée, un cellier, deux chambres avec placards, une salle de bains et WC séparé.

Actuellement loué depuis juillet 2024 (bail en cours) avec un revenu locatif de 794,11 € CC, cet investissement vous garantit une rentabilité immédiate et sans souci : locataire en place avec aucun incident de paiement, assurance loyers impayés souscrite, gestion locative déjà en place.

Les +: double vitrage PVC, chauffage individuel au gaz, eau froide comprise dans les charges.

Pour un placement locatif clé en main, contactez-nous au 04.94.68.14.41.

DRAGUIGNAN - Situé dans un secteur recherché, à proximité du centre-ville tout en offrant un environnement calme avec vue sur la ville, ce studio de plain-pied est une véritable opportunité à saisir !

Bénéficiant de 30,90 m² habitables et de 23 m² d’annexes, ce bien offre un énorme potentiel pour les amateurs de rénovation ou les investisseurs en quête d’un projet valorisant.

Implanté sur une belle parcelle entièrement clôturée de 503 m², il dispose d’un agréable espace piscine avec cuisine d’été, idéal pour profiter du plein air.

Laissez libre cours à votre imagination : aménagement personnalisé ou projet locatif, tout est possible !

Un bien rare à visiter sans tarder en nous contactant au 04.94.68.14.41.

DRAGUIGNAN, proche des commodités et des écoles, dans une RESIDENCE SECURISEE et TRES BIEN ENTRETENUE, bel appartement de type 3 de 70 m² avec LOGGIA FERMEE avec POSSIBILITE de GARAGE en rez-de-chaussée d'une surface de 15m².

Situé au 3ème étage, bénéficiant d'une double exposition, cet appartement se compose :
D’une grande ENTREE avec un DRESSING et un CELLIER, un grand SEJOUR lumineux de 23m² ouvert sur une CUISINE INDEPENDANTE 11m², un dégagement, une SALLE D'EAU et toilette indépendante et DEUX CHAMBRES(9.18m² et 9.84m²) donnant sur une LOGGIA FERMEE (7m²) par une baie vitrée coulissante au sud.

Les Prestations:
- Double vitrage PVC
- Baies coulissantes alu dans le séjour et les
chambres
- Volets roulants manuels
- Oscillo battant dans la cuisine
- Chauffage électrique
- Climatisation réversible dans le séjour/salle-à-
manger
- Sèche serviettes dans la salle d’eau
- Chauffe-eau (changé en 2023)
- Eau froide comprise dans les charges
- Compteur électrique refait
- Porte blindée 3 points
- Place de parking libre dans la résidence

Appartement dans un ETAT IMPECCABLE parfait pour un premier achat ou un investissement locatif!

EN EXCLUSIVITE : Proche du quartier CHABRAN, à deux pas du cinéma, du pôle culturel, du parc et de tous les commerces, venez découvrir ce MAGNIFIQUE APPARTEMENT de 5 pièces situé au 3ᵉ et dernier étage d’une résidence récente, sécurisée et avec ascenseur.

D’une surface habitable d’environ 123 m², cet appartement séduit par sa décoration soignée, son CALME absolu et ses PRESTATIONS DE GRANDE QUALITE.

Il se compose de :

Un VASTE SALON/SALLE-A-MANGER lumineux, ouvert sur une TERRASSE TROPEZIENNE de 12 m², sans vis-à-vis,

Une CUISINE OUVERTE entièrement EQUIPEE d'électroménager de marques (13 m²),

Un cellier/buanderie de 15 m²,

TROIS CHAMBRES avec rangements intégrés,

dont une SUPERBE SUITE PARENTALE avec placards, salle d’eau privative et espace JACUZZI 2 personnes,

Une seconde salle d’eau,

Un WC indépendant,

Et un parking privatif en sous-sol (pouvant être transformé en garage)


Prestations complémentaires :

Double vitrage

Volets roulants (dont Velux avec volets à commande électrique)

PARQUET CHENE MASSIF dans tout l’appartement

Climatisation réversible (2 blocs + 3 splits)

Fibre optique

Nombreux rangements

Atouts : sans vis-à-vis – très calme – dernier étage – résidence sécurisée – quartier recherché - Parking privatif

Cannes, à 200 mètres de la plage et du palais des festivals, très beau studio au deuxième étage d'un immeuble de ville.

Localisé à une adresse très prestigieuse entre la Rue d'Antibes et la Croisette, ce bien a été intégralement rénové en 2024 avec des matériaux de qualité.
Accès immédiat aux commodités et aux atouts de Cannes tout en bénéficiant du calme d'un appartement côté cour.

Idéal pied à terre ou pour investissement locatif / Airbnb.

Coup de cœur assuré, à visiter rapidement.

Résidence "Le Venise" à Saint-Aygulf, idéalement situé entre la mer et les Etangs de Villepey, très bel appartement de type 2 intégralement rénové en 2024 avec cave et parking.

Situé au deuxième étage de l'immeuble (avec entrée privative desservant uniquement 2 appartements), pour une superficie de 48 m2, l'appartement se compose :
- d'une belle entrée,
- d'un séjour offrant à la fois une vue mer latérale et une vue sur l'étang,
- d'une cuisine ouverte,
- d'une chambre avec placard donnant sur une terrasse de 6 m2 avec vue imprenable sur l'étang,
- d'une salle d'eau avec toilette.

L'appartement est vendu avec une grande cave de 11 m2 (en rez-de-chaussée) et d'une place de stationnement privative dans la résidence.

Par le biais de la copropriété, vous aurez également accès à un grand garage à vélo et une magnifique terrasse commune face à la mer.

Accès rapide à toutes les commodités et piste cyclable au pied de l'immeuble.

Coup de cœur assuré, à visiter rapidement.

Au cœur de Draguignan, au troisième et dernier étage d'un bel immeuble de ville proche de toutes les commodités, découvrez cet appartement T2 mansardé plein de charme. Avec ses poutres apparentes et sa climatisation réversible, il offre un cadre de vie agréable et chaleureux. D’une surface Carrez de 30 m², il séduit par son calme.

Avec sa bonne rentabilité locative et sa situation centrale, ce bien représente un placement sûr et pérenne.

Un bien idéal pour un premier achat, un pied-à-terre ou un investissement.