Maison à vendre

Une pépite en centre ville, belle maison de Maître; nichée au fond d'une impasse privée, à l'abri des regards et du bruit de la ville, et pourtant, à 5 minutes a pied de la place du marché. La maison est élevée de 3 niveaux sur rez-de-jardin. Le grand perron et la terrasse donnent accès au rez-de-chaussée surélevé: un hall d'entrée avec toilettes, un grand séjour de 44 m² avec cheminée et coin télé, une grande cuisine équipée et son coin repas. Au 1er étage, 3 chambres, dont une grande suite parentale avec sa salle de bain et son dressing, + une salle d'eau avec toilettes et une terrasse. au 2eme étage, une chambre avec cabinet de toilettes, 2 dressings et un bureau.
Le rez-de-jardin, abrite lui, une chambre, chaufferie, buanderie et atelier. Un beau jardin de 450 m², clos de murs, avec une piscine hors-sol, complètent l'ensemble.

Dans un quartier paisible et recherché de Draguignan, cette spacieuse maison de 146 m² habitables vous séduira par ses volumes généreux et son cadre de vie agréable. Idéalement située à proximité des commodités, elle offre une qualité de vie indiscutable.

Dès l’entrée, vous serez accueilli par un spacieux hall desservant une cuisine indépendante ouvrant sur une terrasse partiellement couverte, parfaite pour profiter des repas en extérieur. Le séjour, chaleureux et doté d’une cheminée, s’ouvre lui aussi sur la terrasse exposée SUD, offrant ainsi un bel espace de vie baigné de lumière. Le rez-de-chaussée dispose également de deux chambres, une salle d’eau, un WC indépendant et un couloir permettant une circulation fluide dans la maison.

Un garage et un cellier viennent compléter ce rez-de-jardin, offrant un espace de rangement appréciable.

À l’étage, un palier dessert deux chambres supplémentaires, dont une avec placard intégré, ainsi qu’une salle de bains et un WC indépendant.

Implantée sur une parcelle entièrement clôturée, cette maison bénéficie d’une exposition plein sud, garantissant une belle luminosité tout au long de la journée. Les menuiseries en double vitrage bois, les volets en bois et le chauffage au gaz de ville participent au confort général du bien. L’eau chaude est assurée par un chauffe-eau électrique et l’assainissement est individuel.

En bon état général, la maison nécessite quelques travaux de mise au goût du jour, offrant ainsi un fort potentiel de personnalisation.

Un bien idéal pour une famille en quête de tranquillité, à seulement quelques minutes du centre-ville !

Niché au calme, à proximité du quartier Saint-Léger et de toutes les commodités, ce véritable coin de paradis vous séduira par son charme et son caractère atypique. Ancienne villa du chef de gare construite dans les années 50, cette bastide pleine d’authenticité offre un cadre de vie unique.

Dès l’entrée, une atmosphère chaleureuse se dégage. La maison principale dispose de deux chambres avec une salle d'eau commune, d’une salle à manger ouverte sur une cuisine conviviale et d’un vaste séjour baigné de lumière dans une superbe véranda de 27 m². L’ensemble est équipé pour un confort optimal, avec un chauffe-eau thermodynamique, une climatisation réversible et un double vitrage assurant une isolation efficace.

À l’extérieur, le jardin magnifiquement arboré dévoile un terrain de pétanque, juste au-dessus d’un bel espace piscine de 11m x 5m, sans vis-à-vis et doté d’un système de filtration au brome. Une couverture en aluminium de type serre permet de profiter de la piscine en toute saison. En contrebas, un spacieux studio indépendant de 33 m² complète ce cadre enchanteur, idéal pour recevoir des invités en toute intimité. Une cave et un grand garage viennent parfaire les prestations de cette propriété.

L’eau du forage alimente la maison et un adoucisseur d’eau assure une qualité optimale. L’assainissement est relié au tout-à-l’égout. Enfin, un portillon discret offre un accès direct à la trouée verte et ses 15 km de promenade, invitant à de belles balades en pleine nature.

Alliant charme et modernité, cette bastide ne manquera pas de vous séduire. À découvrir sans tarder !

Charmante villa alliant bois et tradition - accessible à pied du beau village de La Motte, à 10 mn en voiture du Golf de Saint-Endréol et ses infrastructures (hébergement 4 étoiles - SPA - Restaurant), 10 mn du péage autoroutier du Muy.

Située sur une belle parcelle de 1 150 m² entièrement clôturée, cette maison mêle avec harmonie une construction en ossature bois, son âme d’origine, et une extension traditionnelle qui lui apporte encore plus d’espace et de confort totalisant env. 144 m² avec sa véranda.

Dès l’entrée, vous serez séduit par l’atmosphère chaleureuse de la maison. La partie bois, qui constitue l’origine du logement d’une surface habitable d’environ 42 m2 offre un séjour, une cuisine, ainsi que deux petites chambres pleines de charme. Une salle d’eau et un WC complètent cet espace, qui s’ouvre sur une agréable terrasse/véranda couverte, d’environ 16m2 idéale pour profiter des journées ensoleillées.

L’extension traditionnelle, devenue la partie principale de la maison vient enrichir l’ensemble avec un grand salon/salle à manger où trône une cheminée à foyer fermé, parfait pour les soirées d’hiver. La cuisine attenante s’ouvre sur une terrasse avec barbecue, un lieu convivial pour partager des repas en plein air.

À l’étage, l’espace nuit se prolonge avec une grande chambre donnant sur une terrasse couverte fermée par une baie vitrée, offrant une vue dégagée sur les collines. Une salle de bains et des toilettes indépendantes viennent compléter cet étage.

Côté pratique, la maison dispose également d’un sous-sol avec un garage et de nombreux espaces de rangement. À l’extérieur, tout est pensé pour le confort et les loisirs: une piscine avec son local technique, un abri de jardin, ainsi qu’un carport pour stationner vos véhicules à l’abri.

Cette villa unique offre un cadre de vie agréable, où l’on se sent immédiatement bien et en vacance tout au long de l’année, avec ses espaces extérieurs, sa piscine et ses terrasses. Parfaitement adaptée pour une résidence principale ou secondaire, ou pour une activité chambre d'hôtes.

Une visite s’impose ! Contactez-nous pour plus d’informations.

Draguignan, à quelques pas des écoles militaires, dans un quartier calme et recherché, maison de type 4 + garage sur un terrain de 542 m2 entièrement clos.

Intégralement de plain pied, la maison se compose de la façon suivante :
- un grand séjour avec cuisine ouverte ;
- une véranda ;
- une chambre double de 18 m2 (possibilité de recréer 2 chambres) ;
- deux chambres ;
- une salle d'eau avec toilettes ;
- un toilette indépendant ;
- un garage aménagé (sans fenêtre) ;
- un garage mitoyen ;
- Une belle terrasse partiellement couverte, idéale pour profiter des beaux jours.

la maison est en bon état général, rénovation récente de la cuisine et de la salle de bain, chauffage par
climatisation réversible dans le séjour + convecteurs dans les chambres.

Une visite s’impose rapidement pour découvrir cette maison qui offre confort et tranquillité.

Draguignan – Quartier prisé au calme tout en étant à quelques pas du centre-ville, découvrez cette magnifique maison de 5 chambres offrant une vue panoramique imprenable sur la ville et les collines environnantes.

Construite sur deux niveaux, la maison se compose comme suit :

En rez-de-chaussée :

- Un vaste séjour avec cuisine ouverte, prolongé par une terrasse de 25 m² idéale pour vos moments de détente ;
- Deux chambres, dont l'une dispose d'un placard intégré ;
- Une salle de bain élégante avec douche et baignoire ;
- Un toilette indépendant ;
- Un grand garage de 30 m², offrant un espace de rangement supplémentaire.

En rez-de-jardin :

- Deux chambres ;
- Une suite parentale avec salle d'eau privative et toilettes ;
- Une piscine chauffée de 10 m², accompagnée d'une douche extérieure, d'une cuisine d'été et d'un four à pizza pour profiter pleinement des beaux jours.

Cette propriété bénéficie également du double vitrage, de la climatisation réversible dans le séjour, ainsi que d'une cheminée pour vos soirées d'hiver. Le terrain est entièrement clos et sécurisé par un portail électrique.

Dans un état impeccable et offrant des prestations de qualité, cette maison bénéficie d'un emplacement idéal.

À visiter sans tarder !

« Magnifique Propriété – Aups

À seulement quelques pas du charmant village d’Aups, au cœur du Haut-Var, découvrez cette somptueuse Maison de Maître de 433 m2 habitable agrémentée de plusieurs dépendances (55 m2 au total), le tout sur un superbe terrain paysager de 5200 m² environ.

Véritable havre de paix, cette propriété allie le charme de l’ancien et le confort moderne dans un cadre exceptionnel, au sein d’un parc arboré aux essences méditerranéennes soigneusement entretenu.


Une demeure d’exception aux volumes généreux.

Dès l’entrée, vous serez séduit par le cachet unique de cette maison, qui offre de beaux espaces de vie lumineux et une distribution harmonieuse sur trois niveaux :

Elégance et convivialité en rez-de-chaussée :
• Une entrée spacieuse, idéale pour accueillir vos invités ;
• Un salon de caractère, avec de belles hauteurs sous plafond et une atmosphère chaleureuse ;
• Une salle à manger élégante, parfaite pour les repas en famille ou entre amis ;
• Une cuisine indépendante, fonctionnelle et entièrement équipée ;
• Une chaufferie ;
• Une Ancienne cuve à vin, témoin du passé viticole de la région ;
• Des toilettes indépendantes.

Un espace nuit raffiné et modulable au premier étage :
• Un vaste dégagement, desservant les différentes pièces ;
• Deux suites parentales, chacune avec salle de bain privative et toilettes ;
• Un appartement indépendant de type 3, avec un accès privatif par l’arrière de la maison (possibilité de le rattacher très facilement à l’habitation principale).

Confort et polyvalence au deuxième étage :
• Une chambre avec salle de bain et toilettes séparés ;
• Une chambre avec salle de bain + toilettes ;
• Une chambre ;
• Deux bureaux, pouvant être aménagés en chambres supplémentaires selon vos besoins ;
• Une salle de douche avec double vasque ;
• Des toilettes indépendantes ;
• Une salle de sport, pour profiter d’un espace dédié au bien-être.


Un extérieur idyllique, propice à la détente.

Le terrain, entièrement clos et sécurisé par un portail électrique, vous invite à profiter d’un cadre enchanteur avec :
• Une magnifique piscine de 10m x 5m, accompagnée de son pool house ;
• Un studio indépendant, idéal pour accueillir famille et amis en toute intimité ;
• Une bergerie authentique de 33m², offrant de nombreuses possibilités d’aménagement (atelier, gîte, espace de stockage…).


Un bien d’exception, rare à la vente.

Cette propriété unique séduit par son charme intemporel, son cadre verdoyant et son fort potentiel. Que ce soit pour une résidence principale, secondaire ou une maison d’hôtes, cette demeure saura s’adapter à vos envies.

Emplacement privilégié à proximité immédiate du village et de toutes commodités, dans un secteur recherché du Haut-Var.

Une opportunité rare pour les amateurs de belles pierres et de nature. À visiter sans tarder !

Au cœur de la capitale de la céramique dans le parc régional du verdon. ensemble immobilier A RENOVER, d'une surface totale de 283.97 m² en loi CARREZ, plus un local commercial de 30.38 m². L'immeuble traversant, donne sur deux rue et possède deux entrée indépendante, plus deux annexes accessible directement par la rue arrière. Il est composé de 3 maisons imbriquées mais divisibles. idéal investisseur ou particulier souhaitant un rapport locatif.
" gros travaux à prévoir"

Sur la commune de Draguignan, découvrez un joli rez-de-villa d'environ 78 m² ainsi qu'une maisonnette d'environ 55 m² aménagés de la façon suivante:

Le rez-de-villa est composé d'un vaste séjour de 31 m², d'une cuisine indépendante, d'une chambre, d'une salle de bains, d'un toilette indépendant et d'une espace de 17 m2 à aménager pour une chambre supplémentaire avec dressing et salle d'eau par exemple.
Attention, le rez-de-villa est vendu sans l'appartement au-dessus (il s'agit donc d'une copropriété, avec un voisin au-dessus).

La seconde maison dispose d'un séjour avec cuisine ouverte de 30m² ainsi qu'une grande chambre de 16 m² et d'une salle d'eau.

Cet ensemble immobilier à rafraîchir est situé sur deux terrains de respectivement 314 m² et 1214 m², avec remise de 11.3 m² et une ancienne piscine (à réhabiliter complètement).

Ce bien offre un fort potentiel avec deux habitations indépendantes (mais un seul compteur d'eau et d'électricité).
Importants travaux de rénovation à prévoir + fosse septique à refaire.

Draguignan, en exclusivité maison avec potentiel.

Située dans un secteur prisé de Draguignan, cette maison individuelle de type 4 d’une superficie habitable de 83.46 m² (106.70m2 avec le garage et l'espace buanderie), vous offre un bel espace de vie réparti sur 2 niveaux. Construite en 1997, elle dispose d’un garage attenant et se trouve sur un terrain de 784 m².

La maison vous offre :
- En rez-de-chaussée : un hall d'entrée, un séjour avec cheminée, une cuisine indépendante, un espace buanderie et un WC.
- À l’étage: le dégagement distribue les 3 chambres, la salle d'eau et un WC.

Le terrain totalement clôturé avec portail manuel dispose actuellement d'un espace avec une piscine hors-sol.

Des travaux de rafraîchissement et d'amélioration sont à envisager pour personnaliser ce bien selon vos envies.

Pour plus de renseignements, contactez-nous au 04.94.68.14.41.

Sur la commune de Trans-en-Provence, découvrez cette maison de caractère proche de toutes les commodités.


La maison répartie sur trois niveaux, se compose de la façon suivante :

- En rez-de-chaussée, deux remises de 22 m2 et 28 m2 ;

- Au premier étage, un appartement de 82 m² doté d'un séjour avec cuisine ouverte, de deux chambres de 14 m² chacune, d'une salle d'eau et de toilettes indépendant.

- Le dernier niveau, accessible en voiture depuis la partie arrière du terrain, dispose d'un carport de 40 m², d'une remise de 50 m² (avec grande hauteur sous plafond) pouvant être aménagée et d'un atelier de 9 m².

Travaux de rénovation à prévoir dont la toiture.


Fort potentiel pour création d'un immeuble de rapport ou d'une belle résidence principale.
A visiter rapidement.

DRAGUIGNAN,

Située en zone urbaine, à proximité des commerces et écoles, cette villa des années 70, construite par un maçon, offre de beaux volumes et un fort potentiel d’aménagement.

Édifiée sur un terrain plat et arboré de 1 285 m², elle bénéficie d’une exposition plein sud, garantissant une belle luminosité toute la journée.
- À l’étage vous trouverez: Une belle pièce de vie lumineuse ouvrant sur une terrasse, une cuisine indépendante, trois chambres, un bureau, une salle de bains, un WC indépendant.
- En rez-de-chaussée : Un appartement T2 indépendant d’environ 58 m², idéal pour un revenu locatif, une profession libérale ou un espace dédié à la famille.
Garage spacieux de 57 m², avec stationnement facile sur la propriété et portail électrique.

Équipements : Chauffage et eau chaude par chaudière au fioul, Menuiseries en PVC double vitrage à l’étage, Assainissement par tout à l'égout.

Ce bien offre une excellente base pour un projet de rénovation et d’aménagement sur mesure.

Cette villa, sur les hauteurs, a 900 mètres du centre ville, propose une restauration complète, menée avec gout par son propriétaire. l'accès se fait par le haut, dès l'entrée, l'escalier plongeant sur la vaste pièce de réception, donne la note de l'atmosphère chaleureuse des lieux. a gauche l'espace nuit, offre 3 grandes chambres, une salle de bain avec baignoire et douche, toilettes. Au rez-de-jardin, l'espace de vie de 60 m², accueille le séjour-salon avec cheminée, l cuisine ouverte entièrement équipée, un coin bureau, buanderie et toilettes. travertin au sol, climatisation réversible, double vitrage, isolation complète, portail électrique. Garage ATTENANT sur un terrain clos de 840 m²

Sur la commune de Figanières, à proximité des commodités, découvrez cette charmante maison de village d'environ 96 m² sur 4 niveaux.

Au rez-de-chaussée, vous trouverez un atelier spacieux de 17 m² et une cave de 14 m², offrant de nombreuses possibilités de rangement ou d’aménagement.

Au premier étage, la pièce de vie de 14,2 m², s’accompagne d’une cuisine séparée de 13 m² ainsi que d’une première salle de bains.

Le deuxième étage se compose de deux belles chambres de 14 m² et 16,5 m².

Enfin, le troisième et dernier étage offre une agréable chambre de 14 m² et une suite parentale avec salle de bains, d'une superficie totale de 16,5 m².

Cette maison de caractère est idéalement située et saura vous séduire grâce à ses cheminées d'origine et son charme ancien.

Rénovation à prévoir.
A visiter rapidement.

Sur les hauteurs de Draguignan (proche Malmont), dans un cadre privilégié, magnifique Bastide de construction récente (2006) de plus de 287 m2 habitable sur deux niveaux.

Au calme tout en étant à quelques minutes du centre ville, cette maison offre une vue magnifique sur la campagne environnante.

Implantée sur un terrain de près de 7 000 m2, vous trouverez de plain-pied :
- un vaste séjour avec cuisine semi-ouverte et d'un espace bureau attenant ;
- deux suites de 32 m2 (salle de bain avec douche et baignoire) et de 25 m2 (salle de douche avec toilettes) ;
- d'une buanderie ;
- d'un grand garage de 37 m2.

L'étage se compose de la façon suivante :
- une suite (salle de douche avec toilettes),
- deux chambres,
- un dressing,
- une salle d'eau,
- un toilette indépendant,
- un bel espace de 37 m2 pouvant faire office de bibliothèque, de salle de jeux ou de sport.

Piscine au sel et à débordement de 9m x 5m, double vitrage, climatisation réversible et volets roulants électriques complètent les prestations de cette très belle bastide aux dimensions généreuses.

Bel emplacement sans nuisance ni vis-à-vis. Produit bien entretenu et en bon état général.
Coup de cœur assuré.