Immobilier à vendre

DRAGUIGNAN - PROCHE CENTRE, quartier CALME et RESIDENTIEL, desservi par les transports en commun, sur un JARDIN entièrement CLOS et joliment PAYSAGER de 1237 m²,
Vous serez séduit par cette AGRÉABLE et JOLIE maison de construction TRADITIONNELLE, de 156 m² avec sa PISCINE ET SON POOLHOUSE entièrement de PLAIN-PIEDS

Cette ancienne bergerie ayant fait l'objet d'une extension en 2004, entièrement de plain pieds, se compose :

UN HALL d’entrée qui distribue l’ensemble de la maison :

D'un côté :
Une PIECE DE VIE TRAVERSANTE avec un salon/salle-à-manger au très beaux volumes (51m²), équipée d'une cheminée foyer fermé et d’une climatisation réversible ouverte sur une magnifique et CUISINE CONTEMPORAINE (11,5) toute équipée avec son cellier/buanderie (6m²), l’ensemble donnant sur la PISCINE et ses plages au Sud et la TERRASSE COUVERTE abritant un SALON et une SALLE-A-MANGER D'ETE idéale pour les repas en famille ou entre amis l’ÉTÉ.

De l'autre côté :
-un dégagement avec toilettes et Salle-de-bains (Douche/baignoire)
-un BUREAU pouvant faire office de chambre d'appoint.
-une CHAMBRE avec accès direct au jardin et à l'espace PISCINE
-une SUITE avec son IMMENSE CHAMBRE son DRESSING et sa spacieuse et magnifique SALLE DE BAINS avec Baignoire/Jacuzzi, douche à l'italienne et ses deux vasques. Possibilité d'une 3ème chambre sans trop de travaux en conservant le bureau.

A l'extérieur, la maison dispose d'un jardin joliment paysager avec ses nombreux petits coins intimes.
terrasse/pergola, salle-à-manger d’été et son barbecue.
Au Sud BEL ESPACE PISCINE 8x4 récent (2024) avec ses plages en revêtement drainant et son POOLHOUSE.

Un ABRI VOITURE et un ATELIER complètent ce bien! Nombreuses places de stationnement.

Prestations : double vitrage PVC, volets roulants, moustiquaires, baies vitrées en alu, cheminée/foyer fermé avec diffuseur de chaleur, climatisation réversible neuve, cuisine DE DIETRICH toute équipée, adoucisseur, terrasse couverte avec store manuel, jardin entièrement clôturé - portail automatique-interphone - Piscine avec ABRI PISCINE TELESCOPIQUE NEUF et Ph. automatique. Electricité sans aucune anomalie. Fibre. Combles accessible par escalier escamotable pour rangement!

N’hésitez pas à venir découvrir cette JOLIE maison dans un ÉTAT IMPECCABLE!

DRAGUIGNAN - Dans une résidence à proximité du centre-ville (500 mètres), quartier recherché proche de toutes les commodités et des écoles, au 2ème étage, bel et lumineux appartement de type 3 offrant de beaux volumes avec vue dégagée et exposition Sud.

En bon état général, les peintures viennent d’être refaites, l'appartement se compose :
- d'une entrée ;
- d'un double séjour donnant sur un balcon filant et pouvant être divisé pour une 3ème chambre ; (à l'origine appartement Type 4)
- d'une cuisine équipée avec loggia aménageable ;
Le coin nuit propose :
- dégagement avec placards;
- deux chambres ;
- un dressing ;
- une salle d’eau;
- un toilette indépendant ;
- un grand balcon filant (8,30m²) avec accès au double séjour et à une des deux chambres ;

L'appartement est vendu avec une cave en sous-sol (4,86m²). Nombreuses places de stationnement (non privatives) au pied de l'immeuble. Le chauffage est compris dans les charges.

A visiter rapidement!

DRAGUIGNAN, dans un quartier résidentiel et familial, proche des commerces et des écoles, maison de type 4 avec garage indépendant.

Cette charmante maison mitoyenne sur 2 niveaux d'environ 82m2 habitable vous offre :

- En rez-de-jardin, une pièce de vie de 30m2, une cuisine indépendante aménagée et équipée, une chambre avec placard et une toilette indépendante.

- Au 1er étage, un palier distribue deux chambres climatisées avec placard et une salle d'eau avec toilette.

Ce bien dispose également d'un espace extérieur d'environ 255m2 entièrement clôturé, aménagé d'une terrasse couverte avec pergola et d'un garage indépendant.

EN EXCLUSIVITE - POUR PLUS DE RENSEIGNEMENTS NOUS CONTACTER.

LORGUES - Dans un quartier proche de toutes commodités (écoles, transports et commerces), venez découvrir cette agréable villa individuelle d’env. 100 m2 hab. de construction récente (2020) composée : d'un spacieux salon séjour lumineux avec une cuisine ouverte équipée, 4 chambres, une salle d’eau, un wc indépendant. Une grande terrasse en bois accueille un salon et une salle-à-manger d’été avec pergola. Un garage d’env. 17 m2 communique avec l'intérieur. climatisation dans la pièce de vie, poêle à pellets, double vitrage, Ballon thermodynamique, Fibre , construction RT 2012. L’ensemble sur un terrain de 1200 m2 à aménager exposé plein Sud. Le tout encore sous garantie décennale.

Dans une résidence recherchée et sécurisée, sur les hauteurs de la ville, agréable maison mitoyenne, de type 3 avec jardin et garage. En rez-de-chaussée, beau séjour ouvrant sur terrasse et jardin (environ 60m²), cuisine ouverte équipée, hall et toilettes. A l'étage; 2 chambres, 1 salle d'au et toilettes. la vue de l'étage est magnifique. Le jardin est clôturé et arboré. un grand garage indépendant complète les prestations, climatisation réversible

Sur les hauteurs de Draguignan, dans un quartier recherché à quelques minutes du centre ville, magnifique villa avec piscine dans un domaine sécurisé.

Sur un terrain de 1752 m2, la villa propose une superficie habitable très confortable de 264 m2, et se compose :

De plain pied :
D'un vaste séjour; d'une cuisine indépendante ; d'une suite avec salle de bain/douche et toilette indépendant ; d'un balcon ; d'un toilette invité.

En rez-de-jardin :
D'un espace séjour - salle de jeux, d'une suite parentale avec salle d'eau et toilette indépendant, d'une chambre avec pièce attenante pré-équipée pour réaliser une salle d'eau, d'un bureau, d'une buanderie, d'un local technique.

A l'étage :
D'une chambre avec terrasse tropézienne.

Chauffage au sol réversible par pompe à chaleur, double vitrage, volets aluminium, internet par fibre optique, aspiration centralisée, caméra de surveillance, piscine de 8x4 mètres au sel chauffée et portail électrique avec visiophone complètent les prestations de cette très belle villa aux matériaux de qualité.

Cadre réellement enchanteur et vue exceptionnelle, à visiter rapidement.

Fréjus, quartier de la Tour de Mare, dans un domaine sécurisée, belle maison de type 5 (4 chambres) sur un terrain de 735 m2 avec piscine.

Intégralement de plain-pied, la maison se compose de la façon suivante :
un séjour double, une cuisine indépendante avec cellier, trois chambres, une salle de bain avec douche et baignoire, une suite parentale avec salle d'eau, deux toilettes.

A l'extérieur, au calme et sans vis-à-vis, vous trouverez une belle piscine traditionnelle de 10 m x 4.5 m et un pool house avec cuisiné d'été, douche et toilette.

Double vitrage, chauffage central au gaz de ville, volets aluminium, portail électrique, puits et piscine au sel avec ph automatique complètent les prestations cette maison bénéficiant d'un environnement réellement privilégié.

Centre-ville, dans un quartier calme et proche des commodités, un appartement de type 3 de 60m2, au 3ème étage. Il est composé d'une entrée avec dressing, une pièce de vie très lumineuse climatisée ouverte sur un balcon exposé SUD, une, cuisine indépendante équipée.
Le coin nuit est composé de deux chambres spacieuses, une salle d'eau, un dressing un WC indépendant.
Le bien vendu dispose d'une cave.
Stationnement libre dans la résidence.

DRAGUIGNAN, Sur les hauteurs de la ville, dans un quartier résidentiel prisé,
Venez découvrir cette belle villa suspendue, à l'architecture contemporaine, édifiée sur 2 niveaux. La partie rez-de-chaussée est composée d'une très spacieuse pièce de vie comprenant une cuisine équipée ouverte sur un espace séjour- salle à manger ouvert sur l'extérieur par de nombreux ouvrants permettant d'apprécier la vue dégagée sur la campagne alentour. Cet étage dispose également d'une chambre, ainsi que d'une salle d'eau - WC.
Au rez-de-jardin, vous trouverez un coin nuit composé de deux chambres avec une salle de bains communes, un WC indépendant, une suite parentale avec sa salle de bains disposant d'une baignoire et d'une douche à l'italienne, ainsi que d'un dressing.
L'espace piscine sans vis à vis, vous permettra de profiter des longues journées d'été en pouvant admirer la vue.
Les +: Garage, les volumes, exposition idéale, belles prestations.
A VISITER

Centre ville de Draguignan, proximité immédiate du boulevard Clémenceau, lot de deux appartements à vendre.

Situé au deuxième étage, les appartements se composent de la façon suivante :

- un appartement de type 3 de 74 m2 environ, composé d'un séjour, une cuisine indépendante, une salle d'eau avec toilette, deux chambres dont une donnant sur un balcon de 3 m2, le tout à rénover.

- un studio de 22 m2 composé d'une pièce de vie, un espace cuisine, une salle d'eau avec toilette, actuellement loué 360 euros mensuel.

Les appartements sont vendus avec une cave de 5m2 + une pièce de 9 m2 en rez-de-chaussée de l'immeuble + combles.

A 5 minutes du centre ville, dans une petite copropriété résidentielle et au calme, très bel appartement de 115 m², traversant au 2eme étage (sur 3). de type 5/6, spacieux et lumineux, il bénéficie d'une rénovation de qualité. Un hall spacieux distribue l'appartement, grand séjour double avec climatisation, cuisine équipée ouverte sur le séjour avec une verrière de type atelier. une vraie suite parentale avec placards et salle d'eau. de l'autre coté, 3 chambres, dont 1 avec petite balcon privatif et une sur la terrasse de 13 m², une salle de bain et toilettes.
garage en rez-de-chaussée et cave. Stores électriques sur les extérieurs.

DRAGUIGNAN - A vendre BELLE MAISON de plain-pied, située dans un environnement résidentiel très agréable et calme tout en étant proche des commodités, cette charmante et confortable Maison d’env. 170 m²/hab. entièrement de plain-pied offre un très beau potentiel.
Un vaste hall d’entrée avec toilettes (WC et lave-mains) distribue d’un côté la partie vie, de l’autre la partie nuit et donne accès par un escalier aux deux garages situés au grand sous-sol d’env. 210 m².
Le salon/salle-à-manger lumineux et traversant se prolonge sur de nombreuses terrasses et une véranda, véritable jardin d’hiver.
La cuisine contemporaine équipée ouverte sur la véranda communique directement avec la salle-à-manger et le hall d’entrée.
Le coin nuit dispose de 4 chambres , dont une de 18 m2 et trois avec un accès direct au jardin et à la piscine, d’une salle de bains et d’une salle d’eau et d’un 2ème WC indépendant.
Vous serez séduits par ce lieu de vie intime et soigné qui s'articule autour d'un très bel espace piscine traditionnelle 11x5.5 en émaux et au chlore.
En annexes : tout autour du coin piscine, un grand poolhouse avec une cuisine d'été et son four à pizza, un local technique et une douche/WC. (30 m² env.)
Un charmant BASTIDON en pierres indépendant de 40 m² env. (Avec cuisine, salle d’eau, WC, salon et chambre à l’étage) vient compléter ce bien.
Le jardin plat joliment paysager et entièrement clos de 4261 m² permet un entretien aisé.
Les plus : double vitrage, volets roulants électriques (salon), baies à galandage, chauffage au sol chauffant/rafraichissant par pompe à chaleur DAIKIN air/eau neuve (2023), 2 portails électriques, arrosage automatique, VMC, moustiquaires, Piscine Ph automatique, fibre, aspiration intégrée, fosse septique aux normes.
A découvrir rapidement !

EXCLUSIVITE - VIDAUBAN - À vendre, dans un quartier très prisé de Vidauban et au calme, cette agréable et jolie maison de construction traditionnelle de plain-pied avec étage partiel, d'une surface d’env. 175 m² offre un cadre de vie idéal.
La maison se compose au rez-de-jardin d'une vaste entrée, avec toilette et lavabo, qui dessert une pièce de vie lumineuse et traversante, ouverte sur une terrasse surplombant l'espace piscine, avec une belle cheminée centrale autour de laquelle s’articule un salon/salle-à-manger côté piscine et un espace bureau et petit salon côté coursive. La cuisine contemporaine indépendante neuve MOBALPA (avec chauffant/rafraîchissant au sol), dans la continuité de la salle-à-manger, est entièrement équipée et aménagée, offrant un espace fonctionnel et moderne de qualité. Deux portes-fenêtres donnent, d’un côté accès à une terrasse couverte surplombant l’espace piscine et de l’autre côté à une salle-a-manger d’été avec son barbecue. Tout à côté vous disposerez également d’un cellier/buanderie.
Toujours de plain-pied vous trouverez deux chambres dont une chambre double avec une salle d’eau commune et dans l’aile opposée de la maison, une chambre indépendante avec une salle d’eau indépendante.
À l’étage, desservi par un bel escalier en terres cuites, la suite parentale, offre un espace de repos confortable et intime, avec vue sur la Sainte-Brigitte, une salle de bain, avec WC et de nombreux rangements faits sur mesure.
Le jardin de 2000 m², joliment aménagé et paysager, entièrement clos, offre un cadre de vie verdoyant et paisible. Il dispose de différents espaces terrasses couvertes propices à la détente et à la convivialité. Une piscine de 5x10 mètres avec ses plages ajoute une touche de fraîcheur et de plaisir estival et complète les nombreux atouts de cette belle provençale.
Notre avis : Cette jolie maison a été construite en 1976 et rénovée en 1986 avec des matériaux de qualité, garantissant un confort et une durabilité exceptionnels. Son emplacement dans un quartier prisé et son calme en font une opportunité sur le marché immobilier.
À visiter en contactant l’agence IMMOBILIÈRE 83 - ARTHURIMMO.COM au 04.94.68.14.41

Au calme dans la campagne Lorguaise, sur 7400 m² de terrain plat et arboré, propriété de charme à rafraichir. la villa de plain-pied, 115 m² habitable environ se compose d'un séjour, cuisine ouverte et équipée avec climatisation, un salon avec cheminée et climatisation. Un coin nuit avec 3 chambres, une grande salle d'eau et toilettes séparées. Possibilité de créer une petite salle d'eau dans l'une des chambres. Buanderie attenante a la cuisine. Un deuxième bâtiment abrite, un double garage, un pool house et un local technique. Belle piscine de 10X5 (travaux a prévoir), Terrasse couverte avec barbecue et store récent, automatique.

LES ARCS,
Dans un quartier très prisé, en bout d'impasse, proche des commodités et de la gare TGV, charmante villa de type 4 de plain pied de 110m2 habitable.
Vous trouverez une pièce de vie très lumineuse de 54m2 environs, avec sa cuisine aménagée et équipée ouverte sur le séjour qui dispose de beaux ouvrants donnants sur une grande terrasse couverte.
Le coin nuit est composé de trois chambres spacieuses avec placards, une salle de bains, ainsi qu'une salle d'eau - WC.
Le jardin de 890m2 offre un bel espace piscine 7,4 x 3,6 permettant de profiter des belles journées d'été au calme (possibilité de pompe à chaleur).
Bien en excellent état général, nécessitant très peu d'entretien.
Les + : Grand garage avec espace buanderie et belle hauteur sous plafond. ; isolation, et système de chauffage récents (2022).
A VISITER