Immobilier à vendre

Draguignan, à la sortie de la commune en direction de Trans-en-Provence et offrant un accès très rapide à la double voie d'entrée et de sortie de la ville, grande maison de 150 m2 habitable + garage de 30 m2 sur un terrain de 600 m2 environ.

Répartie sur 3 niveaux, la maison de compose de la façon suivante :

- rez-de-jardin : un garage, une chambre avec salle d'eau attenante, une belle cave à vin ;

- Rez-de-chaussée : une belle entrée, un vaste et lumineux séjour de 45 m2, une cuisine indépendante, une terrasse accessible depuis la cuisine ou le séjour, une chambre, une salle de bain avec baignoire, douche et toilettes, et un toilette indépendant ;

- Etage : une chambre de 20 m2 avec salle d'eau + toilettes et belle terrasse tropézienne.

La maison nécessite un gros rafraichissement - remise aux goûts du jour, mais elle est habitable immédiatement.
Double vitrage à prévoir.

Très beau potentiel, à visiter rapidement.

Trans-en-Provence, à proximité immédiate de toutes les commodités, appartement de type 3 au deuxième étage avec ascenseur d'une résidence sécurisée.

Entièrement rénové, y compris la plomberie et l'électricité, l'appartement se compose d'un séjour, d'une cuisine indépendante, de deux chambres, d'une salle d'eau avec toilettes.

Vous bénéficierez également d'une place de parking privative et d'une cave.

Idéal premier achat ou investissement locatif

A 5 minutes de Vidauban, au cœur du centre ville de Taradeau, très bel appartement de type 3 avec terrasse de 4.71 m2 dans un programme neuf.

L'appartement se compose :

- d'un beau séjour donnant sur la terrasse, avec cuisine ouverte,
- de deux chambres,
- d'une salle d'eau
- d'un toilette indépendant.

Une place de stationnement privative abritée en rez-de-chaussée de la résidence est également vendue avec l'appartement.
Proximité de toutes les commodités, construction de qualité, norme RT 2012 et autoroute vers Nice ou Aix-en-Provence à 12 minutes.
Livraison décembre 2023.

A saisir rapidement.

Au cœur de la cité comtale, dans un immeuble en pierre, bel appartement T3 traversant, spacieux et lumineux, au 3 éme étage. Grand séjour donnant sur une placette arborée, cuisine indépendante semi équipée, 2 chambres dont une de plus de 20 m² avec dressing, salle de bain spacieuse avec toilettes, douche et baignoire, l'appartement est bien rénové, double vitrage, planchers massifs, chaudière récente

A 5 minutes des Vidauban, au cœur du centre ville de Taradeau, très bel appartement de type 2 avec balcon de 2.25 m2 dans un programme neuf.

L'appartement se compose :

- d'une entrée ;
- d'un beau séjour donnant sur le balcon, avec cuisine ouverte ;
- d'une chambre ;
- d'une salle d'eau avec toilette ;
- d'un placard.

Une place de stationnement privative abritée en rez-de-chaussée de la résidence est également vendue avec l'appartement.
Proximité de toutes les commodités, construction de qualité, norme RT 2012 et autoroute vers Nice ou Aix-en-Provence à 12 minutes.

Livraison décembre 2023.

A saisir rapidement.

A 5 minutes des Arcs, au cœur du centre ville de Taradeau, très bel appartement de type 3 avec terrasse de 4.71 m2 dans un programme neuf.

L'appartement se compose :

- d'un beau séjour donnant sur la terrasse, avec cuisine ouverte,
- de deux chambres,
- d'une salle d'eau
- d'un toilette indépendant.

Une place de stationnement privative abritée en rez-de-chaussée de la résidence est également vendue avec l'appartement.
Proximité de toutes les commodités, construction de qualité, norme RT 2012 et autoroute vers Nice ou Aix-en-Provence à 12 minutes.
Livraison décembre 2023.

A saisir rapidement.

A 5 minutes des Arcs, au cœur du centre ville de Taradeau, très bel appartement de type 2 avec balcon de 2.25 m2 dans un programme neuf.

L'appartement se compose :

- d'une entrée ;
- d'un beau séjour donnant sur le balcon, avec cuisine ouverte ;
- d'une chambre ;
- d'une salle d'eau avec toilette ;
- d'un placard.

Une place de stationnement privative abritée en rez-de-chaussée de la résidence est également vendue avec l'appartement.
Proximité de toutes les commodités, construction de qualité, norme RT 2012 et autoroute vers Nice ou Aix-en-Provence à 12 minutes.

Livraison décembre 2023.

A saisir rapidement.

Dans une copropriété récente, calme et sécurisée avec ascenseur, un appartement de type 2 de 43,6m² avec terrasse et jardinet en rez-de-jardin.
Le bien est composé d'une entrée, un bel espace séjour avec cuisine ouverte entièrement équipée donnant sur une terrasse orientée SUD sans vis-à-vis, une chambre avec placards, une salle d'eau, et un WC indépendant.
Prestations hauts de gamme pour cet appartement, équipé du double vitrage, de volets roulants électriques, de la climatisation réversible et d'un adoucisseur d'eau.
Place de stationnement privative en surface dans la résidence.
A visiter !

Flayosc, au centre du village, immeuble à rénover élevé de 3 niveaux sur remise.

L'immeuble se compose de la façon suivante :

Rez-de-chaussée : une grande remise de 60 m2 environ et composée de plusieurs pièces ;

Premier étage : un appartement de 57 m2 environ composé d'une cuisine, un cellier, un séjour borgne, une chambre, une salle d'eau + une belle terrasse de 11 m2 ;

Deuxième étage : un appartement de 41 m2 composé d'un séjour, d'une salle d'eau et de deux chambres en enfilade ;

Troisième étage : un appartement de 41 m2 composé d'une cuisine, une salle d'eau, un séjour, une chambre.

La toiture est en bon état (refaite il y a une vingtaine d'année environ).

Important travaux de rénovation à prévoir.

Très bon emplacement et bon potentiel locatif.

Sur la commune de Flayosc, dans un cadre calme et paisible, maison d'architecte de 150m² environ.
Erigée au cœur d'une végétation méditerranéenne, sur un terrain de 1850m² environ avec piscine traditionnelle en mosaïque.
La maison se compose au rez-de-chaussée d'une entrée, d'une cuisine équipée, d'un cellier et d'une suite parentale.
En rez-de-jardin vous trouverez une grande pièce de vie avec cheminée, donnant accès à une terrasse couverte et au jardin arboré.
A l'étage vous découvrirez deux chambres, une salle d'eau et un espace bureau ouvert.

Et ce n'est pas tout, un abri voiture, un garage et un atelier avec espace buanderie.

De nombreuse possibilités s'offrent à vous ... modifier l'espace bureau et l'atelier pour en faire deux chambres supplémentaires ... et pourquoi pas ?

ARTHURIMMO.COM DRAGUIGNAN, vous propose en exclusivité, à seulement quelques pas de la Place du Marché de Draguignan, dans une des rues piétonnes, un appartement de type 2 de 21.79 m2 (Loi Carrez) et de 41.98m2 de surface totale au sol.

Situé au 4ème étage et dernier étage d'un immeuble très bien entretenu, le logement dispose d'une pièce de vie avec un espace cuisine, d'une chambre et d'une salle d'eau avec douche et toilette.

Le logement est libre de toute occupation, prévoir l'installation de convecteurs électriques et une remise au goût du jour.

Idéal investissement locatif.

Situé à Draguignan, dans quartier CALME et RECHERCHE, au sein d'une RESIDENCE SECURISEE proche de toutes commodités, cet appartement de type 3 (ancien type 4), en ANGLE, au 4ème étage sur 8, avec ASCENSEUR, LUMINEUX, d'une surface habitable de 76,81m² (81,26 M² Carrez), vous offre :

Une BELLE ENTREE, un SALON/SALLE A MANGER exposé EST ouvrant sur un BALCON avec TRES JOLIE VUE sur DRAGUIGNAN, une cuisine indépendante, un dégagement, deux chambres avec placards, une salle de bain, donnant sur un séchoir/buanderie, un WC indépendant et un grand CELLIER.

BON ETAT GENERAL avec rafraîchissement et mise au goût du jour à prévoir.

Les + : DOUBLE VITRAGE, Nombreux RANGEMENTS. Facilité de stationnement dans la résidence (placement libre). INTERPHONE, ASCENSEUR, VUE DEGAGEE, BELLE LUMINOSITE. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 810 € et 1140 € (Année de référence des prix de l'énergie : 2021)
Charges de copropriété : 158 €/mois (chauffage et eau chaude compris) - Taxe foncière : 1124 €.

Draguignan, dans une résidence sécurisée à quelques pas de toutes les commodités, très bel appartement de type 2 au 3ème étage avec ascenseur.

L'appartement se compose :

- d'un beau séjour de 16 m2 ouvrant sur un grand balcon filant,

- d'une cuisine ouverte,

- d'une chambre avec placard (donnant également sur le
balcon),

- d'une salle d'eau et d'un toilette indépendant.

L'appartement bénéficie également d'une cave en sous-sol et de places de stationnements libres devant la résidence.

Double vitrage, cuisiné aménagée, fibre optique et volets roulants électriques complètent les prestations de ce très bel appartement à l'emplacement idéal.

A visiter très rapidement.

Draguignan, à cinq minutes en voiture du centre ville, magnifique maison néo-provençale offrant une vue exceptionnelle sur les collines avoisinantes.

De plain-pied, vous trouverez :

- un vaste séjour avec cuisine ouverte, le tout donnant sur une terrasse abritée ;

- un cellier ;

- une grande suite parentale avec salon, dressing et salle de bain (avec douche à l'italienne + baignoire balnéo) ;

- Un toilette indépendant ;

A l'étage :

- deux chambres (avec placards) donnant sur une terrasse avec vue panoramique ;

- une salle d'eau ;

- un toilette indépendant.

La maison bénéficie également d'un garage de 25 m2 et d'une piscine de 7m x 4m (au sel et avec pompe à chaleur), sur un terrain clos de 1 650 m2.

Travaux de reprise en sous-œuvre à prévoir, mais intégralement pris en charge par l'assurance du vendeur (dossier et devis clos).

Climatisation gainable, double vitrage, cuisine complètement équipée et portail électrique complètent les prestations de cette maison de très bonne facture, aux matériaux choisis avec goût.

A visiter rapidement.

TRANS-EN-PROVENCE, à la vente, sur les hauteurs du village, dans un quartier résidentiel recherché, proche des commodités (8min en voiture), VILLA CONTEMPORAINE individuelle avec garage et de TRES BELLES PRESTATIONS, totalisant environ 98m² sur deux niveaux sur un JARDIN joliment paysager d'environ 400m² à 550m² entièrement plat et clos et place de parking.

Chaque villa se compose :
- au REZ-DE-JARDIN : une entrée - un WC séparé suspendu - une vaste pièce de vie avec cuisine ouverte d'env. 40m² donnant sur une terrasse en travertin avec pergola et un garage de 17m² env. avec buanderie de 4.10m².

- au PREMIER ETAGE : trois chambres avec placard - une salle d'eau avec douche à l’italienne, vasque et WC suspendu.

PRESTATIONS HAUT DE GAMME:
- climatisation réversible par SPIT dans toute la maison
et sèche serviettes dans la salle-de-bains
- salle d'eau, carrelage sol, faïences murales et
meuble vasque, douche à l'italienne
- WC suspendus
- double vitrage PVC et ALU pour les baies vitrées avec
volets roulants électriques avec centralisation
domotisée
- Travertin dans toute la maison y compris seuils fenêtres
- Porte de garage basculante
- Portail coulissant électrique
- Façades extérieures en enduit frotassé fin + pose
parement en pierre Z
- Jardin entièrement clôturé avec grillage rigide
- Gravier gris sur parking
- Cumulus thermodynamique
- TAE

POUR PLUS DE RENSEIGNEMENTS: 04.94.68.14.41
Surface : 98 m²
Prix du bien : 420 000 € FAI
Honoraires à la charge de : Vendeur
Disponible en décembre.