Immobilier à vendre

Magnifique et rare. Maison de Maître de 1850, au cœur de ville avec jardin, le charme d'antan allié à la modernité, . 315 m² habitables, bâtis a la manière des hôtels particuliers du 19eme siècle. Ce bien a fait l'objet d'une rénovation minutieuse et de qualité, en prenant soin de conserver l'âme et le charme de ce bien. Dès le hall d'entrée vous serez imprégné de l'atmosphère de la bâtisse, en découvrant une majestueuse montée d'escaliers hélicoïdale. a votre droite un immense séjour chaleureux avec son plancher a chevron massif, ouvert sur le jardin. une entrée de service le sépare de la cuisine/salle à manger entièrement équipée et sa grande cheminée, prolongée par une grande arrière cuisine ou buanderie. enfin de l'autre coté du hall, une grande chambre et un bureau. deux toilettes.
Au premier étage, une magnifique suite parentale en angle et très lumineuse, avec dressing et salle d'eau.
deux autres chambres avec une salle d'eau et un dressing.
Au 2eme étage, une chambre, une immense pièce, pouvant être divisée en 2 chambres, une salle d'eau, un petit bureau et comble.
Au sous-sol, une enfilade de belles cave voutée en pierre.
Le jardin d'une surface utile de 500 m², clos de murs en pierre est à l'abri des regards.

FLAYOSC - Au cœur du charmant village, découvrez ce bel appartement de type 3 d’environ 60 m², dans une résidence récente, sécurisée et bien entretenue.

Situé au 3ème étage (avec ascenseur), découvrez ce bien est composé d’un hall d’entrée avec rangement, d’une agréable pièce de vie climatisée avec sa cuisine contemporaine ouverte, aménagée et entièrement équipée, donnant accès à une jolie terrasse de 10 m² exposée Est, idéale pour profiter des matinées ensoleillées.

Côté nuit, l’appartement propose deux chambres confortables, dont une avec placard et une climatisée, une salle d’eau fonctionnelle et un WC indépendant.

Une cave en rez-de-chaussée et une place de stationnement privative en sous-sol complètent les prestations.

Les + : Double vitrage PVC, Climatisation dans le séjour et une chambre, Chaudière collective gaz (chauffage & eau chaude), commodités du village à deux pas,....

Un bien fonctionnel et confortable, idéal en résidence principale, pied-à-terre ou investissement locatif.

Pour plus de renseignements, nous contacter au 06.10.66.77.24.

En POSITION DOMINANTE, dans un QUARTIER RESIDENTIEL prisé au cœur de la campagne Arcoise, cette BELLE VILLA, sans vis-à-vis, offre une vue dégagée dans un environnement constitué de propriétés de grande qualité, tout en étant à quelques pas seulement des commodités.

Sur un TERRAIN PAYSAGER de plus de 4500 m², complanté d'espèces méditerranéennes, entièrement CLOS, se dresse une maison de CONSTRUCTION TRADITIONNELLE, d'environ 190m² de plain-pied.

Dès l'entrée, vous serez attirés et séduits par l'ESPACE DE VIE aux VOLUMES GENEREUX, baigné de LUMIERE naturelle, grâce à de larges baies vitrées ouvertes sur les terrasses. La hauteur sous plafond permet d'accueillir une IMMENSE MEZZANINE, surplombant le séjour et la CHEMINEE avec INSERT, qui confère à cet espace une atmosphère chaleureuse et propice à la détente.

La CUISINE INDEPENDANTE , entièrement équipée et aménagée, s’ouvre par une baie vitrée à galandage sur une SALLE-A-MANGER D'ETE couverte offrant un cadre convivial pour les repas en famille ou entre amis.

Depuis l’entrée, vous trouverez également un WC séparé et un local cellier/buanderie.

L'espace nuit se compose de QUATRE CHAMBRES AUX VOLUMES CONFORTABLES ainsi que d'une SALLE DE BAINS avec douche, baignoire et wc suspendu, et d'une SALLE D'EAU.

A l'extérieur, le jardin méditerranéen dévoile un coin intime avec une SOMPTUEUSE PISCINE sécurisée et ses PLAGES, pour des instants de fraîcheur et de détente, tandis qu'une DEPENDANCE de plus de 60 m² SUR DEUX NIVEAUX, accueille en rez-de-jardin le local technique de la piscine, un atelier, et des espaces de rangement, tandis qu'à l'étage se trouve un GARAGE accessible depuis la restanque supérieure.

Le TERRAIN DE PETANQUE, de NOMBREUX STATIONNEMENTS, et une exposition SUD viennent parfaire ce bien rare, empreint de CALME et de SERENITE.

Cette propriété saura vous séduire par ses VOLUMES, son AUTHENTICITE, ses PRESTATIONS et son ENVIRONNEMENT PRIVILEGIE, offrant un art de vivre confidentiel et recherché!

Contactez nous dès maintenant pour découvrir cette belle provençale et vous laissez séduire par le charme de cette adresse privilégiée!

Situé sur la commune de Draguignan, au sein d’une copropriété bien entretenue avec ascenseur, venez découvrir ce bel appartement deux pièces de 40,8 m² entièrement rénové avec goût.

Il se compose d’un séjour lumineux avec cuisine ouverte, entièrement équipée et aux lignes modernes, d’une chambre confortable, d’une salle d’eau, d’un WC indépendant ainsi que d’une agréable terrasse, idéale pour profiter du climat varois.

La résidence dispose de places de stationnement libres pour un confort quotidien. Le chauffage ainsi que l’eau chaude sont collectifs au gaz, assurant une gestion optimisée des charges.

Un bien clé en main, idéal pour une résidence principale, un premier achat ou un investissement locatif rentable à Draguignan.
À visiter sans tarder.

DRAGUIGNAN– Site d’exception, rare à la vente.

Découvrez une propriété rurale unique, facile d’accès, offrant une vue panoramique imprenable sur la ville.

Nichée au cœur d’un domaine de 8,5 hectares, dont 6,5 hectares d’oliveraies abritant près de 500 oliviers sur de belles restanques, elle constitue un véritable refuge en pleine nature.

Bordée de pins et dotée d’un charme provençal incomparable, cette bâtisse authentique, classée et édifiée en 1493, dispose de 382.10m2 d’espaces intérieurs dont 240.82m2 ont bénéficié en 2017 d’une rénovation soignée.

Cette maison au caractère affirmé est répartie comme suit :

Au rez-de-chaussée : une belle pièce de vie climatisée de 41 m² avec cuisine ouverte, un cellier, une suite parentale avec salle d’eau et WC, deux chambres supplémentaires, une salle d’eau avec WC.
Un dégagement distribuant les demi-niveaux par un escalier vous mène ensuite vers un salon chaleureux de 42 m², climatisé et sublimé par une superbe cheminée à foyer ouvert, avant de poursuivre la découverte de cette bâtisse.

Au 1er étage : deux grandes chambres de plus de 25 m², un vaste bureau et des espaces de rangement complémentaires.

Au rez-de-jardin, accessible également par l’extérieur, 8 pièces additionnelles totalisant 141 m² à rénover, offre un potentiel d’aménagement remarquable : cuisine d’été, chambres, buanderie, caves, ateliers…
Un espace idéal pour agrandir l’habitation ou imaginer un projet d’accueil ou d’activité. Un garage attenant de 52 m² vient parfaire l’ensemble du bâti.

Les extérieurs de la propriété offrent un véritable espace de quiétude, avec une terrasse couverte donnant sur un bassin provençal (4×8) et son pool-house. La présence de vestiges médiévaux confère au domaine une dimension historique et authentique.

Atouts supplémentaires : Aucun vis-à-vis, Fibre optique, DPE B–A, Toiture entièrement rénovée et isolée, Menuiseries double vitrage bois, Pompe à chaleur, Climatisation réversible, Fosse septique, Piscine au sel avec volet de sécurité, Forage, ….

Ce bien rare, entouré de terres agricoles et d’oliviers matures bénéficiant d’une appellation, séduira à coup sûr les amoureux du terroir dracénois, en quête de calme, d’authenticité et d’un lieu privilégié pour réaliser un nouveau projet.

Pour plus de renseignements, contacter ARTHURIMMO DRAGUIGNAN au 04.94.68.14.41.

Sur une place paisible au cœur de la cité comtale, immeuble R+2, construit a la fin des années 60, et mitoyen uniquement par un coté. Il se composant de deux garages et dépendances en rez-de-chaussée, et de deux appartements de type 4, avec balcon, un au 1er, l'autre au 2eme étage.
Idéal pour investissement locatif, ou famille nombreuse.

idéalement situés en centre ville et offrant un accès pratique a pied ou en voiture, beaux locaux professionnels en rez-de-chaussée avec accès PMR, d'une surface d'environ 215 m². Il bénéficie de deux entrées privatives. Un accueil spacieux avec salle d'attente et réception. un grand bureau réservé a la direction , 13 bureaux collaborateurs. Cuisine et sanitaire.
Trois places de parking privatives en extérieur, et un double garage transformé en cave et abritant la machinerie de la climatisation.
Possibilité d'acquérir des parkings supplémentaires en sous sol.

Sur les hauteurs de Draguignan, dans une maison en copropriété, découvrez ce superbe appartement en duplex de 166 m² offrant de beaux volumes, des prestations de qualité et un agréable jardin avec sa piscine privative.

Le rez-de-chaussée accueille une entrée, une suite parentale avec salle d’eau et WC, une buanderie avec accès direct au grand garage fermé.

À l’étage, un dégagement dessert une chambre avec dressing, deux chambres avec placards, une salle de bains avec baignoire et douche, un WC indépendant, ainsi qu’un vaste séjour lumineux avec salle à manger ouvrant sur une terrasse et une cuisine aménagée et équipée ouverte moderne.

Le confort est au rendez-vous avec la climatisation réversible au rez-de-chaussée, le plancher chauffant et rafraîchissant à l’étage, les menuiseries en double vitrage, les volets roulants électriques et l’adoucisseur d’eau.

À l’extérieur, le terrain d’environ 500 m² entièrement clos bénéficie d’un portail électrique, d’une piscine 8 x 4 m avec filtration au chlore et d’une cuisine d’été à terminer selon vos envies.

Un bien rare alliant espace, confort et cadre de vie privilégié, à proximité du centre-ville de Draguignan.

DRAGUIGNAN - Appartement de type 1 à rénover.

Situé au rez-de-chaussée d’un immeuble de caractère, dans une rue piétonne du centre historique, cet appartement d’environ 36 m² offre un beau potentiel pour les amateurs de rénovation ou les investisseurs !

Il se compose d’un hall d’entrée avec dégagement, d’une pièce de vie avec un espace cuisine ouvert, d’une pièce indépendante d’environ 6.60m², ainsi qu'une salle d’eau avec douche et WC.

Les atouts :
Climatisation réversible dans la pièce principale
Fibre optique
Immeuble bien entretenu et sécurisé
Fort potentiel d’aménagement

Pour plus de renseignements, nous contacter au 06.10.66.77.24.

Dans un magnifique coin de campagne, calme et résidentiel au pied du village dans le ciel, belle propriété composée de deux parcelles. La villa, presque entièrement de plain pied propose une surface habitable d'environ 150 M²+ Dépendances. la villa propose 3 chambres, dont deux suites, un séjour avec cheminée et mezzanine, une cuisine équipée, une véranda lumineuse ouverte sur la nature. Attenant a la maison, un grand garage, une buanderie et un cellier. la maison trône au cœur d'un écrin d verdure de 5100 m², avec en toile de fond, les massifs montagneux lointains.
La piscine, 10X5, nécessite des travaux, un devis est en cours.

EXCLUSIVITÉ – DRAGUIGNAN, secteur Les Négadis.

Idéal investisseur ! Dans une résidence récente et sécurisée, découvrez cet appartement T3 de 63,52 m² avec terrasse et stationnement privatif en sous-sol.

Situé au 1er étage avec ascenseur, l’appartement se compose d’un séjour chaleureux ouvrant sur la terrasse d’environ 8 m², une cuisine aménagée, un cellier, deux chambres avec placards, une salle de bains et WC séparé.

Actuellement loué depuis juillet 2024 (bail en cours) avec un revenu locatif de 794,11 € CC, cet investissement vous garantit une rentabilité immédiate et sans souci : locataire en place avec aucun incident de paiement, assurance loyers impayés souscrite, gestion locative déjà en place.

Les +: double vitrage PVC, chauffage individuel au gaz, eau froide comprise dans les charges.

Pour un placement locatif clé en main, contactez-nous au 04.94.68.14.41.

Dans un quartier prisé, à proximité immédiate de toutes les commodités, découvrez cette somptueuse villa nichée dans un cadre résidentiel privilégié.

Offrant des volumes généreux et une luminosité exceptionnelle, cette propriété conjugue élégance, confort et prestations de qualité.

Au rez-de-chaussée, vous serez séduit par une vaste pièce de vie baignée de lumière, une cuisine contemporaine donnant sur un superbe salon d’été, un bureau idéal pour le télétravail, deux chambres, une salle de bains, deux toilettes indépendants ainsi qu’une buanderie fonctionnelle.

À l’étage, une luxueuse suite parentale de 75 m² occupe tout l’espace. Elle comprend deux dressings, une élégante salle de bains avec baignoire et douche, un toilette indépendant ainsi qu’une terrasse privée de 9 m².

En sous-sol, un espace totalisant 110 m² propose un garage double, un local technique, une cave à vin et une vaste pièce polyvalente pouvant être aménagée en salle de sport, home cinéma ou salle de jeux selon vos envies.

Entretenue avec le plus grand soin, la maison se distingue par son excellent état général et ses prestations haut de gamme : chauffage au sol, piscine de 10,5 m x 5,3 m, terrain clos avec portail électrique, espace pétanque et cour entièrement pavée.

Une propriété rare sur le marché, offrant un cadre de vie exceptionnel. Coup de cœur garanti.

DRAGUIGNAN - Situé dans un secteur recherché, à proximité du centre-ville tout en offrant un environnement calme avec vue sur la ville, ce studio de plain-pied est une véritable opportunité à saisir !

Bénéficiant de 30,90 m² habitables et de 23 m² d’annexes, ce bien offre un énorme potentiel pour les amateurs de rénovation ou les investisseurs en quête d’un projet valorisant.

Implanté sur une belle parcelle entièrement clôturée de 503 m², il dispose d’un agréable espace piscine avec cuisine d’été, idéal pour profiter du plein air.

Laissez libre cours à votre imagination : aménagement personnalisé ou projet locatif, tout est possible !

Un bien rare à visiter sans tarder en nous contactant au 04.94.68.14.41.

A environ un kilomètre du charmant village de Tourtour appelé également " village dans le ciel", découvrez ce domaine abritant deux maisons de caractère nichées sur environs 14 000 m² de terrain offrant une vue panoramique plein sud et une tranquillité absolue. Le terrain dispose d'une piscine (10x5) et d'une magnifique oliveraie de 30 oliviers vous plongeant dans une atmosphère paisible et provençale.

La première maison, se compose d’un séjour avec mezzanine, d’une cuisine indépendante, d’une chambre, d’une salle de bains avec baignoire et douche, ainsi que d’un WC indépendant. Un grand garage complète ce bien, offrant de nombreuses possibilités de rangement ou d’aménagement.

La seconde maison, plus spacieuse, s’ouvre sur un vaste séjour/salle à manger et une cuisine indépendante avec cellier. Le coin nuit comprend une suite parentale avec sa salle de bain privative, deux chambres, un bureau, une salle de douche et un WC indépendant.

Idéal pour accueillir famille et amis, cet ensemble offre espace, confort et authenticité, le tout dans un environnement naturel privilégié à quelques minutes à pied du village.

DRAGUIGNAN, proche des commodités et des écoles, dans une RESIDENCE SECURISEE et TRES BIEN ENTRETENUE, bel appartement de type 3 de 70 m² avec LOGGIA FERMEE avec POSSIBILITE de GARAGE en rez-de-chaussée d'une surface de 15m².

Situé au 3ème étage, bénéficiant d'une double exposition, cet appartement se compose :
D’une grande ENTREE avec un DRESSING et un CELLIER, un grand SEJOUR lumineux de 23m² ouvert sur une CUISINE INDEPENDANTE 11m², un dégagement, une SALLE D'EAU et toilette indépendante et DEUX CHAMBRES(9.18m² et 9.84m²) donnant sur une LOGGIA FERMEE (7m²) par une baie vitrée coulissante au sud.

Les Prestations:
- Double vitrage PVC
- Baies coulissantes alu dans le séjour et les
chambres
- Volets roulants manuels
- Oscillo battant dans la cuisine
- Chauffage électrique
- Climatisation réversible dans le séjour/salle-à-
manger
- Sèche serviettes dans la salle d’eau
- Chauffe-eau (changé en 2023)
- Eau froide comprise dans les charges
- Compteur électrique refait
- Porte blindée 3 points
- Place de parking libre dans la résidence

Appartement dans un ETAT IMPECCABLE parfait pour un premier achat ou un investissement locatif!