Immobilier à vendre

Centre ville de Draguignan, dans une résidence bien entretenue à quelques pas de l'Hôtel de Ville et de toutes les commodités, très beaux bureaux de 78 m2 au deuxième étage avec ascenseur.

Les locaux se composent d'un accueil, de trois bureaux spacieux, d'une salle d'archives (borgne) de 10 m2, d'un espace cuisine - détente et d'un toilette indépendant.

Les bureaux sont également vendus avec une place de stationnement en sous-sol de l'immeuble.

Emplacement idéal, à visiter rapidement.

Rare, en plein centre ville, dans un très bel immeuble bourgeois, appartement de caractère en duplex, offrant une surface de 229 m² habitable, un grand séjour avec cuisine ouverte d'une surface de plus de 60m², 7 chambres spacieuses, un dressing de 12 m². un escalier intérieur, en colimaçon, mène à 3 greniers aménageables.
Deux autres greniers indépendants, 2 celliers et une cave complètent ce bien.

DRAGUIGNAN, en EXCLUSIVITE, dans une résidence sécurisée avec ascenseur, à proximité immédiate du centre-ville et de toutes les commodités, appartement traversant de type 4/5 avec une place de stationnement et une cave.

Situé au 3ème étage, cet appartement de 96.08m2 habitable, vous offre une spacieuse pièce de vie avec un salon et une salle à manger ouvrant sur la terrasse d'environ 10m2, une cuisine équipée indépendante avec son accès au balcon et à la loggia aménagée en buanderie, un dégagement avec de nombreux rangements distribue les 3 chambres confortables, la salle d'eau et le WC séparé.

Le bien est vendu avec une place de stationnement privative et une cave au sous-sol du bâtiment.

Les + : pas de travaux à prévoir, double-vitrage PVC, volets roulants électriques, fibre optique, chauffage et eau chaude au gaz de ville (chaudière entretenue).

Idéal pour une famille ou un investissement locatif de qualité.

Pour plus de renseignements, nous contacter au 04.94.68.14.41.

Au centre-ville de Draguignan, à deux pas de la place du marché , dans un BEL IMMEUBLE BOURGEOIS, au deuxième étage sans ascenseur, découvrez ce SUPERBE APPARTEMENT de 4 pièces totalisant 116m² Loi Carrez.
LUMINEUX, TRAVERSANT et SPACIEUX , avec une magnifique hauteur sous plafond (+ de 3m), cet appartement singulier allie le CHARME DE L'ANCIEN (tomettes, parquet, cheminées en marbre…) et le CONFORT MODERNE (double vitrage, climatisation…)

Il se compose d'une BELLE ENTREE, desservant les pièces principales de l’appartement.

Vous trouverez un GRAND SALON (20m²) avec sa cheminée en marbre. Lui faisant face, la grande pièce de vie (35m²) composée d’une SALLE-A-MANGER et sa CUISINE OUVERTE équipée , ouvrant sur une PAISIBLE TERRASSE COUVERTE (9m²) avec pour originalité, en son bout, un TOILETTE INVITES.

Côté nuit : TROIS CHAMBRES dont une SUITE PARENTALE avec son DRESSING et sa propre SALLE D'EAU, une grande chambre(18m²) avec placard incorporé et une SALLE DE BAINS indépendante avec WC. En annexes, une troisième chambre avec mezzanine accessible par la terrasse à partir de la pièce de vie et une pièce de rangement/dressing complètent l’appartement.

Points forts :
-de nombreux RANGEMENTS
-une TERRASSE COUVERTE donnant sur cour et jardin.
-chauffage et eau compris dans les charges
-CLIMATISATION dans piece de vie et chambre mezzanine
-En annexe : une GRANDE CAVE au sous-sol.
-Bel immeuble bourgeois avec de jolies parties communes : une magnifique cage d’escalier et un hall d’entrée avec de splendides carreaux de ciment et fresques
-Tout à pied : Théâtre, musées, place du marché, commodités à 5 min.

Stationnement : places de stationnements gratuites à deux pas dans les petites rues adjacentes et possibilité de places dans parkings sécurisés tout à côté.

Opportunité RARE! Contactez-nous pour une visite privée!

Situé sur l’un des plus beaux boulevards haussmanniens de Draguignan, ce bien rare et singulier occupe l’intégralité d’une maison de ville (hors local commercial du rez-de-chaussée) et propose une surface généreuse répartie sur deux niveaux, avec en point d’orgue une spectaculaire terrasse de 89 m² surplombant les toits.

Dès l’entrée, on découvre le charme de l’ancien préservé avec soin : carreaux de ciment, cage d’escalier majestueuse, volumes élégants et matériaux nobles. Le premier étage accueille une entrée, une cuisine indépendante accompagnée de son cellier, un séjour baigné de lumière avec cheminée ouvrant directement sur l’extérieur, une salle à manger conviviale, une suite avec salle de bains ainsi qu’un toilette indépendant. À l’étage supérieur, une seconde suite indépendante avec douche et WC permet d’imaginer une parfaite autonomie ou un espace dédié à la réception.

La terrasse, véritable espace de vie à part entière, est un havre de paix en cœur de ville. Elle accueille un atelier d’artiste qui prolonge encore un peu plus l’âme unique du lieu.

L’ensemble est climatisé, équipé en double vitrage, et bénéficie d’un cachet indéniable avec notamment des carreaux de Salernes dans les sanitaires. Ce bien atypique, empreint de charme et d’histoire, offre un potentiel rare pour qui saura en révéler toute la richesse.

Un produit coup de cœur, idéal pour les amoureux des biens singuliers, en quête d’un lieu de vie inspirant.

Une pépite en centre ville, belle maison de Maître; nichée au fond d'une impasse privée, à l'abri des regards et du bruit de la ville, et pourtant, à 5 minutes a pied de la place du marché. La maison est élevée de 3 niveaux sur rez-de-jardin. Le grand perron et la terrasse donnent accès au rez-de-chaussée surélevé: un hall d'entrée avec toilettes, un grand séjour de 44 m² avec cheminée et coin télé, une grande cuisine équipée et son coin repas. Au 1er étage, 3 chambres, dont une grande suite parentale avec sa salle de bain et son dressing, + une salle d'eau avec toilettes et une terrasse. au 2eme étage, une chambre avec cabinet de toilettes, 2 dressings et un bureau.
Le rez-de-jardin, abrite lui, une chambre, chaufferie, buanderie et atelier. Un beau jardin de 450 m², clos de murs, avec une piscine hors-sol, complètent l'ensemble.

Situé en plein cœur de Draguignan, dans une résidence bien entretenue construite au début des années 2000, cet appartement T3 de 54 m² offre un cadre de vie agréable, proche de toutes les commodités.

Dès l’entrée, un placard intégré permet un rangement pratique. Le séjour, spacieux et lumineux, s’ouvre sur une cuisine aménagée et donne accès à une agréable terrasse de 8 m², idéale pour profiter des beaux jours. Un dégagement avec placards mène aux deux chambres, dont l’une dispose de rangements intégrés. Une salle de bains et un WC indépendant complètent l’ensemble.

Côté confort, le chauffage est assuré par une climatisation réversible dans le séjour et des convecteurs électriques dans les chambres. Les menuiseries en PVC double vitrage et les volets roulants manuels garantissent une bonne isolation. L’eau chaude est produite par un cumulus électrique, et l’appartement est raccordé au tout-à-l’égout.

La résidence est équipée d’un ascenseur et offre deux places de stationnement privatives en sous-sol.

Idéalement situé en centre-ville, ce bien constitue une excellente opportunité, que ce soit pour une résidence principale ou un investissement locatif.

Dans un quartier paisible et recherché de Draguignan, cette spacieuse maison de 146 m² habitables vous séduira par ses volumes généreux et son cadre de vie agréable. Idéalement située à proximité des commodités, elle offre une qualité de vie indiscutable.

Dès l’entrée, vous serez accueilli par un spacieux hall desservant une cuisine indépendante ouvrant sur une terrasse partiellement couverte, parfaite pour profiter des repas en extérieur. Le séjour, chaleureux et doté d’une cheminée, s’ouvre lui aussi sur la terrasse exposée SUD, offrant ainsi un bel espace de vie baigné de lumière. Le rez-de-chaussée dispose également de deux chambres, une salle d’eau, un WC indépendant et un couloir permettant une circulation fluide dans la maison.

Un garage et un cellier viennent compléter ce rez-de-jardin, offrant un espace de rangement appréciable.

À l’étage, un palier dessert deux chambres supplémentaires, dont une avec placard intégré, ainsi qu’une salle de bains et un WC indépendant.

Implantée sur une parcelle entièrement clôturée, cette maison bénéficie d’une exposition plein sud, garantissant une belle luminosité tout au long de la journée. Les menuiseries en double vitrage bois, les volets en bois et le chauffage au gaz de ville participent au confort général du bien. L’eau chaude est assurée par un chauffe-eau électrique et l’assainissement est individuel.

En bon état général, la maison nécessite quelques travaux de mise au goût du jour, offrant ainsi un fort potentiel de personnalisation.

Un bien idéal pour une famille en quête de tranquillité, à seulement quelques minutes du centre-ville !

Niché au calme, à proximité du quartier Saint-Léger et de toutes les commodités, ce véritable coin de paradis vous séduira par son charme et son caractère atypique. Ancienne villa du chef de gare construite dans les années 50, cette bastide pleine d’authenticité offre un cadre de vie unique.

Dès l’entrée, une atmosphère chaleureuse se dégage. La maison principale dispose de deux chambres avec une salle d'eau commune, d’une salle à manger ouverte sur une cuisine conviviale et d’un vaste séjour baigné de lumière dans une superbe véranda de 27 m². L’ensemble est équipé pour un confort optimal, avec un chauffe-eau thermodynamique, une climatisation réversible et un double vitrage assurant une isolation efficace.

À l’extérieur, le jardin magnifiquement arboré dévoile un terrain de pétanque, juste au-dessus d’un bel espace piscine de 11m x 5m, sans vis-à-vis et doté d’un système de filtration au brome. Une couverture en aluminium de type serre permet de profiter de la piscine en toute saison. En contrebas, un spacieux studio indépendant de 33 m² complète ce cadre enchanteur, idéal pour recevoir des invités en toute intimité. Une cave et un grand garage viennent parfaire les prestations de cette propriété.

L’eau du forage alimente la maison et un adoucisseur d’eau assure une qualité optimale. L’assainissement est relié au tout-à-l’égout. Enfin, un portillon discret offre un accès direct à la trouée verte et ses 15 km de promenade, invitant à de belles balades en pleine nature.

Alliant charme et modernité, cette bastide ne manquera pas de vous séduire. À découvrir sans tarder !

Située à proximité immédiate du centre du village de La Motte, cette villa de 128 m² habitables allie charme et fonctionnalité, sur un terrain clos de 1 150 m².

La maison se compose de deux parties :
• Une construction d’origine en bois de 42 m² comprenant un séjour, une cuisine, deux chambres, une salle d’eau avec WC, ainsi qu’une véranda couverte.
• Une extension traditionnelle apportant un vaste salon/salle à manger avec cheminée à foyer fermé, une cuisine donnant sur la salle-a-manger, ouvrant sur une terrasse avec barbecue, et à l’étage, une grande chambre (possibilité d’en faire deux) avec terrasse vitrée, une grande salle de bains et des WC séparés.

Les prestations extérieures incluent une piscine avec local technique, un abri de jardin, un carport, ainsi qu’un sous-sol avec garage et espaces de rangement.

Située à 10 minutes du Golf de Saint-Endréol (hébergement 4 étoiles, spa, restaurant) et de l’autoroute A8 (péage du Muy), cette villa conviendra aussi bien pour une résidence principale que secondaire.

Cette villa singulière offre un cadre de vie agréable,

Une visite s’impose ! Contactez-nous pour plus d’informations.

Situé au troisième et dernier étage d’un bel immeuble bourgeois sur un grand boulevard de Draguignan, ce studio mansardé offre un cadre de vie lumineux et paisible. Son exposition et ses ouvertures apportent une belle clarté tout au long de la journée, tout en étant à l’abri des nuisances sonores.

Entièrement rénové, il bénéficie d’une climatisation réversible assurant un confort optimal en toutes saisons. Actuellement loué meublé 490 € charges comprises, il représente une belle opportunité d’investissement avec une rentabilité intéressante.

Une cave en rez-de-chaussée complète ce bien, offrant un espace de stockage supplémentaire.

Idéalement situé à proximité des commerces et des transports, ce studio allie charme, tranquillité et rentabilité.

Pour plus d’informations ou organiser une visite, n’hésitez pas à nous contacter.

Draguignan, à quelques pas des écoles militaires, dans un quartier calme et recherché, maison de type 4 + garage sur un terrain de 542 m2 entièrement clos.

Intégralement de plain pied, la maison se compose de la façon suivante :
- un grand séjour avec cuisine ouverte ;
- une véranda ;
- une chambre double de 18 m2 (possibilité de recréer 2 chambres) ;
- deux chambres ;
- une salle d'eau avec toilettes ;
- un toilette indépendant ;
- un garage aménagé (sans fenêtre) ;
- un garage mitoyen ;
- Une belle terrasse partiellement couverte, idéale pour profiter des beaux jours.

la maison est en bon état général, rénovation récente de la cuisine et de la salle de bain, chauffage par
climatisation réversible dans le séjour + convecteurs dans les chambres.

Une visite s’impose rapidement pour découvrir cette maison qui offre confort et tranquillité.

Draguignan – Quartier prisé au calme tout en étant à quelques pas du centre-ville, découvrez cette magnifique maison de 5 chambres offrant une vue panoramique imprenable sur la ville et les collines environnantes.

Construite sur deux niveaux, la maison se compose comme suit :

En rez-de-chaussée :

- Un vaste séjour avec cuisine ouverte, prolongé par une terrasse de 25 m² idéale pour vos moments de détente ;
- Deux chambres, dont l'une dispose d'un placard intégré ;
- Une salle de bain élégante avec douche et baignoire ;
- Un toilette indépendant ;
- Un grand garage de 30 m², offrant un espace de rangement supplémentaire.

En rez-de-jardin :

- Deux chambres ;
- Une suite parentale avec salle d'eau privative et toilettes ;
- Une piscine chauffée de 10 m², accompagnée d'une douche extérieure, d'une cuisine d'été et d'un four à pizza pour profiter pleinement des beaux jours.

Cette propriété bénéficie également du double vitrage, de la climatisation réversible dans le séjour, ainsi que d'une cheminée pour vos soirées d'hiver. Le terrain est entièrement clos et sécurisé par un portail électrique.

Dans un état impeccable et offrant des prestations de qualité, cette maison bénéficie d'un emplacement idéal.

À visiter sans tarder !

« Magnifique Propriété – Aups

À seulement quelques pas du charmant village d’Aups, au cœur du Haut-Var, découvrez cette somptueuse Maison de Maître de 433 m2 habitable agrémentée de plusieurs dépendances (55 m2 au total), le tout sur un superbe terrain paysager de 5200 m² environ.

Véritable havre de paix, cette propriété allie le charme de l’ancien et le confort moderne dans un cadre exceptionnel, au sein d’un parc arboré aux essences méditerranéennes soigneusement entretenu.


Une demeure d’exception aux volumes généreux.

Dès l’entrée, vous serez séduit par le cachet unique de cette maison, qui offre de beaux espaces de vie lumineux et une distribution harmonieuse sur trois niveaux :

Elégance et convivialité en rez-de-chaussée :
• Une entrée spacieuse, idéale pour accueillir vos invités ;
• Un salon de caractère, avec de belles hauteurs sous plafond et une atmosphère chaleureuse ;
• Une salle à manger élégante, parfaite pour les repas en famille ou entre amis ;
• Une cuisine indépendante, fonctionnelle et entièrement équipée ;
• Une chaufferie ;
• Une Ancienne cuve à vin, témoin du passé viticole de la région ;
• Des toilettes indépendantes.

Un espace nuit raffiné et modulable au premier étage :
• Un vaste dégagement, desservant les différentes pièces ;
• Deux suites parentales, chacune avec salle de bain privative et toilettes ;
• Un appartement indépendant de type 3, avec un accès privatif par l’arrière de la maison (possibilité de le rattacher très facilement à l’habitation principale).

Confort et polyvalence au deuxième étage :
• Une chambre avec salle de bain et toilettes séparés ;
• Une chambre avec salle de bain + toilettes ;
• Une chambre ;
• Deux bureaux, pouvant être aménagés en chambres supplémentaires selon vos besoins ;
• Une salle de douche avec double vasque ;
• Des toilettes indépendantes ;
• Une salle de sport, pour profiter d’un espace dédié au bien-être.


Un extérieur idyllique, propice à la détente.

Le terrain, entièrement clos et sécurisé par un portail électrique, vous invite à profiter d’un cadre enchanteur avec :
• Une magnifique piscine de 10m x 5m, accompagnée de son pool house ;
• Un studio indépendant, idéal pour accueillir famille et amis en toute intimité ;
• Une bergerie authentique de 33m², offrant de nombreuses possibilités d’aménagement (atelier, gîte, espace de stockage…).


Un bien d’exception, rare à la vente.

Cette propriété unique séduit par son charme intemporel, son cadre verdoyant et son fort potentiel. Que ce soit pour une résidence principale, secondaire ou une maison d’hôtes, cette demeure saura s’adapter à vos envies.

Emplacement privilégié à proximité immédiate du village et de toutes commodités, dans un secteur recherché du Haut-Var.

Une opportunité rare pour les amateurs de belles pierres et de nature. À visiter sans tarder !

VIDAUBAN - EXCLUSIVITE - L'agence ARTHURIMMO.COM DRAGUIGNAN vous propose, dans un des QUARTIERS les plus RECHERCHÉS, dans un ENVIRONNEMENT CALME, intime et bucolique, TERRAIN CONSTRUCTIBLE de 713m² à 159000€ .
Descriptif du terrain :
- Terrain borné
- Position dominante avec vue.
- Emprise au sol max des constructions de 20% de la superficie totale du terrain + 1er étage possible soit une CONSTRUCTION DE 140m² au SOL POSSIBLE + 1er ETAGE avec un maximum 280m² Surface Plancher.
- Entièrement viabilisé (Tout-à-l'égout, eau, Edf, télécom…)
- Position dominante
- A 3 minutes des premières commodités et écoles, etc...

Juste le permis à déposer! RARE