Immobilier à vendre

Sur la commune de Draguignan, dans un quartier recherché à quelques minutes en voiture de toutes les commodités, très beau terrain de 826 m2 offrant une jolie vue sur la campagne environnante.

Le terrain sera entièrement viabilisé (eau, tout-à-l'égout, électricité et télécom) et il est situé dans un petit lotissement de 7 lots.

A visiter rapidement.

En EXCLUSIVITE !
Proche du centre de DRAGUIGNAN et de toutes les commodités, dans un quartier RÉSIDENTIEL, VUE dégagée et beaucoup de CHARME pour cette très jolie maison de 140m² avec cuisine d'été entièrement de plain pied sur un beau terrain clos et aménagé de 750m².
Le coin de vie est composé d'une entrée, une cuisine équipée haut de gamme ouverte sur un séjour très lumineux. Ces pièces s'ouvrent au Sud sur une terrasse donnant un accès sur le bel espace PISCINE (construction traditionnelle) et ses plages et le POOL-HOUSE/CUISINE D’ÉTÉ pour passer d'agréables moments sans vis-à-vis.
Le coin nuit est composé de 3 chambres avec salle de bains avec baignoire, - WC - douche à l'italienne, meuble double vasque, ainsi qu'un une suite parentale comprenant une salle d'eau - WC) un dressing, un bureau et une mezzanine.


Les PLUS : Produit rénové à neuf, les volumes et la luminosité des pièces à vivre, belle terrasse, la situation, les prestations : climatisation REVERSIBLE, double vitrage, et matériaux de qualité. TAE - Exposition sud. Terrain clos et aménagé, avec portail automatique et visiophone. ETAT IMPECCABLE! NOTRE COUP DE CŒUR...A VISITER SANS TARDER!

Dans un quartier recherché de CALLAS, à quelques minutes en voiture du centre-ville, maison individuelle neuve de type 4 d'environ 94m2 avec un garage de 24m2.

Sur un terrain plat de 600 m2, vous trouverez de plain-pied :

- 1 séjour de 38.51 m2 avec cuisine ouverte;
- 1 cellier ;
- 1 salle de bain ;
- 2 chambres ;
- 1 toilette indépendant ;
- 1 suite parentale avec une salle d'eau et un espace dressing.

La maison est réalisée aux normes RT2012 et avec la garantie décennale constructeur.

POUR PLUS DE RENSEIGNEMENTS, NOUS CONTACTER.

Centre ville de Draguignan (quartier de la gare routière), grand T4 en rez-chaussée surélevé (7 marches), d'une superficie de 94 m2 Habitable + sous-sol de 84 m2.

A quelques pas de toutes les commodités, l'appartement se compose d'un séjour, d'une cuisine semi-ouverte sur une salle à manger, de trois chambres, d'une salle d'eau et d'un toilette indépendant.

Chauffage central et double vitrage bois (à l'exception du toilette et de la salle d'eau).
L'appartement est habitable immédiatement mais des travaux de remise aux gouts du jour / rénovation sont à prévoir.

DRAGUIGNAN CENTRE-VILLE,
Au premier étage d'un Bel immeuble bourgeois, appartement traversant, de type 4 d'une superficie de 106 m², composé d'une belle et lumineuse pièce à vivre avec cuisine aménagée indépendante donnant sur un balcon filant, de deux spacieuses chambres au calme très lumineuses avec espaces de rangement, un bureau, une salle d'eau, une buanderie et de deux wc indépendants.
Appartement
Grande Cave, Accès à une courette intérieure, espace de rangement extérieur - A quelques minutes à pieds de la place du marché et de toutes les commodités, écoles et loisirs.

EXCLUSIVITÉ - DRAGUIGNAN - PROCHE DU CENTRE VILLE et des commodités dans un QUARTIER RÉSIDENTIEL et RECHERCHÉ agréable VILLA d’environ 140 m2 sur deux niveaux, de construction traditionnelle, sur un beau jardin plat paysager et entièrement clos, d’environ 1000m2, composée : Au rez-de-chaussée : une belle entrée, un vaste salon avec cheminée ouvrant par une baie vitrée sur une terrasse et l’espace PISCINE 12x6, une salle-à-manger, une cuisine équipée et aménagée, avec son cellier/buanderie et un accès direct au jardin, 1 chambre, un WC. A l'étage: 3 chambres climatisées, un dressing/chambre et 1 salle de bain avec WC. Un garage, un atelier, un abri jardin complètent ce bien. Les + : climatisation réversible dans les chambres et gainable au rez-de-chaussée, double vitrage, volets Alu, nombreux placards, aspiration centralisée, VMC, places de parking, adoucisseur, store électrique, cheminée avec récupérateur, forage, TAE, proche HOPITAL et COMMERCES. A VISITER SANS TARDER!

Centre Ville,
Studio de 32m² meublée, entièrement rénové avec goût.
Situé au 1er étage d'un ensemble immobilier bien entretenu, ce studio est composé d'un séjour - cuisine équipée de 20m² avec une alcôve à usage de coin nuit, ainsi que d'une salle d'eau - WC.
Matériaux de qualité
Le bien est équipé du double vitrage.
Petit cocon, à visiter !

Draguignan, dans un quartier réhabilité récemment et à proximité immédiate de toutes les commodités, immeuble de ville sur 4 niveaux à rénover, permettant de créer 3 appartements de type 2.

L'immeuble se compose de la façon suivante :

- cave en sous sol
- rez-de-chaussée : 1 remise indépendante de 12 m2 environ ;
- premier étage : appartement de type 2 ;
- deuxième étage : appartement de type 2 ;
- troisième étage : appartement de type 2.

La toiture est en bon état (certaines poutres remplacées + plaques sous tuiles).
La structure de l'immeuble semble être saine.

Rénovation complète des appartements à prévoir.
A saisir rapidement.

DRAGUIGNAN,
Au cœur de ville, venez découvrir cet appartement en duplex de 42m² environ, rempli de charme.
Au 1er étage, vous trouverez , une entrée avec une salle d'eau WC, un séjour avec une cuisine ouverte.
Au niveau supérieur, une mezzanine à usage de chambre avec placard.
Le bien a été rénové avec goût avec de beaux matériaux.
Ambiance atypique garantie !
A VISITER

Draguignan,
Dans une résidence calme, proche des commodités, spacieux T4 en rez-de-chaussée de 81m² habitable.
L'appartement se compose
- d'un séjour donnant sur une terrasse de plus de 60m² exposée SUD,
- Une cuisine équipée indépendante,
- de trois chambres avec placards
- d'une salle de bain,
- d'un wc indépendant,
L'appartement est équipé de la climatisation réversible dans le séjour.
Il dispose de deux places de stationnement privatives dont une en sous-sol.
A visiter rapidement.

Tourtour,
Dans un très beau domaine sécurisé proposant des prestations de qualité (gardien, grande piscine collective, espace enfants, plusieurs courts de tennis...), bastidon de plain pied de 72 m2 habitable environ sur un terrain plat de 510m².
L'espace de vie est composé d'une belle pièce à vivre disposant d'une cheminée, avec beaucoup de caractère, donnant sur une terrasse, une cuisine provençale indépendante avec cellier.
Le coin nuit est composé de deux suites parentales.
Double vitrage, chauffe eau et chauffage par chaudière fuel.
Cadre très agréable, idéal résidence secondaire, aux portes de l'un des plus beaux villages de France.
TRAVAUX A PREVOIR !

BARGEMON HAUT VAR : Quartier résidentiel, à proximité du pittoresque village médiéval de BARGEMON, Belle villa de plain-pied style néo provençal de 2002 d'env. 130m² avec garage, nichée au cœur d'un cirque de verdure et implantée sur un magnifique terrain plat de 2242m². Non loin des lacs de Sainte-Croix, de Saint-Cassien et des GORGES DU VERDON. Une piscine coque 8x3 équipée d'un abri agrémente le jardin.

Le bien est composé d'une agréable pièce de vie séjour/salon/salle-à-manger/cuisine équipée (50 m²) donnant sur une terrasse couverte et offrant une vue sur les campagnes alentours. Le coin nuit dispose de trois suites avec pièce d'eau, ainsi qu'un WC indépendant.

Garage de 20 m² - Exposition Sud, lumineuse et très agréable à vivre - SANS VIS-A-VIS - Pleine de CHARME - COUP DE COEUR assuré pour ce PETIT COIN DE PARADIS en résidence principale ou secondaire -

FLAYOSC - BELLE BASTIDE - 4 Chambres
EN EXCLUSIVITÉ : Au coeur d'un secteur très prisé, SUPERBE SITUATION pour cette agréable et confortable villa au style provençal, située dans un bel environnement campagne au CALME, sans vis-à-vis, profitant d’une VUE dégagée.
La villa est composée au REZ-DE-CHAUSSÉE : Une vaste pièce de vie lumineuse comprenant séjour/salle-à-manger avec cheminée, un salon TV, une spacieuse cuisine aménagée ouverte avec son cellier/buanderie, le tout ouvrant sur une grande terrasse avec vue dégagée. Un studio avec pièce d'eau communique avec le coin de vie.
A l’ÉTAGE, deux belles chambres dont une avec salle-de-bains, et donnant sur des terrasses privatives , une salle d'eau, toilettes séparées, et une chambre avec placard.
La propriété dispose également d'une dépendance de 35m².
Une piscine 3 x 3 avec pompe à chaleur permet de se rafraichir et d'en profiter une grande partie de l'année. Le terrain de 7 800 m², entièrement clos est arboré d'essences locales.
Un réel coup de coeur ! A VISITER

RARE, Maison de village pleine de charme, dominant un jardin de curé en pente de douce de 750 m² alimenté en eau par le canal d'arrosage et possibilité de réaliser votre piscine sur la partie basse. La bastide élevée de deux étages sur rez de chaussée, offre une surface totale d'environ 100 m².Elle est entièrement rénovée tout en ayant gardé les parfums d'antan. un séjour spacieux en rez-de-chaussée, avec sa cheminée, est ouvert sur la terrasse et le jardin, une cuisine attenante et moderne est prolongée par un véranda dédiée a un espace repas, le 1er étage propose une grande suite parentale de 25 m² avec sa salle d'eau, et une vue sur le jardin et le clocher de l'église. Au 2éme étage 2 chambres et salle d'eau. cave en sous-sol. L'accès se fait de la rue, par un agréable patio fleuri.

CALLAS,
Dans un quartier résidentiel , au cœur d'un écrin de verdure, proche des grands axes routiers et des toutes commodités,
Une villa récente Type 5 composée en rez-de-chaussée d'un coin de vie lumineux et spacieux comprenant un séjour avec cheminée donnant sur une belle terrasse exposée SUD avec Spa, une salle à manger, une cuisine ouverte équipée moderne et son cellier.
Le coin nuit est composé de deux chambres avec placard, une salle d'eau - WC commune, ainsi qu'une suite parentale avec salle de bains, WC et douche.
A l'étage une mezzanine avec bureau et une grande chambre mansardée.
Une seconde partie accueille un appartement Type 2 composé d'un séjour, une cuisine équipée moderne, une salle d'eau, un WC indépendant et une chambre. Cet appartement est actuellement loué meublé 700€ par mois.
Un Studio indépendant permet de compléter le bien.
Le terrain très bien entretenu et entièrement paysagé est composé de plusieurs coins cosys, accueillant notamment un bassin à poissons.
Le bien dispose également d'une cave et d'un garage.
COUP DE COEUR ASSURE !