Immobilier à vendre

Draguignan, rue de la République, à quelques mètres de la place du marché et du musée des beaux arts, studio à de 17m2 à rénover.

Situé au 3ème étage d'un immeuble de ville, l'appartement se compose d'une pièce principale avec cuisine ouverte et d'une salle d'eau avec toilette.

Proximité immédiate de toutes les commodités et à quelques minutes à pied des principales places étudiantes (faculté de droit, lycée, BTS...).

Rénovation intégrale à prévoir.
Idéal investisseur.

EXCLUSIVITE - DRAGUIGNAN - sur les HAUTEURS, venez découvrir cette très JOLIE MAISON, avec VUE PANORAMIQUE, semi-mitoyenne par le garage, d'environ 142m² habitables, avec une dépendance aménagée en confortable T2 de 36 m², située dans un petit lotissement au CALME.

On aime sa SPACIEUSE PIECE DE VIE LUMINEUSE de 30m² avec poêle à pellet et sa CUISINE EQUIPEE de 15m² ouverte sur le séjour et la CONFORTABLE VERANDA de 22m², l'ensemble totalisant 67m², ses 3 CHAMBRES dont une chambre parentale de 15m² avec sa salle d'eau et son dressing privatifs, sa salle de bains (avec douche à l'italienne et baignoire) ainsi que son jardin joliment paysager et intimiste SANS VIS-A-VIS, AU CALME de plus de 500m² !

IDEALEMENT SITUEE à quelques pas des écoles, des transports en commun ainsi que des commerces de proximité, cette maison, avec SES PRESTATIONS DE QUALITE, est parfaite pour garantir une autonomie pour toute la famille.
Vous profiterez d'une BELLE PERFORMANCE ENERGETIQUE. ETAT IMPECCABLE!
Contactez-nous pour en savoir davantage !
NOTRE COUP DE COEUR!

Belle demeure bourgeoise et atypique sur les hauteurs et a 5 minutes a pied de ce beau village. la pièce de réception de 73 m² en 3 parties, propose un salon cathédrale, lumineux et spacieux avec sa cheminée, une salle a manger intermédiaire et une grande cuisine équipée. Attenant a cet espace, la buanderie. Dans la rotonde en pierre, un bureau de 15 m², accessible soit par le salon soit par le couloir qui dessert la chambre du Rez-de-chaussée et la salle de bain. A l'étage, une suite parentale de 36 m² avec salle de bain, deux autres chambres, 1 salle d'eau et le dressing a l'étage de la rotonde. L'espace piscine au calme dans la verdure est agrémenté d'une cuisine d'été équipée. Un garage indépendant à l'entrée de la propriété complète cet ensemble bâti sur 2500 m² de terrain pratiquement plat

Proche centre ville de DRAGUIGNAN,
Dans une résidence avec stationnements, un appartement de type 3 au deuxième étage de 57m² environ. Le bien dispose d'une entrée spacieuse avec de nombreux rangements, un séjour - salle à manger lumineux qui s'ouvre sur un balcon avec une vue dégagée, ainsi qu'une cuisine équipée, aménagée avec loggia. Le séjour dispose de la climatisation réversible.
Le coin nuit se compose d'une chambre,, une salle d'eau modernisée. L'appartement dispose également d'une place de stationnement privative et d'une cave.

Petite maison de ville d'environ 64 m² en duplex, mitoyenne sur deux côtés ayant fait l'objet d'une très belle rénovation. Dès l'entrée la grande pièce de vie traversante vous séduira par son volume, la cuisine en premier plan avec son ilot central et bien équipée, le coin salon chaleureux, ouvrant sur le jardin. A l'étage deux chambres, dont l'une est transformée en dressing avec accès au balcon, une salle d'eau à l'italienne, et toilettes indépendantes. Ce bien propose une place de parking privatif + une place (tolérance conventionnelle) devant la maison. La résidence est calme et sécurisée.

Dans une résidence sécurisée à quelques centaines de mètres du centre ville et à proximité immédiate de toutes les commodités, grand appartement de type 4 de 82,75 m2 + balcon au dernier étage.

Au 5ème étage sans ascenseur, l'appartement se compose de la façon suivante :

- Une entrée ;
- Un séjour donnant sur un balcon ;
- Une cuisine indépendante avec loggia ;
- Deux chambres avec placard ;
- Une chambre ;
- une salle de bain ;
- Un toilette indépendant.

l'appartement bénéficie d'un chauffage central collectif (inclus dans les charges de copropriété) + de la climatisation dans le séjour et deux chambres.

Rénovation à prévoir.

Double vitrage, volets roulants électriques, stationnement non privatif au pied de la résidence et cave de 7.25 m2.

Très beau potentiel, à visiter rapidement.

DRAGUIGNAN - Dans un petit DOMAINE PRIVE et SECURISE, BELLE VILLA de type BASTIDE implantée sur un jardin d'environ 510m² avec sa PISCINE, sa TERRASSE COUVERTE et son JEU DE BOULES pour des moments de partage en famille ou entre amis!
Elle se compose :
Au rez-de-chaussée : Une entrée, une SPACIEUSE PIECE DE VIE (salle-à-manger/cuisine équipée/salon) donnant sur le coin piscine et la terrasse couverte, une SALLE D'EAU avec WC, et un GRAND GARAGE avec coin BUANDERIE (24m²) en mitoyenneté communiquant avec la maison.
A l'étage : un palier desservant 3 CHAMBRES dont 2 avec placards, une SALLE-DE-BAINS et un WC indépendant.
QUARTIER CALME ET RECHERCHE! A visiter sans tarder !

Draguignan, à quelques pas du centre ville, très belle maison bourgeoise sur un terrain de 450 m2.

D'une superficie habitable de 205 m2, la maison se compose de la façon suivante :

Rez-de-chaussée : un séjour, une salle à manger avec cuisine ouverte, un bureau, une buanderie, un toilette, un grande pièce de 34 m2 ;

Premier étage : une suite avec grand dressing et salle d'eau avec toilette, une suite avec salle d'eau et toilette ;

Deuxième étage : deux suites avec salle d'eau et toilette , un débarras.

La bâtisse bénéficie également d'une piscine coque de 4.3 m x 2.3 m (de 2022), d'une cave de 26 m2 et d'un garage de 15 m2.

La maison, en bon état général, a été intégralement rénovée en 2021. Double vitrage, climatisation, poêle à granule, terrain entièrement clos en ferronnerie et portail électrique.

Rare à la vente, à visiter rapidement.

Venez découvrir cette belle VILLA d’environ 170 m², avec son superbe espace PISCINE sécurisé et son JARDIN joliment PAYSAGER et CLOS d’environ 1700 m2, où CHARME et HARMONIE se conjuguent.
Idéalement située en impasse dans un QUARTIER RÉSIDENTIEL entre DRAGUIGNAN et FLAYOSC, PROCHE des COMMODITÉS, la maison se compose :

AU REZ-DE-CHAUSSÉE :
Une ENTRÉE élégante avec toilettes et lave-mains et un couloir avec placard séparent le COIN VIE du COIN NUIT.
Vous trouverez une vaste PIÉCE DE VIE (salon, salle à manger, cuisine contemporaine) d’environ 60m2 ouvrant sur deux terrasses dont une avec pergola de 30m2 et l’autre de 15m2 et son BARBECUE.
UNE CHAMBRE avec placard, UNE PIÈCE de 20m2 environ, avec sa mezzanine, pouvant servir de chambre ou autre, selon vos besoins, un BUREAU en mezzanine, une BUANDERIE et une SALLE D’EAU complètent le rez-de-chaussée.

Un escalier vous conduit, en DEMI-ÉTAGE, aux DEUX CHAMBRES avec placard, un DRESSING avec fenêtre, une SALLE DE BAINS et des toilettes.

Un MAGNIFIQUE JARDIN de plus de 1600 m², entièrement clos et paysager et un superbe ESPACE PISCINE, avec ses plages et son abri/local technique, appellent à la détente!

Les + : Un local ATELIER/DEBARRAS en dur avec eau et électricité de 14m2 environ, avec un accès direct au deuxième portail, sur le bas du terrain, une cave, des places de parking, le tout à l'égout.
Des prestations (chauffage au sol - climatisation) et des matériaux de qualité, avec les carrelages et terres cuites du célèbre carreleur de Salernes Alain VAGH apportent une ambiance cosy et chaleureuse à cette demeure de charme! Un véritable coup de coeur vous attend!

Centre ville de Draguignan, dans une résidence sécurisée à proximité de toutes les commodités, beau T3 au dernier étage avec ascenseur.

D'une superficie totale de 61 m2 + une terrasse de 4 m2, l'appartement se compose de la façon suivante :

- une entrée avec placard ;

- un séjour donnant sur la terrasse ;

- une cuisine donnant également sur la terrasse ;

- une chambre avec placard ;

- une chambre ;

- une salle d'eau ;

- un toilette indépendant.

Double vitrage, chauffage central individuel et place de stationnement privative en sous-sol de la résidence.

L'appartement est en bon état général.

A saisir rapidement.

EXCLUSIVITE : Entre Mer et Montagne, dans un QUARTIER RESIDENTIEL DE DRAGUIGNAN, en POSITION DOMINANTE AVEC VUE DEGAGEE sur la campagne et les collines environnantes, au bout d'un chemin privé, construite en 1993, entièrement rénovée en 2011, cette BELLE BASTIDE de 7 pièces offrant un TERRAIN arboré et joliment paysager de 1900 m², dispose d'une piscine de 10 mètres avec ses plages exposée plein sud et profite d'une immense terrasse avec un ensoleillement permanent et sans vis-à-vis.
Authenticité et caractère sont les maîtres mots pour cette bastide!
Au rez-de-chaussée, l'entrée, avec toilettes invités et grand placard, dessert un grand SALON/SALLE-A-MANGER baigné de lumière avec cheminée qui donne sur la terrasse plein SUD. La CUISINE CONTEMPORAINE avec ESPACE REPAS sous un dôme de lumière , totalement aménagée et équipée, dispose d'un accès direct vers le DOUBLE GARAGE (45 m²). La demeure offre, de plus, un coin TV/bibliothèque et un confortable bureau ouvrant sur les pièces à vivre.
A l'étage, vous trouverez 4 chambres dont une CHAMBRE PARENTALE avec espace salle de douche/toilettes (avec bidet et vasque) et ses placards, DEUX CHAMBRES avec une SALLE D'EAU commune, une CHAMBRE avec balcon et sa SALLE DE BAINS indépendante. Un WC indépendant. Proche du centre ville. BEAUCOUP DE CHARME! Coup de cœur assuré ! Tout y est !

DRAGUIGNAN, dans un quartier résidentiel et familial recherché, proche du centre-ville, des commerces et des écoles, maison de type 4 avec garage indépendant.

Cette charmante maison mitoyenne sur 2 niveaux de 89.12m2 habitable vous offre :

- En rez-de-jardin, un hall d'entrée avec placard, une belle pièce de vie climatisée d'environ 33m2 donnant sur l'espace jardin, une cuisine semi-ouverte aménagée et équipée et WC indépendant.

- Au 1er étage, un palier distribue trois chambres avec placard dont une dispose d'un balcon et une salle d'eau avec toilette.

Ce bien dispose également d'un espace extérieur aménagé et arboré entièrement clôturé avec abri de jardin, et d'un garage indépendant.

Les + : localisation recherchée, lotissement CALME, nombreux rangements, boitier fibre, Double-Vitrage, DPE (B-A), climatisation réversible au RDC, store manuel côté jardin, ....

POUR PLUS DE RENSEIGNEMENTS, N'HESITEZ PLUS, APPELEZ LE 04.94.68.14.41.

DRAGUIGNAN - VILLA NEUVE - TRÈS BELLES PRESTATIONS - 3CH - GARAGE - PISCINE

À la vente, sur les hauteurs de la ville, dans un quartier résidentiel recherché, proche des commodités, VILLA CONTEMPORAINE NEUVE individuelle avec garage et de TRES BELLES PRESTATIONS, totalisant environ 124m² sur deux niveaux sur un JARDIN joliment paysager d'environ 631m² entièrement plat et clos et place de parking.

La villa se compose :
- au REZ-DE-JARDIN : une entrée - un WC séparé suspendu, une vaste et lumineuse pièce de vie avec une cuisine équipée ouverte, haut de gamme d'environ 48m² donnant sur une terrasse couverte en travertin , une spacieuse suite parentale avec salle de bains privative équipée d'une douche à l'italienne.

- au PREMIER ETAGE : deux chambres - une salle d'eau avec douche à l’italienne, vasque et WC suspendu.

Le bien dispose également d'un garage de 17m² environ avec buanderie espace entièrement carrelé et isolé.

Vous pourrez profiter de l'espace piscine entièrement aménagé, tout en appréciant la vue dégagée.

PRESTATIONS HAUT DE GAMME:
- construction RT 2012,
- climatisation réversible par SPLIT dans toute la maison et sèche serviettes dans la salle-de-bains
- salle d'eau, carrelage sol, faïences murales et
meuble vasque, douche à l'italienne
- WC suspendu
- double vitrage PVC et ALU pour les baies vitrées avec
volets roulants électriques
- Portail coulissant
- Façades extérieures en enduit frotassé fin
- Jardin entièrement clôturé avec grillage rigide
- Gravier gris sur parking
- Tout-à-l’égout

COUP DE COEUR !

Aux portes de la ville, avec accès direct sur un axe principal, ancienne propriété agricole, actuellement passée en zone naturelle pour la majeur partie, édifiée sur un terrain de 2.5 hectares environ. la bâtisse en pierre, élevée de deux étages sur rez-de-chaussée comprend plusieurs parties et offre un très beau potentiel
-la partie habitable R+2: ........................118m².
-habitation attenante entièrement a rénover: R+1: 110m².
-deux caves voutées en RDC:........................38m².
-remise+ deux pièces:..............................75m².
-4 grandes pièces d'une surface totale de: .......156m².
diverse dépendances. le total du bâti représente environ 522 m².
La Bastide et le terrain attenant sont en zone UCb, constructibles, pour une surface d'environ 3500 m².
hormis la partie habitable qui est a rafraichir, le reste nécessite une grosse rénovation et un réagencement. la toiture est entièrement refaite sur la totalité des bâtiments.

a 5 minutes, à pied, de la pace du marché, nichée au fond d'une impasse résidentielle et privée, cette demeure bourgeoise conjugue calme et centre ville. elle se compose de deux niveaux habitables sur un rez-de-chaussée a usage de dépendances (garage et atelier). Le rez-de-jardin offre un beau salon double, une salle a manger, une cuisine, une grande chambre et une salle de bain. L'étage est composé de deux chambres avec une salle d'eau et d'un appartement de type 2, qui peut communiquer avec le reste de l'étage, et ainsi, être transformé en 2 chambres supplémentaires . un joli jardin arboré d'environ 450m², permet la construction d'un piscine.