Immobilier à vendre

VIDAUBAN, dans une résidence calme et sécurisée, proche des commodités, charmant appartement de type 2 d'environ 38m2.

Situé au 1er étage (avec ascenseur), l'appartement se compose d'un hall d'entrée avec placard, d'un séjour climatisé avec cuisine aménagée et équipée ouverte, d'une chambre avec placard et d'une salle de bain avec toilette.

Le bien dispose également d'une terrasse et d'une place de stationnement privative non couverte.

Les + : double-vitrage, volet roulant électrique, climatisation dans le séjour, fibre.

A VOIR ABSOLUMENT !

Draguignan, dans un quartier très recherché à quelques minutes du centre ville, maison mitoyenne de 115 m2 environ sur deux niveaux (3 chambres + bureau), avec garage de 13 m2 sur un terrain de 500 m2 environ.

De plain-pied, vous trouverez :
- un grand séjour
- une cuisine indépendante ;
- deux chambres ;
- une salle de bain ;
- un toilette indépendant ;
- un dressing ;
- un garage ;

L'étage se compose quant à lui :
- d'un bureau ;
- d'une chambre avec un coin toilette.

La maison est bien entretenue et en bon état général. Installation de menuiseries en double vitrage à prévoir.
Le terrain est entièrement clos + portail électrique.

A visiter rapidement.

Draguignan, dans un secteur résidentiel recherché, à quelques minutes du centre-ville et des commodités, cette lumineuse villa contemporaine de 98m2 vous offre :

Au rez-de-chaussée, un spacieux garage de 74m2 et une buanderie, communicant avec l'étage;

Au 1er étage, une belle pièce de vie climatisée de 48m2 avec une cuisine aménagée et équipée ouverte sur le séjour, un couloir desservant les trois chambres dont une suite parentale avec salle d'eau et toilette, une salle de bain, un toilette indépendant.

La partie Sud du terrain de 680m2 dispose au rez-de-chaussée d'une zone de stationnement et au niveau de la partie habitation d'une belle et grande terrasse, un espace jardin avec gazon synthétique et d'un accès sécurisé à la piscine hors-sol encastrée.

Les + : séjour climatisé, chauffage au sol, volets roulants électriques, construction traditionnelle de 2015.

- COUP DE COEUR ASSURE -

A Flayosc, dans un quartier recherché et à quelques minutes seulement du centre du village, jolie maison de 143 m2 sur un terrain de 650 m2.
Située dans un petit lotissement d'une dizaine de lots, cette maison, mitoyenne uniquement par le garage se compose :

- D'un double séjour traversant très lumineux avec cheminée insert, ouvrant sur une véranda et sur une terrasse exposée SUD ;

- D'une cuisine indépendante offrant de beaux volumes ;

- D'un coin nuit avec 3 belles chambres dotée de grands placards ;

- D'une suite parentale avec salle d'eau privative ;

- D'une salle de bains ;

- De deux toilettes indépendants.

Un garage, une cave, un abri jardin, un terrain entièrement clos ainsi qu'une cuisine d'été complètent les prestations de ce bien.
Le jardin ,très bien entretenu, permet de profiter des belles journées ensoleillées.

A visiter rapidement.

Draguignan, dans une résidence récente de standing, à proximité immédiate du centre ville et de toutes les commodités, beau T3 de 72 m2 habitable + grand box (22 m2 ) en sous-sol.

Le bien est actuellement loué pour un total de 936 euros mensuel, charges comprises (85 euros mensuel).

Double vitrage, volets roulants électriques, climatisation réversible dans toutes les pièces, terrasse avec vue dégagée.
Les locataires sont en place depuis 2013 (retraités), sans aucun incident de paiement.

A visiter rapidement.

DRAGUIGNAN, A deux pas du centre ville,
Nichée dans son écrin de verdure, a l'abri des regards, cette bergerie agrandie, en partie rénovée vous séduira dès le premier regard avec sa vue dégagée. Cette maison offre de belles pièces lumineuses ouvertes sur l’extérieur: un coin de vie exposé SUD composé d'un séjour, d'une salle à manger, une cuisine attenante ainsi qu'un WC - buanderie. A l'étage, le coin nuit comprends 3 grandes chambres, une salle d'eau, un WC.
Le terrain arboré et fleuri de 1765m² présente de nombreux endroits différents pour profiter du calme et de la nature.
Possibilité d'agrandissement.
COUP DE COEUR

DRAGUIGNAN,
Au troisième et dernier étage d'une résidence très recherchée, à proximité des commerces et de toutes commodités, bel appartement de type 3, de 83 M2 composé d'une grande entrée, d'un séjour double séjour très lumineux ouvrant sur une première terrasse avec vue dégagée, une cuisine équipée indépendante avec son cellier. L'appartement dispose d'un coin nuit composé deux chambres, une salle de bains et 1 wc indépendant. Il dispose de nombreux rangements.
Exposition idéale, le bien a été entièrement rénové et remis aux goûts du jour. Une place de parking privative complète le bien.
COUP DE COEUR !

EXCEPTIONNEL A DRAGUIGNAN - BEL APPARTEMENT TOIT TERRASSE TRAVERSANT 2 PIÈCES AU CENTRE VILLE LUMINEUX ET ENTIÈREMENT RÉNOVÉ EN 2013- Cet APPARTEMENT CONTEMPORAIN de 50 m² comprend une entrée avec grand dressing, une très belle pièce à vivre (29 m²) lumière traversante avec vue sur la ville et les collines environnantes composée d'un séjour spacieux qui ouvre sur une immense terrasse de 40 m², idéale pour des moments à partager à plusieurs, et une cuisine US aménagée et équipée, qui donne sur un balcon avec son coin buanderie fermé (6 m²), 1 belle chambre (11 m²) avec placard, 1 salle d'eau (5 m²) avec douche italienne et toilette séparée avec wc suspendu et fenêtre (1,50 m²). Ce bien est au 3ème et dernier étage d'un immeuble bien situé sur Draguignan et propose des PRESTATIONS DE QUALITÉ, le double vitrage, l'électricité remise aux normes, Travertin au sol, climatisation réversible. Deux places de parking dont une privative et une attribuée au pied de la résidence sécurisée et une cave complètent ce bien. A VISITER!

Au cœur du Parage, centre médiévale, maison de village atypique, en pierre. Elevée de 3 étages sur rez-de-chaussée et flanquée d'une tour abritant l'escalier, ce bien propose une pièce par étage et l'usage privatif d'un jardin de 40 m² environ entièrement clos par un muret surmonté d'une grille. la pièce du dernier étage et sa grande terrasse, offrent une vue exceptionnelle sur le village et la plaine.
L'accès uniquement piéton a ce bien, en font un havre de paix.

Centre historique de Draguignan, immeuble de rapport en vente dans sa totalité, élevé de 5 étages sur rez-de-chaussée. un appartement par niveaux, 5 deux pièces avec salle d'eau du RDC au 4éme étage, + 1 grand studio de 30 m² au 5éme étage. actuellement seul le studio est libre, les autres appartements sont loués. le montant brut des loyers (studio compris) est de 2155 € mensuel.

A 500 mètres de la sous préfecture, au troisième étage d'un immeuble ancien à l'architecture d'exception, magnifique appartement de 180 m² au sol (103.99 loi carrez) spacieux et lumineux, conçu à la manière d'un atelier d'artiste. La pièce de vie et la cuisine ouverte sont articulées autour de l'ancienne charpente, pièce maitresse de la décoration. A chaque extrémité de cette pièce, les deux suites équipées de salle d'eau ou de salle-de-bains. Un grand studio avec kitchenette et salle d'eau, est accessible du hall d'entrée de l'appartement. L'agencement permet soit de louer ce lot séparément ou de l'intégrer à l'appartement. L'emplacement privilégié et sécurisé, assure le calme et la tranquillité. L'ascenseur dessert l'immeuble jusqu'au deuxième étage.

DRAGUIGNAN - Idéalement positionnée sur une parcelle de 13000m², proche du centre ville, cette Ancienne Bergerie en pierres restaurée d'environ 135m2, vous offre un joli panorama sur les collines. Le jardin et le bois, avec un espace piscine (béton/résine au chlore), sont principalement composés d'essences provençales.
La maison élevée d'un étage, offre en rez-de-jardin un espace salon salle-à-manger et coin TV d'environ 40m2 avec cheminée et plafond à la provençale, dégageant une ambiance très chaleureuse, s'ouvrant sur une terrasse avec son coin barbecue, exposée Sud couverte en partie par une pergola, et la piscine. Une cuisine ouverte sur les pièces de vie, des toilettes avec lave-mains et un cellier complètent ce niveau.
L'étage est composé de trois chambres, dont une grande chambre parentale (16m² environ) avec salle-de-bains (12m²) donnant sur une véranda de 17m² environ et une autre avec porte-fenêtre et accès direct au jardin, un couloir avec placards incorporés et une salle d'eau commune aux deux autres chambres.
Un double garage de 40m², un garage à foin pour les chevaux, un poulailler complètent cette campagne bordée sur la partie basse d'un canal d'arrosage.
Dans le cadre du PLU cette maison peut être agrandie de 20% dans la limite de 150m² + annexes.
Places de parking - fosse septique (travaux à prévoir)
Découvrez rapidement ce lieu privilégié et cette bergerie au charme authentique! Idéal pour amoureux de la nature!

Centre ville de DRAGUIGNAN,
Dans une résidence sécurisée avec espaces verts, un appartement de type 3 au deuxième étage de 68m² environ. Le bien dispose d'une pièce de vie spacieuse composée d'une cuisine ouverte sur le séjour , qui s'ouvre sur un balcon permettant d'accueillir un salon de jardin. Le séjour est équipé de la climatisation.
Le coin nuit se compose de deux chambres et une salle de bains, ainsi qu'un WC indépendant.
L'appartement propose de nombreux placards.
Une cave complète le bien.
A VISITER !

DRAGUIGNAN,
Dans un quartier résidentiel proche du centre ville, des commerces et de toute commodité, appartement de type 5 de 130m² environ au 1er étage d'une villa.
Il se compose d'une entrée avec WC indépendant, d'un séjour très lumineux donnant sur un balcon, d'une cuisine équipée ouverte sur le séjour, de quatre chambres, une mezzanine.
Le bien dispose en rez-de-chaussée d'un jardin de 800m² environ.
Travaux de rafraichissement et remise au gout du jour à prévoir.
Produit RARE !
A VISITER

FIGANIERES,
Sur les hauteurs, au cœur de la campagne, dans un lieu idyllique, paisible et calme, une Magnifique propriété de plus de 4 hectares. La villa principale de 160m² est composée d'une entrée avec vestiaire, un premier coin nuit disposant de deux chambres et d'une très grande salle de bains avec douche et baignoire, un coin de vie disposant d'une salle à manger, un vaste séjour avec cheminée insert, un bureau ainsi qu'une cuisine. Cette villa offre une vue magnifique sur les maures et la mer. A l'étage vous trouverez une suite parentale avec salle d'eau - WC et dressing, ainsi qu'un solarium permettant de profiter de la vue.
La propriété comprend un studio d'amis de 60m² complètement indépendant, ainsi que deux garages, une cave.
Le tout sur un très beau terrain de 4 hectares en restanques avec de beaux murs en pierre, des oliviers, ainsi qu'une ruine.
La villa dispose d'un coin piscine 9x4 avec pool house afin de profiter des longues journées d'été.
PRODUIT RARE !