Real estate real estate in Draguignan (83300)

EXCLUSIVITE - DRAGUIGNAN, Rare à la vente, en centre-ville, BEL IMMEUBLE BOURGEOIS à l’architecture haussmannienne, EN MONOPROPRIETE, sur 5 niveaux, R + 3, sur rez-de-chaussée et cave en sous-sol, développant une superficie d’environ 425 m² répartie sur 4 niveaux, agrémenté d’un jardin intime avec garage et dépendances (lavoir et ateliers).
L’immeuble présente côté rue une belle façade avec modénatures, balcons supportés par de jolis corbeaux et côté jardin une façade donnant sur le jardin avec terrasse et balcons filants à chaque niveau qui ajoute une touche de caractère à l’ensemble. Il bénéficie du charme des Haussmanniens, avec un vaste hall d’entrée commun et une belle cage d’escalier (8,77 m² env.).

- Au sous-sol une cave (env. 36m²) accès par le hall d’entrée des communs (env.6m²).

- Au rez-de-chaussée et 1er étage deux appartements d’habitation d’env. 120 m² chacun traversant avec accès direct au jardin. Les deux niveaux communiquent par un escalier intérieur en colimaçon.

- Au 2ème étage, un appartement d'habitation traversant donnant sur un balcon filant. La distribution intérieure et la surface de ce niveau sont relativement identiques aux précédents niveaux.

- Au 3ème et dernier étage un grand palier (8,54 env.) desservant, côté jardin un appartement type 2 d’env. 50m² (ancien appartement de service) avec balcon filant, à rénover entièrement et des combles mansardés avec fenêtres de toit.

Un jardin d’env. 150 m², à l’abri des regards, abrite un GARAGE et une ANNEXE de 24 m2 (lavoir et 2 ateliers).

NOTRE AVIS: Cet immeuble bourgeois de caractère au charme exceptionnel bénéficie d'un emplacement privilégié. L'appartement du 2ème étage, qui était loué a été un peu modernisé. L'ensemble nécessite cependant des travaux de rénovation assez importants pour y apporter tout le confort moderne, mais offre de multiples options évolutives : Possibilité de récupérer la maison pour y vivre avec sa famille ou de rénover en lots d’habitation!

DRAGUIGNAN, Avenue Lazare Carnot, proche du centre de ville et des commodités, grand appartement de type 3 d'environ 95m2 avec 1 place de stationnement privative.

Situé au 2ème et dernier étage, dans un immeuble calme et bourgeois, ce grand appartement traversant entièrement climatisé est composé :
- d'un séjour,
- d'une cuisine aménagée semi-ouverte,
- d'un balcon filant avec vue côté jardin,
- de 2 chambres,
- de 2 dressings,
- d'une salle de bain,
- et d'un toilette indépendant.

Les + : climatisation réversible, 1 place de stationnement à quelques minutes à pied.

DISPONIBLE ACTUELLEMENT.

Sur la commune de Draguignan, dans un quartier calme et recherché, très beau terrain plat constructible de 750 m2, exposé plein Sud.

Le terrain se trouve en zone UCB, autorisant une emprise maximale de la construction à 15% de la totalité de l'unité foncière (soit 112,5m2 de plain pied) + 30 % de l'emprise au sol en étage (7 mètres maximum pour la hauteur du bâtiment, soit 33,75 m2 en étage)

Toutes les viabilités (eau, égout, électricité sont en bordure du terrain).
Coup de cœur assuré.

EXCEPTIONNEL A DRAGUIGNAN - BEL APPARTEMENT TOIT TERRASSE TRAVERSANT 2 PIÈCES AU CENTRE VILLE LUMINEUX ET ENTIÈREMENT RÉNOVÉ EN 2013- Cet APPARTEMENT CONTEMPORAIN de 50 m² comprend une entrée avec grand dressing, une très belle pièce à vivre (29 m²) lumière traversante avec vue sur la ville et les collines environnantes composée d'un séjour spacieux qui ouvre sur une immense terrasse de 40 m², idéale pour des moments à partager à plusieurs, et une cuisine US aménagée et équipée, qui donne sur un balcon avec son coin buanderie fermé (6 m²), 1 belle chambre (11 m²) avec placard, 1 salle d'eau (5 m²) avec douche italienne et toilette séparée avec wc suspendu et fenêtre (1,50 m²). Ce bien est au 3ème et dernier étage d'un immeuble bien situé sur Draguignan et propose des PRESTATIONS DE QUALITÉ, le double vitrage, l'électricité remise aux normes, Travertin au sol, climatisation réversible. Deux places de parking dont une privative et une attribuée au pied de la résidence sécurisée et une cave complètent ce bien. A VISITER!

Dans une très belle résidence récente, sécurisée, au calme, proche du centre-ville et de toutes commodités, un appartement de type 3 de 59m² avec terrasse, au 1er étage avec ascenseur.
Le bien est composé d'une entrée, d'un séjour-cuisine très spacieux, climatisé, donnant sur une terrasse exposée Sud. La cuisine est moderne et entièrement équipée. Le coin nuit est composé de deux chambres avec placard, une salle de bains, et un WC indépendant.
L'appartement est équipé de double-vitrage, de volets roulants, et dispose d'une place de stationnement en sous-sol.
Très beau produit, A VISITER !

DRAGUIGNAN,
Centre-ville, à quelques pas des stationnements et proche de toutes les commodités, joli studio de 19,7 m2, lumineux au deuxième étage d'une copropriété.
Parquet au sol, kitchenette équipée modernisée, salle d'eau avec wc.
Petit prix, très bon rendement, idéal investisseur.

on the heights of Draguignan, just minutes from the city center by car, beautiful land of 1333 m2 with a dominant and unobstructed view of the city and the surrounding countryside. almost flat ground (only one restanque) offering beautiful architectural possibilities. possibility of division into 2 parcels in order to build 2 constructions. this land, classified as uca area offers a possibility of construction of 30% of the total area, or nearly 400 m2. all networks are nearby (water, sewer, electricity, city gas). very rare, to see quickly.

Au cœur de Draguignan (83), appartement exposé plein SUD dans une résidence avec ascenseur avec une cave et un parking couvert/fermé privatifs ! L'appartement se compose d'1 entrée avec placard, 1 cuisine, 1 salon donnant accès à un balcon, 1 chambre, 1 salle de bain, 1 WC séparé.
L'appartement dispose de volets roulants électriques et d'une climatisation réversible !

Premier achat ? Investissement locatif ? De nombreuses possibilités s'offre à vous ! Bonne rentabilité !

Contactez nous, pour visiter rapidement !

Proche du centre-ville de Draguignan, au rez-de-chaussée de la résidence la Commanderie B, beau local commercial de type bureau d'environ 30m2.

Ce local dispose d'une salle d'attente desservant les 4 bureaux de l'ensemble immobilier.

Nombreux stationnements disponibles à proximité.

Idéal professions libérales.

Actuellement libre.

Centre-ville, à 400 mètres de la sous-préfecture, bel appartement rénové, au dernier étage et traversant. d'une surface d'environ 60m², il bénéficie d'une belle luminosité . Le hall d'entrée distribue d'un côté le séjour éclairé par une grande baie vitrée donnant sur le balcon côté sud avec plafond rampant et vélux, la chambre, ouverte également sur le balcon. De l'autre côté, une cuisine spacieuse et équipée, avec baie a galandage donnant sur la terrasse nord, un bureau de 8.45 m². une salle d'eau avec coin buanderie et toilettes indépendantes équipées d'un lave mains.

sur les hauteurs a 5 minutes du centre-ville, villa de caractère ayant fait l'objet d'une rénovation de qualité et offrant une vue panoramique. Quartier calme et résidentiel. ce bien, d'une surface d'environ 170 m², propose un séjour spacieux avec cheminée, une grande cuisine ouverte et équipée avec ilot central. un bureau et deux suites en rez-de-chaussée dont une de 40 m². A l'étage une autre suite plein sud. Un immense sous-sol divisé en 5 pièce avec une buanderie, l'extérieur est bien aménagé, une grande cour en gravier avec un bassin(source), plusieurs terrasses, et une petite piscine réalisée récemment, le tout sur un terrain de 1600 m².

DRAGUIGNAN, dans la Zone Industrielle Voie Pompidou, avec une belle visibilité et des places de stationnements.

Au 1er étage avec ascenseur, ce local professionnel d'une superficie d'environ 70m2 est aménagé :
- d'un espace hall d'attente,
- d'un accueil
- de 2 bureaux
- et d'un toilette indépendant.

Les + : Belle visibilité avec fort passage
Stationnements
Double-vitrage
Climatisation
Ascenseur

Pour plus de renseignements et de photos, nous contacter.

DRAGUIGNAN CENTRE-VILLE,
Au premier étage d'un Bel immeuble bourgeois, appartement traversant, de type 4 d'une superficie de 106 m², composé d'une belle et lumineuse pièce à vivre avec cuisine aménagée indépendante donnant sur un balcon filant, de deux spacieuses chambres au calme très lumineuses avec espaces de rangement, un bureau, une salle d'eau, une buanderie et de deux wc indépendants.
Appartement
Grande Cave, Accès à une courette intérieure, espace de rangement extérieur - A quelques minutes à pieds de la place du marché et de toutes les commodités, écoles et loisirs.

Sur la commune de DRAGUIGNAN,
Au cœur du centre-ville, au 1er étage d'une petite copropriété, venez découvrir cet appartement de 74.51m² loi carrez (83.26m² au sol) A RENOVER.
Il se compose d'une cuisine indépendante, d'un séjour - salle à manger avec cheminée, lumineux, exposé SUD. L'appartement dispose également de pièces borgnes, un WC séparé et une salle d'eau.
Les + : entrée de l'appartement de plain pied.

Draguignan, dans une résidence récente de standing, à proximité immédiate du centre ville et de toutes les commodités, beau T3 de 72 m2 habitable + grand box (22 m2 ) en sous-sol.

Le bien est actuellement loué pour un total de 936 euros mensuel, charges comprises (85 euros mensuel).

Double vitrage, volets roulants électriques, climatisation réversible dans toutes les pièces, terrasse avec vue dégagée.
Les locataires sont en place depuis 2013 (retraités), sans aucun incident de paiement.

A visiter rapidement.