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Ad details
TRANS-EN-PROVENCE - MAISON 5 PIÈCES - 140 M2 - PISCINE
TRANS-EN-PROVENCE (VAR) - PROCHE du CENTRE, dans un quartier CALME et RESIDENTIEL, sur un JARDIN INTIME entièrement CLOS et joliment PAYSAGER de 1745m², Vous serez séduit par cette AGRÉABLE et JOLIE maison de construction TRADITIONNELLE, de 140 m² env., ses 4 CHAMBRES, sa PISCINE DIFFAZUR A DÉBORDEMENT 8x4, et son GARAGE INDÉPENDANT.
au rez-de-chaussée :
- un SALON/SAM (40m²) au très beaux volumes ouvert sur une terrasse au Sud, une CUISINE AMÉNAGÉE avec un accès donnant sur la PISCINE et ses plages au Sud et la TERRASSE/SALLE-A-MANGER D’ÉTÉ COUVERTE avec BARBECUE idéale pour les repas en famille ou entre amis l’ÉTÉ.
Un COIN NUIT avec DEUX CHAMBRES dont une SUITE PARENTALE avec sa SALLE D’EAU, des toilettes indépendantes avec fenêtres, de nombreux placards.
A l’étage :
-DEUX BELLES CHAMBRES exposées Sud, une SALLE D’EAU avec WC, un PALIER avec un linéaire de PLACARDS.
Au rez-de-jardin vous trouverez dans le vide-sanitaire :
• Une BUANDERIE
• Une CAVE avec accès indépendant dans le jardin
La maison est raccordée au TAE.
Un garage indépendant (24m²) complète ce bien!
Notre coup de cœur ! N’hésitez pas à venir découvrir cette jolie maison dans son écrin de verdure !
specifications of this property
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General conditionGood
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Living area139 sq m
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Number of floors1
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Number of rooms5
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number of rooms3
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Number of shower rooms2
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Number of toilets2
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Nombre de WC séparés1
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PoolYes
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Orientationsouth
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Air conditioningYes
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Heatingindividual electric convector
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FireplaceYes
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Cellar1
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IntercomYes
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GarageYes
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Double glazingYes
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Altitude167
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Date de réalisation du DPE2023-10-06
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Nb garage1
About the price
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Fees to be paid by seller
-
Property taxes€ 2,013
Energy balance
Géorisques
This property is offered by
83300 Draguignan
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- 1 T1 de PP (30m² env.)- 1 pièce de vie + 1sde avec WC
- 1 T2 de PP (63m² env.)- 1 pièce de vie + 1ch + 1sdb avec WC
- 1 T3 de PP (48m² env.)- 1 pièce de vie + 2 ch. + 1sdb avec WC
- Une partie principale au 1er et 2ème étages avec une grande véranda de
plus de 30 m² composée :
au 1er : 1 entrée - 1 Séjour/SAM - 1 cuisine - 3 chambres - 1 SDB et toilette indépendante
au 2ème : 1 pièce mezzanine - 2 chambres rampant- 1 SDE avec wc - combles non aménagés.
Un BEL ESPACE PISCINE 14x6 avec ses plages et son poolhouse ET UNE CHAUFFERIE LOCAL TECHNIQUE complètent le bien.
L'ensemble sur un beau terrain plat clôturé de 3000 m².
Travaux de rénovation à prévoir. Fibre à proximité.
Idéal grande famille ou chambres d'hôtes. FORT POTENTIEL!
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