Immobilière 83 - Arthurimmo.com Draguignan

Votre agence immobilière à Draguignan

Dans un quartier paisible et recherché de Draguignan, cette spacieuse maison de 146 m² habitables vous séduira par ses volumes généreux et son cadre de vie agréable. Idéalement située à proximité des commodités, elle offre une qualité de vie indiscutable.

Dès l’entrée, vous serez accueilli par un spacieux hall desservant une cuisine indépendante ouvrant sur une terrasse partiellement couverte, parfaite pour profiter des repas en extérieur. Le séjour, chaleureux et doté d’une cheminée, s’ouvre lui aussi sur la terrasse exposée SUD, offrant ainsi un bel espace de vie baigné de lumière. Le rez-de-chaussée dispose également de deux chambres, une salle d’eau, un WC indépendant et un couloir permettant une circulation fluide dans la maison.

Un garage et un cellier viennent compléter ce rez-de-jardin, offrant un espace de rangement appréciable.

À l’étage, un palier dessert deux chambres supplémentaires, dont une avec placard intégré, ainsi qu’une salle de bains et un WC indépendant.

Implantée sur une parcelle entièrement clôturée, cette maison bénéficie d’une exposition plein sud, garantissant une belle luminosité tout au long de la journée. Les menuiseries en double vitrage bois, les volets en bois et le chauffage au gaz de ville participent au confort général du bien. L’eau chaude est assurée par un chauffe-eau électrique et l’assainissement est individuel.

En bon état général, la maison nécessite quelques travaux de mise au goût du jour, offrant ainsi un fort potentiel de personnalisation.

Un bien idéal pour une famille en quête de tranquillité, à seulement quelques minutes du centre-ville !

Nichée au calme, en bout d’impasse, cette somptueuse villa néo-provençale, édifiée en 1983, séduit par ses volumes généreux, sa luminosité et son cadre enchanteur. Offrant une vue panoramique sur la campagne environnante, elle allie charme authentique et confort moderne.

Dès l’entrée, la lumière s’invite dans chaque pièce, sublimant les beaux volumes et la qualité de la construction. En rez-de-chaussée, s’ouvre une spacieuse pièce de vie de 47 m², agrémentée d’une cheminée insert, prolonge l’ambiance chaleureuse et familiale du lieu. Une cuisine indépendante moderne, aménagée et équipée avec soin, vient compléter cet espace convivial. Une suite parentale, avec salle de bains, douche, WC et dressing, ainsi qu’un grand bureau (ou chambre) et des toilettes invités, complètent ce niveau. Les menuiseries en double vitrage bois dévoilent de magnifiques terrasses couvertes exposées plein sud, offrant un panorama apaisant et un accès privilégié à l’espace piscine, niché sur la restanque inférieure.

À l’étage, un dégagement dessert deux superbes chambres, partageant une salle de bains avec WC. L’une d’elles bénéficie d’un solarium privé, idéal pour savourer un instant de quiétude face au paysage environnant.

Le sous-sol, véritable atout de cette propriété, propose une suite indépendante avec salle d’eau et WC, parfaite pour recevoir en toute intimité. Une vaste salle de jeux, un atelier, une buanderie et un premier garage viennent enrichir cet espace fonctionnel. Un second garage indépendant complète ce bien rare.

Les prestations sont à la hauteur du cadre. Une propriété de caractère, lumineuse et élégante, où chaque détail a été pensé pour offrir un confort absolu.

COUP DE COEUR ! A VISITER

DRAGUIGNAN, proche du centre-ville, des commerces et des écoles, bel appartement de 71 m² dans une résidence sécurisée.

Situé au 2ème étage (sans ascenseur), ce spacieux appartement de type 3 vous offre une pièce de vie climatisée de 42m2 avec accès au balcon, une cuisine aménagée ouverte, une loggia agencée en buanderie, un dégagement avec placard distribue les 2 chambres, la salle de bain et le WC indépendant.

Le bien dispose également d'un cave au sous-sol du bâtiment et les places de stationnement sont libres dans la résidence.

Les + : possibilité de créer une 3ème chambre, double-vitrage PVC, volets roulants électrique, DPE (C-C), fibre optique,.....

Pour plus de renseignements et de photos, nous contacter au 04.94.68.14.41.

DRAGUIGNAN, SECTEUR ESPLANADE, au sous-sol d'une résidence sécurisée, proche du centre-ville, place de stationnement privative.

Pour plus de renseignements, nous contacter au 04.94.68.14.41.

Draguignan, dans la résidence neuve du Jardin des Aubépines, au rez-de-chaussée, bel appartement de type 2 de 44.30m2 composé d'un séjour avec cuisine équipée, d'une chambre et d'une salle de bain avec toilettes.

Le logement possède également d'un espace extérieur avec terrasse couverte avec jardinet et d'une une place de stationnement.

Secteur calme et recherché. Proche de toutes commodités.

DISPONIBLE A PARTIR DE FERVIER 2022

EXCLUSIVITE - DRAGUIGNAN - sur les HAUTEURS, venez découvrir cette très JOLIE MAISON, avec VUE PANORAMIQUE, semi-mitoyenne par le garage, d'environ 142m² habitables, avec une dépendance aménagée en confortable T2 de 36 m², située dans un petit lotissement au CALME.

On aime sa SPACIEUSE PIECE DE VIE LUMINEUSE de 30m² avec poêle à pellet et sa CUISINE EQUIPEE de 15m² ouverte sur le séjour et la CONFORTABLE VERANDA de 22m², l'ensemble totalisant 67m², ses 3 CHAMBRES dont une chambre parentale de 15m² avec sa salle d'eau et son dressing privatifs, sa salle de bains (avec douche à l'italienne et baignoire) ainsi que son jardin joliment paysager et intimiste SANS VIS-A-VIS, AU CALME de plus de 500m² !

IDEALEMENT SITUEE à quelques pas des écoles, des transports en commun ainsi que des commerces de proximité, cette maison, avec SES PRESTATIONS DE QUALITE, est parfaite pour garantir une autonomie pour toute la famille.
Vous profiterez d'une BELLE PERFORMANCE ENERGETIQUE. ETAT IMPECCABLE!
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