Real estate real estate in Var (83)

Centre historique de Draguignan, immeuble de rapport en vente dans sa totalité, élevé de 5 étages sur rez-de-chaussée. un appartement par niveaux, 5 deux pièces avec salle d'eau du RDC au 4éme étage, + 1 grand studio de 30 m² au 5éme étage. actuellement seul le studio est libre, les autres appartements sont loués. le montant brut des loyers (studio compris) est de 2155 € mensuel.

DRAGUIGNAN, dans une petite copropriété de standing, sécurisée, proche de toutes les commodités, écoles et Parc, APPARTEMENT T2 d'environ 39m², au CALME, sans vis-à-vis, composé de : une entrée, une pièce de vie Séjour/Cuisine aménagée avec placard d'environ 24 m² donnant sur une belle terrasse au calme de 8.55 m², idéale pour profiter des soirées d'été, 1 chambre avec placard, 1 salle d'eau avec douche, vasque avec meuble sous vasque et toilette. Ce bien est au 2ème étage/3 d'un immeuble très bien situé sur Draguignan et propose des prestations telles que le double vitrage, volets roulants, l'électricité sans aucune anomalie, la fibre, ascenseur. Une place de parking complète ce bien.

Centre ville de DRAGUIGNAN,
Dans une résidence avec stationnements, un appartement de type 3 au quatrième étage avec ascenseur de 73m² environ. Le bien dispose d'une très belle cuisine équipée donnant sur une loggia, un séjour - salle à manger lumineux qui s'ouvre sur un balcon avec une vue dégagée. Le séjour dispose de la climatisation réversible.
Le coin nuit se compose de deux grandes chambres, une salle d'eau moderne avec douche à l'italienne. L'appartement dispose également d'un dressing, et de nombreux rangements.
Une cave complète les prestations de cet appartement entièrement rénové avec goût.

Sur la commune de Draguignan, dans un quartier calme et recherché, très beau terrain plat constructible de 750 m2, exposé plein Sud.

Le terrain se trouve en zone UCB, autorisant une emprise maximale de la construction à 15% de la totalité de l'unité foncière (soit 112,5m2 de plain pied) + 30 % de l'emprise au sol en étage (7 mètres maximum pour la hauteur du bâtiment, soit 33,75 m2 en étage)

Toutes les viabilités (eau, égout, électricité sont en bordure du terrain).
Coup de cœur assuré.

Au centre-ville de Draguignan, dans la résidence Ilot de l'Horloge, au 2ème étage sans ascenseur, bel appartement de type 5 avec 2 stationnements privatifs au sol-sous.

Le logement, entièrement climatisé est composé :
- d'une entrée,
- d'un séjour,
- d'une cuisine aménagée avec hotte aspirante,
- d'un cellier,
- de 4 grandes chambres dont 2 donnant sur un balcon,
- d'une salle de bain,
- d'un toilette indépendant.

Le tout en bon état général.

A VISITER RAPIDEMENT.

DRAGUIGNAN,
Au cœur de ville, venez découvrir cet appartement en duplex de 42m² environ, rempli de charme.
Au 1er étage, vous trouverez , une entrée avec une salle d'eau WC, un séjour avec une cuisine ouverte.
Au niveau supérieur, une mezzanine à usage de chambre avec placard.
Le bien a été rénové avec goût avec de beaux matériaux.
Ambiance atypique garantie !
A VISITER

Sur la commune de Draguignan, à proximité de la place du marché et de toutes les commodités, appartement de type 2 rénové, d'une superficie de 35m2.

L'appartement dispose d'un séjour avec cuisine ouverte semi-équipée (plaque de cuisson et hotte), d'une pièce avec fenêtre faisant office de chambre (8.6 m2) et d'une salle de bain avec toilette.

L'appartement, très lumineux, bénéficie d'une belle exposition Sud.
Il est situé au 2ème étage sans ascenseur d'un immeuble de ville bien entretenu.

Les + : double-vitrage (DPE classe C-A), stationnement public à proximité.

Disponible immédiatement.

DRAGUIGNAN, situé dans un immeuble de ville de la place du marché, au 4ème étage, joli studio avec pièce indépendante d'environ 40m2.

Le studio dispose :
- d'un hall d'entrée,
- d'une pièce de vie lumineuse avec une cuisine aménagée ouverte et équipée d'une plaque de cuisson et d'une hotte aspirante,
- d'une salle d'eau avec toilettes,

Le studio est également loué avec une pièce indépendante au même étage, pouvant faire office de bureau ou de chambre d'appoint.

La provision de 40€ comprend l'électricité et l'entretien des parties communes, la taxe d'ordures ménagères et l'eau froide.

Les + : fibre optique, double-vitrage, parties communes entretenues, interphone, stationnement public à proximité.

A VISITER

Trans-en-Provence, dans un lotissement calme et idéalement situé à quelques minutes de centre-ville, de la gare des Arcs et de l'entrée d'autoroute, maison de type 3 (possibilité de créer une chambre supplémentaire) sur un terrain de 613 m2.

Le bien, sur deux niveaux, se compose de la façon suivante :

- en rez-de-chaussée : un garage de 22m2, un atelier de 12m2 (qui pourrait être transformé en chambre), et une partie débarras de 55 m2 (éventuellement aménageable).

- à l'étage : un beau séjour, une cuisine avec cellier, deux chambres, une salle de bain, un toilette indépendant.

La maison nécessite une remise aux gouts du jour mais a été très bien entretenu et est habitable immédiatement.

Terrain entièrement clos, porte du garage électrique, climatisation dans le séjour, double vitrage récent, volets aluminium, adoucisseur d'eau.

A visiter très rapidement.

DRAGUIGNAN A VENDRE - Au CALME, au 3ème étaie sans ascenseur d’une RESIDENCE SECURISEE, situation idéale proche de tous commerces et écoles, appartement T3T4 traversant de 71,72m², TRES LUMINEUX.

Il se compose d'une entrée, d'un séjour/salle-à-manger de 25 m², ouvrant sur un balcon, d'une cuisine aménagée indépendante avec loggia, de 2 belles chambres avec placards et un dressing, d'une salle de bains avec fenestron sur la loggia et d'un WC indépendant. Il offre une vue sur le parc d'un côté et vue dégagée sur les hauteurs de la ville de l'autre. Nombreuses places de parking libres dans la résidence sécurisée. Une cave lui est attribuée.

Pour tout autre renseignement et une visite n’hésitez pas : appelez le 04 94 68 14 41

DRAGUIGNAN, proche du centre-ville et des commodités, charmant T3 entièrement rénové, situé à quelques pas de l'Avenue Lazare Carnot, au 1er étage (sans ascenseur) d'un immeuble de ville.

L'appartement traversant, lumineux et climatisé de 75.55m2 habitable se compose :
- d'un hall d'entrée,
- d'un séjour avec cuisine ouverte aménagée,
- de deux chambres avec placards,
- d'un espace dressing pouvant faire office de bureau,
- d'une salle d'eau avec douche,
- d'un toilette indépendant.

Le logement dispose également d'un balcon filant coté séjour et d'une cave au sol-sous.

Les + du bien : rénové, climatisé, double-vitrage, stationnement public à proximité.

Le bien est soumis à une assurance GLI, un dossier complet est nécessaire pour toutes visites.

Draguignan, au rez-de-chaussée d'une résidence du quartier Saint Léger, joli appartement d'environ 35m2 entièrement rénové et climatisé.

Ce charmant appartement est composé : d'un hall d'entrée, d'un séjour avec cuisine aménagée ouverte, d'une pièce avec dressing, d'une salle de bain et d'un toilette indépendant.

Vous disposez avec le logement, de deux balcons, d'une place de stationnement et d'une cave au sous-sol.

Les + : proches des commodités, résidence calme, climatisé.

DISPONIBLE MI-JUILLET.

Draguignan, à quelques pas de la Place du Marché, charmant appartement en duplex disponible en location meublée.

L'appartement de 41.91m entière rénové avec goût, dispose :

- en rez-de-chaussée : d'une pièce de vie avec un espace cuisine, d'un cellier et d'une buanderie.

- au 1er étage: d'une grande chambre avec rangements, d'une salle d'eau avec douche et un toilette indépendant.

Les + : accès individuel, beaux volumes, meublé (dont machine à laver), proche des commodités, stationnement public aux alentours.

LIBRE ACTUELLEMENT.

Flayosc, au centre du village, immeuble à rénover élevé de 3 niveaux sur remise.

L'immeuble se compose de la façon suivante :

Rez-de-chaussée : une grande remise de 45 m2 environ et composée de plusieurs pièces ;

Premier étage : un appartement de 57 m2 environ composé d'une cuisine, un cellier, un séjour borgne, une chambre, une salle d'eau + une belle terrasse de 11 m2 ;

Deuxième étage : un appartement de 41 m2 composé d'un séjour, d'une salle d'eau et de deux chambres en enfilade ;

Troisième étage : un appartement de 41 m2 composé d'une cuisine, une salle d'eau, un séjour, une chambre.

La toiture est en bon état (refaite il y a une vingtaine d'année environ).

Important travaux de rénovation à prévoir.

Très bon emplacement et bon potentiel locatif.

Centre-ville de Draguignan, dans une impasse avec vue sur le jardin du Couvent des Augustins, très bel appartement de type 2 entièrement rénové d'une superficie de 68 m2.

Situé au 1er étage (sans ascenseur), cet appartement se compose d'un vaste salon/séjour très lumineux, d'une cuisine aménagée indépendante, d'une chambre et d'une salle d'eau avec toilettes.

Les + : Beaux volumes, eau incluse dans les charges, double-vitrage, fibre optique.

Disponible à partir d'août 2023.