Vendu : Maison 4 pièces 87 m2 à Draguignan

Détails de l'annonce

Référence 2573074 - Mise à jour le 13/09/2026

Jolie maison sur les hauteurs de Draguignan - 3 CH - garage
DRAGUIGNAN - A 5 mn du centre - Sur les hauteurs et dans un quartier prisé  - Sur terrain paysager et clos de 640 m² - Jolie vue et calme assuré pour cette COQUETTE VILLA DE PLAIN-PIED composée :
- d'un séjour de 34 m² avec une baie vitrée ouvrant sur une terrasse en partie ombragée par une pergola
- d'une cuisine ouverte équipée 8 m²
- d'un couloir de 4 m² desservant 3 chambres (10,50 - 10,50 et 12 m²)
- d'une salle de bains 6 m²
- d'un toilette indépendant de 1.50 m² -
- d'un espace barbecue/jeu de boule très convivial.

Climatisation gainable, double vitrage, garage de 20 m2 et enrobé sur les voies d'accès complètent les prestations de cette maison.
A visiter très rapidement!  

Caractéristiques de ce bien

  • Etat général
    Excellent
  • Année de construction
    2006
  • Surface habitable
    87 m²
  • Etage
    Plain-pied
  • Nombre de pièces
    4
  • Nombre de chambres
    3
  • Nombre de salles de bain
    2
  • Nombre de WC
    1
  • Nombre de WC séparés
    1
  • Terrasse
    Oui
  • Orientation
    sud
  • Climatisation
    Oui
  • Chauffage
    pompe climatisation
  • Interphone
    Oui
  • Garage
    Oui
  • Double vitrage
    Oui
  • Tout-à-l'égout
    Oui
  • Barbecue
    Oui
  • Altitude
    277
  • Date de réalisation du DPE
    2018-12-12
  • Petanque
    1
  • Nb garage
    1
  • Nb parkings
    1

Bilan énergétique

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Ce bien vous est proposé par

Béatrice POINSIGNON
13 rue de la République
83300 Draguignan
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- Au 1er étage, un palier distribue trois chambres avec placard dont une dispose d'un balcon et une salle d'eau avec toilette.

Ce bien dispose également d'un espace extérieur aménagé et arboré entièrement clôturé avec abri de jardin, et d'un garage indépendant.

Les + : localisation recherchée, lotissement CALME, nombreux rangements, boitier fibre, Double-Vitrage, DPE (B-A), climatisation réversible au RDC, store manuel côté jardin, ....

POUR PLUS DE RENSEIGNEMENTS, N'HESITEZ PLUS, APPELEZ LE 04.94.68.14.41.

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- En rez-de-chaussée : un hall d'entrée, un séjour avec cheminée, une cuisine indépendante, un espace buanderie et un WC.
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Le terrain totalement clôturé avec portail manuel dispose actuellement d'un espace avec une piscine hors-sol.

Des travaux de rafraîchissement et d'amélioration sont à envisager pour personnaliser ce bien selon vos envies.

Pour plus de renseignements, contactez-nous au 04.94.68.14.41.

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- une salle d'eau avec toilettes ;
- un toilette indépendant ;
- un garage aménagé (sans fenêtre) ;
- un garage mitoyen ;
- Une belle terrasse partiellement couverte, idéale pour profiter des beaux jours.

la maison est en bon état général, rénovation récente de la cuisine et de la salle de bain, chauffage par
climatisation réversible dans le séjour + convecteurs dans les chambres.

Une visite s’impose rapidement pour découvrir cette maison qui offre confort et tranquillité.

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