Immobilier à vendre

Situé dans un quartier calme de Draguignan, à proximité du centre-ville et de ses commodités, un appartement traversant d'environ 70 m² avec terrasse, en deuxième étage.
Le coin de vie dispose d'une pièce de vie lumineuse de 25 m² et d'une cuisine indépendante, ouvrant sur l'extérieur.
Le coin nuit est composé de deux chambres, une salle de bains et un WC indépendant.
L'appartement est vendu avec une cave de 5 m² et un garage de 16 m².
Les +: beaux volumes, de nombreux rangements, appartement lumineux.
A VISITER

Située à Flayosc, dans un écrin de verdure de plus de 9700m², cette belle maison sur deux niveaux vous invite à profiter de la nature, à quelques minutes du village de Flayosc. Vous serez séduits par cette chaleureuse maison de type 3, agrémentée d'une dépendance de type 2, d’un verger et de nombreux espaces extérieurs.

La propriété dispose d’une maison principale spacieuse, vous offrant :
- En rez-de-jardin : Une pièce de vie de 41m² avec une cuisine équipée, ouverte sur une vaste terrasse. Un cellier/buanderie et un WC séparé complètent ce niveau.
- Au 1er étage : Deux grandes chambres climatisées, une salle d’eau et un WC.

À quelques pas de la maison, vous trouverez une dépendance aménagée en appartement de type 2, également climatisé, idéale pour recevoir vos invités ou pour un usage locatif. Ainsi qu’un atelier indépendant.

Les + : double vitrage PVC, volets bois, poêle à bois dans le séjour pour une ambiance chaleureuse, climatisation réversible dans les chambres et la dépendance, terrain spacieux, sans vis-à-vis, parfait pour un jardin, un verger, ou d’autres aménagements.

Cette propriété offre de nombreuses possibilités ! Pour plus d’informations, contactez-nous au 04.94.68.14.41.

EXCLUSIVITE
En plein cœur de Draguignan avec son emplacement central qui offre un accès rapide à toutes les commodités : commerces, écoles, restaurants et transports en commun.

Situé au 3ème et 4ème étage (sans ascenseur) d'un immeuble de ville entretenu, cet appartement de type 3 en duplex, d'une superficie habitable de 56 m² est agencé :
- au premier palier, d'un hall d'entrée, d'une spacieuse pièce de vie de 33m2 avec cheminée, un espace cuisine ouvert avec une mezzanine, d'un bureau avec ouvrant donnant sur un puit de lumière, et d'une salle d'eau.
- au second palier, d'un dégagement disposant d'un placard, d'une chambre climatisée avec accès au balcon et d'un WC indépendant.

Le bien est vendu meublé et équipé avec une cave d'environ 4m2. IDEAL pour un investissement locatif, belle opportunité à saisir.

Les + : Double-Vitrage, Volet PVC, Fibre optique, Climatisation réversible dans la chambre, belle surface utile,....

Pour plus de renseignements, nous contacter au 04.94.68.14.41.

À vendre, maison de 4 pièces à DRAGUIGNAN. Cette maison construite en 2003 de 124 m² env. se trouve dans un quartier proche de toutes les commodités et écoles (de la maternelle au collège) à pieds.

Elle se compose :
De plain-pied :
- une ENTRÉE,
- une PIÈCE DE VIE (un salon / salle-à-manger / cuisine ouverte) de 48 m² exposé au sud, donnant sur une grande VÉRANDA climatisée.
- un CELLIER / BUANDERIE attenant avec accès au GARAGE,
- une CHAMBRE avec sa SALLE-DE-BAINS avec baignoire jacuzzi,
- un WC indépendant.

À l’étage (accessible de l’intérieur et par l’extérieur) :
Un appartement de type 2 avec :
- une ENTRÉE / PALLIER avec grand placard,
- une CHAMBRE ou PIECE DE VIE
- une CHAMBRE avec placard,
- une SALLE D’EAU,
- un WC Indépendant.

Le système de chauffage de la maison est assuré par la climatisation réversible, des radiateurs électriques et une cheminée à foyer fermé.
La production d’eau chaude est alimentée par un ballon électrique.
Volets roulants électriques pour les baies à galandage et volets bois pour les fenêtres.

La maison a été construite en 2003 sur un TERRAIN PLAT de 554 m².

Parmi les points forts de cette maison, on retrouve la possibilité de maison avec trois chambres ou 2 appartements indépendants, sa situation et le quartier recherché. Elle dispose également d'une terrasse couverte en plus de sa véranda, d’un JARDIN INTIME joliment complanté, d’un GARAGE (avec porte électrique) et deux places de stationnement extérieures ainsi que de la climatisation reversible, du double vitrage et du tout-à-l'égout.

Pour plus de renseignements et une visite contactez votre agence Arthurimmo.com Draguignan.

Draguignan, dans un quartier privilégié, au calme et sans vis-à-vis, très belle maison de 143 m2 habitable environ sur un terrain de 5000 m2 avec piscine.

Sur deux niveaux, la maison se compose de la façon suivante :

En rez-de-chaussée : un vaste séjour ; une cuisine ; un cellier ; une suite avec salle d’eau et dressing ; un grand espace rangement aménagé dans le vide-sanitaire (36 m2) ; un toilette indépendant ; une véranda de 15.5 m2.

A l'étage : une chambre avec balcon ; une chambre ; une salle de bain ; une suite avec salle d’eau avec climatisation réversible ; une mezzanine sur le séjour ; un toilette indépendant.

A l'extérieur vous trouverez une grande piscine de forme libre de 50 m2 environ, un carport triple et un grand abri bois.

Double vitrage, volet bois pour le séjour et aluminium ailleurs, chauffage du séjour par pompe à chaleur.

Maison bien entretenue et en bon état général.

A visiter rapidement.

dans une petite copropriété créée en 1969 à la manière d'un hameau, a 700 mètre du centre ville, atypique et charmante maison de ville mitoyenne. le hall d'entrée distribue la cuisine équipée sur la droite, le grand salon, 3 marches en contrebas, avec une grande baie vitrée donnant sur le charmant jardin et une cheminée. A gauche, 3 autres marches et un dégagement, mènent a deux chambres et une salle de bain. A l'étage encore deux grandes chambres et une salle d'eau. En sous-sol une surface de 36 m² divisée en 3 pièces.
Le jardin d'une surface de 230 m² est clôturé, avec portail, et laisse la possibilité de rentrer 2 voitures.

Draguignan, à proximité de toutes les commodités, magnifique maison de ville de 230m2 habitables - 7 chambres - sur terrain clos avec piscine.

Le rez-de-chaussée se compose d'un séjour lumineux et d'une cuisine ouverte sur la salle à manger.
Ce niveau dispose également d'une suite parentale avec dressing et une salle d'eau privative.
Une chambre, des toilettes et un cellier viennent compléter ce niveau.

A l'étage vous retrouverez cinq chambres, une salle de bain avec douche et baignoire, et un toilette indépendant.

Le rez-de-jardin, partiellement aménagé, offre de nombreuses possibilités d'aménagement avec un atelier, une buanderie, des espaces de rangement et une salle d'eau avec toilettes.

Le tout est situé sur un terrain de 520m2 disposant d'une belle piscine (8m x 4m - à rénover) permettant des moments de détente en famille.

Bien rare à la vente, coup de cœur assuré.

Au cœur de la ville, proche de la maison de la jeunesse et des sports, a 5 minutes de la place du marché, Superbe Duplex de style loft entièrement neuf. Un séjour/cuisine de 45 m² avec une petite loggia, une suite parentale avec salle d'eau et toilettes invités. Un escalier de style "industriel" donne accès a une coursive qui distribue deux autres chambre et une salle d'eau.
Rénovation de charme et matériaux au gout du jour, volets roulants électriques, climatisation.

EXCLUSIVITE - DRAGUIGNAN - Au sein d'un IMMEUBLE BOURGEOIS, dont la façade a été refaite il y a huit ans, au 2ème étage sans ascenseur, cet appartement traversant de STYLE HAUSSMANNIEN, de type 6 pièces totalisant 199,76 m² de surface habitable, est prêt à être rénover selon vos goûts.

Situé dans une PETITE COPROPRIETE SECURISEE, au centre-ville, à quelques pas du boulevard Clémenceau, très LUMINEUX avec double exposition, EST et OUEST, ce SPACIEUX appartement se compose d'une ENTREE (avec WC indépendant et débarras) et d'un LONG COULOIR CENTRAL, desservant les 6 pièces principales dont :
- Un trés GRAND SALON avec ses grandes portes-fenêtres
- Une SALLE-A-MANGER
- Une cuisine avec son ARRIERE-CUISINE (cellier/buanderie)
- Un coin NUIT composé :
- Une Chambre MAITRE avec sa salle de bains
- Un dressing
- Trois chambres
- Une salle d'eau

Cet appartement ne ressemble à aucun autre avec le CHARME DE L'ANCIEN, de BEAUX VOLUMES, une magnifique HAUTEUR SOUS PLAFOND et belle LUMINOSITE grâce à de grandes OUVERTURES entièrement changées en 2022 (double vitrage PVC) donnant côté rue sur des balcons individuels et côté COUR sur un balcon filant sans VIS-A-VIS.

Les amateurs de l'ANCIEN seront séduits par les CHEMINEES en MARBRE, les MOULURES et ROSACES aux plafonds. Chauffage au Gaz (chaudière changée il y a deux).
Une GRANDE CAVE en sous-sol et un GRENIER (4ème étage) complètent ce bien!

UN PLAN PARFAIT et UN COUP DE COEUR ASSURE pour les amoureux du cachet ancien que nous vous proposons de découvrir en nous contactant rapidement au 04.94.68.14.41!

DRAGUIGNAN - CENTRE-VILLE - Cet appartement LUMINEUX de TYPE2 se distingue par sa situation idéale sur un joli boulevard de la ville avec toutes les commodités.

Ce bien est situé au 2ème et avant dernier étage d'une petite copropriété (1 appartement par niveau et un local commercial en RDC) ) et se compose :

- d'une ENTREE SPACIEUSE ( 9,26m²) avec de GRANDS PLACARDS desservant d'un coté le coin nuit et de l'autre le coin vie.

Pour le COIN VIE vous trouverez :
- un GRAND SEJOUR (22,27 m²) (avec placard)
- une SPACIEUSE CUISINE INDEPENDANTE (15,07 m²) à aménager
- des toilettes

Pour le COIN NUIT :
- une GRANDE CHAMBRE (17,79 m²)
- une SALLE DE DOUCHE

Double vitrage bois partout. Cumulus et toilette neufs. Porte sécurisée avec interphone.

Cet appartement est vendu avec DEUX GRANDES CAVES (6 et 9 m²) en sous-sol.

Il nécessite des travaux d'aménagement (cuisine, chauffage, électricité tableau).

Pas de travaux communs prévus (toiture refaite)

A 500 mètres environ du centre du village, très jolie maison de 97 m2 sur un terrain de 1500 m2 dans un cadre privilégié.

Intégralement de plain-pied, la maison se compose d'une belle entrée avec placard, d'un vaste séjour avec sa cuisine ouverte, de deux chambres, d'une salle d'eau avec accès double par les chambres, d'un toilette indépendant et d'une véranda avec jacuzzi pour deux personnes.

Le terrain, plat et arboré avec abri de jardin, terrasse et barbecue, est une invitation à la détente et aux plaisirs familiaux.

Double vitrage et chauffage central au gaz de ville.
Clôture latérale et portail à réaliser.

A visiter rapidement.

FLAYOSC,
Dans un quartier résidentiel calme, très recherché, à deux pas du village, Maison traditionnelle provençale de 151m2, construite dans un environnement privilégié.
En rez-de-chausée vous trouverez une entrée desservant un spacieux séjour avec cheminée foyer ouvert attenant à une cuisine équipée laissant, ayant tous deux un accès direct à une véranda lumineuse exposée Sud, et une terrasse offrant une vue dégagée sur le massif des Maures et l'espace piscine.
Le coin nuit dispose d'une Suite indépendante avec coin douche, deux chambres avec placards, d'un bureau, d'une salle d'eau, et un WC indépendant.
L'étage est composé d'une large mezzanine aménagée en bibliothéque, et d'une suite parentale avec une salle de bains et WC donnant accès à un solarium avec vue panoramique.
La qualité et le choix des matériaux ont permis de conserver le charme et l'authenticité du bien.
Le jardin entièrement clos, dispose de nombreux oliviers, et d'essences locales. Au SUD de la parcelle, vous trouverez une piscine traditionnelle 8x4 avec liner et ses plages.
De nombreuses annexes agrémentent le bien: garage, abris extérieurs, cellier, buanderie.
COUP DE COEUR

DRAGUIGNAN, dans un quartier résidentiel à seulement quelques minutes à pied du centre-ville, maison de type 4 avec garage indépendant et jardin.

Cette charmante maison mitoyenne sur 2 niveaux de 82.46m2 habitable vous offre :

- En rez-de-jardin, une pièce de vie de 23m2 avec accès à l'espace jardin, une cuisine indépendante aménagée et des toilettes indépendant.

- Au 1er étage, un grand palier distribue les 3 chambres et une salle de bain avec toilette.

Ce bien dispose également d'un espace extérieur d'environ 310m2 entièrement clôturé et d'un garage indépendant avec porte de service arrière.

POUR PLUS DE RENSEIGNEMENTS NOUS CONTACTER AU 04.94.68.14.41.

SAINT-ANTONIN,
Dans un quartier résidentiel calme, villa de plain pied, de type 4 de 74m2, construite en 2022, sur un terrain plat de 500m2 entièrement clos.
Le bien est composé d'une pièce de vie lumineuse et spacieuse disposant d'une cuisine équipée et aménagée, ouvrant sur une terrasse exposée SUD avec pergola, et l'espace piscine.
Le coin nuit est composé d'une suite parentale avec salle d'eau et dressing, deux chambres avec une salle d'eau commune avec douche à l'italienne.
Bien réalisé aux normes RT 2012, équipé d'un système de climatisation réversible, de menuiseries en double vitrage avec volets en PVC et volet roulant électrique, et raccordé au tout à l'égout.
Espaces extérieurs à continuer d'aménager.
Produit dans un excellent état général.
A VISITER !

Tourtour,
Dans un très beau domaine sécurisé proposant des prestations de qualité (gardien, grande piscine collective, espace enfants, plusieurs courts de tennis...), villa de type 5 de 139 m2 habitable idéalement conçue de plain pied, située sur un terrain plat de 2237m² en lisière de forêt, permettant d'apprécier le calme du quartier.
Le spacieux espace de vie, s'ouvre sur une large terrasse offrant une vue dégagée, est composé d'une séjour lumineux avec cheminée, une salle à manger ouvrant sur une cuisine équipée et aménagée indépendante, ainsi qu'un salon permettant d'accéder à une terrasse exposée à l'Ouest. Le cellier et le garage permettent un un confort de stockage important. Cette partie dispose également d'un WC indépendant.
Le coin nuit est composé de trois suites disposant toutes d'une pièce d'eau privative, ainsi que de nombreux rangements.
Le jardin paysager, arboré d'essences locales, est clos par une cloture électrique, et dispose d'un beau coin piscine 6 x 12 de construction traditionnelle avec son jacuzzi, et d'une véritable cuisine d'été équipée d'un barbecue, d'un four à pizza.

Les +: De nombreux aménagements ont été réalisés afin d'améliorer le confort: Double vitrage, volets en PVC, chauffe eau thermodynamique, chauffage par pompe à chaleur air/eau, assainissement par micro-station. Le bien dispose de nombreuses annexes: deux garages non attenant à la maison, un local technique.

Cadre très agréable, idéal résidence secondaire, aux portes de l'un des plus beaux villages de France.