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CALLAS, VAR – Provence-Alpes-Côte d’Azur - Exclusivité

Dans un environnement d’exception, au calme absolu, cette remarquable bastide provençale incarne avec élégance l’art de vivre méditerranéen. Implantée sur un terrain plat de 1,6 hectare, cette propriété de caractère développe environ 370 m² habitables, répartis sur trois niveaux, offrant des volumes rares et une luminosité remarquable grâce à son exposition plein sud.

Dès l’entrée, les matériaux d’époque et les lignes architecturales affirmées témoignent du raffinement intemporel de la demeure. Le rez-de-chaussée accueille une vaste cuisine de charme, ouverte sur une salle à manger élégante, ainsi qu’un salon lumineux sublimé par une majestueuse cheminée en pierre, idéale pour les soirées feutrées.

À ce niveau, une salle de jeux, une buanderie, ainsi que deux pièces supplémentaires laissent libre cours à vos envies : bureau, chambres d’appoint ou espace bien-être.

Le premier étage dévoile une somptueuse suite parentale, avec salle de bains privative et vues dégagées sur la nature environnante. Trois chambres supplémentaires, chacune dotée de sa propre salle d’eau, offrent un confort optimal à la famille ou aux invités, dans une atmosphère feutrée et apaisante.

Au deuxième étage, un dortoir chaleureux ainsi que de deux chambres en enfilade, une salle d’eau et un dressing, complètent cet ensemble avec élégance, parfait pour accueillir une fratrie, des amis ou imaginer un espace de loisirs haut de gamme.

À l’extérieur, le terrain de plus de 16 000 m², plat, arboré et sans vis-à-vis, invite à la détente. La piscine, le joli jardin paysager et l’oliveraie trouvent naturellement leurs places dans cet environnement d’exception, entre authenticité provençale et douceur de vivre.

Idéalement située, sur la commune de Callas, village perché, chargé d'histoire, dont la spécialité locale ancestrale est la culture de l'olive, entre mer et montagne, à quelques minutes de Draguignan, à 40 minutes de la mer Méditerranée et des Gorges du Verdon, cette propriété séduira les esthètes en quête d’un lieu authentique, élégant et confidentiel, que ce soit pour une résidence principale, une maison secondaire de prestige ou un projet d’accueil haut de gamme (chambres d’hôtes, résidence d’artistes, maison de famille…).

Une propriété rare, empreinte de charme et de noblesse, à découvrir en toute discrétion!

DRAGUIGNAN, secteur Sainte-Barbe/ Les Collettes, livraison prévue pour MI-JUILLET 2025 dans le cadre du dispositif PINEL, charmant appartement neuf de type 3 en duplex de 70m2 avec une terrasse et une place de stationnement.

Situé au 2 et 3ème étage de la Résidence sécurisée Les Allées de Jade - Bâtiment B (avec ascenseur), l'appartement se compose :
- au premier niveau, d'un hall d'entrée, d'un séjour avec cuisine aménagée ouverte, d'une belle terrasse de 7m2, d'une salle d'eau avec WC et d'un escalier.
- au second niveau, un dégagement distribue les deux chambres avec placard et une salle d'eau avec WC.

Une place de stationnement couverte au sous-sol du bâtiment complète le logement.

Les + : Bien Neuf, Double-Vitrage PVC, volet roulant électrique dans le séjour et manuels dans la chambres, proche d'établissements scolaires, cadre agréable.

Le bien est soumis au dispositif PINEL et à une assurance GLI, un dossier complet est nécessaire pour toutes visites.

Pour plus de renseignements, nous contacter au 04.94.68.14.41.

Photos prises lors d'un RDV de pré-livraison, certaines finitions sont en cours de réalisation, aucune visite possible avant mi-juillet.

DRAGUIGNAN, secteur Sainte-Barbe/ Les Collettes, livraison prévue pour MI-JUILLET 2025 dans le cadre du dispositif PINEL, charmant appartement neuf de type 3 de 62.50m2 avec une terrasse et une place de stationnement.

Situé au 1er étage de la Résidence sécurisée Les Allées de Jade - Bâtiment B (avec ascenseur), l'appartement se compose d'un hall d'entrée, d'un séjour avec cuisine aménagée ouverte, d'une belle terrasse de 6.5m2, de deux chambres, d'une salle de bain et d'un WC indépendant.

Une place de stationnement couverte au sous-sol du bâtiment complète le logement.

Les + : Bien Neuf, Double-Vitrage PVC, volet roulant électrique dans le séjour et manuels dans la chambres, proche d'établissements scolaires, cadre agréable.

Le bien est soumis au dispositif PINEL et à une assurance GLI, un dossier complet est nécessaire pour toutes visites.

Pour plus de renseignements, nous contacter au 04.94.68.14.41.

Photos prises lors d'un RDV de pré-livraison, certaines finitions sont en cours de réalisation, aucune visite possible avant mi-juillet.

DRAGUIGNAN - A VENDRE - Appartement 3 PIECES, de 55 m² au 2ème étage sans ascenseur, d'une résidence au CALME, sans VIS-A-VIS, avec une cave en sous-sol et de nombreuses places de parking libres.

l'appartement, TRAVERSANT avec balcon, très LUMINEUX, se compose de :
- une entrée avec placard
- un séjour donnant sur un balcon avec vue
- une cuisine
- deux chambres dont une avec placard
- une salle de bains
- toilettes
- un balcon avec vue dégagée

Prestations :
- double vitrage
- chauffage collectif au gaz (compris dans les charges)
- chauffe-eau récent (3 ans)
- production eau chaude (individuelle)
- cave privative en sous-sol
- places de parking libres
- interphone
- store manuel récent (2 ans)
- Proche commodités
- Bus à coté de la résidence.

Cet appartement est dans un BON ETAT GENERAL.
Prévoir une remise au goût du jour.

Idéal pour un premier achat en résidence principale ou parfait pour un investissement locatif!

CONTACTEZ L'AGENCE ARTHURIMMO.COM DRAGUIGNAN AU 0494681441

DRAGUIGNAN, SECTEUR ESPLANADE, au sous-sol d'une résidence sécurisée, proche du centre-ville, place de stationnement privative.

Pour plus de renseignements, nous contacter au 04.94.68.14.41.

Draguignan, dans la résidence neuve du Jardin des Aubépines, au rez-de-chaussée, bel appartement de type 2 de 44.30m2 composé d'un séjour avec cuisine équipée, d'une chambre et d'une salle de bain avec toilettes.

Le logement possède également d'un espace extérieur avec terrasse couverte avec jardinet et d'une une place de stationnement.

Secteur calme et recherché. Proche de toutes commodités.

DISPONIBLE A PARTIR DE FERVIER 2022