Immobilière 83 - Arthurimmo.com Draguignan

Votre agence immobilière à Draguignan

Situé en plein cœur de Draguignan, dans une résidence bien entretenue construite au début des années 2000, cet appartement T3 de 54 m² offre un cadre de vie agréable, proche de toutes les commodités.

Dès l’entrée, un placard intégré permet un rangement pratique. Le séjour, spacieux et lumineux, s’ouvre sur une cuisine aménagée et donne accès à une agréable terrasse de 8 m², idéale pour profiter des beaux jours. Un dégagement avec placards mène aux deux chambres, dont l’une dispose de rangements intégrés. Une salle de bains et un WC indépendant complètent l’ensemble.

Côté confort, le chauffage est assuré par une climatisation réversible dans le séjour et des convecteurs électriques dans les chambres. Les menuiseries en PVC double vitrage et les volets roulants manuels garantissent une bonne isolation. L’eau chaude est produite par un cumulus électrique, et l’appartement est raccordé au tout-à-l’égout.

La résidence est équipée d’un ascenseur et offre deux places de stationnement privatives en sous-sol.

Idéalement situé en centre-ville, ce bien constitue une excellente opportunité, que ce soit pour une résidence principale ou un investissement locatif.

Idéalement situé en plein CENTRE-VILLE de DRAGUIGNAN, dans une résidence de standing sécurisée, ce bel appartement de 83 m² allie confort, modernité et praticité. Niché au 3ᵉ étage avec ASCENSEUR , il offre des espaces CONFORTABLES et une VUE DÉGAGÉE sur un jardin paisible. Avec DEUX PLACES DE PARKING sécurisées en sous-sol, il représente une opportunité rare pour ceux en quête d’un cadre de vie agréable et fonctionnel.

Un intérieur soigné et bien agencé!

Dès l’entrée, un HALL AVEC PLACARD intégré vous accueille et mène à une SPACIEUSE PIÈCE DE VIE, composée d’un séjour/salle à manger lumineux et d’une CUISINE ouverte AMÉNAGÉE ET ÉQUIPÉE. Cet espace convivial s’ouvre sur une agréable terrasse couverte exposée à l’ouest, idéale pour se détendre et profiter de moments de tranquillité en extérieur.

L’appartement dispose de trois belles chambres, dont une suite parentale avec salle d’eau privative, garantissant confort et intimité. Les deux autres chambres sont équipées de placards intégrés et se partagent une salle de bains moderne. Un WC indépendant avec lave-mains complète cet espace.

Un appartement prêt à vivre

L’intérieur est en excellent état, vous permettant de vous installer immédiatement sans travaux. L’ensemble des prestations a été pensé pour offrir un CADRE DE VIE AGRÉABLE ET SÉCURISÉ.

Les plus :

✔ Résidence sécurisée avec visiophone
✔ Double vitrage et volets roulants électriques
✔ Fibre optique pour une connexion internet rapide
✔ Cour privative intérieure d’accès à l’appartement
✔ Deux places de parking privatives sécurisées en sous-sol

Disponible à partir du 01/08/2025
Charges mensuelles : 126 € (eau incluse)

Une opportunité à ne pas manquer ! Contactez dès maintenant votre agence Arthurimmo.com Draguignan pour plus d’informations ou pour organiser une visite.

Dans un quartier paisible et recherché de Draguignan, cette spacieuse maison de 146 m² habitables vous séduira par ses volumes généreux et son cadre de vie agréable. Idéalement située à proximité des commodités, elle offre une qualité de vie indiscutable.

Dès l’entrée, vous serez accueilli par un spacieux hall desservant une cuisine indépendante ouvrant sur une terrasse partiellement couverte, parfaite pour profiter des repas en extérieur. Le séjour, chaleureux et doté d’une cheminée, s’ouvre lui aussi sur la terrasse exposée SUD, offrant ainsi un bel espace de vie baigné de lumière. Le rez-de-chaussée dispose également de deux chambres, une salle d’eau, un WC indépendant et un couloir permettant une circulation fluide dans la maison.

Un garage et un cellier viennent compléter ce rez-de-jardin, offrant un espace de rangement appréciable.

À l’étage, un palier dessert deux chambres supplémentaires, dont une avec placard intégré, ainsi qu’une salle de bains et un WC indépendant.

Implantée sur une parcelle entièrement clôturée, cette maison bénéficie d’une exposition plein sud, garantissant une belle luminosité tout au long de la journée. Les menuiseries en double vitrage bois, les volets en bois et le chauffage au gaz de ville participent au confort général du bien. L’eau chaude est assurée par un chauffe-eau électrique et l’assainissement est individuel.

En bon état général, la maison nécessite quelques travaux de mise au goût du jour, offrant ainsi un fort potentiel de personnalisation.

Un bien idéal pour une famille en quête de tranquillité, à seulement quelques minutes du centre-ville !

DRAGUIGNAN, SECTEUR ESPLANADE, au sous-sol d'une résidence sécurisée, proche du centre-ville, place de stationnement privative.

Pour plus de renseignements, nous contacter au 04.94.68.14.41.

Draguignan, dans la résidence neuve du Jardin des Aubépines, au rez-de-chaussée, bel appartement de type 2 de 44.30m2 composé d'un séjour avec cuisine équipée, d'une chambre et d'une salle de bain avec toilettes.

Le logement possède également d'un espace extérieur avec terrasse couverte avec jardinet et d'une une place de stationnement.

Secteur calme et recherché. Proche de toutes commodités.

DISPONIBLE A PARTIR DE FERVIER 2022

EXCLUSIVITE - DRAGUIGNAN - sur les HAUTEURS, venez découvrir cette très JOLIE MAISON, avec VUE PANORAMIQUE, semi-mitoyenne par le garage, d'environ 142m² habitables, avec une dépendance aménagée en confortable T2 de 36 m², située dans un petit lotissement au CALME.

On aime sa SPACIEUSE PIECE DE VIE LUMINEUSE de 30m² avec poêle à pellet et sa CUISINE EQUIPEE de 15m² ouverte sur le séjour et la CONFORTABLE VERANDA de 22m², l'ensemble totalisant 67m², ses 3 CHAMBRES dont une chambre parentale de 15m² avec sa salle d'eau et son dressing privatifs, sa salle de bains (avec douche à l'italienne et baignoire) ainsi que son jardin joliment paysager et intimiste SANS VIS-A-VIS, AU CALME de plus de 500m² !

IDEALEMENT SITUEE à quelques pas des écoles, des transports en commun ainsi que des commerces de proximité, cette maison, avec SES PRESTATIONS DE QUALITE, est parfaite pour garantir une autonomie pour toute la famille.
Vous profiterez d'une BELLE PERFORMANCE ENERGETIQUE. ETAT IMPECCABLE!
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