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Villa | 5 pièces | 107 m²
Située dans un environnement agréable, cette villa de plain-pied parfaitement entretenue séduira les acquéreurs en quête d’un cadre de vie confortable, fonctionnel et sans travaux, à proximité du centre-ville.
Dès l’entrée, équipée de rangements intégrés, la maison dévoile une belle pièce de vie baignée de lumière, composée d’un espace salon chaleureux agrémenté d’une cheminée à insert et d’une cuisine ouverte entièrement aménagée et équipée. Un cellier-buanderie ainsi qu’un WC indépendant.
L’espace nuit accueille quatre chambres disposant de rangements, ainsi qu’une salle de bains familiale conçue pour répondre aux besoins du quotidien.
À l’extérieur, la propriété profite d’un terrain entièrement clos et sécurisé par un portail motorisé. Véritable prolongement de la maison, les aménagements extérieurs invitent à la détente avec une piscine de 7,5 x 3,5 mètres entourée d’une élégante terrasse en bois exotique IPÉ. Une cuisine d’été indépendante, bénéficiant de sa propre salle d’eau et de toilettes, constitue un atout particulièrement apprécié pour recevoir famille et amis durant la belle saison.
Un garage, un abri à bois ainsi qu’un système d’arrosage automatique viennent compléter les prestations de cette propriété.
Pensée pour répondre aux attentes actuelles, cette villa bénéficie d’équipements performants permettant de concilier confort, sobriété énergétique et qualité de vie au quotidien (panneaux photovoltaïques, climatisation réversible, menuiseries double vitrage en aluminium et PVC, tout-à-l’égout).
Une maison clé en main aux prestations recherchées, à découvrir sans tarder.
Maison | 7 pièces | 138 m²
Dans un quartier résidentiel et recherché (proche Chabran), maison avec deux niveaux indépendants sur un terrain de 1400 m2 environ.
Au rez-de-chaussée, vous trouverez :
- un grand garage de 46 m2 ;
- Un appartement de type 2 de 41 m2 composé d'un espace séjour avec cuisine ouverte, de deux pièces en enfilade et d'une salle de douche avec toilette. Rénovation à intégrale à prévoir.
- une chaufferie de 16 m2.
L'étage, avec accès indépendant par escalier extérieur, est un appartement de type 4, avec une belle entrée, un séjour donnant sur une véranda, une cuisine indépendante, trois chambres, une salle de bain, un toilette indépendant. Bon état général, rafraîchissement à prévoir.
Terrain entièrement clos avec portail, beau terrain devant la maison, potentiel important.
A visiter rapidement.
Appartement | 1 pièces | 18 m²
Secteur Rue Piétonne République .
Situé au 3ᵉ étage d’un immeuble de ville, à quelques minutes seulement du centre-ville, des écoles et des commerces, découvrez ce charmant studio meublé de 18,57m².
Cet appartement se compose d’une pièce de vie lumineuse avec espace cuisine aménagée et équipée (machine à laver incluse), ainsi que d’une salle d’eau avec WC.
Disponible immédiatement, il est idéal pour un étudiant ou comme pied-à-terre.
Les + : convecteur électrique, eau froide comprise dans les charges,....
Le bien est soumis à une assurance loyers impayés (GLI) – dossier complet est exigé avant toute visite.
Pour plus de renseignements, nous contacter au 04.94.68.14.41.
DRAGUIGNAN, proche des commodités et des écoles, dans une RESIDENCE SECURISEE et TRES BIEN ENTRETENUE, bel appartement de type 3 de 70 m² avec LOGGIA FERMEE avec POSSIBILITE de GARAGE en rez-de-chaussée d'une surface de 15m².
Situé au 3ème étage, bénéficiant d'une double exposition, cet appartement se compose :
D’une grande ENTREE avec un DRESSING et un CELLIER, un grand SEJOUR lumineux de 23m² ouvert sur une CUISINE INDEPENDANTE 11m², un dégagement, une SALLE D'EAU et toilette indépendante et DEUX CHAMBRES(9.18m² et 9.84m²) donnant sur une LOGGIA FERMEE (7m²) par une baie vitrée coulissante au sud.
Les Prestations:
- Double vitrage PVC
- Baies coulissantes alu dans le séjour et les
chambres
- Volets roulants manuels
- Oscillo battant dans la cuisine
- Chauffage électrique
- Climatisation réversible dans le séjour/salle-à-
manger
- Sèche serviettes dans la salle d’eau
- Chauffe-eau (changé en 2023)
- Eau froide comprise dans les charges
- Compteur électrique refait
- Porte blindée 3 points
- Place de parking libre dans la résidence
Appartement dans un ETAT IMPECCABLE parfait pour un premier achat ou un investissement locatif!
EN EXCLUSIVITE : Proche du quartier CHABRAN, à deux pas du cinéma, du pôle culturel, du parc et de tous les commerces, venez découvrir ce MAGNIFIQUE APPARTEMENT de 5 pièces situé au 3ᵉ et dernier étage d’une résidence récente, sécurisée et avec ascenseur.
D’une surface habitable d’environ 123 m², cet appartement séduit par sa décoration soignée, son CALME absolu et ses PRESTATIONS DE GRANDE QUALITE.
Il se compose de :
Un VASTE SALON/SALLE-A-MANGER lumineux, ouvert sur une TERRASSE TROPEZIENNE de 12 m², sans vis-à-vis,
Une CUISINE OUVERTE entièrement EQUIPEE d'électroménager de marques (13 m²),
Un cellier/buanderie de 15 m²,
TROIS CHAMBRES avec rangements intégrés,
dont une SUPERBE SUITE PARENTALE avec placards, salle d’eau privative et espace JACUZZI 2 personnes,
Une seconde salle d’eau,
Un WC indépendant,
Et un parking privatif en sous-sol (pouvant être transformé en garage)
Prestations complémentaires :
Double vitrage
Volets roulants (dont Velux avec volets à commande électrique)
PARQUET CHENE MASSIF dans tout l’appartement
Climatisation réversible (2 blocs + 3 splits)
Fibre optique
Nombreux rangements
Atouts : sans vis-à-vis – très calme – dernier étage – résidence sécurisée – quartier recherché - Parking privatif
Dans une résidence sécurisée et fermée, idéalement située à deux pas du centre-ville et de toutes les commodités, découvrez cet appartement lumineux de type 3 de 56m2 offrant un beau potentiel.
Situé en rez-de-chaussée surélevé, il se compose de :
- Une entrée avec placard
- Un séjour lumineux ouvrant sur un balcon filant
- Une cuisine semi ouverte avec cellier
- Deux chambres
- Une salle d’eau
- Un toilette indépendant
- Un dégagement
L’appartement est équipé de la climatisation réversible, pour votre confort été comme hiver.
Vous disposerez également d’une cave privative et de nombreuses places de stationnement libres au pied de la résidence.
Atouts : Résidence fermée, environnement calme, proximité commerces et transports, investissement idéal ou premier achat.
À visiter sans tarder !
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Agent immobilier
L’agent immobilier est un professionnel agissant comme intermédiaire dans des transactions portant sur des biens immobiliers. L’agent immobilier doit impérativement détenir un mandat écrit signé par le client pour procéder en son nom et pour son compte à des recherches, négociations ou signatures d’actes.
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L’Expert immobilier agréé est un professionnel spécialisé dans la détermination précise de la valeur vénale d’un bien immobilier. Il est le garant d’une parfaite équité lors d’une transaction immobilière. Dans l’accomplissement de sa mission l’Expert immobilier rédige un rapport d’expertise et engage sa responsabilité civile professionnelle.
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