Immobilière 83 - Arthurimmo.com Draguignan

Votre agence immobilière à Draguignan

Nichée sur les hauteurs de Bargemon, cette magnifique bergerie de 145 m², agrémentée de dépendances, offre une vue imprenable sur le village et la campagne environnante. Elle est implantée sur un terrain d'environ 8 000 m².

La bâtisse, répartie sur deux niveaux, se compose comme suit :

Au rez-de-chaussée :

Une entrée,

Un salon spacieux,

Une salle à manger conviviale,

Une cuisine ouverte sur une terrasse couverte,

Une salle d’eau fonctionnelle.


À l’étage :

Trois chambres lumineuses,

Une salle de bain,

Un dressing,

Un WC indépendant,

Un dégagement.

À l’extérieur, juste devant la terrasse et sans vis-à-vis, vous découvrirez une piscine au chlore de 6,50 x 3,50 m (de type hors-sol, installée au niveau du terrain) , avec pompe à chaleur pour un confort optimal.

La propriété comprend également un garage de 40 m² environ, avec une pièce de rangement, ainsi qu’un atelier de 20 m² environ.

Alliant charme, authenticité et cadre idyllique, cette bergerie est un véritable coup de cœur.
À visiter rapidement !

Située dans un QUARTIER CALME ET RÉSIDENTIEL, à quelques minutes des commodités du centre de FLAYOSC, joli village provençal, apprécié pour son authenticité et sa qualité de vie, cette CHARMANTE VILLA DE PLAIN-PIED orientée plein sud a tout pour plaire.

Implantée sur un TERRAIN PLAT, CLOS et joliment ARBORÉ de 1307 m², elle offre un cadre de vie paisible et verdoyant, idéal pour une FAMILLE ou un COUPLE DE RETRAITÉS recherchant confort et sérénité.

Dès l’entrée, accessible par une terrasse couverte filante, vous serez séduits par la SPACIEUSE PIÈCE DE VIE DE 57 m², avec POÊLE À BOIS, espace salon, salle à manger et cuisine ouverte, le tout donnant sur une grande terrasse couverte exposée sud.

La partie nuit dessert :
• TROIS CHAMBRES, dont une avec grands placards,
• Une BELLE SALLE D’EAU contemporaine avec douche à l’italienne,
• Des toilettes séparées avec WC suspendu et lave-mains.

Côté extérieur, des prestations telles que :
• Un jardin clôturé et sécurisé par un PORTAIL AUTOMATIQUE,
• Une piscine traditionnelle 8x4 m avec plages pour se détendre,
• Un abri de jardin et un atelier indépendant,
• Un garage attenant de 25 m² avec buanderie, complètent le tout.

Construite en 1981, la maison a bénéficié d’une rénovation intérieure en 2021 :
• Climatisation réversible,
• Cumulus thermodynamique,
• Adoucisseur d’eau,
• Menuiseries en double vitrage.

Un bien alliant tranquillité et confort moderne, pour une résidence principale ou secondaire.

Située à Trans-en-Provence, dans un quartier prisé et paisible, cette charmante maison traditionnelle s'élève sur deux niveaux et est implantée sur un terrain de 2 000 m² au bout d'une impasse, offrant ainsi un cadre de vie calme et privilégié.

Avec une superficie habitable de 140 m², complétée par une cave de 30 m² et un garage de 40 m², cette maison se compose comme suit :

De plain-pied :

- Une entrée spacieuse ;

- Un grand séjour s'ouvrant sur une terrasse couverte ;

- Deux chambres confortables ;

- Une salle d'eau moderne ;

- Un toilette indépendant ;


En rez-de-jardin :

- Deux chambres supplémentaires ;

- Une salle d'eau avec toilettes ;

- Une cave ;

- Un garage.

La maison est parfaitement entretenue et habitable immédiatement.
Elle bénéficie d’un chauffage central au gaz, de la climatisation réversible dans le séjour, ainsi que d'une cheminée avec insert pour un confort optimal.
Le terrain, entièrement clos, dispose d'un portail électrique.

Un véritable havre de paix à découvrir sans tarder !

DRAGUIGNAN - A VENDRE - Appartement 3 PIECES, de 55 m² au 2ème étage sans ascenseur, d'une résidence au CALME, sans VIS-A-VIS, avec une cave en sous-sol et de nombreuses places de parking libres.

l'appartement, TRAVERSANT avec balcon, très LUMINEUX, se compose de :
- une entrée avec placard
- un séjour donnant sur un balcon avec vue
- une cuisine
- deux chambres dont une avec placard
- une salle de bains
- toilettes
- un balcon avec vue dégagée

Prestations :
- double vitrage
- chauffage collectif au gaz (compris dans les charges)
- chauffe-eau récent (3 ans)
- production eau chaude (individuelle)
- cave privative en sous-sol
- places de parking libres
- interphone
- store manuel récent (2 ans)
- Proche commodités
- Bus à coté de la résidence.

Cet appartement est dans un BON ETAT GENERAL.
Prévoir une remise au goût du jour.

Idéal pour un premier achat en résidence principale ou parfait pour un investissement locatif!

CONTACTEZ L'AGENCE ARTHURIMMO.COM DRAGUIGNAN AU 0494681441

DRAGUIGNAN, SECTEUR ESPLANADE, au sous-sol d'une résidence sécurisée, proche du centre-ville, place de stationnement privative.

Pour plus de renseignements, nous contacter au 04.94.68.14.41.

Draguignan, dans la résidence neuve du Jardin des Aubépines, au rez-de-chaussée, bel appartement de type 2 de 44.30m2 composé d'un séjour avec cuisine équipée, d'une chambre et d'une salle de bain avec toilettes.

Le logement possède également d'un espace extérieur avec terrasse couverte avec jardinet et d'une une place de stationnement.

Secteur calme et recherché. Proche de toutes commodités.

DISPONIBLE A PARTIR DE FERVIER 2022