Immobilière 83 - Arthurimmo.com Draguignan

Votre agence immobilière à Draguignan

Dans un écrin de verdure, en situation dominante, cette superbe maison contemporaine construite en 2020 offre un cadre de vie exceptionnel alliant modernité, confort et vue spectaculaire.

D’une superficie habitable d’environ 150 m² sur deux niveaux, elle séduit par ses volumes généreux, sa luminosité traversante et son architecture résolument californienne.

À l’étage, un vaste espace de vie baigné de lumière, avec une cuisine aménagée et équipée haut de gamme, s’ouvre sur une terrasse suspendue offrant une vue imprenable sur le Rocher de Roquebrune et la nature environnante.
Cheminée à l’éthanol, climatisation et finitions soignées complètent l’ensemble.
Une seconde terrasse, ombragée et orientée nord, donne sur le terrain boisé pour profiter de la fraîcheur estivale.

En rez-de-jardin, trois suites confortables, chacune avec sa salle d’eau privative, dont une avec kitchenette, idéales pour accueillir famille, amis ou pour un projet de location saisonnière.
Toutes les chambres bénéficient d’un accès direct à l’extérieur et à l’espace piscine avec sa terrasse en bois autour d’un bassin 6x3 m.

Prestations complémentaires :
• Vue panoramique à couper le souffle
• Adoucisseur d’eau
• Assainissement individuel (micro station)
• Climatisation réversible

Une maison clés en main, idéale pour résidence principale ou secondaire, alliant style, confort et nature dans un cadre rare.

DRAGUIGNAN, situé en plein cœur du centre-ville, ce charmant studio entièrement rénové et meublé avec goût vous séduira par sa situation idéale, à proximité immédiate de toutes les commodités (commerces, transports, écoles, services administratifs...).

Au 4ème étage et dernier étage (sans ascenseur), ce studio meublé d'une superficie de 25m2 vous offre un espace vie avec cuisine aménagée et une salle d’eau avec WC.

Les + : Double-vitrage, chauffage électrique individuel, belle luminosité,...

Idéal pour étudiant, jeune actif, fonctionnaire en mutation.

DISPONIBLE IMMEDIATEMENT.

Le bien est soumis à une assurance Garantie des Loyers Impayés, un dossier complet est obligatoire pour toute visite par mail a.lardier@arthurimmo.com - c.revelli@agence-arthurimmo.com

À seulement 100 mètres du cœur du village de Claviers, magnifique villa d’architecte des années 70 et son jardin paysagé profitant d’une vue imprenable sur les collines environnantes.

Nichée dans un écrin de verdure, à deux pas du charmant village de Claviers, cette villa d’architecte construite dans les années 70 déploie ses volumes sur plusieurs niveaux, dans un style unique mêlant authenticité et confort.

Profitez de la proximité immédiate du centre-village tout en bénéficiant d’un calme absolu, d’une vue panoramique sur les collines environnantes et d’un ensoleillement optimal grâce à une exposition plein sud.

Le jardin, délicatement paysagé avec des essences locales, offre une atmosphère intimiste et apaisante. Plusieurs espaces extérieurs ont été aménagés pour créer des coins d’ombre et de détente. Une piscine au sel à la forme libre vous invite à la baignade et à la relaxation dans un cadre naturel préservé.

L’entrée, agrémentée de WC invités, mène aux pièces de vie. On découvre une cuisine indépendante qui s’ouvre sur une terrasse ombragée exposée à l’Est, parfaite pour les petits-déjeuners en extérieur. Dans le prolongement, la salle à manger et le vaste séjour offrent un bel espace convivial, mis en valeur par une magnifique cheminée et un plafond cathédrale. Un bureau en souplex complète cet ensemble, idéal pour le télétravail ou pour créer un espace artistique.

Le coin nuit, bien séparé, comprend une première chambre, une salle d’eau avec WC, une buanderie fonctionnelle ainsi qu’une chambre indépendante, parfaite pour accueillir des invités ou pour exercer une activité complémentaire.

À l’étage, la suite parentale dispose d’un dressing, d’une salle de bains avec baignoire et douche, et s’ouvre sur une agréable terrasse couverte, véritable havre de paix.

Une maison unique pour les amoureux d’architecture, de nature et de tranquillité, tout en restant à proximité immédiate des commodités.

Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et laissez-vous séduire par le charme de cette propriété rare à Claviers.

DRAGUIGNAN - A VENDRE - Appartement 3 PIECES, de 55 m² au 2ème étage sans ascenseur, d'une résidence au CALME, sans VIS-A-VIS, avec une cave en sous-sol et de nombreuses places de parking libres.

l'appartement, TRAVERSANT avec balcon, très LUMINEUX, se compose de :
- une entrée avec placard
- un séjour donnant sur un balcon avec vue
- une cuisine
- deux chambres dont une avec placard
- une salle de bains
- toilettes
- un balcon avec vue dégagée

Prestations :
- double vitrage
- chauffage collectif au gaz (compris dans les charges)
- chauffe-eau récent (3 ans)
- production eau chaude (individuelle)
- cave privative en sous-sol
- places de parking libres
- interphone
- store manuel récent (2 ans)
- Proche commodités
- Bus à coté de la résidence.

Cet appartement est dans un BON ETAT GENERAL.
Prévoir une remise au goût du jour.

Idéal pour un premier achat en résidence principale ou parfait pour un investissement locatif!

CONTACTEZ L'AGENCE ARTHURIMMO.COM DRAGUIGNAN AU 0494681441

DRAGUIGNAN, à proximité immédiate du Boulevard Carnot, ce local vous propose en rez-de-chaussée un espace de stockage d'environ 140 m².

Pour plus de renseignements, contactez-nous au 04.94.68.14.41.

Disponibilité à convenir.

DRAGUIGNAN, SECTEUR ESPLANADE, au sous-sol d'une résidence sécurisée, proche du centre-ville, place de stationnement privative.

Pour plus de renseignements, nous contacter au 04.94.68.14.41.