Boutique à vendre à Var (83)

DRAGUIGNAN, idéalement situé dans l’une des rues piétonnes du centre-ville, à deux pas du Musée des Beaux-Arts, ce local commercial en rez-de-chaussée bénéficie d’une excellente visibilité et d’un fort passage piéton.

D’une superficie totale de 109,90 m², le bien se compose d’un bel espace d’accueil d’environ 38 m², d’un dégagement menant à une seconde pièce de 17 m², ainsi que de autres espaces pouvant s'adapter à vos besoins (bureaux, réserves, atelier, etc.).

Le local séduit par le charme de l’ancien tout en offrant un fort potentiel d’aménagement pour toute activité commerciale, artisanale ou de service.

Un lieu plein de caractère pour donner vie à votre activité au cœur de Draguignan.

Pour tous renseignements, nous contacter au 04.94.68.14.41.

Située dans l’une des rues les plus fréquentées et dynamiques du centre-ville, cette boutique d’environ 50 m² de surface de vente bénéficie d’un emplacement stratégique, idéal pour tout type de commerce de proximité.
Façade visible et linéaire, parfaite pour attirer le regard des passants
Caves voûtées en pierre au sous-sol, accessibles directement depuis le local : idéal pour du stockage, un showroom ou un espace complémentaire à aménager
Local sain, bien entretenu

Atouts majeurs :
- Zone commerçante avec flux piéton constant
- Excellent rendement locatif potentiel pour investisseur

SALERNES, Locaux professionnels, situés en première ligne, avec une belle visibilité et des places de stationnements.

Au Rez-de-chaussée, un local professionnel d'une superficie d'environ 230m2 est aménagé:
- d'un accueil secrétariat,
- d'un garage,
- et d'un toilette indépendant.

Au 1er étage, un local professionnel d'une superficie d'environ 200m2.

Les + : Belle visibilité avec fort passage
Stationnements
Double-vitrage
Climatisation

Les locaux sont actuellement loués 2850 euros TTC mensuels.
IDEAL INVESTISSEURS
Pour plus de renseignements et de photos, nous contacter.

Dans le centre ville de Draguignan, très bel emplacement dans une rue piétonne porteuse, venez découvrir ce salon esthétique composé de 2 postes de travail, dont 1 avec UV et cabine de douche.

Historique intéressant avec plus de 30 ans d'existence et une clientèle fidélisée.

Affaire saine et loyer très raisonnable.

Matériel récent et en bon état.