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Détails de l'annonce
DRAGUIGNAN - MAISON 4 PIECES - 2 CHAMBRES - 1 BUREAU - 156 m²...
DRAGUIGNAN - PROCHE CENTRE, quartier CALME et RESIDENTIEL, desservi par les transports en commun, sur un JARDIN entièrement CLOS et joliment PAYSAGER de 1237 m²,
Vous serez séduit par cette AGRÉABLE et JOLIE maison de construction TRADITIONNELLE, de 156 m² avec sa PISCINE ET SON POOLHOUSE entièrement de PLAIN-PIEDS
Cette ancienne bergerie ayant fait l'objet d'une extension en 2004, entièrement de plain pieds, se compose :
UN HALL d’entrée qui distribue l’ensemble de la maison :
D'un côté :
Une PIECE DE VIE TRAVERSANTE avec un salon/salle-à-manger au très beaux volumes (51m²), équipée d'une cheminée foyer fermé et d’une climatisation réversible ouverte sur une magnifique et CUISINE CONTEMPORAINE (11,5) toute équipée avec son cellier/buanderie (6m²), l’ensemble donnant sur la PISCINE et ses plages au Sud et la TERRASSE COUVERTE abritant un SALON et une SALLE-A-MANGER D'ETE idéale pour les repas en famille ou entre amis l’ÉTÉ.
De l'autre côté :
-un dégagement avec toilettes et Salle-de-bains (Douche/baignoire)
-un BUREAU pouvant faire office de chambre d'appoint.
-une CHAMBRE avec accès direct au jardin et à l'espace PISCINE
-une SUITE avec son IMMENSE CHAMBRE son DRESSING et sa spacieuse et magnifique SALLE DE BAINS avec Baignoire/Jacuzzi, douche à l'italienne et ses deux vasques. Possibilité d'une 3ème chambre sans trop de travaux en conservant le bureau.
A l'extérieur, la maison dispose d'un jardin joliment paysager avec ses nombreux petits coins intimes.
terrasse/pergola, salle-à-manger d’été et son barbecue.
Au Sud BEL ESPACE PISCINE 8x4 récent (2024) avec ses plages en revêtement drainant et son POOLHOUSE.
Un ABRI VOITURE et un ATELIER complètent ce bien! Nombreuses places de stationnement.
Prestations : double vitrage PVC, volets roulants, moustiquaires, baies vitrées en alu, cheminée/foyer fermé avec diffuseur de chaleur, climatisation réversible neuve, cuisine DE DIETRICH toute équipée, adoucisseur, terrasse couverte avec store manuel, jardin entièrement clôturé - portail automatique-interphone - Piscine avec ABRI PISCINE TELESCOPIQUE NEUF et Ph. automatique. Electricité sans aucune anomalie. Fibre. Combles accessible par escalier escamotable pour rangement!
N’hésitez pas à venir découvrir cette JOLIE maison dans un ÉTAT IMPECCABLE!
Caractéristiques de ce bien
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Etat généralExcellent
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StandingOui
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Surface habitable156 m²
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EtageRDC
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Nombre de pièces4
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Nombre de chambres1
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Nombre de salles de bain2
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Nombre de WC1
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Nombre de WC séparés1
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PiscineOui
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ClimatisationOui
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Chauffageindividuel electrique convecteur
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CheminéeOui
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InterphoneOui
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Double vitrageOui
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Tout-à-l'égoutOui
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JardinOui
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Balneo1
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Altitude289
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Date de réalisation du DPE2024-02-28
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Petanque1
À propos du prix
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Honoraires à charge vendeur
-
Taxe foncière2 350 €
Bilan énergétique
Géorisques
Ce bien vous est proposé par
83300 Draguignan
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